61 RS 0006-01-2022-003403-74

Дело №2-2613/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи НИКОНОРОВОЙ Е.В.

при секретаре Богатой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК «Ректорский», третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области, о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что 25.01.2013 года между ФИО1 и ЖСК «Ректорский» заключен договор №П1-9 о членстве в жилищно-строительством кооперативе, в соответствии с которым предметом указанного договора являются взаимоотношения по удовлетворению потребностей члена ЖСК – ФИО1 в получении объекта недвижимости в собственность при содействии ЖСК: комнаты № расположенные в подвале многоэтажного здания по адресу: г<адрес> объекта составляет 230, 73 кв.м. Право истца на нежилое помещение (комнаты №1-9) возникло в результате заключенного договора от 25.01.2013. №П1-9, а также на основании Протокола общего собрания членов ЖСК «Ректорский» № 01/13 от 14.01.2013, в соответствии с которым, члены ЖСК одобрили заключение сделки ЖСК «Ректорский» с гражданином ФИО1 договора о членстве ЖСК «Ректорский» в отношении нежилого помещения состоящего из комнат: №, расположенных в подвале многоэтажного здания по адресу: <адрес>, и определили стоимость пая, подлежащего оплате ФИО1 за указанное нежилое помещение, в размере - 849 860 (восемьсот сорок девять тысяч восемьсот шестьдесят) рублей. Право истца на нежилое помещение подтверждается так же Приложением №1 к договору от 25.01.2013. - Характеристика объекта (наименование объекта- комнаты, этаж - подвал, проектная площадь-230,73кв.м., стены наружные - блок, с облицовкой кирпича, окна- металлопласте, остекление- металлопластиковое, перегородки межкомнатные, полы-монолитная плита перекрытия, водопровод, канализация, электроснабжение -без разводки, без отделки.) Приложением №2 - Обязательством сторон, Приложение №3 - Проектный план объекта - план подвального этажа. Приложение №4 - Местоположение многоэтажного здания. Кроме того, право истца на указанное нежилое помещение подтверждается Соглашением №П1-9 от 25.01.2013 года, по которому ЖСК «Ректорский» и ФИО1 пришли к соглашению произвести в целях оплаты Членом ЖСК стоимости пая по договору П1-9, о членстве в ЖСК «Ректорский» от 25.01.2013. в размере - 849 860 (восемьсот сорок девять тысяч восемьсот шестьдесят) рублей в зачет следующих однородных требований : -ЖСК «Ректорский» является должником Члена ЖСК по договору купли продажи земельного участка от 28.12.2012. а размер задолженности по состоянию на дату подписания указанного соглашения т.е. на 25.01.2013. составляет 3 260 800 (три миллиона двести шестьдесят тысяч восемьсот) рублей. -Член ЖСК является должником ЖСК по оплате паевого взноса по Договору №П1-9, о членстве в жилищно-строительном кооперативе «Ректорский» от 25.01.2013. в размере - 849 860 (восемьсот сорок девять тысяч восемьсот шестьдесят) рублей. После проведения зачета указанных встречных требований, остаток задолженности ЖСК перед членом ЖСК по договору купли- продажи земельного участка от 28.12.2012 года составляет 2 410 940 (два миллиона четыреста десять тысяч девятьсот сорок ) рублей. Согласно п.п. 4.3. Договора №П1-9 от 25.01.2013 года, обязательства члена ЖСК по оплате считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с настоящим договором, что и было выполнено ФИО1 Согласно п.п.2.5 Договора №П1-9, о членстве в жилищно-строительном кооперативе «Ректорский» от 25.01.2013 - Передача Объекта члену ЖСК производится сторонами по Акту приема-передачи. Передача объекта от ЖСК в пользу его члена осуществляется не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта и уплаты членом ЖСК паевого взноса в полном объеме, а также решения общего собрания членов ЖСК о предоставлении соответствующего объекта. Все данные условия в соответствии с Договором №П1-9 от 25.01.2013., истец - ФИО1 выполнил в полном объеме. Напротив, правление ЖСК «Ректорский» в нарушение п.п. 2.5 не направляло ФИО1 сообщение о готовности к передаче Объекта, не позднее двух месяцев со дня ввода в эксплуатацию здания, в котом расположен указанный Объект. Истец обращался в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов от 17.09.2020., дело о признании банкротом ЖСК «Ректорский» № А53-727/2019. Однако производство по указанному делу Арбитражным судом прекращено, определением суда от 15.02.2022. ФИО2 стороне доподлинно известно, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором расположен Объект- подвал, комнаты (1-9), введен в эксплуатацию. Однако до настоящего времени ФИО1 не получал от ЖСК уведомления о вводе объекта в эксплуатацию. Акт приема передачи Объекта, в нарушение положений договора п.п.1.1, 2.1., 2.2., 2.3., 2.5, 4.1, 4.2, 4.3., подписан ЖСК «Ректорским» не был. Объект-подвал с комнатами 1-9, собственнику -ФИО1 до настоящего момента в собственность не передан. Истец не может зарегистрировать право собственности на указанный Объект недвижимости, в связи с тем, что ЖСК «Ректорский» не предало в собственность т.е. законное пользование, владение и распоряжение - ФИО1 и незаконно занимает указанный объект. Право собственности ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской ЕГРН от 08.04.2022. Истец полагает, что новое правление ЖСК Ректорский в лице председателя ЖСК «Ректорский » Б.Н.А. (аффилированное лицо) бывшего председателя А.Р.В., умышленно ввело в эксплуатацию указанные подвальное помещение (комнаты 1-9) как общее имущество ЖСК, игнорируя свои обязанности предусмотренные договором №П1-9, от 25.09.2013. по передаче в собственность указанного помещения и не передает в собственность указанный объект ФИО1, На основании вышеизложенного истец просит суд признать право собственности ФИО1 на объект недвижимости, а именно подвальное помещение: комнаты №, расположенные в подвале многоэтажного здания по адресу: <адрес>; изъять из незаконного владения ЖСК «Ректорский» указанное подвальное помещение и передать собственнику – ФИО1; зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости за ФИО1

