УИД: 77RS0004-02-2024-013105-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 26 декабря 2025 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1280/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 к ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а также общего собрания товарищества собственников жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, фио, ФИО7, фио, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, фио, фио, ФИО15, фио, ФИО17 обратились в суд с иском к ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 о признании недействительным решения №№ 1-6 и № 9 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, оформленные протоколом № 1/2024 от 23.04.2024 года.

Свое обращение истцы мотивировали тем, что являются собственниками жилых помещений в указанном многоквартирном доме, в период с 19.02.2024 года по 16.04.2024 года по инициативе ответчиков состоялось общее собрание собственников дома в форме очно – заочного голосования, оформленное протоколом от 23.04.2024 года, на котором были приняты решения по следующим вопросам: 1) избрание председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; 2) избрание счетной комиссии общего собрания собственников; 3) признание ненадлежащим исполнение своих обязанностей ранее избранного собственниками помещений в многоквартирном доме совета многоквартирного дома и досрочное переизбрание совета многоквартирного дома; 4) избрание совета многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме; 5) избрание председателя совета многоквартирного дома; 6) изменение способа формирования фонда капитального ремонта; 7) прекращение использования арендаторами (иными лицами, занимающими помещения) всех жилых помещений, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме и освобождение от арендаторов (иных лиц, занимающих помещения) всех нежилых помещений, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме; 8) снятие полномочий со фио и ФИО1; 9) определение, что сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, итогов голосования доводятся до сведения собственников помещений в многоквартирном доме путем размещения соответствующего сообщения об этом в доступных для всех собственников помещений в данном доме; 10) определение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование. Решения данного общего собрания №№ 1-6 и № 9 являются недействительными в связи с отсутствием кворума, так как подсчет голосов производился неправильно, около трети голосов не учитывалось. Решения, принятые на данном собрании, нарушают права истцов, в связи с чем они обратились в суд с указанным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, фио, фио, фио, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, фио, фио, ФИО15, фио, ФИО17 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик ФИО19 и допущенный по ее ходатайству представитель фио, действующий по доверенности от третьего лица ГБУ адрес Академический» в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчики ФИО18, ФИО20, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены о времени месте судебного разбирательства. Доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств и возражений не заявляли.

Третьи лица фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства. Доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств и возражений не заявляли.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ввиду следующего.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме; принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке; принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания.

В силу ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1 - 1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии со ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 184.1 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Ст. 181.4 ГК РФ предусматривает следующее: решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В судебном заседании установлено, что истцы, ответчики и третьи лица являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес.

В период с 19.02.2024 по 16.04.2024 по инициативе ответчиков состоялось общее собрание собственников дома в форме очно – заочного голосования, оформленное протоколом от 23.04.2024 года, на котором были приняты решения по следующим вопросам:

1) избрание председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

2) избрание счетной комиссии общего собрания собственников;

3) признание ненадлежащим исполнение своих обязанностей ранее избранного собственниками помещений в многоквартирном доме совета многоквартирного дома и досрочное переизбрание совета многоквартирного дома;

4) избрание совета многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме;

5) избрание председателя совета многоквартирного дома;

6) изменение способа формирования фонда капитального ремонта;

7) прекращение использования арендаторами (иными лицами, занимающими помещения) всех жилых помещений, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме и освобождение от арендаторов (иных лиц, занимающих помещения) всех нежилых помещений, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (решение не принято);

8) снятие полномочий со фио и ФИО1 (решение не принято);

9) определение, что сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, итогов голосования доводятся до сведения собственников помещений в многоквартирном доме путем размещения соответствующего сообщения об этом в доступных для всех собственников помещений в данном доме;

10) определение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.

В голосовании приняли участие 286 собственников жилых и нежилых помещений, обладающих 17 250,78 кв.м., что составляет 68,35 % голосов всех собственников помещений, то есть кворум имелся, собрание признано правомочным.

Разрешая спор, оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, содержащихся в протоколе № 1 от 23.04.2024 года, не подлежащими удовлетворению, поскольку нарушений при проведении собрания не допущено, и доказательств причинения истцам убытков принятыми решениями не представлено.

Так, в силу положений ч. 3 ст. 48 ЖК РФ кворум на общем собрании собственников определяется не количеством лиц, имеющих в собственности помещения в доме, а размером доли в праве общей собственности на общее имущество в данном доме у собственников помещений, принявших участие в собрании. 268 собственников, принявших участие в указанном общем собрании собственников, имеют право общей собственности на общее имущество в размере 68,35%. Поскольку их доля более 50%, собрание является правомочным. Доводы истцов об отсутствии кворума своего подтверждения в ходе судебного разбирательства не нашли.

Возражения истцов о неправильном определении площади общего имущества в многоквартирном доме опровергаются представленным ответчиками реестром собственников помещений МКД, полученным от управляющей компании ГБУ адрес Академический» (л.д. 190-202 тома 2), заверенном в установленном порядке. Ссылка истцов на протоколы общих собраний собственников помещений МКД с указанием на иную площадь жилых и нежилых помещений дома судом отклоняется, учитывая, что суд в данном случае не осуществляет контроль и проверку иных решений собраний собственников и не дает оценку достоверности иных материалов собраний, кроме оспариваемого в настоящем деле. Технической документации истцами в опровержение материалов общего собрания собственников, реестра собственников, который предоставлен уполномоченной организацией - управляющей компанией, не представлено.

