Решение по делу № 2-141/2023 от 09.10.2023 - о признании незначительной доли в праве собственности, о возложении обязанности в выплате денежной компенсации и по встречному иску <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным свидетельства о праве на наследство и признании права собственности на долю в квартире.

Гражданское дело №2-141/2023

УИД 09RS0001-01-2022-004008-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2023 года г. Черкесск, КЧР

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе

председательствующей судьи – Яичниковой А.В.,

при секретаре – Аргуяновой Д.Р.,

с участием истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Безродной Н.И., её представителя ФИО1,

ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО2, её представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о признании незначительной доли в праве собственности, о возложении обязанности в выплате денежной компенсации и по встречному иску ФИО2 к ФИО4 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство и признании права собственности на долю в квартире,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований истец указала, что 01 марта 2022 года истец получила свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому стала наследником в после смерти своего супруга ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ввиду отказа в её пользу дочери наследодателя ФИО7, ей принадлежит 3/4 доли следующего имущества:земельного участка и гаража №, расположенные в КЧР, <адрес>, ГСО-25 по <адрес>; автомобиля марки ВАЗ 213100; квартиры, находящейся по адресу: КЧР, <адрес>.Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону подтверждается возникновение права собственности истца на 3/4 доли вышеуказанного имущества. ФИО2 также является наследником 1/4 доли вышеуказанного имущества.В настоящее время ввиду отсутствия возможности реального выдела доли и постоянных споров с ответчиком по поводу наследуемого имущества, возникла необходимость выплаты истцом денежной компенсации доли наследуемого имущества ответчику, для полноценного пользования и владения им. Так же ответчик не нуждается в данном имуществе.16.08.2022 года истцом направлена претензия к ответчику с предложением выплаты денежной компенсации за долю наследуемого имущества.22.08.2022г. получен ответ о несогласии с ней на предложенных условиях. Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: КЧР, <адрес>, ГСК №, <адрес> составляет 55072,5 тыс. рублей. Размер денежной компенсации 1/4доли - 13 768 рублей.Кадастровая стоимость гаража №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: КЧР, <адрес>, ГСО-25 по <адрес> составляет 207807,97 рублей. Размер денежной компенсации 1/4 доли- 51952 рублей.Согласно отчету специалиста об оценке автомобиля, стоимость автомобиля составляет 170 000 рублей. Размер денежной компенсации 1/4доли - 42 500 рублей.Кадастровая стоимость квартиры, находящейся по адресу: КЧР, <адрес> кадастровым № составляет 779550,05 рублей. Размер денежной компенсации 1/4доли - 194 887,5 рублей. Просит суд: признать незначительной 1/4 долю в праве собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, ГСК №, <адрес>; признать незначительной 1/4 долю в праве собственности ФИО2 на гараж №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, ГСО-25, <адрес>; признать незначительной 1/4 долю в праве собственности ФИО2 на автомобиль, марки ВАЗ 213100, модификация (тип) транспортного средства прочие легковые, идентификационный номер №, 2008 года выпуска, модель двигателя №, двигатель №, кузов № № цвет среди.серо-зеленый мет, регистрационный знак №; признать незначительной 1/4долю в праве собственности ФИО2 квартиры, находящейся по адресу: КЧР, <адрес> кадастровым номером №; обязать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>а <адрес> выплатить денежную компенсацию ФИО2 за 1/4долю в праве собственности на: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, ГСК №, <адрес>; гараж №, с кадастровым номером № расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, ГСО-25 <адрес>; на автомобиль, марки ВАЗ 213100, модификация (тип) транспортного средства прочие легковые, идентификационный номер №, 2008 года выпуска, модель двигателя №, двигатель №, кузов № №, цвет средн. серо-зеленый мет, регистрационный знак №; квартиру, находящуюся по адресу: КЧР, <адрес> кадастровым номером №; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 денежную компенсацию стоимости 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: КЧР, <адрес>, ГСК №, <адрес> в размере 13 768 рублей, прекратив право общей долевой собственности; признать право собственности ФИО4 в размере 1/4 доли на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, ГСК №, <адрес>; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 денежную компенсацию стоимости 1/4 доли на гараж №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, ГСО-25, <адрес>, в размере 51952 рубля; признать право собственности ФИО4 в размере 1/4 доли на гараж №, с кадастровым номером №,расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, ГСО-25, <адрес>; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 денежную компенсациюстоимости 1/4 доли в наследственном имуществе: автомобиля, марки ВАЗ 213100, модификация (тип) транспортного средства прочие легковые, идентификационный номер №, 2008 года выпуска, модель двигателя 21214, двигатель №, кузов № №, цвет средин.серо-зеленый мет, регистрационный знак № в размере 42 500 рублей; признать право собственности ФИО4 на 1/ 4 долю автомобиль марки ВАЗ 213100, модификация (тип) транспортного средства прочие легковые, идентификационный номер № 2008 года выпуска, модель двигателя 21214, двигатель №, кузов № №, цвет средн. серо-зеленый мет, регистрационный знак №; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 денежную компенсацию стоимости 1/4 доли в квартире, находящейся по адресу: КЧР, <адрес> кадастровым номером № в размере 194887 рублей; признать право собственности ФИО4 на 1/4долю квартиры, находящейся по адресу: КЧР, <адрес> кадастровым номером №; считать данное решение основанием для погашения в ЕГРН записи о праве собственности ФИО5 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на: земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, ГСК №, <адрес>; гараж №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, ГСО-25, <адрес>; квартиру, находящуюся по адресу: КЧР, <адрес> кадастровым номером № и регистрации перехода права собственности на БезроднуюНаталью Ильиничну в размере 1/4 доли на: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, ГСК №, <адрес>; гараж №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, ГСО-25, <адрес>; квартиру, находящуюся по адресу:КЧР, Черкесск, <адрес> кадастровым номером №,в МРЭО ГИБДД МВД по КЧР на 1/4 долюна автомобиль, марки ВАЗ 213100, модификация (тип) транспортного средства прочие легковые, идентификационный номер №, 2008 года выпуска, модель двигателя №, двигатель №, кузов № №, цвет средн. серо-зеленый мет, регистрационный знак № после выплаты денежной суммы за 1/4 долю в полном размере.

