Дело №2-790/2022

УИД 48RS0005-01-2022-000365-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2022 года город Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Мартышовой С.Ю.,

при секретаре Васильевой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Тележенский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельные доли,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с заявлением к администрации сельского поселения Тележенский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельные доли (с учетом уточнения заявленных исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ), указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО2, являвшаяся наследницей своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из жилого дома общей площадью 37,7 кв.м, расположенного по адресу: , земельной доли 7,20 га сельхозугодий, 6,80 га пашни, принадлежавшие ФИО3, и земельной доли 7,20 га сельхозугодий, 6,80 на пашни, принадлежавшие ФИО2, расположенные в . Согласно выписки из похозяйственней книги №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ, членами семьи жилого дома, расположенного по адресу: , записаны ФИО3 и ФИО2, жилой дом принадлежит ФИО3 Согласно справки Тележенского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому № по присвоен №. Согласно информационной справки № от ДД.ММ.ГГГГ в списке членов хозяйства первой указана ФИО2 ФИО2 проживала совместно со своей матерью ФИО3 и после ее смерти фактически вступила в распоряжение наследственным имуществом. Истец после смерти своей матери ФИО2 фактически вступил в наследство, осуществлял ее захоронение и распоряжался ее имуществом. Согласно справки врио нотариуса ФИО17 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истец является единственным наследником. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО2 был заключен брак, в результате чего ФИО2 была присвоена фамилия ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 и ФИО7 был расторгнут, после расторжения брака матери истца присвоена фамилия ФИО1. Однако, как следует из удостоверения АГ № за доблестный и самоотверженный труд в период ВОВ, выданного ДД.ММ.ГГГГ, фамилия матери истца указана ФИО13. Также в договоре аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «», фамилия матери истца указана ФИО13. В связи с наличием паспорта на имя ФИО13, после ее смерти выдано свидетельство о смерти также на фамилию ФИО13. В связи с чем, просит признать за собой право собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: , общей площадью 37,7 кв.м., в том числе жилой 21,6 кв.м, кадастровый номер №, расположенный на земельном участке площадью 1500 кв.м.; признать за собой право собственности в порядке наследования на земельную долю 7,20 га сельхозугодий, 6,80 га пашни с кадастровым номером №, расположенные в ; признать за собой право собственности в порядке наследования на земельную долю 7,20 га сельхозугодий, 6,80 га пашни с кадастровым номером №, расположенные в .

Определением к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Липецкого муниципального района Липецкой области.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца адвокат Скоморохова Г.З., действующая на основании доверенности, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представители ответчиков - администрации сельского поселения Тележенский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований не представили.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу положений пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу пунктов 3, 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из содержания статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.

В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со статьей 5 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе» (Указом Президента РФ от 24.12.1993 № 2287 признан недействующим) колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могут передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.

Указом Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложным мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (Указом Президента РФ от 25.02.2003 № 250 признан утратившим силу) было предусмотрено, что приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлять в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом (п. 1). Решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам (п. 2 Указа). Колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах (п. 3 Указа). Коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01.03.1992 принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право (п. 6 Указа).

В соответствии с пунктом 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (утратило силу с 27.01.2003) все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства.

Указом Президента РФ от 02.03.1992 № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» (Указом Президента РФ от 25.02.2003 № 250 признан утратившим силу) устанавливалось, что при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе). В число лиц, работающих в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств. В число лиц, занятых в социальной сфере на селе, включаются работники предприятий, организаций и учреждений народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий.

В соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 (постановлением Правительства РФ от 20.12.2002 № 912 настоящее постановление признано утратившим силу с 27.01.2003), трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом РФ. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 № 213.

Согласно Рекомендациям по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренным Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 № 96 (постановлением Правительства РФ от 20.12.2002 № 912 настоящее постановление признано утратившим силу с 27.01.2003), моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлены следующие обстоятельства.

В соответствии с постановлением главы администрации Липецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации колхоза «Фрунзе» в сельскохозяйственный кооператив «Тележенка» колхоз «Фрунзе» признан прекратившим свою деятельность.

