Председательствующий: ФИО2 Дело №

2-826/2023(109)

УИД <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Пироговой М.А., при секретаре ФИО3, при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

08 августа 2023 года

апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № в Октябрьском судебном районе в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № <данные изъяты> по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капительный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> (с учетом уточненных исковых требований) обратился к мировому судье судебного участка № в Октябрьском судебном районе в <адрес> с указанными исковыми требованиями, указав, что формирование фонда капитального ремонта МКД, расположенного по адресу: <адрес> осуществляется на счете регионального оператора. Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" и составляет <данные изъяты> общей площади помещения в месяц, на <данные изъяты> руб. Собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до <данные изъяты>го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных региональным оператором. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи, с чем у него образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.. Просят взыскать задолженность в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., а также госпошлину в размере <данные изъяты> руб. Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не начислялись, в связи с действием моратория на основании постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании у мирового судьи представитель Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> (далее РФК) участие не принимал, о месте и времени судебного заседания извещен. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании у мирового судьи ответчик ФИО1 исковые требования признал, представил заявление, в котором указал, что пропущен срок исковой давности.

Мировым судьей постановлено решение об удовлетворении исковых требований.

Не согласившись с решением мирового судьи, ответчиком ФИО1 подана апелляционная жалоба, в которой просит решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение. Считает решение мирового судьи незаконным и необоснованным, поскольку неверно рассчитан срок исковой давности, который, по мнению ответчика истек ДД.ММ.ГГГГ. Взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт подлежит за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп. Начисление пени не осуществляется на период мораториев в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», от ДД.ММ.ГГГГ «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами»: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указав также на то, что взыскание задолженности по пени подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., кроме того мировым судьей нарушены положения п.1 ст.35 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Ответчик ФИО1, его представитель по устному ходатайству – ФИО5 в судебном заседании по рассмотрению апелляционной жалобы поддержали доводы апелляционной жалобы. Представитель по устному ходатайству – ФИО5 также дополнительно указала на то, что у ее доверителя в суде первой инстанции отсутствовала возможность ознакомления с уточненным иском, мировым судьей ФИО1 не дано права пригласить ее в качестве представителя, в связи с чем, считает, что при вынесении решения судья допустил нарушения п.1 ст.35 Гражданского процессуального кодекса РФ, руководствовался только интересами истца.

В судебном заседании по рассмотрению апелляционной жалобы представитель истца – Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> при надлежащем извещении о дате рассмотрения дела, участия не принимал.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами и внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно п.1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

На основании ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, мировым судьей сделан правомерный вывод о том, что собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 3 ст.170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта, денежные средства собственников нежилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений.

Момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению такого взноса па капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен дом.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на <данные изъяты> года утверждена Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> дома, расположенного по адресу: <адрес> – формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

В соответствии с распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп была создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>.

Дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на <данные изъяты> годы, утв. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

Согласно Приложению № к Региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на <данные изъяты>., <адрес> в <адрес>, <данные изъяты> года постройки, находится на <данные изъяты> строке Перечня многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>, включенных в данную программу.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса РФ, ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных региональным оператором в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» и составляет <данные изъяты> кв.м. общей площади помещения в месяц или в большем размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений.

Таким образом, размер ежемесячного взноса для указанных собственников составляет <данные изъяты> руб., что не оспаривалось сторонами.

В судебном заседании у мирового судьи установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности <адрес>. <данные изъяты> <адрес> квартиры составляет <данные изъяты>.м., доля ФИО1 – <данные изъяты>.м.

Таким образом, ФИО1, являясь собственником ? доли в праве общей долевой собственности <адрес>. 15 по <адрес>, обязан, вносит взносы на капитальный ремонт на счет регионального оператора, т.е. РФК, что с его стороны не исполняется.

Согласно представленному уточненному расчету, следует, что у ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере <данные изъяты>

ФИО1 в судебном заседании у мирового судьи заявил ходатайство о применении срока исковой давности, уточненные исковые требования со стороны истца предъявлены с учетом применения срока исковой давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу ст. 200 Гражданского кодекса РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», смыслу ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ст. 203 Гражданского кодекса РФ, течение срока исковой давности прерывается совершением, обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Как разъяснено в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании у мирового судьи обозревались материалы гражданского дела № (<данные изъяты> согласно которым, ДД.ММ.ГГГГ РФК, посредством почтового отправления обращался с заявлением к мировому судье судебного участка № в Октябрьском судебном районе в городе Омске о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт.

ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ № (<данные изъяты> который на основании поступивших возражений со стороны ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, определением от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Исковое заявление Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, поступило к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ, посредством направления почтового отправления, то есть в течение 6-ти месяцев со дня отмены судебного приказа.

При таких обстоятельствах, мировым судьей правомерно сделан вывод о том, что на момент направления искового заявления о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности истек, следовательно, сумма задолженности составляет <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что со стороны истца представлены доказательства не исполнения со стороны ответчика обязанности по внесению платы по вносам на капитальный ремонт, а со стороны ответчика не представлены доказательства надлежащего исполнения обязанности по внесению указанной платы, мировым судьей верно установлено, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 6 561,30 руб.

Позиция ответчика о неправомерном исчислении срока исковой давности основана на неверном толковании норм гражданского права.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с постановлениями Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации действовал моратория для начисления пеней и штрафов.

В соответствии с представленным уточненным расчетом пени, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. При этом при расчете пени, периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исключены в связи с действием на территории Российской Федерации моратория для начисления пеней и штрафов.

Руководствуясь изложенными нормами закона, мировым судьей исковые требования были правомерно удовлетворены.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, расходы по оплате государственной пошлины суд присуждает с другой стороны пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, мировым судьей верно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для дела.

Мировым судьей дана должная оценка всем доказательствам, представленным сторонами. У суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для переоценки выводов мирового судьи.

Довод ответчика о нарушении мировым судьей его процессуальных прав в части недопуска к участию в деле его представителя, в судебном заседании своего подтверждения не получил, из протокола судебного заседания, в том числе из аудиопротокола, не усматривается факт заявления ответчиком перед мировым судьей ходатайства о допуске к участию в деле его представителя.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Поскольку мировой судья полно и всесторонне исследовал обстоятельства, имеющие значение для дела, оценил в совокупности представленные сторонами доказательства, правильно применив нормы материального и процессуального права, принял законное и обоснованное решение, оснований для отмены или изменения решения мирового судьи у суда апелляционной инстанции не имеется, апелляционную жалобу надлежит оставить без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № № в Октябрьском судебном районе в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (<данные изъяты>) по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капительный ремонт – оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись М.А. Пирогова