В ходе рассмотрения дела ответчиком подано встречное исковое заявление о признании недействительным свидетельства о праве на наследство и признании права собственности на долю в квартире, которое было принято судом. Свое встречное исковое заявление ФИО2 обосновала следующим. ФИО2 согласна на получение компенсации за принадлежащую ей1/4 долю автомобиля марки ВАЗ 213100 2008 года выпуска, регистрационный знак № в сумме 42500 рублей.В остальной части с исковыми требованиями не согласна. Полагает, что нотариусом не правильно определены доли наследников в частинаследственного имущества ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно на квартиру по адресу: <адрес>, без наличия правовых оснований выделила супружескую долю Безродной Н.И. на квартиру, соответственно, необоснованно уменьшила принадлежащую истцу по встречному иску как наследнику по закону долю в квартире, чем нарушены её права. Её отец, ФИО8 состоял в зарегистрированном браке с матерью истца, ФИО9 с 7 августа 1976 года до 15 мая 1980 года. В период брака отец с матерью получили кооперативную квартиру по адресу: <адрес>. После расторжения брака, родители обращались в Черкесский городской суд с иском об обмене жилплощади. Определением Черкесского городского суда от 14 октября 1981 года исковое заявление ФИО8 оставлено без рассмотрения.Родители договорились об обмене квартиры и разменяли на две однокомнатные квартиры. ФИО9 была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, а отцу квартира по <адрес>(которая вошла в состав наследственной массы).Ордером, выданным Черкесским исполнительным советом народныхдепутатов № от 25 августа 1982 года подтверждается, что однокомнатнаяквартира по <адрес> выдана ФИО8 на состав семьи состоящей из 1 человека.Право собственности ФИО8 на квартиру было зарегистрировано в ЕГРН 08.02.2006 года на основании Справки № 129 от 11 декабря 2005 года, выданной ЖСК «Кубань», согласно которой пай в размере 3725 рублей выплачен 10 февраля 1994 года.Брак между ФИО8 и ФИО6 был заключен 28 декабря 2003 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 28 декабря 2003 года, выданным отделом ЗАГС по г. Черкесску. Истец считает, что для того чтобы ФИО4 имела право на супружескую долю в квартире, необходимо наличие условия о возмездном приобретении спорной квартиры в период её брака с наследодателем. Таких условий в данном случае нет. Квартира была приобретена ФИО8 задолго до заключения брака с Безродной Н.И.В этой связи у нотариуса не было оснований выделять Безродной Н.И. супружескую долю в квартире.В этой связи, свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданное пережившему супругу от 01 марта 2022 года нотариусом Черкесского нотариального округа ФИО10 под № подлежит признанию недействительным. Соответственно, подлежит признанию недействительным как вытекающее из первоначального требования, свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ФИО10 02 марта 2022 года наследнику ФИО2 на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированное в реестре нотариуса за №Исходя из материалов наследственного дела № наследниками по закону умершего ФИО8, которые приняли наследство путем обращения к нотариусу с заявлениям о принятии наследства являются супруга ФИО4 и дочь ФИО2, соответственно, доли в квартире должны быть распределены между ними поровну, по 1/2доли за каждым.В отношении требований о взыскании компенсации за 1/4 долю гаража и 1/4 долю земельного участка, истец по встречному иску не оспаривает размер доли, но не согласна с определением компенсации исходя из кадастровой стоимости имущества. Полагает, что выплата за принадлежащие ей доли в имуществе должна быть определена в соответствии с реальными рыночными ценами. Просит суд:

