Решение по делу № 2-4221/2022 от 19.07.2022 | Нижегородский районный суд г.Нижний Новгород (Нижегородская область)

Категория дела О выделе супружеской доли Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец <ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах <ФИО> обратилась в суд с указанным иском к ответчику <ФИО>, в обоснование заявленных требований указала, что после смерти <ФИО> открылось наследство, в состав

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Ответчик <ФИО>, будучи извещенной о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представитель ответчика на основании ордера <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признал

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

На основании изложенного, суд считает, что у <ФИО> не возникло право распоряжаться 1/6 долей договора купли-продажи между <ФИО> и <ФИО> При таких обстоятельствах суд приходит к выводу

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело 2-4221/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2022 года Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Рябова А.Е., при секретаре Боевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио7, действующей в своих интересах и в интересах фио4 к фио1 о выделе супружеской доли, признании недействительными договора дарения, договора купли-продажи,

установил:

Истец фио7, действующая в своих интересах и в интересах фио4 обратилась в суд с указанным иском к ответчику фио1, в обоснование заявленных требований указала, что после смерти фио11 открылось наследство, в состав которого вошла супружеская доля в праве собственности на жилое помещение, площадью 50, 50 кв.м., в т.ч. основания 29, 00 кв.м., этаж 8 условный № расположенная по адресу: <...>. Указанное жилое помещение было приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №. Право собственности было зарегистрировано на фио9, состоявшего в браке с фио11, которая давала нотариально заверенное согласие на сделку от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорная квартира расположена по адресу: <...> была приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, супругами фио9, состоявшем в браке с фио11, оформлена на фио9.

После свадьбы в спорной квартире стала проживать стала проживать семья их сына фио12 с супругой фио10 и сыном фио4. На средства семьи был сделан ремонт на сумму более 1 000 000 рублей. За все время проживания фио12 нес бремя содержания имущества, оплачивал расходы, после его смерти бремя содержания взяла на себя фио10.

фио11, умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди после фио11, являются фио9 (супруг), фио12 (сын), фио3 (сын).

Согласно реестру нотариальных дел после смерти фио11, нотариусом фио8 открыто наследственное дело, в состав наследства вошли, квартира по адресу: <...>, квартира по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>.

При этом, учитывая асоциальное поведение и зависимость от алкоголя мужа и сына фио2, фио11 оформила завещательный отказ на квартиру по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, фио9 и фио12 с правом их пожизненного проживания.

2/3 доли в наследство получил сын фио11- фио12 (по завещанию), однако проживают там только фио9 и фио12 В пользовании и вселении другому собственнику препятсивуют.

фио12 принял наследство по завещанию на квартиру по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, однако оформить право наследования на супружескую долю в спорной квартире не успел в связи со смертью.

фио12 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Автозаводским отделом ЗАГС г. Н. Новгорода выдано свидетельство о смерти.

Наследниками первой очереди после смерти фио12, являются фио10 (супруга) свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, сын фио4, свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. Наследники приняли наследство и оформили права части квартиры по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>.

Однако не успели не успели оформить в части квартиру по адресу: г. Н. Новгород, ул. <адрес>. фио12 имел право на часть доли квартиры по адресу: г. Н. Новгород, ул. <адрес> после смерти матери в размере 1/6 доли.

Между членами семьи была договоренность, что квартирой по адресу: г. Н. Новгород, ул. <адрес> пользуется вдова фио10 с сыном фио4, а квартирой по адресу: г. Н. Новгород, <адрес> кор.3 <адрес> пользуются фио9 и А.Г. Также от фио9 было выписано завещание фио10

Однако, учитывая асоциальный образ жизни и зависимость от алкоголя последних, родственница с их стороны фио1 воспользовалась ситуацией и переоформила без передачи денежных средств спорную квартиру на себя, суммы, указанные в договоре никогда не имела, квартиру не осматривала. Кроме того, она изначально была в курсе прав несовершеннолетнего на спорную квартиру, в связи с чем, была сделана сначала сделка дарения, потом купли-продажи.

Из вышеизложенного следует, что несовершеннолетний фио4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., имеет право претендовать на 1/6 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>.

На основании вышеизложенного истец просит суд.

Определить супружескую долю фио11 в наследственном имуществе, а именно квартиры, расположенной по адресу: <...>, площадью 50, 50 кв.м., в т.ч. основания 29, 00 кв.м., этаж 8 условный №:А:0111 в размере ?.

Признать право собственности в порядке наследования за фио4 на 1/6 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <...>, площадью 50, 50 кв.м., в т.ч. основания 29, 00 кв.м., этаж 8 условный №:А:0111.

Признать недействительным договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <...>, площадью 50, 50 кв.м., в т.ч. основания 29, 00 кв.м., этаж 8 условный №:А:0111 в размере ? между фио9 и фио3 в части 1/6 доли квартиры.

Признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры по адресу: <...>, площадью 50, 50 кв.м., в т.ч. основания 29, 00 кв.м., этаж 8 условный №:А:0111 между фио3 и фио1 в части 1/6 доли квартиры.

В судебном заседание истец фио10 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик фио1, будучи извещенной о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представитель ответчика на основании ордера фио6 в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель третьего лица управление образования и социального развития администрации <адрес> г. Н.Новгорода, нотариус фио8 судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

Судом установлено, что после смерти фио11 открылось наследство, в состав которого вошла супружеская доля в праве собственности на жилое помещение, площадью 50, 50 кв.м., в т.ч. основания 29, 00 кв.м., этаж 8 условный №:А:0111, расположенная по адресу: <...>. Указанное жилое помещение было приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №. Право собственности было зарегистрировано на фио9, состоявшего в браке с фио11, которая давала нотариально заверенное согласие на сделку от ДД.ММ.ГГГГ.

фио11, умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди после фио11, являются фио9 (супруг), фио12 (сын), фио3 (сын).

фио12 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Автозаводским отделом ЗАГС г. Н. Новгорода выдано свидетельство о смерти.

В соответствии со стс.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено имеет право восстановления нарушенного права.

В соответствии с 2 ст.10 СК РФ, права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

На основании ч.1 ст.33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

На основании ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч.1 ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании ч.4 ст.256 ГК РФ, Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений гражданского законодательства об общей собственности супругов право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти супруга.

Все имущество, приобретенное в период брака, является совместно нажитым, если не будут представлены доказательства того, что это имущество приобретено на личные средства одного из супругов.

Согласно разъяснений, содержащимся в п.15 ППВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

На основании ст.38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно ст.1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

На основании ст.173.1 ГК РФ, сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.

Законом или в предусмотренных им случаях соглашением с лицом, согласие которого необходимо на совершение сделки, могут быть установлены иные последствия отсутствия необходимого согласия на совершение сделки, чем ее недействительность.

Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа.

Лицо, давшее необходимое в силу закона согласие на совершение оспоримой сделки, не вправе оспаривать ее по основанию, о котором это лицо знало или должно было знать в момент выражения согласия.

На основании ст.167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Поскольку судом установлено, что фио9 совершил сделку дарения спорной квартиры без согласия фио11 и ее наследников, при том, что фио9 и фио12 об отсутствии право распоряжаться всей спорной квартирой, следовательно договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между фио9 и фио3 в части 1/6 доли является недействительным.

На основании изложенного, суд считает, что у фио12 не возникло право распоряжаться 1/6 долей договора купли-продажи между фио12 и фио1

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 10, 14, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования фио10 удовлетворить.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Нижегородский районный суд г. Н.Новгорода.

Судья: А.Е. Рябов

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →