УИД: 77RS0019-02-2025-007443-55

Дело № 2-4673/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2025 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сырчиной Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4673/2025 по иску ФИО1 к фио о разделе совместно нажитого имущества, признании сделки недействительной, признании права собственности, -

установил:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о разделе совместно нажитого имущества, мотивировав свои требования тем, что 20 августа 2015 года между сторонами был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака V-МЮ №722089, 13 января 2025 года вышеуказанный брак между сторонами был расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака <...> от 13 января 2025 года. В период брака сторонами путем совместного ведения хозяйства было нажито следующее имущество: автомобиль марки марка автомобиля Kodiaq, VIN: VIN-код, тип ТС: легковой универсал, 2019 года выпуска, мотоцикл марки KAWASAKI NINJA 400R, № кузова ER400BA04944, 2013 года выпуска, жилой дом, расположенный по адресу: адрес, с/адрес, вблизи адрес, СНТ «Горелый лес», уч. 1139, кадастровый номер: 50:16:0502055:542.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества сторонами не достигнуто.

С учётом уточненных исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просит признать право собственности на жилой дом (кадастровый номер 50:16:0502055:542), расположенный по адресу: адрес, с/адрес, вблизи адрес, СНТ «Горелый лес», уч.1139, кадастровый номер: 50:16:0502055:542 за истцом;

- взыскать с ответчика в пользу истца разницу между транспортными средствами и стоимости жилого дома, земельного участка (1 688 298 (сумма по договору) + 985 000 (стоимость земельного участка) – 2 503 000 (стоимость транспортного средства марка автомобиля Kodiaq) + 404 000 (стоимость мотоцикла марки KAWASAKI NINJA 400R) = сумма;

- признать договор дарения земельного участка с кадастровым номером № 50: 16:0502055:542 от 14.11.2024, заключенный между фио и ФИО2 фио в порядке ст. 166 ГК РФ, недействительным и применить последствия недействительности сделки;

- автомобиль марки марка автомобиля Kodiaq, VIN: VIN-код, тип ТС: легковой универсал, 2019 года выпуска оставить в праве собственности ответчика;

- мотоцикл марки KAWASAKI NINJA 400R, № кузова ER400BA04944, 2013 года выпуска, оставить в праве собственности ответчика.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суд не уведомила, обеспечила явку в суд своего представителя по доверенности фио

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, по основания, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, обеспечил явку в суд своего представителя по доверенности фио

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, ходатайств, в том числе об отложении рассмотрения дела, в суд не представил.

Представитель ответчика фио и третьего лица фио по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил суду, что фио – отец ответчика, с 2009 года является собственником земельного участка по адресу: адрес, с/адрес, вблизи адрес, СНТ «Горелый лес», уч.1139, кадастровый номер: 50:16:0502055:542. В 2020 году было принято решение помочь родителям ответчика с постройкой дома. В марте 2021 года у фио было выявлено серьезное заболевание, в связи с которым фио принял решение оформить спорный земельный участок на своего сына – фио, который после регистрации договора дарения и перехода права собственности на земельный участок на себя, за счет денежных средств родителей, своих накоплений, а также с помощью денежных средств, полученных от семьи супруги в качестве материальной помощи, направленной для благоустройства территории и строительства дома на спорном земельном участке, произвел благоустройство земельного участка и построил дом. Условием оказания материальной помощи фио со стороны родственников ФИО1 являлось совместное использование для отдыха дома и участка родственниками с обеих сторон. После окончания строительства дома, 14 ноября 2025 года фио подарил спорный земельный участок обратно своему отцу, который в свою очередь, после перехода права собственности на земельный участок оформил построенный жилой дом на себя в соответствии с действующим законодательством.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей истца, ответчика и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем, имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

В силу абз. 3 ч. 2 указанной статьи имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.

На основании ст.ст. 33, 34, 36, 38, 39 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что с 20 августа 2015 года стороны состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут 13 января 2025 г., что подтверждается Свидетельством о расторжении брака <...>.

Судом также установлено, что в период брака супругами за счет общих доходов было приобретено следующее имущество:

- автомобиль марки марка автомобиля Kodiaq, VIN: VIN-код, тип ТС: легковой универсал, 2019 года выпуска;

- мотоцикл марки KAWASAKI NINJA 400R, № кузова ER400BA04944, 2013 года выпуска;

- жилой дом, расположенный по адресу: адрес, с/адрес, вблизи адрес, СНТ «Горелый лес», участок 1139, кадастровый номер: 50:16:0502055:542.

Приобретение указанного имущества подтверждается представленными в материалы дела копиями договоров купли-продажи.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Стороной истца была произведена экспертиза по оценке рыночной стоимости автомобилей.

В соответствии с отчетом № 1476/25 от 14.04.2025 г., стоимость имущества составляет:

- транспортное средство автомобиль марки марка автомобиля Kodiaq, VIN: VIN-код, тип ТС: легковой универсал, 2019 года выпуска сумма

- транспортное средство мотоцикл марки KAWASAKI NINJA 400R, № кузова ER400BA04944, 2013 года выпуска сумма

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика не оспаривал результаты данного отчета по определению рыночной стоимости транспортных средств. Суд, оценивая представленные в материалы дела доказательства, полагает возможным признать относимым и допустимым доказательством стоимость вышеуказанного имущества.