признать недействительным свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выданное пережившему супругу ФИО4 01 марта 2022 года нотариусом Черкесского нотариального округа ФИО10, зарегистрированное в реестре нотариуса за №, бланк серии <адрес>1;

признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Черкесского нотариального округа ФИО10 01 марта 2022 года наследнику Безродной НатальеИльиничне на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированное в реестре нотариуса за №, бланк серии <адрес>7;

признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Черкесского нотариального округа ФИО10 02 марта 2022 года наследнику ФИО2 на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированное в реестре нотариуса за №, бланк серии <адрес>2;

признать недействительным зарегистрированное в ЕГРН право общей долевой собственности ФИО4 на 3/4 доли однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 32,2 кв.м, под кадастровым номером №, запись о регистрации №;

признать недействительным зарегистрированное в ЕГРН право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/4 долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 32,2 кв.м, под кадастровым номером №, запись о регистрации №

признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/2долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 32,2 кв.м, под кадастровым номером №;

признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 32,2 кв.м, под кадастровым номером №

указать в решении о том, что решение суда будет являться основанием для отмены записи о государственной регистрации общей долевой собственности ФИО4 на 3/4 доли однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 32,2 кв.м, под кадастровым номером № запись о регистрации № и основанием для отменызаписи о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/4 долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 32,2 кв.м, под кадастровым номером №, запись о регистрации №

указать о том, что решение суда будет являться основанием для внесения в ЕГРН записи о государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/2 долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 32,2 кв.м, под кадастровым номером № и на 1/2 долю за ФИО4.

Определением Черкесского городского суда КЧР от 14 апреля 2023 года утверждено мировое соглашение, заключенное между сторонами и производство по делу по иску ФИО4 к ФИО2 о признании незначительной доли в праве собственности, о возложении обязанности в выплате денежной компенсации и по встречному иску ФИО2 к ФИО4 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство и признании права собственности на долю в квартире – прекращено в части требований ФИО4 к ФИО2:

- о признании незначительной 1/4 доли в праве собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, ГСК №, <адрес>;

- о признании незначительной 1/4 доли в праве собственности ФИО2 на гараж №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, ГСО-25 по <адрес>;

- о признании незначительной 1/4 доли в праве собственности ФИО2 на - автомобиль, марки ВАЗ 213100, модификация (тип) транспортного средства прочие легковые, идентификационный номер №, 2008 года выпуска, модель двигателя 21214, двигатель №, кузов № № цвет средн. Серо-зеленый мет, регистрационный знак №

- о возложении обязанности на ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>а <адрес> выплатить денежную компенсацию ФИО2 за 1/4 долю в праве собственности на:

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, ГСК №, <адрес>,

гараж №, с кадастровым номером № расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, ГСО-25 по <адрес>,

автомобиль, марки ВАЗ 213100, модификация (тип) транспортного средства прочие легковые, идентификационный номер № 2008 года выпуска, модель двигателя 21214, двигатель №, кузов № № цвет средн. Серо-зеленый мет, регистрационный знак №

- о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО2 денежной компенсации стоимости 1/4 доли - земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: КЧР, <адрес>, ГСК №, <адрес> в размере 13 768 рублей, прекратив право общей долевой собственности.

