Дело № 2-1965/2025
УИД 42RS0015-01-2025-002830-93
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2025 года г. Новокузнецк
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гордеевой О.А.,
при секретаре судебного заседания Крыловой Е.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО3 в качестве возмещения восстановительного ремонта квартиры, связанного с затоплением квартиры ... рублей, расходы по оплате отчета ... рублей, расходы по оплате госпошлины ... рублей, расходы по оплате юридических услуг ... рублей, расходы за удостоверение доверенности ... рублей.
Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры по адресу ...
дата произошёл залив его квартиры по вине соседа из квартиры выше этажом - ответчиком по иску. В результате затопления в его квартире пострадали:
В гостиной пол - массовое вздутие ламината, стены - отслоение обоев, потолок - гипсокартон пропитался влагой потемнел, и телевизор - в него попала влага он не работает.
В жилой комнате № дверь вздулась и на полу вздулся ламинат.
В жилой комнате № вздулась дверь, массово вздулся ламинат и разбухло основание кровати.
дата года составлен акт осмотра повреждений в результате залива из квартиры ответчика. Акт был составлен комиссией в составе инженера и слесаря Управляющей Компании ООО «...».
Данным актом установлена причина затопления - открытый кран Маевского на батарее в ....
Для определения размера причинённого ущерба ему пришлось обратиться в экспертно-оценочную компанию, по результатам которой стоимость работ и материалов, необходимых для устранения последствий залива квартиры составляет ... рублей.
Изначально ответчику было предложено заключить мировое соглашение, чтобы возместить ущерб в меньшем объеме, с учетом того, что не были известны все скрытые дефекты, которые возникли от подтопления. Ответчик отказался идти на контакт. Досудебную претензию проигнорировал.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в
надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.66).
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности (л.д.67), в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, дополнительно суду пояснила, что ими неоднократно предпринимались попытки договориться с ответчиком, всячески устраняется от разговора.
Ею были оказаны юридические услуги: консультация, направлены документы, были совершены медиативные действия, составление искового заявления и направления его в суд, участие в судебном заседании.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или
суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно ст.233 ГПК РФ, в связи с отсутствием возражений, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, на основании доказательств, имеющихся в деле, в порядке заочного производства.
Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что, применяя статью 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.
В пункте 12 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статей 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации). Должник, опровергающий доводы кредитора относительно причинной связи между своим поведением и убытками кредитора, не лишен возможности представить доказательства существования иной причины возникновения этих убытков.
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
Исходя из требований ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в
надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.7-8,78).
Согласно выпискам из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: ..., является ФИО3 (л.д.58-60).
дата произошло затопление квартиры, расположенной по адресу: ..., собственником которой является ФИО2, что подтверждается актом осмотра ООО «...», согласно которому причина затопления – открытый кран маевского на батарее в ... В результате осмотра выявлены следующие повреждения: спальня 1 (8,5 кв.м): ламинат вздут, расщиплен корпус на 2х спальной кровати. На межкомнатной двери вздуты облицовка, полотно и коробка. Зал: ламинат вздут, потолок (навесной гипсокартон). Намок диван и телевизор. Спальня 2: затоплена частично. Взуто 1,5 кв.м ламината, намокание обоев 16 кв.м (л.д.10,63-63об.).
Для определения стоимости восстановительного ремонта истец обратился в ...».
Согласно заключению эксперта ...» № от дата по определению рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для ликвидации последствий повреждения отделки помещений, по состоянию на дату оценки – дата, округленно составляет ... руб. (л.д.14-37).
Данное экспертное заключение составлено специалистом по результатам непосредственного осмотра квартиры. У суда нет оснований не доверять данному исследованию, поскольку оно сделано специализированным учреждением, является мотивированным, выполнено в соответствии с требованиями действующего законодательства, в нем имеются ссылки на нормативные акты, регламентирующие вопросы определения ущерба и на основании которых специалист определил размер ущерба от залива квартиры истца. Оценка производилась специалистом, имеющим соответствующую квалификацию.
Суд принимает данное заключение специалиста как допустимое доказательство, достоверно подтверждающее размер ущерба, причиненного автомобилю истца, поскольку по форме и по содержанию оно соответствует действующему законодательству.
дата истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о возмещении стоимости восстановительных работ и материалов в связи с затоплением квартиры в размере ... руб., а также расходы по оплате отчета для установления размера ущерба в размере ... руб., расходы по оплате юридических услуг в размере ... руб. с установлением срока – 10 дней с момента получения претензии, с указанием реквизитов (л.д.38-39). Ответа на претензию не поступило и до настоящего времени ущерб ответчиком не возмещен. Иного суду не предоставлено.
