Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 28.11.2022

Дело № 2№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Переяславка 21 ноября 2022 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Выходцевой Ю.С., при секретаре судебного заседания Богомаз Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов, указав, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>, при этом в нарушение ст.ст.153-155 ЖК РФ надлежащим образом не вносят плату за коммунальные услуги, предоставляемые им муниципальным унитарным предприятием «Водоканал муниципального района имени Лазо Хабаровского края», ООО «Спецтрансгаз». Задолженность ответчиков перед указанными предприятиями сложилась за период с декабря 2020 года по август 2022 года включительно и составляет 86 816 руб. 90 коп. Ответчики реальных мер к погашению задолженности не принимают. Двое из собственников жилого помещения являются несовершеннолетними, лицевой счет не разделен, имеется спор о праве. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 86 816 руб. 90 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 804 руб. 50 коп.

Определением суда от 18.10.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3, также к участию в деле привлечена несовершеннолетняя ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ООО «МРКЦ», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела без участия представителя Общества.

Ответчик ФИО2 извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявил.

Ответчики ФИО1, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО14 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Согласно пунктам 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку в адрес суда от ответчика ФИО1, соответчика ФИО3 сообщений о смене адреса не поступало, а от получения судебных извещений, направленных по адресам, имеющимся в материалах гражданского дела ответчик и соответчик уклоняются, руководствуясь приведенными выше нормами процессуального права, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика, соответчика о времени и месте слушания дела и о возможности в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков, соответчика, несовершеннолетней, по представленным доказательствам, поскольку препятствий для этого не имеется.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Момент возникновения права собственности на жилое помещение независимо от вида основания его возникновения является по закону единым – это момент государственной регистрации права собственности на жилое помещение (п. 2 ст. 8, п. 1 ст. 131, абз. 1 п. 2 ст. 223, ст. 551 ГК РФ).

Частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

Согласно агентского договора от 01.10.2019, заключенного ООО «МРКЦ» с ООО «Спецтрансгаз»», агент – ООО «МРКЦ» от имени названного предприятия совершает фактические и юридические действия с целью осуществления централизованного сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги от населения (потребителей), осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности за потребляемые коммунальные услуги.

Согласно агентского договора от 11.01.2021, заключенного между ООО «МПКЦ» с МУП «Водоканал муниципального района имени Лазо», агент - ООО «МРКЦ» от имени названного предприятия совершает фактические и юридические действия с целью осуществления централизованного сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги от населения (потребителей), осуществляет претензионную работу и осуществляет принудительное взыскание в судебном порядке с населения задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Из имеющейся в материалах дела выписки из единого государственного реестра недвижимости от 20.09.2022 № № следует, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - <данные изъяты> доли, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - <данные изъяты> доли, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - <данные изъяты> доли, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - <данные изъяты> доли (л.д. 4-8).

ООО «Спецтрансгаз», МУП «Водоканал муниципального района имени Лазо» обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполнило, однако ответчики оплату за коммунальные услуги за период с <данные изъяты> года включительно не производили, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 86816 руб. 90 коп., что подтверждается представленными выписками с лицевыми счетами (л.д.9-11).

Расчет проверен судом с точки зрения относимости, допустимости и достоверности представленных доказательств и не вызывает сомнений.

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать и оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Факт предоставления коммунальных услуг в спорный период ответчиками не оспорен.

Ответчики доказательства, опровергающие доводы истца, а также доказательства об отсутствии задолженности, надлежащего исполнения обязательств, либо ненадлежащего оказания услуги, в суд не предоставили.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.07.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

Таким образом, обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения и члены их семьи, в том числе несовершеннолетние.

В соответствии со ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: мелкие бытовые сделки; сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Согласно положениям п. 3 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

Из анализа названных норм в их совокупности следует, что после совершеннолетия лица на него может быть возложена имущественная ответственность лишь по сделкам, совершенным в период с 14 по 18 лет, причем сделки должны соответствовать положениям пунктов 1 и 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Нормами указанных пунктов установлено, что несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 той же статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя: 1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; 4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса. По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.

Отношения из обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок, перечисленных в вышеприведенной статье.

Соответственно, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей у несовершеннолетних (малолетних) собственников возложена на их родителей.

В соответствие со ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей, следовательно, последние в равных долях обязаны исполнять за своими детьми до достижения ими совершеннолетия (ст. 21 ГК РФ) обязанности, в том числе и предусмотренную ст. 153 ЖК РФ.

Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права) (ч. 1 ст. 61 СК РФ).

Как установлено судом и подтверждается сведениями предоставленными отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края № № от 03.10.2022, № № от 04.10.2022, родителями несовершеннолетней ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем имеется актовая запись об установлении отцовства № № от ДД.ММ.ГГГГ родителями несовершеннолетней ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем имеется актовая запись о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-30, 33-34).

Согласно записи акта о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО6 заключили брак, после регистрации брака, жене присвоена фамилия Катенко (л.д.60).

Поскольку в заявленный исковой период с <данные изъяты> года собственники <данные изъяты> доли указанного жилого помещения ФИО17 являлись несовершеннолетними, то их родители - отец ФИО3 и мать – ФИО1 несут обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по данному жилому помещению, в равных долях соответствующих долям собственности несовершеннолетних ФИО18., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО19., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «МРКЦ» обоснованы и подлежат удовлетворению. Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги пропорционально ее доли в праве собственности на спорное жилое помещение (№ в размере 21 704 руб. 22 коп. (86816 руб. 90 коп./4), с ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги пропорционально его доли в праве собственности на спорное жилое помещение (№) в размере 21 704 руб. 22 коп. (86816 руб. 90 коп./4), с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги пропорционально долям несовершеннолетних ФИО20. в праве собственности на спорное жилое помещение в равных долях с соответчиком ФИО3 (№ от № долей) в размере 21704 руб. 22 коп. ((86816 руб. 90 коп./4)/2)х2).

С соответчика ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги пропорционально долям несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 в праве собственности на спорное жилое помещение в равных долях с соответчиком ФИО1 (№ от № долей) в размере 21704 руб. 22 коп. ((86816 руб. 90 коп./4)/2)х2).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом указанных положений закона, пропорционально удовлетворенным требованиям, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца ООО «МРКЦ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в размере 2804 руб. 50 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>) в пользу открытого акционерного общества «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> поставленных за период с декабря 2020 года по август 2022 года включительно в размере 43408 руб. 44 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1402 руб. 24 коп. (с учетом 1/4 доли должника в праве собственности, 1/2 от 2/4 долей несовершеннолетних ФИО21), а всего в размере 44 810 руб. (сорок четыре тысячи восемьсот десять) руб. 68 коп.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>), в пользу открытого акционерного общества «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> поставленных за период с декабря 2020 года по август 2022 года включительно в размере 21704 руб. 22 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 701 руб. 12 коп. (с учетом 1/4 доли должника в праве собственности), а всего в размере 22 405 (двадцать две тысячи четыреста пять) руб. 34 коп.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>) в пользу открытого акционерного общества «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> поставленных за период с декабря 2020 года по август 2022 года включительно в размере 21 704 руб. 44 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 701 руб. 12 коп. (с учетом 1/2 от 2/4 долей несовершеннолетних ФИО22), а всего в размере 22405 (двадцать две тысячи четыреста пять) руб. 34 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Копия верна:

Председательствующий Ю.С. Выходцева