Впоследствии истец в порядке ст. 39 ГПК РФ неоднократно уточнял исковые требований и в последней редакции просит суд прекратить право собственности ЖСК «Ректорский» на нежилое помещение: комнаты №, расположенные в подвале многоэтажного здания по адресу: <адрес>; признать право собственности ФИО1 на объект недвижимости, а именно нежилое помещение: комнаты №, расположенные в подвале многоэтажного здания по адресу: <адрес>.

Протокольным определением суда от 27.07.2022 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Ростовской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражал против вынесения заочного решения по делу (л.д. 106).

Представитель ответчика ЖСК «Ректорский» в судебное заседание не явился, извещался о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, однако в суд вернулся конверт с отметкой «за истечением срока хранения» (л.д. 250).

В силу п.1 ст.165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.п.63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом приведенных выше положений действующего законодательства, а также правовых разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание, что на протяжении всего периода времени рассмотрения дела ответчиком не предпринималось действий, направленных на получение судебной корреспонденции, суд полагает, что ЖСК «Ректорский» уклоняется от совершения необходимых действий, в связи с чем, приходит к выводу о наличии оснований расценивать судебное извещение доставленным адресату.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, в отсутствие неявившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о дне и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 249).

В отношении истца и представителя третьего лица дело рассмотрено судом в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права возникают из договоров.

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (пункт 1 статьи 432 ГК РФ).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статьей 129 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (часть 1).

Судом с достаточностью и достоверностью установлено, что 25.01.2013 года между ЖСК «Ректорский» и ФИО1 заключен договор №П1-9 о членстве в жилищно-строительством кооперативе «Ректорский», предметом указанного договора являются взаимоотношения по удовлетворению потребностей члена ЖСК – ФИО1 в получении объекта недвижимости в собственность при содействии ЖСК: комнаты №, расположенные в подвале многоэтажного здания по адресу: <адрес> объекта составляет 230, 73 кв.м. Неотъемлемыми частями договора являются Приложение №1, №2 №3 и №4 к договору (л.д. 13-17).

