Решение по делу № 2-599/2025 от 19.06.2025 - о выделении долей в праве собственности в жилом помещении, признании права собственности на доли в жилом помещении, включении в состав наследства доли в жилом помещении.

Дело № 2-599/2025

УИД № 27RS0013-01-2025-000907-38

Решение в окончательной форме составлено 19.06.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Амурск, Хабаровский край 03 июня 2025 г.

Амурский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Бойкова А.А.,

при секретаре судебного заседания Скидиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края о выделении долей в праве собственности в жилом помещении, признании права собственности на доли в жилом помещении, включении в состав наследства доли в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивировав свои требования тем, что в период с 15.09.2015 по 28.06.2022 состояла в зарегистрированном браке с ФИО4, с которым имеют двоих несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака ФИО1 и ФИО4, за счет средств материнского (семейного) капитала было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «В», <адрес>. Указанное жилое помещение было оформлено супругами в общую долевую собственность по ? доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Доли в жилом помещении на детей выделены не были. Наследник первой очереди умершего ФИО4- мать ФИО5 умерла, в связи с чем иск предъявлен к администрации городского поселения «<адрес>» Амурского муниципального района Хабаровского края.

Просит суд:

-определить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долю в праве собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу <адрес> «В», <адрес> размере ?, признав за ней право собственности на указанную долю квартиры;

-определить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долю в праве собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу <адрес> «В», <адрес> размере ?, признав за ним право собственности на указанную долю квартиры;

-определить ФИО1, долю в праве собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу <адрес> «В», <адрес> размере ?, признав за ней право собственности на указанную долю квартиры;

-включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ? долю в праве собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу <адрес> «В», <адрес> (л.д 5-14).

Определением Амурского городского суда Хабаровского края от 25.04.2025 к участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Хабаровскому краб и Еврейской автономной области (л.д.1-3).

Будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, стороны, представитель третьего лица в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрация городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края представили отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражают против удовлетворения иска ФИО1, просят провести судебное заседание в свое отсутствие (л.д. 51).

Представитель третьего лица - отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Хабаровскому краб и Еврейской автономной области представили отзыв на исковое заявление, согласно которому ФИО1 являлась владельцем государственного сертификата на материнский серии МК-7 № 0730424 от 20.07.2015 в связи с рождением 05.06.2015 второго ребенка - ФИО3 (первый ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения). Средства М(С)К в размере 433 026,00 руб. ФИО1 согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ использовала на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>В, <адрес> на основании решения УПФР в Амурском районе Хабаровского края от 08.07.2016 № 223. Перечисление средств М(С)К на счет ООО «Акт Плюс», открытого в Дальневосточном филиале ПАО «МТС-Банк», осуществлено платежным поручением от 26.07.2016 № 59463 на сумму 433 026,00 руб. Право на дополнительные меры государственной поддержки у ФИО1 прекращено 10.08.2016 в связи с использованием средств М(С)К в полном объеме. При подаче заявления о распоряжении средствами (частью средств) М(С)К от 08.06.2016 ФИО1 и ФИО4 было предоставлено нотариально удостоверенное обязательство от 30.05.2016 о переоформлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>В, <адрес>, приобретенного с использованием средств М(С)К и принадлежащего им на праве общей долевой собственности в общую долевую собственность супругов и их детей с определением размера долей по соглашению, в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Учитывая, что ФИО4 принял на себя обязательство оформить жилое помещение в общую собственность с определением долей по соглашению, на момент его смерти обязательство исполнено не было, заключение такого соглашения не может быть произведено без личного участия ФИО4, его волеизъявления и согласия, следовательно, обязательство от 30.05.2016 в отношении ФИО4 прекращается на основании пункта 1 статьи 418 ГК РФ, а определение размера долей в праве общей долевой собственности истца и ее детей возможно только в судебном порядке. Информацией о распоряжении ФИО1 средствами регионального материнского (семейного) капитала Отделение не располагает, порядок предоставления регионального материнского (семейного) капитала установлен Постановлением Правительства Хабаровского края от 12.02.2019 № 39-пр «О дополнительных мерах, направленных на поддержку рождаемости в Хабаровском крае» и осуществляется центром социальной поддержки населения по месту жительства заявителя. Учитывая изложенное, заявленные истцом требования должны быть разрешены в соответствии с законодательством Российской Федерации и с учетом интересов детей. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Отделения.

