Решение по делу № 2-669/2023 от 13.03.2023 - о признании недействительным решения общего собрания.

< >

Дело № 2-669/2023 ( 2-6789/2022)

УИД 35RS0001-02-2022-006707-48

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 марта 2023 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Углиной О.Л.,

при секретаре судебного заседания Вонтовой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ТСЖ «Панорама Парк» З.,

действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО2 адвоката Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Панорама Парк», ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТСЖ «Панорама Парк», ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания.

Требования мотивированы тем, что он является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ ( кадастровый №). Для совместного управления общим имуществом дома создано товарищество собственников жилья «Панорама Парк». Истец входит в число членов Правления ТСЖ, председателем правления ТСЖ избран ФИО2 Председатель ФИО2 инициировал очередное общее собрание членов ТСЖ «Панорама Парк» и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ провел его в форме очно – заочного голосования. Одним из вопросов ( вопрос №), поставленных на голосование, было утверждение ДД.ММ.ГГГГ. финансового плана - сметы доходов и расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> утверждение на основе принятой сметы размера платежей для каждого собственника помещений в МКД № по <адрес> смет доходов и расходов ТСЖ на год, а также отчетов об исполнении таких смет относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ ( п. 8.1 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ). При этом в соответствии с п. 3 ст. 148 ЖК РФ составление смет доходов и расходов на соответствующий год ТСЖ и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов ТСЖ для утверждения, входит в компетенцию Правления ТСЖ. Для вынесения на голосование председатель правления ТСЖ ФИО2 разработал проект плана – сметы на ДД.ММ.ГГГГ. в котором увеличивается платеж ( тариф) на содержание и ремонт многоквартирного дома до 18,68 руб. за 1 кв.м. для каждого собственника помещения МКД. Также увеличено его вознаграждение до 41 962 руб. 20 коп., предусмотрена компенсация за ГСМ. По требованию правления ответчик предоставил данный проект сметы для утверждения правлением. После ознакомления правления ТСЖ не утвердило данный проект плана – сметы на ДД.ММ.ГГГГ., внесло корректировки. В соответствии с планом – сметой правления ТСЖ вознаграждение председателя правления в ДД.ММ.ГГГГг. не повышается по сравнению с 2021 годом и составляет 37 765 руб. 98 коп. в месяц. Кроме того, из расходов ТСЖ исключены компенсация на бензин (ГСМ) председателю правления ТСЖ. При этом с повышением тарифа на содержание и ремонт ДД.ММ.ГГГГ правление ТСЖ согласилось. Большинством голосов ( 5 голосов из 7 членов правления) правление ТСЖ утвердило для вынесения на голосование на общем собрании членов ТСЖ смету с повышением тарифа, но без повышения вознаграждения председателя и компенсации ему расходов ГСМ ( решение Правления ТСЖ «Панорма Парк» от ДД.ММ.ГГГГ) Однако при проведении голосования членам ТСЖ ни одна из смет председателя правления ТСЖ – инициатором собрания для ознакомления предоставлена не была, на информационных стендах в подъездах либо иным способом не размещалась. На информационных стендах имелось только объявление о проведении собрания. В почтовые ящики членов ТСЖ были разложены только листы голосования, без смет. Голосование началось ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в группе ТСЖ в социальной сети ВК был сделан запрос председателю на размещение плана – сметы, за которую проходит голосование, для ознакомления членов ТСЖ при голосовании. Председатель ФИО2 ответил отказом, так как в группе находятся не только члены ТСЖ, но и остальные собственники. При этом иным способом смету нигде не разместил. Большинством голосов члены ТСЖ ( от принявших участие собрание членов ТСЖ) по всем вопросам голосовали «ЗА». Однако в связи с тем, что конкретная план – смета, за которую проходит голосование ( вопрос 4), не была предоставлена инициатором собрания для ознакомления членам ТСЖ, невозможно сделать однозначный вывод о том, что за какую смету голосовали собственники. ДД.ММ.ГГГГ на стендах в подъездах дома председатель правления вывесил уведомление по итогам собрания. ДД.ММ.ГГГГ через портал ГИС ЖКХ правлением направлен запрос председателю о предоставлении план – сметы, принятой к исполнению по результатам голосования. ДД.ММ.ГГГГ предоставлен ответ председателя с прикрепленной план – сметой. Таким образом правление ТСЖ выяснило, что к исполнению была принята смета, единолично разработанная председателем, а не смета, разработанная и утвержденная правлением ТСЖ. С ДД.ММ.ГГГГ Н. выплачивает себе вознаграждение в размере 41 962 руб. 20 коп. в месяц, а также компенсацию расходов на ГСМ. Смета правления и смета председателя отличаются только вознаграждением председателя и компенсацией расходов на ГСМ ( председателю) при одинаковом тарифе на содержание и ремонт, таким образом снижаются суммы на другие6 необходимые статьи расходов ТСЖ, касающиеся непосредственно обслуживания дома. Отдельный вопрос об утверждении вознаграждения председателя правления на голосовании не ставился, что противоречит п.п. 11 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ. Действия председателя правления ТСЖ противоречат положениям Жилищного Кодекса РФ, нарушают права и интересы собственников жилья в <адрес> в <адрес>, причиняют материальный ущерб. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 неправомерно выплатил себе вознаграждение в сумме 18 256 руб.10 коп., а также с указанной сумму ТСЖ понесло затраты на выплаты НДФЛ с вознаграждением председателя в размере 2 725 руб. 00 коп., с страховые взносы н ОПС в ПФ РФ на выплату страховой пенсии в размере 4 615 руб. 85 коп., страховые взносы на ОМС в бюджет Федерального фонда ОМС в размере 1 070 руб. 05 коп., и компенсацию ГСМ в размере 17 215 руб. 47 коп., чем причинил материальный ущерб ТСЖ «Панорама Парк» на сумму 43 882 руб. 47 коп.

