УИД 35RS0028-01-2025-001228-20
Дело № 2-51/2026 (№ 2-754/2025)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
посёлок Шексна 12 января 2026 года.
Шекснинский районный суд Вологодской области в составе
судьи Т.А. Поповой
при секретаре Солодовой Ж.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Компания Обслуживания МКД» о взыскании ущерба,
установил:
Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Компания Обслуживания МКД», указав, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> с 06 июля 2023 года. Дом жилой двухэтажный, внешние стены находятся в ненадлежащем состоянии, начался процесс разрушения, местами выпадают кирпичи и появились трещины, стена дома постоянно сырая, не просыхает, в квартире появилась плесень.
10 июня 2024 года ФИО1 обратилась в ООО «Компания Обслуживания МКД» с заявлением об установлении причин появления плесени, на что 21 июня 2024 года был получен ответ о необходимости выполнения капитальных работ по монтажу вентилируемого фасада из профнастила, который будет производиться в 2027-2029 годах.
19 июля 2024 года ФИО1 обратилась в ООО «Компания Обслуживания МКД» с заявлением сделать электричество в квартире, поскольку стена, на которой располагаются розетки сырая и произошло замыкание.
25 сентября 2024 года ФИО1 и ФИО3 обратились в ООО «Компания Обслуживания МКД» с заявлением о срочном ремонте внешней стены в многоквартирном доме, на что 01 октября 2024 года был получен аналогичный ответ, с указанием, что в сентябре 2024 года произведен текущий ремонт фасада квартиры №, стена промазана теплоизоляционным составом, произведен частичный ремонт подъездных окон. Однако, данные работы никак не отразились на состоянии квартиры №.
20 февраля 2025 года ФИО1 и ФИО3 обратились в ООО «Компания Обслуживания МКД» с заявлением об обследовании квартир № с составлением акта, обследование не проводилось, акт не составлялся.
26 февраля 2025 года ФИО1 обратилась в АНО «Центр судебных экспертиз и исследований», согласно заключению установлено, что ограждающие конструкции жилого дома (стены) с наружной стороны квартиры № имеют значительные видимые повреждения кирпичной кладки (разрушение кирпичной кладки) на глубину до 60 мм на площади примерно 25 кв.м. на кровельном покрытии в районе карнизного свеса имеются видимые повреждения рулонных битумных материалов, на торцевой стене здания отсутствует фартук парапета. Так же установлено, что причиной намокания стен в помещении квартиры № является неудовлетворительное состояние кровельного покрытия многоквартирного жилого дома в районе расположения исследуемой квартиры. На кровельном покрытии в районе карнизного свеса имеются видимые повреждения рулонных битумных материалов, на торцевой стене здания отсутствует фартук парапета. Стоимость восстановительного ремонта в квартире № составляет 150 041,28 рубль.
Ссылаясь на статьи 15, 1064 Гражданского кодекса РФ, пункт 3 части 2 статьи 161, пункт 3 статьи 39, части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, статьи 15, 13 пункт 6 Закона «О защите прав потребителя», просит суд взыскать с ООО «Компания Обслуживания МКД» стоимость ущерба в размере 150 041,28 рубль, стоимость проведения исследования и составления заключения эксперта в размере 28 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей.
05 ноября 2025 года определением Шекснинского районного суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечены Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области и Администрацию Шекснинского муниципального района.
01 декабря 2025 года определением Шекснинского районного суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечена Государственная жилищная инспекция Вологодской области.
Истец ФИО1, уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, её представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске.
Представители ответчика ООО «Компания Обслуживания МКД» генеральный директор ООО «Водоканалжилсервис» ФИО4, действующий на основании договора о передачи полномочий исполнительного органа от 28 января 2022 года и действующая по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признали, по основаниям изложенным в отзыве.
