Дело №2-452/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» июля 2022 года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Шафиковой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации Халитовского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за умершей, возникшее при ее жизни и включении в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону

УСТАНОВИЛ :

ФИО4 обратился в суд с иском с учетом дополнений к Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации Халитовского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: за умершей ФИО1, возникшее при ее жизни, и включении в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1 После ее смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, находящиеся по адресу: . Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1500 кв.м., принадлежавшем матери на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. Он является наследником первой очереди по закону. После смерти матери он фактически принял наследство, спора между наследниками не имеется.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала уточненные исковые требования и пояснила, что дом построен в 1958 г. Отец умер в ДД.ММ.ГГГГ г., мать умерла в ДД.ММ.ГГГГ г. После смерти матери его брат ФИО4 принял наследство, огородил территорию, пробурил скважину, пользуется огородом.

В судебное заседание ФИО4 не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

3 лицо ФИО6 поддержал исковые требования и пояснил, что его брат ФИО4 после смерти матери принял наследство, построил баню, огородил территорию дома, пользуется огородом, пробурил скважину. Спора по наследству после смерти матери не имеется.

Ответчики- Администрация Кунашакского муниципального района, Администрация Халитовского сельского поселения в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

3 лица- ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело без их участия, на наследство не претендует.

3 лицо- нотариус нотариального округа Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явилась, извещена.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, 3 лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.ст. 8,130,131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1 п.6 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной Администрацией Халитовского сельского поселения от 03.03.2022 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: .

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04.03.2022 г., 14.05.2022 г. земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: имеет площадь 1700 кв.м.

Согласно техническому паспорту, составленному Кунашакским филиалом ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом 1958 года постройки, общей площадью 64,3 кв.м. расположен на земельном участке по адресу: .

Согласно похозяйственных книг Халитовского сельского поселения д.Кубагушева за период 1973 -1975, 2018-2022 гг. жилой дом по внесен в похозяйственные книги.

Согласно записи акта о смерти, составленной Халитовской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти составленного Администрацией МО «Халитовское сельское поселение» ДД.ММ.ГГГГ запись №, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа нотариуса нотариального округа Кунашакского муниципального района от 20.04.2022 г., 17.05.2022 г. следует, что после смерти ФИО2, умершего в ДД.ММ.ГГГГ г., после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заведены.

Согласно завещания, удостоверенного специалистом администрации муниципального образования «Халитовский сельсовет» от 26.09.2001 г., ФИО1 завещала все свое имущество, в том числе жилой дом с надворными постройками и сооружениями, находящийся в д. , ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Кунашакского района удостоверено завещание, которым ФИО1 завещала земельный участок и находящийся на нем жилой дом, находящиеся в д. своей дочери ФИО7 Завещание не отменено и не изменено.

В соответствии со ст. 1130 ГК РФ завещание от 20.05.2002 г. полностью отменило прежнее завещание.

Согласно ст.264 ч.1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства (ч.2 п.9).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, 3 лицо ФИО6 подтвердили, что после смерти матери наследство принял ФИО4, он построил баню, пробурил скважину, огородил территорию, пользуется огородом. 3 лицо ФИО7 после смерти матери к нотариусу за оформлением наследства не обращалась, на наследство не претендует. Согласно справке Халитовского сельского поселения от 09.03.2022 г. (форма №29) на день смерти матери ФИО1 по адресу: , проживал сын ФИО3

Согласно свидетельства ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.1153 п.2 ГК РФ суд считает возможным установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти матери ФИО1

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г., при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.82 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 3 п.4 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным включить жилой дом площадью 64,3 кв.м. и земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: в наследственную массу после смерти ФИО1, признать право собственности за ФИО4 на указанный жилой и земельный участок в порядке наследования по закону. Спора между наследниками не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить жилой дом общей площадью 64,3 кв.м. и земельный участок площадью 1500 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью 64,3 кв.м. и земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Н.Г.Нуретдинова