Дело № 2-585/2026

УИД 77RS0022-02-2025-000175-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 23 января 2026 года

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,

при секретаре фио,

с участием помощника Преображенского межрайонного прокурора адрес фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-585/2026 по иску Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении без предоставления другого жилого помещения, суд

Установил:

Истцы Министерство обороны Российской Федерации (Минобороны России), Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» (ФГАУ «Росжилкомплекс») обратились в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 30 июля 2020 года № 1310 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» (ФГАУ «Росжилкомплекс»). При проверке законности и обоснованности проживания граждан в специализированном жилом помещении Министерства обороны Российской Федерации выявлен факт незаконного проживания в спорном жилом помещении ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается актами фактического проживания от 15 февраля 2022 года, 29 августа 2024 года. 10 сентября 2024 года ответчикам было направлено уведомление, содержащее требование об освобождении жилого помещения по адресу: адрес, однако до настоящего времени жилое помещение ответчиками не освобождено. ФИО1, фио, фио и ФИО4 не состоят и не состояли никогда в трудовых отношениях с Минобороны России, ФГАУ «Росжилкомплекс», договор социального найма жилого помещения с ответчиками отсутствует, ФИО1, фио, фио и ФИО4 не являются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилого помещения, они не состоят на учёте в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, также не входят в категорию лиц, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения с иском в суд.

Представитель истцов Минобороны России, ФГАУ «Росжилкомплекс» по доверенности фио в судебном заседании представила справку об отсутствии сведений об учете ФИО1 в качестве нуждающихся в жилых помещениях для постоянного проживания, исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1, фио, фио и ФИО4 в судебное заседание не явились, неоднократно извещались надлежащим образом, возражений суду не представили, ходатайств об отложении слушания дела не заявили.

Исходя из части 1 статьи 35 ГПК РФ Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со статьей 113 ГПК РФ Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Неполучение повесток на судебные заседания не является препятствием для рассмотрения дела с учетом п. 1 ст. 20 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2012 г. № 302-ФЗ).

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истцов, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив и исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему:

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ Суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ служебные помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным муниципальным жилищным фондом. Такие помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением их передачи по договорам найма, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 299 ГК РФ право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту «д» статьи 71 Конституции Российской Федерации, в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею.

Российская Федерация, как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества.

В соответствии с п. 4 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение.

В соответствии с п. 1 ст. 296 ГК РФ Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно п. 12 ст. 1 ФЗ «Об обороне», имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу статьи 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат так же лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию (титульное право владения), предусмотренному законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 93 ЖК РФ Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Согласно п.п. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 года № 1082, «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 03 сентября 2020 года № 444 «Об утверждении Положения о Департаменте военного имущества Министерства обороны Российской Федерации», Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации определен уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации по вопросам реализации в Вооруженных Силах Российской Федерации требований федеральных законов, и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, в том числе Министерства обороны в сфере жилищного обеспечения военнослужащих и членов их семей, а также иных категорий граждан, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации требований постановлений и инструкций. Данный уполномоченный орган осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны Российской Федерации.

Приказом Министра обороны Российской Федерации от 04 апреля 2020 года № 175, с 1 мая 2020 года создано Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно приказу Министра обороны Российской Федерации «О реорганизации «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, от 06 ноября 2020 года № 583, региональные управления жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации 01 января 2021 года реорганизованы, путем присоединения к Федеральному государственному автономному учреждению, «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, путем создания филиалов ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России, согласно перечню приложения № 1 к приказу в том числе, был образован филиал «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России» за которым закреплена территория субъектов Российской Федерации - Москва и адрес.

Приказом Министра обороны Российской Федерации от 29 декабря 2020 года № 742 «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированной организации Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации» федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации определен специализированной организацией Министерства обороны, осуществляющей полномочия Министерства обороны Российской Федерации в сфере социальной защиты военнослужащих, в части реализации жилищных прав, в том, числе при предоставлении жилых помещений и проживания в жилищном фонде.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 31 мая 1996 года № 62-ФЗ «Об обороне» Министерство обороны РФ и ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации входят в общий состав Вооруженных Сил Российской Федерации. Пунктом 1 ст. 26 названного Федерального закона определено, что финансирование расходов на оборону осуществляется из средств федерального бюджета путем ассигнований средству Министерства обороны Российской Федерации, другим федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим реализацию мероприятий в области обороны.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 30 июля 2020 года № 1310 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» (ФГАУ «Росжилкомплекс»).