В отзыве на иск указано, что собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> 19 ноября 2017 года принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом в виде непосредственного управления и заключен договор подряда с ООО «Компания Обслуживания МКД». В соответствии с перечнем работ, указанных в приложении № 1 к договору, исполнитель оказывает услуги по текущему ремонту и содержанию общего имущества дома, а заказчик оплачивает оказанные услуги (ст.164 Жилищного кодекса РФ). Многоквартирный <адрес> построен и введен в эксплуатации в 1971 году. Способом формирования фонда капитального ремонта является перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Региональным оператором является Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области. В соответствии с областной программой капитального ремонта в многоквартирных домах Вологодской области, утвержденной постановлением Правительства Вологодской области от 23.12.2013 № 1354, спорный многоквартирный дом подлежал капитальному ремонту, начиная с 2019 года. Какого-либо капитального ремонта общего имущества дома до настоящего времени не проведено. В первую очередь в ремонте нуждается кровля дома, как самый сложный и дорогой элемент. Капитальный ремонт стен необходимо проводить после капитального ремонта кровли. До продажи квартиры, предыдущий собственник знал о существенных недостатках жилого помещения, так как обращался в обслуживающую организацию с жалобами на промерзание стены. Однако указанный вид работ относится к капитальным и должен быть выполнен Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, поскольку они осуществляют функции технического заказчика работ по капитальному ремонту, о чём были многократно уведомлены собственники дома. Кроме того, 10 октября 2024 года на очередном собрании собственникам помещений многоквартирного дома было предложено утвердить проведение работ по капитальному ремонту фасада – монтажу вентилируемого фасада из профнастила, однако, собственники указанный ремонт на общем собрании не утвердили, при этом истец была председателем собрания. Считает, что отношения сторон должны подпадать под действие норм главы 39 Гражданского кодекса РФ, регулирующей договор возмездного оказания услуг. Со своей стороны, ответчик в полном объёме выполнил возложенные на него обязательства: представляя интересы собственников, реализовал мероприятия, направленные на корректировку краткосрочного плана капитального ремонта в отношении спорного многоквартирного дома, предлагал провести капитальные работы по ремонту фасада, осуществил срочный ремонт стены, а также осуществлял иные необходимые работы по содержанию общего имущества дома. Ссылаясь на абз. 2 пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда от 28.09.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», пункт 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.05.2024 № 19 «О применении судами законодательства о добровольном страховании имущества», штраф по закону о защите прав потребителей может быть снижен путем применения стати 333 Гражданского кодекса РФ. Полагает, что возникший ущерб возник в силу того, что капитальный ремонт многоквартирного дома не проведен в установленные сроки.
Представитель третьего лица Администрация Шекснинского муниципального района Вологодской области, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, поступил отзыв, где указано, что в собственности Шекснинского муниципального района находится квартира <адрес>. Данный дом был включен в «Краткосрочный план реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Шекснинского муниципального района на 2025-2027 года», согласно которому ремонт указанного дома запланирован на 2027 год, стоимость капитального ремонта составляет 6 720 767 рублей. Далее ремонт проводится Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области. Администрация района участвует лишь в приёмке работ. Администрация района разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
Представитель третьего лица Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, об отложении дела не ходатайствовал.
Представитель третьего лица Министерство благоустройства, содержания территорий и государственного жилищного надзора Вологодской области, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя и разрешение данного вопроса оставляют на усмотрение суда.
Согласно пункту 1 статьи 15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В силу положений пункта 1 и 2 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда (пункт 1). Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (пункт 2).
По общему правилу, установленному пунктами 1 и 2 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ, ответственность за причинение вреда возлагается на лицо, причинившее вред, если оно не докажет отсутствие своей вины. Установленная статьей Гражданского кодекса РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт причинения вреда, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.
Согласно статье 289 Гражданского кодекса РФ, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).
В соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса РФ, собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.
Согласно статьям 246, 247 Гражданского кодекса РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Таким образом, вопросы управления общим имуществом многоквартирного дома, находящегося в общей долевой собственности собственников квартир, могут решаться только по воле всех собственников жилых помещений в этом доме.
Законом предусмотрено, что данную деятельность собственники общего имущества осуществляют совместно через общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (статья 44 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 2.1) соблюдение требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено); 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать.
В части 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ закреплено, что при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения.
В соответствии с частью 1 статьи 164 Жилищного кодекса РФ, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.
В соответствии с пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» в состав общего имущества включаются, в том числе крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).
Согласно подпунктам «а, б» пункта 10 Правил от 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
В подпункте «з» пункта 11 Правил от 13.08.2006 № 491 предусмотрено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в пп. «а» - «д» п. 2 данных правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
В силу положений пункта 5 части 1 статьи 166 Жилищного кодекса РФ, ремонт фасада входит в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
Согласно пункту 1, 4.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ принятие решений о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с положениями части 1 статьи 189 Жилищного кодекса РФ проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что способ управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> с 01 декабря 2017 года, согласно протоколу № общего собрания собственников многоквартирного дома от 19 ноября 2017 года, установлен – непосредственное управление многоквартирным домом. И принято решение о заключении договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества с ООО «Жилкомсервис» (директор ФИО6) с 01 декабря 2017 года сроком на три года с передачей права на заключение договоров на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, на заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями ОАО «Шексна-Теплосеть», ООО «Шексна-Водоканал».
Решением Единственного учредителя ООО «Жилкомсервис» № от 25 сентября 2018 года изменено наименование ООО «Жилкомсервис» на ООО «Компания обслуживания МКД».
