Гражданское дело № №)
УИД: №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 14 января 2026 г.
<адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Пономаревой М.С.
при секретаре Евдокиной О.Ю.
с участием представителя истца по доверенности ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, Администрации <адрес> муниципального округа <адрес> о признании сделки действительной и признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском о признании сделки по отчуждению земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, заключенной ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 действительной и признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1958 кв.м и на жилой дом с кадастровым номером № площадью 51,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ).
В обоснование исковых требований ФИО2 указала, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у ФИО3 жилой дом по адресу: <адрес> за 35 000 рублей. Денежные средства были переданы ФИО3 по расписке. Договор купли-продажи на тот момент заключить было невозможно, поскольку данные объекты не были зарегистрированы ФИО3 в установленном законом порядке. Они договорились, что ФИО3 оформит на нее доверенность на передачу полномочий по оформлению дома и земельного участка, и она оформит объекты сначала на ФИО3, а затем они совершат сделку с регистрацией перехода права собственности на нее. <адрес> был назначен день и время для подготовки доверенности, однако ФИО3 после составления расписки в получении денег уехала со своей дочерью в <адрес> и в назначенный день к нотариусу не прибыла. Истец с семьей вселилась в приобретённый дом в ДД.ММ.ГГГГ году и проживает в нем до настоящего времени, с ДД.ММ.ГГГГ года истец в нем зарегистрирована. Истец проводила ремонт дома, оплачивала налоги на имя ФИО3, пользовалась земельным участком и направляла письма ФИО3 о необходимости заключить договор, однако ответов на письма не получала. Претензий со стороны ФИО3 за весь период проживания не поступало. Таким образом, между ней и ФИО3 состоялась сделка ДД.ММ.ГГГГ, оформленная распиской, продавец ФИО3 получила денежные средства, а покупатель ФИО2 приняла дом с земельным участком. В тоже время у истца имеются препятствия в оформлении жилого дома и земельного участка, поскольку ФИО3 уклоняется от заключения договора, в связи с чем она обратилась с иском в суд.
Определением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена <адрес>, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО5.
Определением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведено процессуальное правопреемство, ответчик ФИО3 заменена правопреемником ФИО4.
Определением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен нотариус нотариального округа <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, просила рассматривать дело в сове отсутствие, представив соответствующее заявление. В предварительном судебном заседании пояснила, что летом ДД.ММ.ГГГГ года она переехала в <адрес> и решила приобрести дом. В сельсовете ей подсказали, что ФИО3 продает дом в связи с тем, что она переезжает в <адрес> к дочери. Со своей знакомой ФИО6 она осмотрела дом и решила его купить. ФИО3 сказала, что дом принадлежит ей, но документы ей не показывала. ФИО3 озвучила стоимость дома и земельного участка - 35 000 рублей. Так как ФИО3 требовались срочно деньги для покупки дачи, она сразу ДД.ММ.ГГГГ передала ФИО3 деньги и они составили расписку в присутствии ФИО6. Через несколько дней они приехали к нотариусу, но оказалось, что требуются дополнительные документы (свидетельства о смерти и о рождении). Они договорились с ФИО3 об оформлении доверенности на ее сына (ФИО7) для регистрации сделки, ФИО3 передала ей ключи и уехала, а она с семьей въехала в дом, при этом доверенность осталась у нотариуса. В момент передачи ключей присутствовала дочь ФИО3 - ФИО4. После этого ее сын ФИО7 уехал и заниматься оформлением сделки не стал по семейным обстоятельствам. В сельсовете в 2002 году истец зарегистрировалась в приобретённом доме без участия ФИО3, так как в сельсовете было известно, что она купила дом. Истец направляла письма ФИО3 с просьбой регистрации права собственности, но ответа не поступало. В настоящее время она проживает в спорном доме с сыном ФИО5.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, будучи неоднократно извещенной по месту регистрации, однако, почтовую корреспонденцию не получила. Кроме того, информация о рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте суда. Учитывая положения статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснения, содержащиеся в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается надлежаще уведомленным о слушании дела.
Представитель ответчика Администрации <адрес> муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие, представив соответствующее заявление. В предварительном судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, с согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, выслушав показания свидетеля ФИО6, ранее допрошенной в судебном заседании, и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
Предъявление иска о признании права собственности имеет процессуальную цель юридической формализации своего права на спорную вещь. Необходимым условием удовлетворения иска является подтверждение истцом своих прав на имущество.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Согласно пункта 1 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.
Согласно статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В силу пункта 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Пункт 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
На основании пунктов 1 и 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
В соответствии с пунктом 3 статьи 165 Гражданского кодекса Российской федерации если сделка, требующая государственной регистрации совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Вместе с тем, из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Анализируя вышеуказанные нормы законодательства, при разрешении спора следует исходить из того, что если договор с отчуждением недвижимого имущества был заключен в требуемой форме, исполнен, а переход права собственности не был зарегистрирован, то договор становится обязательным для сторон. Данное имущество является предметом исполненного обязательства, возникшего из надлежащего договора, приобретатель является законным владельцем имущества, хотя право собственности до момента государственной регистрации сохраняется за лицом, которое произвело его отчуждение.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для вывода о состоявшемся договоре купли-продажи является действительная общая воля сторон с учетом цели договора.
В силу пункта 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» на основании статей 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 ГК РФ) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца.