При проверке законности и обоснованности проживания граждан в специализированном жилом помещении Министерства обороны Российской Федерации выявлен факт незаконного проживания в спорном жилом помещении ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается актами фактического проживания от 15 февраля 2022 года (л.д. № 13), 29 августа 2024 года (л.д. № 12) и от 12 сентября 2025 года (л.д. № 146).

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, было предоставлено слесарю аварийных работ ФИО1 на состав семьи (4 чел.), на основании протокола № 1 совместного заседания профсоюзного комитета и администрации адрес КЭЧ от 26 октября 2007 года на период работы ФИО1 в общежитии (л.д. № 14).

Как указывает истец, ФИО1 и члены его семьи на учёте нуждающихся в обеспечении жилым помещением не состояли, отношения к Министерству обороны Российской Федерации не имеют, в подтверждении чего, в материалы гражданского дела представлена справка от 20 января 2026 года № ТО 1/3-04/582.

Достоверность представленных суду доказательств, подтверждающих вышеуказанные обстоятельства, у суда сомнений не вызывает.

Согласно исковому заявлению ФИО1, ФИО5 фио, ФИО5 фио, ФИО5 фио проживают в спорном жилом помещении, однако законных оснований на то не имеется, добровольно выехать из спорной квартиры ответчики отказываются. Соглашения о проживании между сторонами не заключалось.

10 сентября 2024 года ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 было направлено уведомление, содержащее требование об освобождении жилого помещения по адресу: адрес (л.д. № 11).

Как указал представитель ответчика в процессе рассмотрения гражданского спора, ответчики до настоящего времени не освободили жилое помещение и не сдали ключи. В связи с тем, что ответчики отношения к Министерству обороны Российской Федерации не имеют, правом на обеспечение жилым помещением по адрес Российской Федерации не обладают, спорное жилое помещение занимают без законных на то оснований, истцы просят истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

Суд, учитывая мнение представителя истцов, считает возможным рассмотреть гражданское дело по представленным доказательствам.

Как установлено судом в процессе рассмотрения гражданского спора, в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, в настоящее время проживают ответчики ФИО1, фио со своими несовершеннолетними детьми ФИО3 и ФИО4.

Документы, подтверждающие законное право проживания ответчиков в спорном жилом помещении, отсутствуют. Доказательств обратного ответчиками не представлено и судом не добыто.

На основании ч. 1 ст. 100 ЖК РФ По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

ФИО1, которому на период работы было предоставлено спорное жилое помещение, в настоящее время не является сотрудником Министерства обороны Российской Федерации. Ответчики ФИО1, фио, фио и ФИО4 также не состоят и не состояли никогда в трудовых отношениях с Минобороны России, ФГАУ «Росжилкомплекс», договор социального найма жилого помещения между сторонами не заключался.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из исследованных судом материалов гражданского дела следует, что служебное жилое помещение было предоставлено ФИО1 и членам его семьи на период работы ФИО1 в общежитии для временного проживания и пользования.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждены документально. Доказательств обратного ответчиками в суд не представлено.

При вынесении решения суд также принимает во внимание, что ФИО1 и ответчики, являющиеся членами семьи ФИО1, не состоят на учете нуждающихся в предоставлении жилья, в предусмотренный частью 2 статьи 103 ЖК РФ перечень лиц, которых нельзя выселять без предоставления иного жилого помещения, ответчики не входят.

Расширительному толкованию указанный перечень не подлежит.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно установленным в ходе судебного разбирательства обстоятельствам, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения требований истцов об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселения ответчиков со спорной жилой площади.

Доказательств обратного, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.

Иных требований не предъявлено.

В соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета адрес государственная пошлина по делу в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 35, 56, 67, 103, 113, 117, 167, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения служебное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Выселить ФИО1, ФИО5 фио, ФИО5 фио, ФИО4 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход бюджета адрес госпошлину по делу в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 27 апреля 2026 года.

Судья К.Ю. Трофимович