- о признании права собственности ФИО4 в размере 1/4 доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, ГСК №, <адрес>;

- о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО2 денежной компенсации стоимости 1/4 доли - гаража №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: КЧР, <адрес>, ГСО-25 по <адрес>, в размере - 51952 рублей;

- о признании права собственности ФИО4 в размере 1/4 на гараж №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, ГСО-25 по <адрес>;

- о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО2 денежной компенсации стоимости 1/4 доли в наследственном имуществе - автомобиля, марки ВАЗ 213100, модификация (тип) транспортного средства прочие легковые, идентификационный номер №, 2008 года выпуска, модель двигателя № двигатель № кузов № №, цвет средн. Серо-зеленый мет, регистрационный знак № в размере - 42 500 рублей;

- о признании права собственности за ФИО4 на 1/4 долю на автомобиль марки ВАЗ 213100, модификация (тип) транспортного средства прочие легковые, идентификационный номер №, 1008 года выпуска, модель двигателя №, двигатель №, кузов № №, цвет средн. Серо-зеленый мет, регистрационный знак №.

В ходе рассмотрения дела истцом по первоначальному иску подано заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором указала, что согласно выводам проведенной по делу судебной дополнительной экспертизы, при ответе о рыночной стоимости 1/4 доли квартиры площадью 32,2 кв.м, по <адрес>, с учетом невозможности выдела доли в натуре доли в квартире и не отчуждения имущества в целом виде составляет 538 000. Просит суд:

признать незначительной 1/4 долю в праве собственности ФИО2 квартиры, находящейся по адресу: КЧР, <адрес> кадастровым номером №;

взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 денежную компенсацию стоимости 1/4 доли в наследственном имуществе - квартире, находящейся по адресу: КЧР, <адрес> кадастровым номером № в размере 538 000 рублей;

признать право собственности ФИО4 на 1/4 долю квартиры, находящейся по адресу: КЧР, <адрес> кадастровым номером №;

считать данное решение основанием для погашения в ЕГРН записи о праве собственности ФИО5 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: КЧР, <адрес> кадастровым номером № и регистрации перехода права собственности на ФИО4 в размере 1/4 доли.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО4, её представитель ФИО1 в судебном заседании поддержали требования, изложенные в исковом заявлении и в заявлении, поданном в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили их удовлетворить, повторив доводы, изложенные в иске и в судебных заседаниях.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО2, её представитель ФИО3 поддержали письменные возражения относительно первоначальных требований, просили в удовлетворении первоначального иска отказать, удовлетворить встречное исковое заявление по доводам, изложенным в нем.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Черкесского нотариального округа ФИО10, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах уважительности своей неявки суд заблаговременно не уведомила.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает целесообразным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит первоначальное исковое требование необоснованным и неподлежащим удовлетворению, а требования встречного искового заявления обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Относительно требований встречного иска суд пришел к следующим выводам.

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ, который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается законом. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. По смыслу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит только то имущество, которое на момент смерти наследодателя принадлежало ему на праве собственности.

Как установлено в судебном заседании, 01 октября 2021 года ФИО4 обратилась к нотариусу Черкесского нотариального округа ФИО10 с заявлением о принятии ею наследства после смерти своего супруга ФИО8, умершегоДД.ММ.ГГГГ. Ею была представлена информация об отсутствии иных наследников.

ФИО8 на праве собственности принадлежалаквартира, находящаяся по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № и гараж, находящиеся по адресу: <адрес>, ГСК №, <адрес>, гараж №; денежный вклад, хранящийся в ПАО Сбербанк России с причитающимися процентами и правом на компенсации; автомобиль марки ВАЗ 213100, модификация (тип) транспортного средства прочие легковые, 2008 года выпуска.

