К делу №2-1940/2022

УИД: 23RS0003-01-2022-003188-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2022 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Кравцовой Е.Н.,

при секретаре Дубинной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком были заключены договора на оказание риэлторских услуг, по которым ответчика, как исполнитель приняла на себя обязательства по оказанию услуг поиска объекта недвижимости - земельного участка, расположенного СОТ «Пищевик», проезд 14, участок 891 кадастровый № площадью 1000 кв.м., сельско-хозяйственного значения, стоимостью не более 400 000 рублей. Договор действует в течение шести месяцев с момента подписания. При истечении срока договора и невыполнении обязательств Исполнитель возвращает аванс по договору в течение 10 дней. В адрес исполнителя 02 августа 2021 года перечислены денежные средства в сумме 100 00 рублей. 10 ноября 2021 года между сторонами подписано соглашение о расторжении договора на оказание риэлторских услуг, согласно которого оплаченный Исполнителю аванс в размере 100 000 рублей обязан вернуть в полном объеме Заказчику до 16 ноября 2021 года. Обязательства Исполнителя по возврату аванса не исполнены. Истцом 31.01.2021 года на адрес ответчика направлена претензия, которую она проигнорировала. В связи с чем просит взыскать с ответчика долг - 100 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами - 5020,54 рублей и расходы по оплате государственной пошлины - 3300 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствии, настаивает на удовлетворении иска. Не возражает против вынесения заочного решения в случае неявки ответчика в суд.

В судебное заседание ответчик не явилась, будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного разбирательства путем получения лично судебной повести. Причина неявки суду не известна.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия которого, в соответствии с п. 4 ст. 421 ГК РФ, определяются по усмотрению сторон.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить оказанные услуги в сроки и в порядке, указанные в договоре (п.1 ст.781 ГК РФ).

02 августа 2021 года между заказчиком ФИО1 и исполнителем ФИО2 заключен договор на оказание риэлторских услуг, по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию услуг поиска объекта недвижимости - земельного участка, расположенного СОТ «Пищевик», проезд 14, участок 891 кадастровый № площадью 1000 кв.м., сельско-хозяйственного значения, стоимостью не более 400 000 рублей, с целью приобретения его заказчиком на основании договора купли-продажи земельного участка.

В этот же день, 02 августа 2021 года между заказчиком ФИО1 и исполнителем ФИО2 заключен договор на оказание риэлторских услуг, по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию услуг поиска объекта недвижимости - земельного участка, расположенного СОТ «Пищевик», проезд 14, кадастровый № смежный № площадью 1000 кв.м., сельскохозяйственного значения, стоимостью не более 400 000 рублей, с целью приобретения его заказчиком на основании договора купли-продажи земельного участка.

Условия данных договором идентичны.

На основании п. 6.2 договор действует в течении шести месяцев с момента подписания. Срок исполнения договора 6 месяцев с момента подписания.Согласно п. 5.3 договора заказчик оплачивает аванс исполнителю в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей за каждый согласованный объект в день подписания договора.

При истечении срока договора и невыполнении обязательств исполнитель возвращает аванс заказчику по договору в течении 10 дней.

Во исполнение п. 5.3 указанных договоров в адрес исполнителя 02 августа 2021 года был произведен платеж в сумме 100 000 (ста тысяч) рублей, что подтверждается чеком по операции Сбербанк путем перевода денежных средств с карты на карту.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Согласно ст.450 ГК РФ расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Статьей 453 ГК РФ предусмотрено, что в случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента заключения соглашения сторон о расторжении договора.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 подписано соглашение о расторжении договоров на оказание риэлторских услуг, по условиям которого стороны пришли к соглашению, что оплаченный исполнителю аванс в размере 100 000 рублей вернуть в полном объеме заказчику в течении 3-х рабочих дней с момента подписания настоящего соглашения, то есть до 16.11.2021г. (п.2).

Доказательств, подтверждающих, что полученная по вышеуказанным договорам на оказание риэлторских услуг денежная сумма в размере 100 000 рублей была возвращена истцу ответчиком в полном объеме или в части, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 июня 2014 г. № 35 «О последствиях расторжения договора» разъяснено, что если предметом расторгнутого договора является обязанность одной стороны передать имущество в собственность другой стороне договора, принявшей на себя обязанность по возвращению имущества такого же рода и качества (например, заем, в том числе кредит; хранение товара с обезличением), то к отношениям сторон подлежат применению положения договора о порядке исполнения обязательства по возврату имущества, а также нормы закона, регулирующие исполнение соответствующего обязательства.

В соответствии с требованиями действующего законодательства обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст.307, 309, 310 ГК РФ).

В виду того, что стороны пришли к соглашению о расторжении договоров и возврате денежных средств, уплаченных во исполнении указанных договоров, то заявленные истцом требования о взыскании с ответчика суммы долга по таким договорам являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их утрате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат утрате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету, размер подлежащих уплате процентов за период с 17.11.2021г. по 18.04.2022г. составляет 5 020,54 руб. Расчет судом проверен, является правильным.

Поскольку, факт нарушения ответчиком обязательства по невозврату денежных средств по расторгнутым договорам на оказание риэлторских услуг установлен судом и не оспорен ответчиком, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами заявлено правомерно.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, суд взыскивает с ответчика госпошлину в размере 3300 рублей.

При таких обстоятельствах суд считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО3– удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ГУ МВД России по Краснодарскому краю) в пользу ФИО3 ( паспорт серия №)денежные средства - 100 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами - 5020,54 рублей и расходы по оплате государственной пошлины - 3300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2022 года.

Документ распечатан из ПС ГАС «Правосудие» подлинник решения находится в материалах гражданского дела 2 - 1940/2022 года (УИД:23RS0003-01-2022-003188-82) Анапского городского суда Краснодарского края