Истец просит решение общего собрания членов ТСЖ «Панорама Парк» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признать недействительным. Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Панорама Парк» материальный ущерб в размере 43 882 руб. 47 коп.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Уточнил просительную часть искового заявления - просил решение общего собрания членов ТСЖ «Панорама Парк» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признать недействительным.

В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «Панорама Парк» З., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала по доводам, изложенным в возражениях. Просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – Х., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственная жилищная инспекция <адрес>, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу пункта 2 статьи 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме, созданным для совместного управления общим комплексом имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и распоряжения общим имуществом.

Согласно положениям статьи 144, части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества (подпункт 11 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Положения подпункта 11 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают осуществление деятельности председателем правления товарищества собственников жилья на возмездной основе.

Судом установлено и из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ деятельность по управлению многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ТСЖ «ПАНОРАМА ПАРК» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном дома ( протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ).

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ТСЖ «ПАНОРАМА ПАРК» выбран ФИО2.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания избраны 7 членов правления ТСЖ «ПАНОРАМА ПАРК»: ФИО2, собственник <адрес>, Й., собственник <адрес>, Ц., собственник <адрес>, У., собственник <адрес>, ФИО1, собственник <адрес>, К., собственник <адрес>, Е., нежилого помещения 6Н.

Этим же протоколом утвержден на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ТСЖ «ПАНОРАМА ПАРК» ФИО2, собственник <адрес>.

Протоколом очередного общего собрания членов ТСЖ «ПАНОРАМА ПАРК» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно – заочного голосования № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена финансовая план - смета доходов и расходов ТСЖ «ПАНОРМА –ПАРК» на ДД.ММ.ГГГГ и на основе принятого финансового плана- сметы утвержден платеж (тариф) в размере 18 руб. 68 коп. с 1 кв.. м для каждого собственника помещения МКД № по <адрес> ( ВОПРОС 4).

В утвержденной смете на ДД.ММ.ГГГГ. включены расходы по вознаграждению председателя правления в размере 41 962 руб. 20 коп. с учетом налога НДФЛ в месяц, а также затраты ТСЖ ( канцтовары, ГСМ, мобильная связь для ворот и калиток, прочее) в размере 3 496 руб. 85 коп в месяц – данные денежные средства накапливаются на счете ТСЖ и используются по мере необходимости.

В соответствии со ст. ст. 181.2 ГК РФ 1. решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Члены гражданско-правового сообщества могут участвовать в заседании дистанционно с помощью электронных либо иных технических средств, если при этом используются любые способы, позволяющие достоверно установить лицо, принимающее участие в заседании, участвовать ему в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать. Такие возможность и способы могут быть установлены законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица.

1.1. Решение собрания может быть принято без проведения заседания (заочное голосование) посредством отправки, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств, не менее чем пятьюдесятью процентами от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества документов, содержащих сведения об их голосовании. При этом решение считается принятым, если за него проголосовало большинство направивших эти документы участников гражданско-правового сообщества.

1.2. Законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрено совмещение голосования на заседании и заочного голосования.

2. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

3. Проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов. Настоящим Кодексом, законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования.

4. В протоколе должны быть указаны:

1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов;

2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол;

6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол;

7) сведения о лицах, подписавших протокол.