14 января2022 года ФИО2 также обратилась к нотариусу Черкесского нотариального округа ФИО10 с заявлением о принятии ею наследства после смерти своего отца ФИО8, умершегоДД.ММ.ГГГГ.В заявлении ФИО2 указала, что наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером № и гаража, находящихся по адресу: <адрес>, ГСК №, <адрес>, гараж №; денежного вклада, хранящегося в ПАО Сбербанк России с причитающимися процентами и правом на компенсации; автомобиля марки ВАЗ 213100, модификация (тип) транспортного средства прочие легковые, 2008 года выпуска; земельного участка и жилого дома,находящихся по адресу: <адрес> жилого дома, находящегося по адресу: КЧР, <адрес>.

01 марта 2022 года ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о выделе доли в нажитом во время брака с ФИО8 в соответствии со ст. 34 СК РФ имущества, а именно: квартиры по <адрес>; земельного участка и гаража по <адрес>, в ГСК №, гараж № в <адрес>; автомобиля марки ВАЗ3213100; денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк России.

01 марта 2022 года нотариусом Черкесского нотариального округа ФИО10 Безродной Н.И. выданы свидетельства о праве на наследство после смерти умершего ФИО8 о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на: квартиру по <адрес>; на автомобиль марки ВАЗ 213100; денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк России; земельный участок и гараж по <адрес>, ГСО -25, гараж №.

01 марта 2022 года нотариусом Черкесского нотариального округа ФИО10 Безродной Н.И. выданы свидетельства о праве на наследство после смерти умершего ФИО8 в размере 1/3 доли на: жилой дом и земельный участок по пер. Майский, 11 в <адрес>; в размере 1/4 доли на: квартиру по <адрес>; на автомобиль марки ВАЗ 213100; денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк России; земельный участок и гараж по <адрес>, ГСО -25, гараж №.

02 марта 2022 года нотариусом Черкесского нотариального округа ФИО10 ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство после смерти умершего ФИО8 в размере 1/6 доли на: жилой дом и земельный участок по <адрес> в <адрес>; в размере 1/4 доли на: квартиру по <адрес>; на автомобиль марки ВАЗ 213100; денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк России; земельный участок и гараж по <адрес>, ГСО -25, гараж №.

Предметом настоящего спора является квартира, находящаяся по адресу: <адрес>.

Наследодателю спорная квартира принадлежала на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08 февраля 2006 года серия 09-АА №, выданным на основании справки ЖСК «Кубань» № от 11 декабря 2005 года.

Согласно вышеуказанной справке пай в размере 3725 рублей выплачен 10 февраля 1994 года.

28 декабря 2003 года между ФИО8 и ФИО6 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 28 декабря 2003 года, выданным отделом ЗАГС по г. Черкесску.

Частью 2 ст.10 СК РФ предусмотрено, что права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом части 4 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), согласно пункту 2 статьи 34 СК РФ относятся в том числе доходы каждого из супругов от предпринимательской деятельности.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов или кем из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу пункта 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону, в силу ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

Согласно п. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, положениями пункта 4 статьи 218 ГК РФ, согласно которым член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество (пункт 11 постановления N 10/22).

Кроме того, исходя из положений части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

С учетом приведенных нормативных положений правообладатель спорной квартиры (наследодатель) приобрел на неё право собственности в силу закона, и право собственности возникло с момента полной выплаты пая, а именно 10 февраля 1994 года.

Принимая во внимание, что брак между ФИО8 и ФИО6 заключен 28 декабря 2003 года, то спорная квартира является собственностью наследодателя, и не может быть отнесена к совместно нажитому имуществу ввиду возникновения на него права собственности у наследодателя 10 февраля 1994 года, задолго до заключения брака.

В этой связи, у нотариуса отсутствовало основание для выдела супружеской доли Безродной Н.И.

По изложенным основаниям свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданное пережившему супругу от 01 марта 2022 года нотариусом Черкесского нотариального округа ФИО10 под № на имя Безродной Н.И. подлежит признанию недействительным. Соответственно, подлежит признанию недействительным как вытекающее из первоначального требования, свидетельство о праве на наследство по закону выданное нотариусом ФИО10 02 марта 2022 года наследнику ФИО2 на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированное в реестре нотариуса за №.

Подлежит признанию недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ФИО10 01 марта 2022 года наследнику Безродной Н.И. на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированное в реестре нотариуса за № и зарегистрированное в ЕГРН право собственности Безродной Н.И. и ФИО2 на доли в квартире, расположенной по адресу <адрес>.