На базе колхоза «Фрунзе» образован сельскохозяйственный кооператив «Тележенка».

Решением Арбитражного суда Липецкой области от 24.03.2010 сельскохозяйственный кооператив «Тележенка» был признан несостоятельным (банкротом), в отношении него было открыто конкурсное производство.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из похозяйственней книги №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ, членами семьи жилого дома, расположенного по адресу: , записаны ФИО3 и ФИО2, жилой дом принадлежит ФИО3

Согласно справки администрации сельского поселения Тележенский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому № по присвоен адрес на основании решения сессии Совета депутатов Тележенского сельского Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации сельского поселения Тележенский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом принадлежит ФИО3, ранее дом значился за №. Номерация домов изменена на основании постановления администрации сельского поселения Тележенский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю принадлежит земельная доля площадью 7,20 га, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, находящуюся на территории , что подтверждается свидетельством на право собственности на землю РФ-ХХХI № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю принадлежит земельная доля площадью 7,20 га, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, находящуюся на территории , что подтверждается свидетельством на право собственности на землю РФ-ХХХI № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РД № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 являлась дочерью ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 проживала совместно со своей матерью ФИО3 и после ее смерти фактически вступила в распоряжение наследственным имуществом, что подтверждается материалами дела.

Согласно свидетельству о смерти серии II-РД № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО2 был заключен брак, в результате чего ФИО2 была присвоена фамилия ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 и ФИО7 был расторгнут, после расторжения брака матери истца присвоена фамилия ФИО1. Однако, как следует из удостоверения АГ № за доблестный и самоотверженный труд в период ВОВ, выданного ДД.ММ.ГГГГ, фамилия матери истца указана ФИО13. Также в договоре аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «СХПК «Тележенка», фамилия матери истца указана ФИО13. В связи с наличием паспорта на имя ФИО13, после ее смерти выдано свидетельство о смерти также на фамилию ФИО13.

Истец ФИО1 является сыном ФИО2

Согласно информационной справке администрации сельского поселения Тележенский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 ее сын ФИО1 фактически вступил в наследства, распоряжался ее имуществом.

Из справки врио нотариуса нотариального округа Липецкого района Липецкой области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником ФИО2, обратившимся к нотариусу.

Иных наследников к имуществу ФИО2 как по закону, так и по завещанию из материалов дела не следует и не установлено судом в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела.

Из сообщения заместителя начальника муниципального отдела по Липецкому району Управления Росреестра по Липецкой области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 реализовала свое право участника долевой собственности на земельный участок из земель с/х назначения, выделив в счет своей земельной доли (принадлежащей на основании свидетельства на право собственности на землю № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) земельный участок с кадастровым номером №. В кадастровый номер № (), представленный из земель с/х назначения, входит площадь земельных участков для выделения невостребованных земельных долей.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления администрации сельского поселения Тележенский сельсовет липецкого муниципального района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ «О размещении дополнительных адресных сведений в Государственном адресном реестре» в Государственном адресном реестре размещены дополнительные сведения о кадастровом номере № объекта недвижимости, расположенного по адресу: .

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: , общей площадью 37,7 кв.м., в том числе жилой 21,6 кв.м.; права собственности на земельную долю общей площадью 7,20 га из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ; права собственности на земельную долю общей площадью 7,20 га из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенную по адресу: .

Согласно пункту 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в соответствии с закрепленным в части 3 статьи 123 Конституции РФ принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд рассмотрел гражданское дело в пределах заявленных исковых требований и по представленным доказательствам.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 37,7 кв.м., в том числе жилой – 21,6 кв.м., расположенный по адресу: .

Признать за ФИО1 в порядке наследования право общей долевой собственности на земельную долю, общей площадью 7,20 га из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенную по адресу: .

Признать за ФИО1 в порядке наследования право общей долевой собственности на земельную долю, общей площадью 7,20 га из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенную по адресу: .

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья С.Ю. Мартышова

Мотивированное решение

изготовлено 12.08.2022