01 февраля 2020 года ООО «Компания обслуживания МКД» в лице генерального директора ФИО6 (исполнитель) и ФИО7, ФИО8 (заказчики), проживающие по адресу: <адрес> заключили договор по содержанию жилого дома и выполнении работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома от 26 апреля 2018 года. Согласно данного договора исполнитель оказывает услуги по текущему ремонту и содержанию общего имущества дома, а заказчик оплачивает оказание услуг.
Из сведений, представленных ООО «Компания обслуживания МКД» следует, что в соответствии с областной программой капитального ремонта в многоквартирных домах Вологодской области, утверждённой Постановлением Правительства Вологодской области от 23.12.2013 № 1354 и информацией, размещенной на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, данный многоквартирный дом подлежал капитальному ремонту, начиная с 2019 года, а именно: крыша в период 2019-2021, утепление и ремонт фасада в период с 2027-2029, ремонт фундамента в период с 2025-2027. В первую очередь в ремонте нуждается кровля дома, как самый сложный и дорогой элемент. Капитальный ремонт стен необходимо проводить после капитального ремонта кровли.
Истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 04 июля 2023 года приобрела в собственность жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
После приобретения квартиры, она неоднократно обращалась в ООО «Компания обслуживания МКД» с заявлениями о проведении тех или иных ремонтных работ, связанных с грибком в квартире, с электричеством, по ремонту внешней стены дома.
Из заключения специалиста АНО «Центр судебных экспертиз и исследований» №, следует, что в период с 20 февраля 2025 года по 12 марта 2025 года проводилось обследование многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> по заявке ФИО1 и было установлено, что ограждающие конструкции жилого дома (стены) с наружной стороны квартиры № имеют значительные видимые повреждения кирпичной кладки (разрушение кирпичной кладки) на глубину до 60 мм на площади примерно 25 кв.м, выявленные повреждения являются следствием длительного воздействия на стену атмосферных осадков; на кровельном покрытии в районе карнизного свеса имеются видимые повреждения рулонных битумных материалов, на торцовой стене здания отсутствует фартук парапета; в жилых помещениях так же имеются повреждения внутренней отделки.
На вопросы, поставленные перед специалистом, получены ответы о том, что причиной намокания стен в помещении квартиры № по адресу: <адрес> является неудовлетворительное состояние кровельного покрытия многоквартирного жилого дома в районе расположения исследуемой квартиры; стоимость восстановительного ремонта в квартире составит 150 041,28 рубль.
Из вывода специалиста следует, что все строительно-монтажные работы по восстановлению внутренней отделки квартиры необходимо производить строго после ремонта кровельного покрытия многоквартирного жилого дома и необходимо произвести штукатурные работы по восстановлению наружной части кирпичной кладки поврежденного участка кирпичной стены.
ООО «Компания обслуживания МКД» 19 сентября 2024 года выполнила работы текущего ремонта фасада квартиры № в указанном доме, а именно: стена дома промазана теплоизоляционным составом.
10 октября 2024 года на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме собственникам дома было предложено утвердить работы капитального ремонта по монтажу вентилируемого фасада из профнастила, однако данный ремонт собственники квартир не утвердили, следовательно, текущий ремонт фасада не производился.
Способом формирования фонда капитального ремонта является перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Региональным оператором является Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области.
На момент рассмотрения дела какого-либо капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: <адрес> не производилось.
Из отзыва Администрации Шекснинского муниципального района от 17 декабря 2025 года следует, что дом № по адресу: <адрес>, включен в «Краткосрочный план реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Шекснинского муниципального района на 2025-2027 года», согласно которому ремонт дома запланирован на 2027 год, стоимость капитального ремонта составляет 6 720 767 рублей. Капитальный ремонт проводится Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области.
С учетом заключения специалиста о том, что любые виды работ, как по восстановительному ремонту квартиры, так и штукатурные работы по восстановлению наружной кирпичной кладки необходимо проводить только после ремонта кровельного покрытия, которое относится к капитальному ремонту многоквартирного дома, а, следовательно, не может быть выполнено ООО «Компания обслуживания МКД» в рамках договора подряда по выполнению текущего ремонта и содержанию общего имущества дома.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к ООО «Компания Обслуживания МКД» о взыскании ущерба в размере 150 041,28 рубль, расходов на оплату эксперта в размере 28 000 рублей, компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя, расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей, оставить без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ООО «Компания Обслуживания МКД» о взыскании ущерба в размере 150 041 рубль 28 коп., расходов на оплату эксперта в размере 28 000 рублей, компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя, расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 января 2026 года.
Судья Т.А. Попова