Как производные от первоначальных требований также подлежат удовлетворению и требования о признании права общей долевой собственности по 1/2 доле за Безродной Н.И и ФИО2 на спорной имущество и указании в решении о том, что оно является основанием для государственной регистрации прав.

Относительно довода ответчика по встречному иску о пропуске истцом срока исковой давности для подачи встречного иска, суд приходит к выводу о том, что истцом по встречному иску он не пропущен, так как оспариваемые свидетельства выданы нотариусом 01 марта 2022 года и 02 марта 2022 года, а встречный иск подан 07 ноября 2022 года, то есть в течение года с момента их выдачи нотариусом.

Относительно требований первоначального иска суд о признании незначительной доли в праве собственности, о возложении обязанности в выплате денежной компенсации приходит к выводу о его обоснованности по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре невозможен, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу вышеприведенных норм гражданского законодательства, сособственник в случае отсутствия соглашения между всеми участниками долевой собственности об использовании имущества и в условиях невозможности выделения ему его доли в натуре вправе требовать от других участников выплаты ему денежной компенсации.

В то же время данные нормы закона в совокупности с положениями статей 1, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющими, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых отношений, недопустимости произвольного вмешательства в частные дела, требуют при разрешении споров о возложении на иных участников долевой собственности обязанности по выплате одному из них денежной компенсации исходить из необходимости соблюдения баланса интересов всех сособственников.

Право выделяющегося собственника на выплату ему стоимости его доли может быть реализовано лишь при условии, что другие участники долевой собственности не возражают принять в свою собственность долю выделяющегося собственника, в противном случае искажается содержание и смысл статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, призванной обеспечить соблюдение необходимого баланса интересов всех участников долевой собственности.

Кроме того, пункт 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, может быть применим если доля ответчика является незначительной. Между тем при наследовании имущества доли наследников (истца и ответчика) являются равными с учетом удовлетворения требования встречного иска - по 1/2 доли.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела квартира по <адрес> представляет собой однокомнатную квартиру площадью 32,2 кв. м.

По ходатайству лиц, участвующих в деле по определению суда была проведена судебная экспертиза.

Согласно экспертному заключению ООО «Центр независимой экспертизы» от 14 марта 2023 года, что рыночная стоимость квартиры площадью 32,2 кв.м, расположенной по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес> кадастровым номером №, с учетом фактически имеющейся пристройки, составляет 3 733 000 рублей.

Однако указанная пристройка возведена незаконно, без наличия разрешительной документации, без фундамента, без проектной документации. По данным ЕГРН и правоустанавливающим документам площадь квартиры составляет 32, 2 кв.м, поэтому оценка должна быть без учета стоимости незаконно возведенной пристройки. По поручению суда был поставлен вопрос об оценке стоимости квартиры площадь которой составляет 32, 2 кв.м.

Согласно экспертному заключению ООО «Центр независимой экспертизы» от 30 мая 2023 года стоимость квартиры без учета пристройки составляет 2652000 рублей, а стоимость 1/4 доли составляет 538000 рублей.

Суд принимает во внимание письменные пояснения ответчика по первоначальному иску, согласно которых ответчик считает и суд с этим соглашается, что размер принадлежащей ей доли в квартире равен 1/2 доле (с учетом того, что суд удовлетворяет встречные требования) и эта доля не является малозначительной, общая площадь квартиры 32,2 кв.м, соответственно, половина от указанной площади составит 16,1 кв.м. Ответчик не проживает в указанной квартире и это невозможно в силу того, что две разные семьи не могут проживать вместе в однокомнатной квартире. Однако при этом ответчик имеет существенный интерес к своей доле, так как имеет желание сохранить свою долю в квартире, как вложение денежных средств, поскольку при получении компенсации она не сможет приобрести себе полноценное жилье, а деньги могут потерять свою ценность с учетом инфляции.

Принудительный выкуп доли в общей долевой собственности является крайней мерой, однако в данном деле у ответчика нет согласия на продажу своей доли квартиры. Закрепляя в пункте 4 статьи 252 ГК РФ возможность принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю, а следовательно, и утраты им права собственности на долю в общем имуществе, законодатель исходил из исключительности таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других участников долевой собственности.