Руководствуясь ст. ст. 167ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения.

Судом установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состояли в браке, в котором у них родились двое детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, актовыми записями от ДД.ММ.ГГГГ № о рождении ФИО3 и от ДД.ММ.ГГГГ № о рождении ФИО2 (л.д. 54-59).

В период брака супругами была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> «В», <адрес>, которая зарегистрирована в долевую собственность, по ? доли каждому, что подтверждается представленной по запросу суда выпиской из ЕГРН от 06.05.2025 № КУВИ-001/2025-100933748 (л.д. 49-50).

Из представленных по запросу суда сведений Отделения фонда социального и пенсионного страхования РФ по Хабаровскому краю и ЕАО, решением Управления Пенсионного Фонда РФ в Амурском районе Хабаровского края от 17.07.2015 № 208, по заявлению ФИО7 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 453 026 руб.

Решением Управления Пенсионного Фонда РФ в Амурском районе Хабаровского края от 08.07.2016 № 223, удовлетворено заявление ФИО1, средства материнского (семейного) капитала в размере 433 026 руб. направлены на улучшение жилищных условий в виде погашения основного долга и уплату процентов по займу, заключенного с иной организацией (ООО «АКТ-ПЛЮС) на приобретение жилья. Перевод денежных средств в указанном размере подтверждается платежным поручением № 59463 от 26.07.2016.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ), средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 4 ст. 10 вышеуказанного закона, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, доли в праве собственности на квартиру должны быть оформлены в долевую собственность родителей и детей, однако, вопреки требованиям закона жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> «В», <адрес> долевую собственность родителей и несовершеннолетних детей не оформлялось, нотариальное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>9, ФИО1 и ФИО4 о переоформлении в общую долевую собственность указанного жилого помещения на родителей и детей с определением размера долей по соглашению не исполнено.

16 января 2024 года ФИО4 умер, что следует из актовой записи о смерти от 18.01.2024 № 170249270000800045007 (л.д. 58).

Из выписки из ЕГРН от 06.05.2025 следует, что спорная квартира находится в собственности ФИО1 и ФИО4 ограничение прав и обременение объекта не зарегистрировано.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 (с изменениями от 25 мая 2019 года № 655) к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Если соглашением не определено иное, согласно действующему законодательству, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала. Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

В силу пункта 1 ст. 64, пункт 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Неисполнение обязательства, являющегося следствием совершения сделки купли-продажи жилого помещения, лишает несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона, и гарантировано Конституцией Российской Федерации, гражданским и семейным законодательством.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно пункту 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В силу пункта 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании вышеизложенных требований закона, поскольку на момент разрешения судом спора обязательство ФИО1 и ФИО4 об оформлении в общую долевую собственность приобретенного, за счет средств материнского капитала, жилого помещения не исполнено в связи со смертью ФИО4, то суд считает необходимым определить доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении за родителями и детьми в размере 1/4 доли каждому.

Согласно ст. 18 Жилищного кодекса Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных ГК РФ, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, требование истца о признании права собственности на спорную квартиру за несовершеннолетними детьми с долей в праве по 1/4 каждому обосновано и подлежит удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на доли в спорной квартире.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Для реализации истцом своих наследственных прав возникла необходимость обращения в суд с требованием о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

Судом установлено, что после ФИО4 умершего 16 января 2024 года, осталась 1/4 доля в праве собственности на квартиру.

Из сведений с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Принимая во внимание установленные судом фактические обстоятельства дела, с учетом мнения представителя ответчика, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, суд полагает требования истца о включении 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру), находящуюся по адресу: <адрес>, в состав наследства (наследственную массу) после смерти ФИО4, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения «<адрес>» Амурского муниципального района <адрес> о выделении долей в праве собственности в жилом помещении, признании права собственности на доли в жилом помещении, включении в состав наследства доли в жилом помещении удовлетворить в полном объеме.

Определить за ФИО1 (паспорт <данные изъяты> 1/4 доли в праве собственности в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определить за ФИО3 (<данные изъяты>) 1/4 доли в праве собственности в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определить за ФИО2 (ИНН <данные изъяты> 1/4 доли в праве собственности в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 1/4 долю в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО3 (<данные изъяты>) право собственности на 1/4 долю в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2 (ИНН <данные изъяты>), право собственности на 1/4 долю в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доли в праве собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для регистрации права собственности на доли указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья А.А. Бойков