В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Анализ приведенных положений позволяет сделать вывод о том, что бремя содержания элементов внутриквартирных инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, расположенных после первого отключающего устройства, возложено законом на собственника жилого помещения.
Суд полагает, что истец представил допустимые, достоверные и достаточные доказательства того, что ответчик, как собственник жилого помещения, не выполнил свои обязанности, предусмотренные ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ, по надлежащему содержанию своего помещения без причинения вреда третьим лицам, неправильно использовав сантехоборудование, в результате чего произошло затопление нижерасположенной квартиры истца, а потому имеется причинно-следственная связь между причиненным истцу ущербом и нарушением обязательств со стороны ответчиков.
Представленные истцом доказательства ответчиками не были оспорены, не был оспорен также и размер причиненного истцу ущерба, который подтверждается заключением специалиста Экспертно-оценочной компании «...» № от дата, не доверять которому у суда оснований не имеется.
Таким образом, суд полагает, что исковые требования о взыскании с ответчика стоимости затрат в связи с причиненным заливом квартиры в размере .... подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно пункту 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 ГПК РФ. По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.
В соответствии с п. 10 указанного постановления, лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
дата между ФИО2 (Заказчик) и ФИО1 (Исполнитель) был заключен договор оказания услуг с физическим лицом, являющимся плательщиком налога на профессиональный доход (самозанятым лицом), предметом которого является то, что исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать ему следующие услуги: составлении претензии, искового заявления о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, представление интересов в суде, а заказчик обязуется оплатить оказанные услуги в порядке и в сроки, которые указаны в настоящем договоре.
Согласно п.3.1 Договора стоимость оказываемых услуг исполнителем составляет ... руб., из которых: ... руб. за составление претензии, ... рублей за составление иска в суд и представительство (л.д.41,68).
Оплата по договору ФИО2 подтверждена документально (л.д.70,71,72).
Представитель истца – ФИО1, действующая на основании доверенности (л.д.67), которая участвовала в подготовке к судебному заседанию (л.д.61), в судебном заседании дата (л.д.81), составила исковое заявление (л.д.4), претензию (л.д.38,73-74), что подтверждается материалами дела.
Учитывая изложенное, разрешая вопрос по существу, с учетом представленных в материалы дела доказательств и конкретных обстоятельств дела, характера и сложности рассматриваемого заявления, соотнося заявленную ко взысканию сумму расходов за представительство ... рублей с объемом защищенного права, принимая во внимание объем выполненных представителем и документально подтвержденных услуг, время нахождения заявления в производстве суда, с учетом процессуального результата и спора, требований разумности и справедливости, суд полагает необходимым взыскать в пользу заявителя расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей.
Данные суммы, по мнению суда, отвечает установленному ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принципу возмещения расходов в разумных пределах, и объему оказанных представителем услуг, позволяет соблюсти необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, понесены истцом в связи с рассмотрения настоящего дела.
Иного судом не установлено и доказательств обратного суду не представлено.
Истцом ФИО2 оплачены услуги специалиста за составление экспертного заключения в сумме ... рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков, поскольку являются необходимыми расходами. Данные услуги оплачены истцом в полном объеме, что подтверждается чеками и договором о возмездном оказании услуг от дата (л.д.11-12,13).
Также истцом оплачены расходы за нотариальное оформление доверенности на представителя в сумме ... рублей, которые подтверждены документально, и подлежащие взысканию с ответчика, поскольку доверенность выдана на участие в конкретном деле, ее подлинник приобщен к материалам настоящего гражданского дела (л.д.67).
При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит расходы за нотариальное оформление доверенности в размере ... руб.
При подаче искового заявления ФИО2 уплачена государственная пошлина в размере ... рублей (л.д.6), которая подлежит взысканию с ответчика с учетом полного удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-199, 235 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3, дата года рождения (паспорт ...) в пользу ФИО2, дата года рождения (паспорт ...) денежные средства в качестве возмещения восстановительного ремонта квартиры, связанного с затоплением квартиры в размера ...) рублей, расходы по оплате отчета в размере ...) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере ...) рублей, расходы по удостоверению доверенности в размере ...) рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено - 01.11.2025.
Судья О.А. Гордеева