Согласно правовой позиции, выраженной Конституционным Судом РФ в Определении от 07 февраля 2008 г. N242-0-0, согласно которой оспариваемое положение пункта 4 статьи 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации не предполагает лишение собственника, не заявлявшего требование о выделе своей доли из общего имущества, его права собственности на имущество помимо его воли путем выплаты ему остальными сособственниками компенсации, поскольку иное противоречило бы принципу неприкосновенности права собственности.

В силу ст. 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев предусмотренных законом. Таких обстоятельств по настоящему спору не установлено, тогда как не могут быть защищены права одного собственника в ущерб правам и законным интересам другого собственника этого же имущества.

Кроме того, истец по первоначальному иску, несмотря на утверждение о её платежеспособности, не предоставила суду доказательств наличия у нее материальной возможности (платежеспособности) выплатить ответчику компенсацию 1/2 доли, либо 1/4 доли (с учетом заявленных требований) стоимости квартиры, одновременно с прекращением права ответчика на долю в квартире.

Как следует из пункта 4 статьи 252 ГК РФ в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Применение названного положения закона возможно только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: доля сособственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

В данном случае совокупность всех вышеуказанных условий отсутствует.

С учетом вышеизложенных правовых норм и изученных доказательств по делу суд приходит к выводу, что требования истца по первоначальному иску о признании незначительной доли в праве собственности, о возложении обязанности в выплате денежной компенсациине подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать в удовлетворении требований ФИО4:

- о признании незначительной 1/4 доли в праве долевой собственности ФИО2 на квартиру, находящуюся по адресу: КЧР, <адрес> кадастровым номером №

- о возложении обязанности на ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>а <адрес> выплатить денежную компенсацию ФИО2 за 1/4 в долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: КЧР, <адрес> кадастровым номером №;

- о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО2 денежной компенсации стоимости 1/4 доли в наследственном имуществе - квартиры, находящейся по адресу: КЧР, <адрес> кадастровым номером № в размере –538 000 рублей;

- о признании права собственности ФИО4 на 1/4 доли квартиры, находящейся по адресу: КЧР, <адрес> кадастровым номером №

- об указании в решении суда, считать данное решение основанием для погашения в ЕГРН записи о праве собственности ФИО5 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности наквартиру, находящуюся по адресу: КЧР, <адрес> кадастровым номером № и регистрации перехода правасобственности на № в размере 1/4 доли.

Встречный иск ФИО2 к ФИО4 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство и признании права собственности на долю в квартире – удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выданное пережившему супругу ФИО4 01 марта 2022 года нотариусом Черкесского нотариального округа ФИО10, зарегистрированное в реестре нотариуса за №, бланк серии <адрес>1.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Черкесского нотариального округа ФИО10 01 марта 2022 года наследнику Безродной НатальеИльиничне на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированное в реестре нотариуса за №, бланк серии <адрес>7.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Черкесского нотариального округа ФИО10 02 марта 2022 года наследнику ФИО2 на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированное в реестре нотариуса за №, бланк серии <адрес>2.

Признать недействительным зарегистрированное в ЕГРН право общей долевой собственности ФИО4 на 3/4 доли однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 32,2 кв.м, под кадастровым номером 09№, запись о регистрации №2.

Признать недействительным зарегистрированное в ЕГРН право общей долевой собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/4 долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 32,2 кв.м, под кадастровым номером №, запись о регистрации 09№

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/2 долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 32,2 кв.м, под кадастровым номером №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю однокомнатной квартиры,расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 32,2 кв.м, под кадастровым номером №

Данное решение будет являться основанием для прекращения государственной регистрации общей долевой собственности ФИО4 на 3/4 доли однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 32,2 кв.м, под кадастровым номером №, запись о регистрации № и основанием для прекращения записи о государственнойрегистрации права общей долевой собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/4 долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 32,2 кв.м, под кадастровым номером №, запись о регистрации №

Данное решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/2долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 32,2 кв.м, под кадастровым номером № и на 1/2долюв праве общей долевой собственности за ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 ноября 2023 года.

Судья Черкесского городского суда КЧР А.В. Яичникова