Дело № 2-992/2023

УИД:36RS0002-01-2022-009058-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2023 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:председательствующей судьи Кашириной Н.А.,

при секретаре Таран А.Ю.,

с участием истца: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 кадминистрации городского округа город Воронеж о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Воронеж, в котором просит признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 20,7 кв. м. с кадастровым номером (№) расположенный по адресу: <адрес> гараж (№), в порядке наследования после смерти супруга– ФИО2, умершего(ДД.ММ.ГГГГ).В обоснование исковых требований указано, что после смерти супруга ФИО2, умершего (ДД.ММ.ГГГГ),открылось наследство.В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство по закону на недвижимое имущество, транспортные средства и денежные вклады истцом получены. Однако, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, общей площадью 20,7 кв. м. с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: <адрес> А<адрес> (№), поскольку при жизни ФИО2 не зарегистрировал право собственности на гараж в установленном законом порядке. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Определением суда от 01.12.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено АГК «Юпитер».

Лица, участвующие в деле, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик администрация городского округа город Воронеж, в судебное заседание представителя не направил, ходатайств и возражений на иск, не представил.

Третье лицо АГК «Юпитер» в судебное заседание представителя не направил, опричина неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного заседания.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Суд, выслушав истца,изучив материалы дела,представленные доказательства,приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.2 ст.1112 ГК РФ).

Из ст. 219 ГК РФ следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из содержания п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 (добрачная фамилия ФИО3)является супругой ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке II – ЖЦ (№) от 24.08.1968 года.

Согласно договору (№) долевого финансирования на строительство гаражей от 05.07.2005, заключенного между ФИО2 (Дольщик), действующий на основании личных побуждений и АГК «Юпитер» (Застройщик), в лице директора ФИО4, действующего на основании устава заключили договор, согласно которому Застройщик выполнит собственными силами, с привлечением финансовых средств Дольщика и с использованием строительных материалов Дольщика, работы по строительству гаража в многоэтажномблоке, по адресу: Северный район, 16 квартал, в соответствии с проектной документацией, включая возможные работы, необходимые для полного сооружения гаража и нормальной его эксплуатации.

В соответствии с актом приема-передачи выполненных работ согласно договору долевого финансирования на строительство гаражей от 05.07.2005 года ФИО2 принял выполненные работы и готовое сооружение.

В соответствие со справкой АГК «Юпитер» от 24.09.2022, ФИО2 с 05.06.2005 является членом автогаражного кооператива АГК «Юпитер», в котором произведено строительство гаража из кирпича (№), размером 21.1 кв.м. в многоэтажном гаражном блоке, по адресу: <адрес>.

В соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, по состоянию на 15.12.2022, право собственности на гараж (№), общей площадью 20,7 кв. м. с кадастровым номером (№) расположенный по адресу: <адрес> А, АГК «Юпитер», этаж 3, не зарегистрировано.

Таким образом, в установленном законом порядке наследодатель право собственности нагараж, общей площадью 20,7 кв. м. с кадастровым номером 36:34:0203008:21433, расположенный по адресу: <адрес> А, АГК «Юпитер» этаж 3, (№) не оформил.

В соответствии с ч.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости",государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество задругим лицом (ч.3 ст.58 Закона).

(ДД.ММ.ГГГГ) года ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, умер, о чем территориальным специализированным отделом ЗАГС г. Воронежа управления ЗАГС Воронежской области, составлена запись акта о смерти (№) от 14.02.2022, что также подтверждаетсясвидетельством о смерти от 14.02.2022серия III-СИ (№), выданного территориальным специализированным отделом ЗАГСг.Воронежа управления ЗАГС Воронежской области.

После смерти ФИО2 открылось наследствокпринадлежащемуему имуществу, в том числе на гараж, общей площадью 20,7 кв. м. с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: <адрес> А, АГК «Юпитер» этаж 3, (№).

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как усматривается из материалов наследственного дела (№) к имуществу ФИО2, открытого нотариусом ФИО5, наследниками по закону после смерти ФИО2 являются супруга ФИО1, дочь ФИО6, и сын ФИО7

28.07.2022 истица ФИО1, т.е.в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

28.07.2022 ФИО6 обратилась с заявлением об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли наследства, оставшегося после смерти отца ФИО2

01.08.2022 ФИО7 обратился с заявлением об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли наследства, оставшегося после смерти отца ФИО2

ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры расположенную по адресу: <адрес>, садовый дом,находящийся по адресу: <адрес>, НСТ «Горизонт», <адрес>; земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>,а также денежные вклады, принадлежащие наследодателю.

Постановлением нотариуса нотариального округаг. Воронеж ФИО5 от 26.09.2022 об отказе в совершении нотариального действия, в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж общей площадью 20,7 кв. м. с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: <адрес> А, АГК «Юпитер» этаж 3, (№), отказано ввиду того, что право собственности на гараж (№)в Едином государственномреестре прав на недвижимость не зарегистрировано за наследодателем.

Вместе с тем, установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что действительно ФИО2 на праве собственности принадлежалгараж, общей площадью 20,7 кв. м. с кадастровым номером 36:34:0203008:21433, расположенный по адресу: <адрес> А, АГК «Юпитер» этаж 3, (№), однако при жизни ФИО2 не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на указанныйобъектнедвижимости.

Согласно ст. 219 ГПК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.ч.5, 6 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость…

Отсутствие регистрации права собственности наследодателя ФИО2 в органах Росреестра не может лишить прав собственности ни его, ни в порядке наследования истца.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, и признании за истицейв порядке наследования по закону,права собственности на гараж (№), общей площадью 20,7 кв.м., с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: <адрес>А, АГК «Юпитер», этаж 3.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1,(ДД.ММ.ГГГГ) рождения, паспорт (№), в порядке наследования по закону, право собственности на гараж, общей площадью 20,7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> А, АГК «Юпитер», этаж 3, гараж (№), с кадастровым номером (№).

Решениесудя является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

Судья: Н.А.Каширина

Решение принятов окончательной форме 29 марта 2023 года