Согласно п.4.2 договора стоимость пая, подлежащая уплате членом ЖСК равно 849860 рублей, срок оплаты 25.01.2013 года.

Согласно п.4.3 договора обязательства члена ЖСК по оплате считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором.

В приложении №1 к договору содержится характеристика объекта, в соответствии с которой предметом договора являются комнаты, расположенные в подвальном помещении, проектной площадью 230,73 кв.м., стены наружные – блоки газобетонные с облицовкой кирпичом, окна из металлопластика, остекление без тонировки, однокамерный стеклопакет в отапливаемых и неотапливаемых помещениях, отопление центральное, присутствуют межкомнатные перегородки, полы: ж/б монолитная плита перекрытия, без цем.песчаной выравнивающей стяжки, входная дверь, водопровод с установкой запорной арматуры на ответвлении от стояка без приборов учета и разводки по помещению, канализация с установкой тройника на стояке без разводки по помещению и санприборов, электроснабжение без разводки по помещению, в поэтажном эл.щитке члену ЖСК устанавливается отключающее устройство с прибором, без отделки (л.д. 18).

При этом согласно приложению №2 член ЖСК выполняет собственными силами и за свой счет: отделочные работы, установку межкомнатных дверей, установку электрической плиты, установку унитаза, раковин, ванной, моек, смесителей, водомеров холодного и горячего водоснабжения, средств внутреннего пожаротушения, осуществляет электрическую проводку по квартире. Члену ЖСК не разрешается изменять проектную планировку квартиры до окончания строительства многоэтажного здания и получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию (л.д. 19).

Согласно п. 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Таким образом, судом установлено, что договор составлен в письменной форме, в нем определены существенные условия, стороны с ними согласились, о чем свидетельствуют собственноручные подписи представителя ЖСК «Ректорский» и ФИО1

Заключению договора о членстве в ЖСК «Ректорский» между сторонами предшествовало общее собрание членов ЖСК «Ректорский», на котором было принято решение об одобрении заключения кооперативом договора с ФИО1 о членстве в ЖСК «Ректорский» в отношении нежилого помещения, состоящего из комнат комнаты №, расположенные в подвале многоэтажного здания по адресу<адрес>, и определена стоимость пая в размере 849860 рублей, а также срок уплаты, результаты собрания оформлены протоколом №01/14 от 14.01.2013 года (л.д. 22-23).

25.01.2013 года между ЖСК «Ректорский» и ФИО1 было заключено соглашение №П1-9 о зачете встречных однородных требований в оплату стоимости пая, в соответствии с п.1 которого ЖСК «Ректорский» является должником члена ЖСК по договору купли-продажи земельного участка от 28.12.2012 года, размер задолженности по состоянию на дату подписания соглашения составляет 3260800 рублей, член ЖСК ФИО1 в свою очередь является должником ЖСК «Ректорский» по оплате паевого взноса по договору №П1-9 о членстве в жилищно-строительством кооперативе «Ректорский» от 25.01.2013 года в размере 849860 рублей.

Данным соглашением установлено, что после проведения зачета встречных однородных требований, указанных в п.1 соглашения, остаток задолженности ЖСК перед членом ЖСК ФИО1 по договору купли-продажи земельного участка от 28.12.2012 года составляет 2410940 рублей.

С момента подписания соглашения обязанность члена ЖСК по оплате пая по договору считается исполненной в полном объеме (л.д. 24).

Из материалов дела судом установлено, что истец свои обязанности по договору №П1-9 о членстве в жилищно-строительством кооперативе «Ректорский» исполнил в полном объеме.

Однако, в нарушение договора №П1-9 о членстве в жилищно-строительством кооперативе «Ректорский» от 25.01.2013 года, принятые на себя обязательства по передаче нежилого помещения ФИО1 ответчиком исполнены не были.

