Дело № №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего:

судьи Шапошниковой Е.А.,

при секретаре Васиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Новофирсовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации Новофирсовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Свои требования мотивируют тем, что договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Курьинский» в лице директора ФИО8 ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 была передана ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адрес: <адрес>,<адрес>как указано в договоре). Размер долей на объект недвижимости в договоре не определен, из чего следует, что размер долей признается равным между всеми собственниками и соответствует № Согласно справки администрации Новофирсовского сельсовета <адрес> на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>,19/1 проживали: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 В соответствии с Постановлением «Об упорядочении адресная хозяйства» жилому дому расположенному по адресу: <адрес>,19/1 присвоен адресу: <адрес>,15. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после его смерти не заводилось, никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. После смерти ФИО5 по взаимному согласию 1/10 доли в праве общей долевой собственности на спорную недвижимость фактически приняла ФИО4, как мать умершего. ФИО12, ФИО13, ФИО12, ФИО14 принадлежит по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С учетом уточненного иска, соистцы просили признать право собственности за ФИО4 на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый № площадью № кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Признать право собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/10 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый № площадью № кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Соистцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации Новофирсовского сельсовета Курьинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще. Возражений по заявленным требованиям не представил.

Третьи лица ФИО12, ФИО13, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще. Представил отзыв на исковое заявление, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с п.6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что согласно архивной копии договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (договор приватизации), ТОО «Курьинское» в лице директора ФИО8 передал ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 в совместную собственность квартиру, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. по адресу: <адрес>, количество членов семьи указано- 5 человек (л.д. 23).

Как установлено в судебном заседании, договор приватизации составлен ненадлежащим образом. В договоре не верно указан передаваемый объект, вместо ? доли дома указана квартира, не правильно определен вид собственности жилого помещения, не указан полный адрес жилого помещения, нет подписей всех лиц, участвовавших в приватизации.

Вместе с тем, факт сделки в целом подтверждается вышеуказанным договором и его регистрацией в БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Новофирсовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> на момент приватизации жилья проживали глава – ФИО3, жена – ФИО4, сын – Долгих Серей Игоревич, сын – ФИО1, сын – ФИО2 (л.д.30).

Как видно из свидетельств о рождении детей, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются детьми ФИО3 и ФИО4 (л.д. 25-27).

Супруги ФИО3 и Долгих (до брака ФИО6) Г.В. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о заключении брака II – ТО № (л.д.28).

На момент приватизации спорного жилья ФИО5, ФИО2, ФИО1 являлись несовершеннолетними детьми.

Таким образом, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 в результате приватизации стали собственниками жилого дома по 1/10 доли каждый.

Согласно постановления Администрации Новофирсовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об упорядочении адресного хозяйства» жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д.31).

При таких обстоятельствах суду подтверждено право обладание ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 спорной недвижимостью жилым домом. Данное обстоятельство не оспаривалось участниками процесса в ходе судебного разбирательства по делу.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ТО № от 05.10.2007г. (л.д.24).

В силу абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в порядке в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.3 ст. 1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

Справкой главы администрации Новофирсовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что последним местом жительства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ было <адрес>, где совместно с ним проживала и продолжает проживать в настоящее время мать ФИО4, принявшая наследственное имущество после смерти сына.

Согласно ответу нотариуса Курьинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ. №, наследственное дело к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, им не заводилось.

Как видно из ответа <адрес>вой нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ. №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., информация об открытии нотариусами наследственного дела после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует.

При таких обстоятельствах после смерти ФИО5 право собственности на спорную недвижимость в виде 1/10 доли жилого дома, принадлежащего наследодателю, в порядке наследования приобрела его мать – ФИО4, став правообладателем 1/5 доли жилого дома (1/10 доля в порядке приватизации +1/10 доли в порядке наследования ).

Выпиской из похозяйственной книги, подтверждается, что гражданину ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности 2/5 доли земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН, объект недвижимости в виде жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь № кв.м., право общей долевой собственности по 1/8 доли жилого дома зарегистрировано за ФИО10, ФИО9, ФИО13, ФИО12

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования соистцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4, право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, право собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, право собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Курьинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.А.Шапошникова

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна, судья Е.А.Шапошникова