Дело № 2-1562/2025
25RS0011-01-2024-003215-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 декабря 2025 года г. Спасск-Дальний
Приморский край
Спасский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Сивер Н.А.,
при секретаре судебного заседания Шлыгиной Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального округа Спасск-Дальний о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ отделом коммунального хозяйства исполкома Спасского городского Совета депутатов трудящихся по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности передал Л.Г.И. земельный участок <адрес> ДД.ММ.ГГГГ данный договор был нотариально удостоверен. ДД.ММ.ГГГГ построенный жилой дом зарегистрирован на праве собственности на имя Л.Г.И. в БТИ (регистрационный №). Впоследствии адрес жилого дома был изменен на <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, не оставив после себя завещания, умер ее прадедушка Л.Г.И.. ДД.ММ.ГГГГ умерла проживавшая по указанному адресу и фактически принявшая наследство после смерти супруга Л.Е.Р. (ее прабабушка). ДД.ММ.ГГГГ умерла проживавшая по указанному адресу ее мать О.(М)Н.В.. ДД.ММ.ГГГГ умерла также проживавшая о указанному адресу, принявшая после смерти родителей наследство их дочь Л.Т.Г.. Она обратилась к нотариусу, в связи с чем, было заведено наследственное дело, однако в совершении нотариальных действий ей было отказано ДД.ММ.ГГГГ в связи с: пропуском срока принятия наследства; отсутствием документов, подтверждающих родственные связи между Л.Г.И. и Л.Т.Г.; отсутствием документов, подтверждающих факт принадлежности Л.Г.И. спорного жилого дома, и рекомендовано было обратиться в суд.
По изложенному, истец просила суд признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования.
Истец ФИО1, уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась; в представленном суду заявлении на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить и рассмотреть иск без ее участия.
Представитель ответчика - Администрации муниципального округа Спасск-Дальний ФИО2 по доверенности, уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд также не явилась, в представленном суду заявлении выразила позицию об оставлении разрешения заявленных исковых требований на усмотрение суда и рассмотрении иска без своего участия.
На основании заявлений сторон суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1154 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Спасского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Л.Г.И. выделен земельный участок под строительство жилых домов, слома старых и постройке новых, площадью <адрес>
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между отделом коммунального хозяйства исполкома Спасского городского Совета депутатов трудящихся и Л.Г.И., последнему в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок, площадью <адрес>
На данном договоре ДД.ММ.ГГГГ начальником БТИ сделана отметка под № о том, что домовладение <адрес> зарегистрировано на праве собственности.
Решением Спасского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен тот факт, что индивидуальный жилой <адрес> в <адрес>, построенный на земельном участке, предоставленном на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, и индивидуальный жилой <адрес>, являются одним и тем же жилым домом.
Как следует из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, предоставленной КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>, дом, находящийся по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за Л.Г.И. на основании документа: договор застройки № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства, помещение под реестровым номером №
Решением Спасского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт того, что в указанных выше договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, решении № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение № от ДД.ММ.ГГГГ имя Л.Г.И. указана ошибочно, правильно читать «Л.Г.И.».
Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Л.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом установлено, что на дату смерти Л.Г.И. в его собственности находилось спорное имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Как следует из справки о заключении брака №А-00516 от ДД.ММ.ГГГГ, Л.Г.И. ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с Т.Е.Р., последней присвоена фамилия Л..
Согласно Семейному кодексу Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (часть 1 статьи 34).
В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Таким образом, пока не установлено иное, независимо от того, на кого из супругов зарегистрировано или приобретено имущество, оно считается общей совместной собственностью, которой на законном основании вправе владеть любой из супругов.
Поскольку спорное недвижимое имущество было приобретено Л.Г.И. в период брака с Л.Е.Р., оно является их совместной собственностью.
Пунктом 1 ст. 39 СК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Таким образом, в силу вышеприведенного законодательства Л.Е.Р., несмотря на то, что спорное имущество было оформлено на ее супруга, являлась собственником 1/2 его доли, а другая 1/2 доли составляла наследственную массу Л.Г.И..
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.
Судом установлено, что Л.Е.Р. проживала в спорном жилом помещении, расположенном на спорном земельном участке, на дату открытия наследства после смерти ее супруга, в связи с чем, суд пришел к выводу о том, что Л.Е.Р. после смерти супруга фактически приняла наследство в виде № доли в праве на указанное имущество.
Как следует из повторного свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Л.Е.Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, спорное недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок являлись наследственной массой Л.Е.Р..
Согласно повторному свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Л.Г.И. и Т.Е.Р. являются родителями Л.Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Последняя, как установлено судом, после смерти родителей, проживала в спорном жилом доме, оплачивала коммунальные услуги, в подтверждение чего суду представлены соответствующие квитанции и чеки, то есть, фактическими действиями приняла после их смерти наследство в виде дома и земельного участка по адресу: <адрес>.
Как следует из повторного свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Л.Т.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Спорное недвижимое имущество вошло в ее наследственную массу, на право в отношении которого в настоящее время претендует истец ФИО1 в порядке наследования.
Из повторного свидетельства о рождении № установлено, что Л.Т.Г. является матерью О.Н.В.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из повторного свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (истец по делу) родилась ДД.ММ.ГГГГ, в качестве ее матери указана О.Н.В..
Таким образом, установлено, что истец ФИО1 приходится внучкой наследодателю Л.Т.Г..
В связи со вступлением в брак О.Н.В. ДД.ММ.ГГГГ ей присвоена фамилия М.Н.В., что следует из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти II-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ М.Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1142 ГК РФ).
Поскольку по делу установлено, что мать ФИО1 умерла раньше наследодателя, то истец, как внучка Л.Т.Г., вправе наследовать после смерти бабушки по праву представления.
Судом установлено, что после смерти наследодателя Л.Т.Г. истец ФИО1 проживает в спорном жилом доме, оплачивает коммунальные услуги, в подтверждение чего ею представлены соответствующие квитанции и чеки.
Таким образом, принимая во внимание вышеприведенные положения закона, а также разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, суд пришел к выводу, что истец своими фактическими действиями приняла наследство после смерти своей бабушки Л.Т.Г., право которой на спорные объекты недвижимости не было на дату ее смерти оформлено, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, и за ней признается право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Л.Т.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования после смерти ее бабушки Л.Т.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд.
Судья Н.А. Сивер
Мотивированное решение составлено 13 декабря 2026 года.