Дело №2-2788/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2025 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Макоед Ю.И.,

при секретаре судебного заседания Шереужевой А.Х.,

с участием председателяя Дачного некоммерческого товарищества ГО «Черноморец» - ФИО4 и представителя ответчика ДНТ «ФИО17» ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ДНТ «ФИО18» об оспаривании решения общего собрания товарищества,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ДНТ «ФИО19» с требованием об оспаривании решения общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что решение общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным по причине отсутствия кворума. Указывает, что без ранее исключенных на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ 37 граждан кворум невозможен.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представлено, ходатайств не поступало.

Ответчик и представитель ответчика ФИО5 дал пояснения, просил отказать в удовлетворении искового заявления.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей, извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению гражданского дела, если суд не признал их явку обязательной.

Суд определил возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца и его представителя, извещенных в установленном порядке.

Выслушав пояснения ответчика, представителя ответчика, исследовав и оценив представленные письменные доказательства суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № Дачному некоммерческому товариществу «ФИО20» в аренду на срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 64400 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства (код 13.2), расположенный по адресу: г.Севастополь, в районе ТЭЧ авиагарнизона Кача.

Из реестра членов ДНТ «ФИО21» следует, что в общем товариществе насчитывается 80 членов. Среди них ФИО1 не указана.

Решением общего собрания ДНТ «ФИО22» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколами № и №, утвержден вариант распределения участков членам товарищества. Сведения о том, что ФИО1 выделен участок, в протоколах отсутствует.

Согласно части 1 статьи 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ» (далее – Федеральный закон №210-ФЗ) к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: 4) принятие решения о заключении договора безвозмездного пользования земельным участком, предоставляемым товариществу для дальнейшего создания территории садоводства или огородничества; 5) принятие решения о создании или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; 5.1) принятие решения о передаче земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества для целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом; 6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества; 10) распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации; 15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

Частью 1.1 названной статьи установлено, что общее собрание членов товарищества вправе принимать решения по иным вопросам деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, не предусмотренным частью 1 настоящей статьи.

Согласно части 2 статьи 17 Федерального закона №217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества.

В силу части 3 данной статьи по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 9, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

По иным вопросам, указанным в частях 1 и 1.1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества часть 4 статьи 17).

Согласно части 1 статьи 8 Федерального №217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указываются: 5) порядок управления деятельностью товарищества, в том числе полномочия органов товарищества, порядок принятия ими решений; 7) порядок ведения реестра членов товарищества; 8) права, обязанности и ответственность членов товарищества; 15) порядок взаимодействия с гражданами, ведущими садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе.

Согласно части 1 статьи 15 Федерального заклна №217-ФЗ не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение.

В силу части 2 данной статьи реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества).

Статьей 181.1 ГК РФ предусмотрено, что правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1); решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений (пункт 2).

В соответствии со статьей 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Члены гражданско-правового сообщества могут участвовать в заседании дистанционно с помощью электронных либо иных технических средств, если при этом используются любые способы, позволяющие достоверно установить лицо, принимающее участие в заседании, участвовать ему в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать. Такие возможность и способы могут быть установлены законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица (пункт 1); решение собрания может быть принято без проведения заседания (заочное голосование) посредством отправки, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств, не менее чем пятьюдесятью процентами от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества документов, содержащих сведения об их голосовании. При этом решение считается принятым, если за него проголосовало большинство направивших эти документы участников гражданско-правового сообщества (пункт 1.1); законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрено совмещение голосования на заседании и заочного голосования (пункт 1.2).

Пунктом 2 статьи 181.2 ГК РФ установлено, что при наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

В силу пункта 3 указанной статьи ГК РФ проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов. Настоящим Кодексом, законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования.

Согласно пункту 4 статьи 181.2 ГК РФ в протоколе должны быть указаны:

1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов;

2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол;

6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол;

7) сведения о лицах, подписавших протокол.

Статьей 181.3 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно (пункт 1); если решение собрания опубликовано, сообщение о признании судом решения собрания недействительным должно быть опубликовано на основании решения суда в том же издании за счет лица, на которое в соответствии с процессуальным законодательством возлагаются судебные расходы. Если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр (пункт 2).

В соответствии со статьей 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно части 19 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее также – Закон о садоводстве) общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

В абзаце 2 пункта 11.3 Устава товарищества закреплено аналогичное положение.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из протоколов общего собрания членов ДНТ «ФИО23» от ДД.ММ.ГГГГ № и № следует, что общее собрание проводилось с 15:00 до 18:00 ДД.ММ.ГГГГ в г.Севастополе, Авиагарнизон Кача в р-не ТЭЧ возле информационного щита ДНТ «ФИО24».

На общем собрании присутствовало 70 из 80 членов, кворум имеется. Единогласным решением присутствовавших членов все 80 участков были распределены среди них (всего в товариществе, согласно схеме раздела земель, насчитывается 81 участок, однако участок № - территории общего пользования).

О предстоящем проведении общего собрания члены товарищества уведомлены путем размещения соответствующего уведомления на доске объявления ДНТ «ФИО25», что подтверждается актом фиксации от ДД.ММ.ГГГГ и фотоматериалами.

Как пояснил представитель ответчика, по итогам общего собрания ДД.ММ.ГГГГ было изготовлено два протокола – № и №. Это объясняется тем, что в протоколе № был зафиксирован факт распределения участков только присутствовавшим членам, а в протоколе № зафиксирован факт распределения всем 80 членам. Протоколы № и № были размещены на доске объявлений ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, кворум для проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ имелся, присутствовало и голосовало «ЗА» распределение участков 70 из 80 членов. Довод иска о том, что без ранее исключенных 37 граждан на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ кворум невозможен, является несостоятельным.

При этом, суд обращает внимание, что вопрос о количестве членов товарищества исследовался в другом деле №, которое рассматривалось Нахимовским районный судом г.Севастополя и вступило в законную силу (апелляционное определение Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №). Судом установлено членство 80 человек.

Таким образом, общее собрание членов товарищества ДД.ММ.ГГГГ являлось правомочным, поскольку на нем присутствовало боле 50 членов товарищества.

Также суд отмечает, что согласно части 5 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Учитывая, что исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении двух лет с момента проведения общего собрания, а также то, что ответчиком заявлено о пропуске срока давности, то данное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в иске.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворениии иска ФИО1 к Дачному некомерческому товариществу «ФИО26» отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нахимовский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <адрес>

суда <адрес> Ю.И. Макоед