Доводы истцов об отсутствии полномочий у представителя для голосования по принадлежащим адрес помещениям судом отклоняется, учитывая представление в материалы доверенности представителю (л.д. 225 тома 2). Ссылки на неверное ее оформление, судом отклоняются как надуманные. Возражения истца о правомочиях голосовать по отдельным квартирам также судом отклоняются. Так, на момент проведения собрания в отношении квартиры 261 было зарегистрировано право собственности адрес, в связи с чем отсутствуют основания для исключения голоса в данной части, учитывая что последующими судебными актами никакие сделки недействительными не признавались для признания прав собственности Москвы отсутствующим на момент голосования. Ссылка на незаконность регистрации права собственности Москвы на нежилые помещения являются голословными.

Доводы истцов об отсутствии печати ООО «Юригс Там Тем» на бланке голосования не влечет его недействительность и необходимость его исключения из подсчета голосов.

Ссылку на неправильный подсчет голосов по вопросам 6, а также по не принятым решениям по вопросам 7 и 8, неправильную и не корректную формулировку вопросов 3 и 9 повестки дня суд отклоняет, в отсутствие достаточных и достоверных доказательств нарушения прав истца по данным вопросам. При этом , как следует из возражений ответчиков (л.д. 161 тома 2) подсчет по вопросам 1-5 и 9 проводился, от количества проголосовавших, а по вопросам 7 и 8 от общего числа голосов собственников помещений МКД в соответствии с требованиями закона.

При этом суд учитывает, что формулировка вопроса 9 не является неточной и позволяет исполнить решение собрания по данному вопросу о размещении уведомлений о проведении собрания внутри каждого подъезда многоквартирного дома в доступном месте, данная формулировка не противоречит положениям ч. 6 ст. 181.4 ГК РФ. Наличие технических ошибок в протоколе, как незначительные процессуальные нарушения при проведении общего собрания, в том числе отсутствие в протоколе краткого содержания и сведений о выступающем докладчике по всем вопросам, отсутствие даты проставления в протоколе подписей, математическая погрешность при подсчете голосов – 0,01%, которые не привели к нарушению прав истцов, не влечет признание решений собрания недействительным. Кроме того, суд учитывает, что уполномоченным органом государственного надзора каких-либо нарушений правил оформления оспариваемого решения общего собрания собственников дома не установлено.

Доводы истцов о фальсификации материалов собрания судом отклоняются с учетом представленных в материалы дела материалов собрания из Мосжилинспекции с приложением оригиналов бланков решений собственников многоквартирного дома в количестве, соответствующем кворуму, указанному при подсчете голосов в протоколе общего собрания (л.д 148 тома 5).

Указания истцов на отсутствие права собственности в отношения части помещений и отсутствие полномочий для голосования опровергаются представленными ответчиком и третьими лицам, участвующими на стороне ответчика документами, подтверждающими их правомерное участие в проведении собрания (л.д. 195-203 тома 12, л.д. 209-256 тома 12, л.д.28-101 тома 13). Также, суд учитывает поступившие из ДГИ Москвы по запросу суда документы о собственниках квартир 2, 39, 44, 92, 125, 147, 292, 329, опровергающих доводы истца об отсутствии сведений о собственниках, поскольку такие сведения отсутствуют в Реестре прав на недвижимое имущество, поскольку право собственности указанных лиц было зарегистрирован ранее 2002 года.

Ссылки истцов на различные чернила, отличающийся почерк в подписи и ее расшифровке, совпадающий почерк в разных бюллетенях, какими-либо объективными доказательствами не подтверждены, ходатайств о почерковедческой экспертизе суду не заявлялось.

При этом, отказ одного из лиц, подписывающих протокол общего собрания от его подписания – фио с достоверностью не подтверждает доводы истца с учетом отсутствия сведений и доказательств причин такого отказа. При этом, из акта об отказе от подписания имеется ссылка на состояние его здоровья (л.д. 223 тома 2).

Судом по ходатайству истцов истребованы выписки из реестра прав на недвижимое имущество (тома 10-12 по л.д. 132), которые подтверждают прав лиц, принявших участие в голосовании.

Доводы истцов о фальсификации материалов собрания собственников достаточными, относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами не подтверждены. Суд отмечает, что голоса ответчиков, голосовавших против поставленных вопросов, учтены при подсчете голосов, по части вопросов не принято решение. Заявлений о фальсификации подписей в бланках голосования от собственников МКД суду не поступало.

Напротив от большого числа собственников поступили заявления с подтверждением подписания ими бюллетеней, имеющихся в материалах собрания.

Таким образом, оценив доводы сторон и представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца об отсутствии кворума при проведении общего собрания собственников не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 к ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а также общего собрания товарищества собственников жилья - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение составлено в окончательной форме 10 июля 2026 года.

Судья фио