14 октября 2019 года Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону ЖСК «Ректорский» выдано Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №: Жилой дом по <адрес> в <адрес> (л.д. 81-84).

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 18.10.2019, резолютивная часть которого оглашена 15.10.2019, жилищно-строительный кооператив «Ректорский» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура - конкурсное производство сроком на 1 год (л.д. 85-94).

Ответчик до настоящего времени не исполнил принятые на себя по Договору обязательства - спорные нежилые помещения истцу в собственность не переданы по причине того, что нежилые помещения в подвале многоэтажного здания по адресу: <адрес>, не поставлены на кадастровый учет ответчиком, соответственно информация об вышеуказанных помещениях отсутствует в Едином государственном реестре об объектах недвижимости.

23.05.2022 года ФИО1 обратился в Управление Росреестра по РО с заявлением о государственной регистрации прав в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подвал, комнаты №, однако, уведомлением от 02.06.2022 года совершение действий по государственной регистрации прав в отношении вышеуказанного нежилого помещения приостановлено, поскольку объект недвижимости не внесен в ЕГРН, поскольку при постановке на государственный кадастровый учет многоквартирного дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании технического плана здания от 30.09.2019 года, нежилые помещения №, площадью 230, 73 кв.м. не были выделены как самостоятельный объект (л.д. 62-64).

В соответствии со ст. 14 Закона 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Кроме того, внесение основных сведений об объекте недвижимости в ЕГРН осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета (п. 1 ст. 13 Закона N 218-ФЗ).

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест перепланировки помещений (ч. 2 ст. 8 Закона 218-ФЗ).

В силу части 5 статьи 8 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 в кадастр недвижимости вносятся следующие дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества: 9) назначение здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение), если объектом недвижимости является здание;10) назначение помещения (жилое, нежилое), если объектом недвижимости является помещение.

В соответствии с положениями статьи 14 Закона N 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом порядке, в том числе на основании технического плана объекта недвижимости.

Согласно ст. 13 Закону N 218-ФЗ от 13.07.2015, внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав:1) в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации; 2) в порядке межведомственного информационного взаимодействия - при внесении дополнительных сведений об объекте недвижимого имущества, при внесении сведений в реестр границ, а также в установленных настоящим Федеральным законом случаях сведений о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, а также лице, в пользу которого установлены ограничения права, обременения объекта недвижимости; 3) в уведомительном порядке - при внесении в установленных настоящим Федеральным законом случаях дополнительных сведений, внесение которых в Единый государственный реестр недвижимости не влечет за собой переход, прекращение права, ограничение права или обременение объекта недвижимости.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.59 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума ВАС Российской Федерации №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Право истца на указанные нежилые помещения никем не оспаривается, доказательств иного материалы дела не содержат.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 3 статьи 551 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в случае уклонения одной стороны от государственной регистрации сделки истец вправе защищать свои права путем обращения в суд с заявлением о регистрации перехода права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 165 Гражданского кодекса РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом приведенных правовых норм, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты прав, лицо, надлежащим образом исполнившее свои обязательства по договору путем внесения стоимости пая посредством взаимозачета требований, вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору со стороны должника, а при неисполнении последним обязательств вправе требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании права.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, за истцом должно быть признано право собственности на нежилое помещение: комнаты №, расположенные в подвале многоэтажного здания по адресу: <адрес>, в то время как право собственности ЖСК «Ректорский» на указанное помещение подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 223-235 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ЖСК «Ректорский» на объект недвижимости - нежилое помещение: комнаты №, расположенные в подвале многоэтажного здания по адресу: <адрес>, проектная площадь объекта 230,73 кв.м.

Признать за ФИО1 (паспорт № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на объект недвижимости - нежилое помещение: комнаты №, расположенные в подвале многоэтажного здания по адресу: <адрес>, проектная площадь объекта 230,73 кв.м.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2022 года.

Судья Е.В. Никонорова