Поскольку вышеуказанное имущество было приобретено в период брака сторон на совместные денежные средства, суд признает вышеуказанное имущество совместно нажитым имуществом ФИО1 и фио

Доводы ответчика о том, что автомобиль марка автомобиля Kodiaq, VIN: VIN-код, тип ТС: легковой универсал, 2019 года выпуска, не подлежит разделу, поскольку был оплачен фио за счет проданного автомобиля, приобретенного им до брака, и кредитных средств, выплаченных фио, подлежат отклонению, поскольку суду не представлено объективных доказательств изложенным доводам.

В соответствии с положениями ч. 2 п. 3 ст. 38 СК РФ, при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Таким образом, при определении размера компенсации, исходя из произведенного судом раздела имущества, суд приходит к выводу о взыскании с фио в пользу ФИО1 денежной компенсации в размере сумма, исходя из следующего расчета: (сумма + сумма) /2.

Разрешая требования истца о признании права собственности на жилой дом и признании договора дарения земельного участка недействительным, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.166, ст.167 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

На основании ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки совершаются субъектами гражданского права свободно: своей волей и в своем интересе.

В соответствии со ст.154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно п.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, притом, что существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения должен быть заключен в письменной форме.

Так, 6 марта 2021 года между фио и фио был заключен договор дарения земельного участка по адресу: адрес, с/адрес, вблизи адрес, СНТ «Горелый лес», участок 1139, кадастровый номер: 50:16:0502055:542, право собственности зарегистрировано за фио 18 марта 2021 года.

14 ноября 2024 года между фио и фио был заключен договор дарения спорного земельного участка, право собственности зарегистрировано за фио 20 ноября 2024 года.

Таким образом, договор дарения является соглашением, по условиям которого одна сторона (даритель) намеренно и безвозмездно предоставляет за свой счет имущественные выгоды другой стороне с ее согласия, правовой целью договора дарения земельного участка является переход права собственности на имущество от дарителя к одаряемому.

В данном случае, сделка (договор дарения от 14 ноября 2024 года) не может быть признана судом недействительной, поскольку земельный участок перешел от фио к фио на безвозмездной основе, равно как и ранее от фио к фио, в связи с чем не нарушает права или охраняемые законом интересы третьих лиц.

Также судом установлено и не оспаривалось сторонами, что в августе 2020 года стороны договорились, что на земельном участке, принадлежащем ответчику на праве собственности, расположенном по адресу: адрес, с/адрес, вблизи адрес, СНТ «Горелый лес», участок 1139, будет построен жилой дом, в том числе за счет денежных средств, переданных истцу – фио (бабушка истца) и фио (мать истца).

01.11.2020 года между ответчиком и ООО «Домок» был заключен договор строительного подряда № 17/04 ОМ. Стоимость выполнения работ по договору составила сумма

15.08.2020 года, в целях заключения договора строительного подряда, фио с личного расчетного счета было снято сумма и передано истцу, а далее истцом ответчику, для внесения на сберегательный счет, открытый на имя ответчика.

07.05.2021 года фио был перечислен остаток денежных средств на сберегательный счет ответчика в размере сумма

07.05.2021 гола фио был перечислен остаток денежных средств на сберегательный счет ответчика в размере сумма

Все платежи по оплате вышеуказанного договора подряда, ответчик оплатил подрядчику со сберегательного счета № 40817810638043800806 от 15.08.2020г.

Как следует из содержания искового заявления и не оспаривалось ответчиком фио, жилой дом, находящийся по адресу: адрес, с/адрес, вблизи адрес, СНТ «Горелый лес», участок 1139, кадастровый номер: 50:16:0502055:542 был подарен ему отцом фио

14.11.2024 г. жилой дом, находящийся по адресу: адрес, с/адрес, вблизи адрес, СНТ «Горелый лес», участок 1139, кадастровый номер: 50:16:0502055:542 подарен фио своему отцу фио

Согласно выписки из ЕГРН от 20.11.2024 года собственником спорного земельного участка является ...фио.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Государственная регистрация права собственности фио на жилой дом, находящийся по адресу: адрес, с/адрес, вблизи адрес, СНТ «Горелый лес», участок 1139, кадастровый номер: 50:16:0502055:3226 произведена 20.05.2025 года.

Доводы стороны истца о том, что денежные средства, переведенные фио от фиоС и фио, являлись подарком ФИО1 для строительства дома на участке ее супруга фио с условием последующего оформления участка и жилого дома в собственность ФИО1 подлежат отклонению, поскольку объективно ничем не подтверждены.

В ходе судебного разбирательства суду не представлено документов, подтверждающих принадлежность спорного дома и участка ответчику, что в силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ позволяло бы ему в полном объеме использовать права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем в удовлетворении требований о разделе жилого дома и земельного участка в качестве совместно нажитого имущества, также надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к фио о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом транспортные средства марки марка автомобиля Kodiaq, VIN: VIN-код, тип ТС: легковой универсал, 2019 года выпуска, Мотоцикл марки KAWASAKI NINJA 400R, № кузова ER400BA04944, 2013 года выпуска и оставить их в собственности ответчика фио.

Взыскать с фио (паспортные данные.........) в пользу ФИО1 (паспортные данные......) компенсацию в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 8 мая 2026 года.

Судья фио