РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2024 годаадрес
УИД 77RS0005-02-2024-008942-67
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Толоконенко С.С.,
при секретаре фио,
с участием представителя истца фио, представителя ответчика фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4381/24 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, в котором просит произвести раздел совместно нажитого имущества фио и ФИО2, признать совместно нажитом имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 сумму в размере сумма платежей по договору ипотеки №204724-кд-2013 от 29.06.2013 за период брака, признать за ФИО1 соответствующую денежную компенсацию равную половине платежей по ипотеке за период брака с 2016-2021 г.г. в размере сумма, признать за ФИО2 право собственности на квартиру по адресу: адрес, возложить на ответчика ФИО2 обязанность по уплате задолженности по кредитному договору <***> от 29.06.2013г., исключить из числа заемщиков по кредитному договору <***> от 29.06.2013г. ФИО1, обязать ответчика ФИО2 совместно с ПАО «Росбанк» оформить и подписать новую закладную, содержащую изменённые условия кредитования, обязать ФИО2 не позднее 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу представить в орган регистрации все документы (в том числе вступившее в законную силу решение суда, содержащее также условие о выдаче новой закладной взамен аннулированной, новую закладную), необходимые для внесения изменений в ЕГРН и выдачи органом регистрации прав новой закладной взамен аннулированной, обязать ответчика ФИО2 не позднее 30 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу передать новую закладную, выданную органом регистрации прав, взамен аннулированной закладной, кредитору (залогодержателю) – ПАО «Росбанк», внести изменения в договор ипотеки №204724-КД-2013 от 29.06.2013 заменить уполномоченного заемщика ФИО1 на солидарного созаёмщика ФИО2 перевести все обязательств и права заемщика по договору ипотеки <***> от 29.06.2013 на ФИО2
Требования истца мотивированы тем, что 31.12.2010 между сторонами был зарегистрирован брак. 29.06.2013 между истцом и ответчиком, с одной стороны и адрес Дельта Кредит», правопреемник ПАО «Росбанк» с другой стороны был заключен ипотечный договор №204724-КД-2013 от 29.06.2013 для приобретения квартиры, расположенной по адресу: адрес, в настоящее время ипотечные обязательства не погашены. Указанная квартира приобреталась в период брака по договору купли продажи квартиры от 29.06.2013, первоначальный взнос был внесен за счет денежных средств ФИО2 оставшихся от продажи квартиры в 2013 г., приобретенный до вступления в брак. В период с 29.06.2013 по 01.01.2016 выплаты по ипотеки производились также за счет ФИО2 из денежных средств, оставшихся от продажи квартиры в 2013 г., приобретенной до вступления в брак. В течение брака с 01.01.2016 по 01.01.2021 из совместного нажитых средств ежемесячно выплачивались ипотечные платежи в размере сумма на общую сумму в размере сумма 01.01.2021 фактически брачные отношения были прекращены, совместное хозяйство ФИО1 и ФИО2 с указанного периода не вели. Решением мирового судьи судебного участка №74 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка №76 адрес от 24.06.2022 брак между сторонами расторгнут. В настоящий момент ФИО1 в квартире не проживает, бремени по содержанию и оплате платежей не несет.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнений.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио
Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования признал.
Представитель третьего лица ПАО «Росбанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на исковое заявление, из которых следует, что банк будет готов дать согласие на требования истца, если ответчик согласится с представленными требованиями.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.
Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно п. 2 ст. 36 СК РФ вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (п. 15), общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела (абз. 1).
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи (абз. 3).
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ) (абз. 4).
Согласно п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Как закреплено в п. 3 ст. 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
На основании п. 3 ст. 39 СК РФ, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.) (п. 2 ст. 236 ГК РФ).
Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, 31.12.2010г. между сторонами был зарегистрирован брак. 29.06.2013г. между истцом и ответчиком, с одной стороны и адрес Дельта Кредит», правопреемник ПАО «Росбанк» с другой стороны был заключен ипотечный договор <***> от 29.06.2013г. для приобретения квартиры, расположенной по адресу: адрес, в настоящее время ипотечные обязательства не погашены.
Указанная квартира приобреталась в период брака по договору купли продажи квартиры от 29.06.2013г., первоначальный взнос был внесен за счет денежных средств ФИО2 оставшихся от продажи квартиры в 2013г., приобретенный до вступления в брак.
В период с 29.06.2013г. по 01.01.2016г. выплаты по ипотеки производились также за счет ФИО2 из денежных средств, оставшихся от продажи квартиры в 2013г., приобретенной до вступления в брак.
В течение брака с 01.01.2016 по 01.01.2021 из совместного нажитых средств ежемесячно выплачивались ипотечные платежи в размере сумма на общую сумму в размере сумма 01.01.2021 фактически брачные отношения были прекращены, совместное хозяйство ФИО1 и ФИО2 с указанного периода не вели.
Решением мирового судьи судебного участка №74 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка №76 адрес от 24.06.2022 брак между сторонами расторгнут.
В настоящий момент ФИО1 в квартире не проживает, бремени по содержанию и оплате платежей не несет.
Суд полагает, что наличие спора между бывшими супругами о разделе совместно нажитого имущества в браке не должно являться основанием для внесения изменений в кредитный договор и не должно препятствовать надлежащему исполнению обязательств по кредитному договору.
Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу ст. 391 ГК РФ перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.
Таким образом, по общим положениям обязательственного права ответственность договорного обязательства может нести лишь лицо, выступающее в качестве стороны обязательство, в данном случае оба супруга являются сторонами в кредитном обязательстве, а именно являются созаемщиками по кредитному договору, соответственно они несут солидарную ответственность перед Банком.
В силу ст.ст 323, 324 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.
Согласно ч. 2 ст. 323 ГК РФ не предусмотрено оснований прекращения солидарной ответственности, кроме исполнения обязательства полностью.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к следующему.
Сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что в период брака с 01.01.2016 по 01.01.2021 из совместного нажитых средств ежемесячно выплачивались ипотечные платежи в размере сумма на общую сумму в размере сумма, то есть за счет совместного нажитых денежных средств.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания свих требований и возражений.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что имущество было приобретено в период брака и стороны не оспаривают правовой режим совместной собственности супругов на указанное имущество, заявленное к разделу, суд признает его совместной собственностью супругов. В связи с чем, в силу прямого указания закона (поскольку не доказано обратное) к спорному имуществу в виде объектов недвижимости применим режим имущества супругов с равенством долей каждого.
Вместе с тем, учитывая, что к жилому помещению – квартире, расположенной по адресу: адрес, не подлежит применению режим совместной долевой собственности, а также учитывая, что квартира, находится в пользовании ФИО2 и она несет все расходы, связанные с содержанием данного имущества, доказательств обратного суду не представлено, суд полагает необходимым передать квартиру в собственность ФИО2 и взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсации в размере 1/2 доли выплаченных кредитных денежных средств, что составляет сумма
Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению частично.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить частично.
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма.
В удовлетворении остальной части иска ФИО1 - отказать.
Решение суда в части признания права собственности является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Росреестра по адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья: С.С. Толоконенко
Мотивированное решение суда изготовлено 09 января 2025 года