Дело УИД 42RS0018-01-2025-001868-07

Производство №2-1685/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 14 октября 2025 года

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Ивановой Н.В.,

при секретаре Погребняк К.В.,

с участием истца судебного пристава – исполнителя ОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам г. Новокузнецка ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя ОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам г. Новокузнецка ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущества должника,

УСТАНОВИЛ:

Истец судебный пристав – исполнитель ОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам г.Новокузнецка ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущества должника.

Требования мотивированы тем, что на исполнении в ОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам г.Новокузнецка находится исполнительное производство №... в отношении ФИО2, ....... возбужденное на основании исполнительного документа №... от .. .. ....г. о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу ПАО «Сбербанк России» в размере 433964,51 руб. Поскольку исполнительный документ не отменен, документы, подтверждающие оплату имеющейся задолженности в отдел не предъявлялись, исполнительное производство не приостановлено, отсрочка либо рассрочка исполнения требований исполнительного документа не предоставлена, судебным приставом-исполнителем совершались исполнительные действия и принимались меры к исполнению требований исполнительного документа. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в учетно-регистрирующие органы и кредитные организации. Согласно полученным сведениям Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу, за должником на праве собственности, зарегистрировано следующие имущество:

-земельный участок, площадь 46,00 кв.м., местоположение: ул.....г..... кадастровый №...; наименование права: собственность;

-здание, расположенное по адресу: ул.....г..... кадастровый №....

Просит суд обратить взыскание на земельный участок, площадь 46,00 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: ул.....г..... кадастровый №...; наименование права: собственность; обратить взыскание на здание, расположенное по адресу: ул.....г..... кадастровый №....

Истец судебный пристав – исполнитель ОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам г.Новокузнецка ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что спорный участок находится в ул.....г....., в ее производстве находится сводное исполнительное производство в отношении должника ФИО2, где общая задолженность составляет около 1900000 руб. Ответчик трудоустроен, с его заработной платы удерживаются денежные средства, однако от добровольного исполнения требований в полном объеме по исполнительному производству ответчик уклоняется. На спорном земельном участке имеется помещение – гараж, который принадлежит должнику на праве собственности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не представил.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в заочном производстве.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантирована судебная защита его прав и свобод.

В силу положений ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее ФЗ №229) мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ФЗ №229 обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (ч. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 79 ФЗ №229 взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Пунктом 58 Постановления Пленума ВС РФ от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

В силу положений ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу положений статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (п. 3 ст. 67 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных материалов дела, .. .. ....г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам г.Новокузнецка ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу возбуждено исполнительное производство №... на основании исполнительного документа - исполнительной надписи нотариуса Л. №... от .. .. ....г., устанавливающий задолженность по Договору №... от .. .. ....г., где взыскателем является ПАО «Сбербанк России», должником является физическое лицо ФИО2 ....... сумма, подлежащая взысканию состоит из: основной суммы долга в размере 392029,95 руб.; процентов в размере 38942,70 руб.; суммы расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 2991,86 руб., взыскание производятся за период с .. .. ....г. по .. .. ....г.. Итого, по настоящей исполнительной надписи взысканию с ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» подлежит 433964,51 руб. (л.д.6-8).

.. .. ....г. должнику был направлен пакет документов о возбуждении исполнительного производства, что подтверждается списком почтовых отправлений (л.д.12-13).

В срок, предоставленный для добровольного исполнения исполнительного документа, должник ФИО2 не исполнил требования, содержащиеся в исполнительном документе, доказательств иного суду не представлено.

В целях исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем ОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам г.Новокузнецка ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу в рамках исполнительного производства проведены исполнительные действия, проверено имущественное положение должника.

Как следует из представленной ОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам г.Новокузнецка ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу информации, в ходе исполнительных действий установлено, что денежные средства на счетах ответчика отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у ФИО2 объекты недвижимого имущества №... от .. .. ....г. у должника ФИО2 на праве собственности зарегистрирован, в том числе: земельный участок, ул.....г.....; кадастровый №...; помещение, площадью 41,50 кв.м., расположенное по адресу: ул.....г..... кадастровый №... (л.д.9-11).

.. .. ....г. судебным приставом-исполнителем объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Единого государственного реестра недвижимости, а также регистрации ограничений и обременений в отношении, в том числе: земельный участок, площадью 46,00 кв.м., расположенный по адресу: ул.....г..... кадастровый №...; и помещение, площадью 41,50 кв.м., расположенное по адресу: ул.....г..... кадастровый №... (л.д.13).

.. .. ....г. постановлением судебного пристава-исполнителя исполнительное производство в отношении должника ФИО2 присоединено к сводному исполнительному производству №... (л.д.142)

В судебном заседании установлено, что по состоянию на .. .. ....г. у ответчика ФИО2 в рамках сводного исполнительного производства имеются неисполненные денежные обязательства на общую сумму более 1900000 руб.

В обоснование заявленных требований судебным приставом – исполнителем указано на то, что до настоящего времени решение суда по исполнительному производству ответчиком в полном объеме не исполнено, иное имущество, и денежные средства, за счет которого могло быть произведено исполнение исполнительного документа, у ответчика отсутствуют.

Исходя из представленных документов, следует, что на спорном земельном участке №... по адресу: ул.....г..... с кадастровым №..., имеется здание - ....... с кадастровым №....

Право собственности на вышеуказанные объекты зарегистрированы, что подтверждается представленной выпиской.

Пунктом 1 части 1 статьи 1 и статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Поскольку действующим законодательством предусмотрено обращение взыскания на имущество должника путем продажи с торгов, отчуждение земельного участка либо его части без учета расположенных на нем объектов недвижимости (в данном случае гаража), не допускается, в связи с чем, суд считает исковые требования судебного пристава – исполнителя ОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам г.Новокузнецка ФИО1 на имущество должника - обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, при обращении взыскания на земельный участок, здания, расположенного на нем, оценка указанных объектов недвижимого имущества осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Федерального закона РФ от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в связи с чем, на стадии рассмотрения судом спора определения стоимости земельного участка и здания, расположенного на нем, указание начальной продажной цены не требуется, так как оценка производится судебным приставом-исполнителем.

Частью 1 статьи 446 ГПК РФ установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в котором, в числе прочего, входит: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, суд обращает взыскание на имущество, а именно: земельный участок ....... местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: ул.....г..... кадастровый №...; наименование права: собственность; здание (помещение), расположенное по адресу: ул.....г..... кадастровый №....

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования об обращении взыскания на указанное имущество, путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Сведений о том, что ответчик ФИО2 освобожден от уплаты судебных расходов, суду не представлено.

В соответствии с п. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от федеральных налогов и сборов, в том числе государственной пошлины (подлежащей зачислению по месту государственной регистрации, совершения юридически значимых действий или выдачи документов) - по нормативу 100 процентов по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).

В силу п. 3 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия.

Из содержания данных норм следует, что при обращении в суд общей юрисдикции государственная пошлина должна быть уплачена в местный бюджет по месту нахождения соответствующего суда.

Таким образом, поскольку исковые требования судебного пристава-исполнителя судом были удовлетворены в полном объеме, а истец в силу требования закона освобожден от уплаты судебных расходов, с ответчика ФИО2, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход местного бюджета, подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой суд определяет исходя из положений п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, поскольку были заявлены требования неимущественного характера.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2, ....... путём реализации с публичных торгов:

-земельный участок, ул.....г..... кадастровый №...; наименование права: собственность;

-здание, расположенное по адресу: ул.....г..... кадастровый №...; наименование права: собственность.

Взыскать с ФИО2, ......., расходы по оплате госпошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2025 года

Судья Н.В.Иванова