Судом установлено, что на основании постановления администрации <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО3 предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью 1500 кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 59-61)
На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменения в свидетельство на право собственности на землю» ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1958 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. б/н зарегистрирован за ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №№ от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 54-56)
На основании выписки из похозяйственной книги учета <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью 51,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован за ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №№ от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 91-92)
Согласно ответа администрации <адрес> муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данным похозяйственной книги № л/счет № за ДД.ММ.ГГГГ гг. домовладение ФИО3 имело адрес: <адрес>. В целях упорядочения названий улиц и нумерации домов, расположенных на территории Хоботовского сельсовета, ДД.ММ.ГГГГ было принято решение <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес> № «Об упорядочении названий улиц и нумерации домов, расположенных на территории <адрес> сельсовета». В списке домовладений по <адрес> сельсовету, утвержденном вышеуказанным решением, ФИО3 значится под 540 порядковым номером и имеет адрес: <адрес>. (л.д. 113-121)
Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купила у ФИО3 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ о получении денежных средств в размере 35 000 рублей от ФИО2 за продажу жилого дома, написанной в присутствии ФИО6. (л.д. 75)
Данный факт подтверждается также показаниями свидетеля ФИО6 в судебном заседании, согласно которых она присутствовала в момент написания расписки ФИО3 по просьбе ФИО2. ФИО2 передала ФИО3 35 000 рублей за приобретение <адрес>. С момента приобретения дома ФИО2 проживает в этом доме, претензий по поводу ее проживания ни со стороны ФИО3, ни со стороны администрации не поступало. Сейчас в доме проживает.
Из позиции истца следует, что по стечению обстоятельств она не могла зарегистрировать жилой дом и земельный участок в свою собственность, так как ФИО9 на тот момент не были оформлены надлежащим образом документы на право собственности на жилой дом и земельный участок. В тоже время после написания расписки ФИО3 были переданы ключи и она вселилась с семьей в спорное домовладение.
Данный довод нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, поскольку из материалов регистрационного дела на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу <адрес>, следует, что ФИО3 обратилась в регистрационную палату с заявлением о регистрации права собственности на спорные объекты только ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 94-104)
Вместе с тем, согласно выписки из похозяйственной книги № л/счет № за ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 выбыла в <адрес>, а согласно выписок из похозяйственной книги № л/счет № за ДД.ММ.ГГГГ гг., ДД.ММ.ГГГГ гг.,ДД.ММ.ГГГГ гг., ДД.ММ.ГГГГ гг. ФИО2 проживает в спорном домовладении с указанного времени. (л.д. 63-68)
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении, что подтверждается копией паспорта. (л.д. 10)
Сын ФИО2 ФИО5 проживает в спорном домовладении с момента вселения и до настоящего времени значится в нем зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта. (л.д. 34-36)
Также ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был заключен договор энергоснабжения жилого <адрес> и осуществляется внесение налоговых платежей за период по ДД.ММ.ГГГГ г., что также подтверждает довод истца о состоявшейся сделки купли-продажи с ФИО3. (л.д. 39-40,41-45, 156-157)
На основании указанных фактов и представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что правообладателем, своевременно не зарегистрировавшим право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> на момент продажи спорного имущества являлась ФИО3.
При этом ФИО3, фактически являясь владельцем указанного имущества, ДД.ММ.ГГГГ продала ФИО2 вышеуказанный жилой дом и земельный участок. Согласно представленной расписке денежные средства были переданы продавцу в полном объеме в размере 35 000 рублей.
Указанные обстоятельства подтверждают тот факт, что покупатель ФИО2 исполнила свои обязательства надлежащим образом и в полном объеме. Сделка купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ является действительной и исполненной с момента передачи денежных средств продавцу. Фактическая передача недвижимости продавцом ФИО3 покупателю ФИО2 состоялась в момент заключения сделки купли-продажи. ФИО2 на протяжении более 20 лет проживает в указанном доме, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным недвижимым имуществом, сохраняет его, осуществляет уход, оплачивает налоговые платежи и коммунальные услуги.
Суд, анализируя изложенное, установленные по делу факты и обстоятельства в их совокупности приходит к выводу о том, что между ФИО3 и ФИО2 состоялась сделка купли-продажи указанного жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, договор сторонами был составлен в простой письменной форме с распиской к нему о получении расчета по сделке, имущество фактически передано покупателю, но государственная регистрация данного договора и переход права к покупателю по состоявшейся сделке не был зарегистрирован в установленном порядке в силу того обстоятельства, что продавец ФИО3, получив расчет по сделке и передав покупателю ФИО2 имущество, уехала.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается Отделом Отдела ЗАГС администрации <адрес> муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 105)
Согласно ответов <адрес> нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и нотариуса <адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось. (л.д. 159, 200)
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса РФ).
В пункте 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Дочерью ФИО3, и следовательно наследником первой очереди, является ФИО4, что подтверждается Отделом Отдела ЗАГС администрации <адрес> муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 107, 109-111)
Согласно выписке из домовой книги ООО УК «Партнер» ФИО3 на момент смерти проживала по адресу <адрес>. Совместно с ней была зарегистрирована ФИО4. (л.д. 209)
Таким образом, суд приходит к выводу, что наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти ФИО3, и к которому перешли обязанности продавца по договору купли-продажи является ее дочь ФИО4.
Поскольку требования статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонами были выполнены, так как ФИО2 купив у ФИО3 жилой дом и земельный участок, произвела полный расчет по сделке за приобретенное имущество, имущество было предано истцу во владение и пользование, что подтверждено представленными письменными доказательствами и не оспаривается наследником и правопреемником продавца, органом местного самоуправления, права и законные интересы сторон и третьих лиц не нарушены, права на указанные жилой дом и земельный участок третьими лицами не заявляются, суд приходит к выводу о том, что указанная сделка купли-продажи фактически состоялась и является действительной, а покупатель ФИО2 является собственником данного имущества, в связи с чем заявленные исковые требования являются обоснованными и доказанными, а поэтому подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать действительной сделку купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1958 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> на жилой дом с кадастровым номером № площадью 51,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.С. Пономарева
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий М.С. Пономарева