4.1. При использовании иного способа подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования (пункт 3 настоящей статьи) должны обеспечиваться хранение и воспроизведение в неизменном виде сведений, перечисленных в подпунктах 1 - 6 пункта 4 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2). у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу ч. 2 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

В силу части 1 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно части 1 статьи 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Частью 1.1 статьи 146 ЖК РФ предусмотрено, что положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (часть 4 статьи 46 ЖК РФ).

Как следует из пояснений участников процесса, а также из представленных документов, с целью оперативного решения управленческих и иных вопросов в приложении – месенджере «Viber» создан закрытый чат, участниками которого являются все члены правления ТСЖ «ПАНОРАМА ПАРК».

Представителем ответчика ФИО2 – Х., суду представлен протокол осмотра доказательств в виде электронной переписки в мессенджере Viber от ДД.ММ.ГГГГ, который осуществлялся в помещении нотариальной конторы нотариуса по нотариальному округу <адрес> и <адрес> Г. по адресу: <адрес> офис 3 Н, при помощи интернет – провайдера BusinessCom, договор №, - Ш., временно исполняющей обязанности нотариуса Г.

Из представленного протокола следует, что ДД.ММ.ГГГГ председатель правления ТСЖ «ПАНОРАМА ПАРК» ФИО2 обратился в закрытом чате ТСЖ «ПАНОРМА ПАРК» в мессенджере Viber к членам правления, где сообщил о проведении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собрания членов ТСЖ по вопросам утверждения сметы на ДД.ММ.ГГГГ. и увеличении на ее основе тарифа на содержание, а также утверждении отчета ДД.ММ.ГГГГ а также предложил собраться для обсуждения данных вопросов. К данному обращению был приложено уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ.

В соответствии с п. 6.5 Устава, ч. 1 ст. 146 Жилищного кодекса РФ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 за 10 дней до даты проведения собрания уведомления о проведении общего собрания членов ТСЖ, составленные председателем правления ФИО2, по инициативе которого созывалось общее собрание, были размещены на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного <адрес>.

Из показаний свидетелей Щ.,У., К., допрошенных в судебном заседании, следует, что на момент собрания ДД.ММ.ГГГГ члены правления обладали информацией, которая содержалась в смете расходов и доходов, представленная председателем правления ТСЖ ФИО2 и основным вопросом, который ставился на обсуждение членов правления являлось несогласие с суммой вознаграждения председателя и компенсации ему расходов ГСМ.

Истцом представлено решение правления ТСЖ «ПАНОРАМА ПАРК» от ДД.ММ.ГГГГ, которым большинством голосов правление ТСЖ утвердило для вынесения на голосование на общем собрании членов ТСЖ смету с повышением тарифа, но без повышения вознаграждения председателя и компенсации ему расходов ГСМ. Каких - либо доказательств того, что смета, утвержденная правлением ТСЖ была доведена до сведения председателя правления и членов ТСЖ в установленный законом срок, суду не представлено.

В связи с чем, доводы истца о том, что члены ТСЖ не знали о том, за какую смету они голосуют, являются голословными и ничем не подтверждены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что собственники помещений указанного многоквартирного дома были своевременно и надлежаще уведомлены о проведении общего собрания и предполагаемых к обсуждению документах.

В <адрес> собственники владеют 7 322,64 кв.м., что составляет 100 % голосов собственников. Количество голосов членов ТСЖ, принявших участие в голосовании составляет 4 644, 11, что соответствует 63,38 %. Из протокола следует, что решение по всем поставленным вопросам принято большинством голосов. В подтверждении результатов голосования представлены оригиналы листов голосования собственников помещений.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на момент проведения голосования кворум для проведения собрания имелся.

В силу ч. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что нарушений влекущих признание протокола незаконным не выявлено, большинство собственником многоквартирного дома высказались «за» по поставленным на голосование вопросам, само по себе не согласие истца с принятым решением не является основанием для признания протокола недействительным.

В части утверждения сметы расходов, за ее утверждение голосовало 92,75 % собственников. Истец воздержался от голосования, его голос учтен и подсчет голосов уже произведен с учетом позиции истца.

Доводы истца о несогласии его со сметой доходов и расходов не являются основанием для признания протокола недействительным.

Таким образом, учитывая, что истец принимал участием в общем собрании, его мнение выражено в листе голосования, учтено при подсчете голосов, кворум имелся, вопросы на собрании соответствовали компетенции общего собрания, при этом собственники жилых помещений большинством голосов приняли соответствующие решения, отраженные в оспариваемом протоколе, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ( < > к ТСЖ «Панорама Парк» ( < >), ФИО2 (< >.) о признании недействительным решения общего собрания, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодской областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 17 марта 2023 года.

Судья < > О.Л. Углина