Дело №
УИД: 93RS0№-32
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
26 ноября 2025 года <адрес>
Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе
председательствующего судьи Галицыной Т.В.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Торез Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности в порядке наследования по завещанию
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики с иском к ответчику о признании права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> Республики в порядке наследования по завещанию.
В обоснование иска указала, что после смерти её матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилой квартиры, оформленной на имя умершей на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом приватизации жилищного фонда производственного объединения «Торезантрацит».
Истец является единственным наследником умершей согласно оставленного ФИО3 завещания. В установленном порядке после смерти ФИО2 обратилась к нотариусу за принятием наследства. Нотариусом Торезского городского нотариального округа ДНР было заведено наследственное дело №, однако в выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию на недвижимое имущество истцу отказано, так как оригиналы правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя на указанную квартиру не предоставлялись.
Просила суд признать за ней права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> ДНР, в порядке наследования по завещанию после смерти матери.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, согласно которого просила рассмотреть дело в её отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации городского округа Торез Донецкой Народной Республики – в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя администрации, возражений по существу исковых требований не имеют.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя Управления.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно материалам дела ФИО2 является родной дочерью наследодателя ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д. 28,29).
Мать истца – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).
Согласно завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Торезской городской нотариальной конторой ФИО6, реестровый №, ФИО3 на случай своей смерти завещала всё свое имущество ФИО2 (л.д. 9,10)
Согласно свидетельству о праве собственности на жилье, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом приватизации жилищного фонда производственного объединения «Торезантрацит», жилая <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 (л.д. 11-16).
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу Торезского городского нотариального округа ДНР ФИО6 с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО3, однако ДД.ММ.ГГГГ нотариусом отказано ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на спорное имущество – квартиру, расположенную по адресу: ДНР, <адрес> (л.д. 8).
В материалах дела имеется инвентаризационное дело на <адрес> расположенного по <адрес> в <адрес> (л.д. 13-16).
Согласно сведениям домовой книге для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти была зарегистрирована наследодатель ФИО3, на последнем листе домовой книги проставлен штамп, согласно которого собственником указанного жилья является ФИО3 (л.д. 17-21).
Согласно отчету № об оценке недвижимого имущества итоговая величина рыночной стоимости недвижимого имущества – квартиры по адресу: <адрес> составляет 1114983,00 рублей (л.д. 22-24).
В материалах дела имеются платёжные извещения по адресу: <адрес>, согласно которым ФИО2, внесены коммунальные платежи за коммунальные услуги (л.д. 30-35).
В судебном заседании изучено наследственное дело № открытое ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, согласно которому истец является единственным наследником умершей (л.д. 49-92).
В адрес Харцызского межрайонного суда Донецкой Народной Республики из филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республики поступили копии архивных документов, находящихся в ведении Филиала. Согласно реестровому делу, квартира общей площадью 58,3 кв.м, жилой площадью 42,9 кв.м. расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована на ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом приватизации жилищного фонда производственного объединения «Торезантрацит» Согласно выписки из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-101/2025-835314, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, отсутствуют, объект поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № (л.д. 96-100).
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст.4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств или злоупотребление им (ч.1 ст. 35, ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, п.2 ст. 10 ГК РФ) влечет соответствующие процессуальные последствия, в том числе и постановление решения только на тех доказательствах, которые представлены в материалы дела другой стороной.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Кроме того, согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 0, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Судом установлено, что право собственности ФИО3 на квартиру в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ), не зарегистрировано, сведения об объекте недвижимости в Едином государственном реестре прав отсутствуют.
В соответствии с частью 1 статьи 6 Закона N 122- права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), действующего с ДД.ММ.ГГГГ.
Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности.
Следовательно, мать истца ФИО3 в силу ст. ст. 8, 218 ГК РФ, ст. ст. 1, 69 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", является собственником квартиры расположенной по адресу: ДНР<адрес>.
Иных лиц, имеющих правопритязания на указанное недвижимое имущество, в ходе судебного разбирательства не установлено.
Судом установлено, что ФИО2. является единственной наследницей по завещанию, принявшей наследство после смерти своей матери ФИО3 соответственно, к ней перешло право собственности на все принадлежащее ФИО3 на момент смерти имущество, в том числе и на спорную квартиру, в связи с чем удовлетворяет исковые требования.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа Торез Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики, о признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Украина, СНИЛС: <адрес> право собственности на квартиру общей площадью 57,5 кв.м. с кадастровым номером <адрес> расположенную по адресу<адрес> порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловало в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.В. Галицына