РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2023 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Карповой А.И.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-587/2023 по иску ФИО1 к Правительству адрес и Департаменту городского имущества адрес о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, аннулировании записи о регистрации, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском в порядке ст. 39 ГПК РФ к Правительству адрес и Департаменту городского имущества адрес о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, аннулировании записи о регистрации, прекращении права собственности, мотивируя свои требования тем, что на основании вступившего в законную силу судебного акта от 21.12.2012 является собственником ранее принадлежавшей фио квартиры № 40, расположенной по адресу: адрес, желая зарегистрировать право собственности на которое в установленном порядке 19.04.2022 он 05.05.2022 узнал о наличии зарегистрированных прав собственности третьего лица в отношении данного имущества, которым на основании вступившего в законную силу решения суда от 17.10.2017 по гражданскому делу № 2-2636/2017 является Департамент городского имущества адрес (здесь и далее – адрес Москвы), за которым после смерти фио признано право собственности на 2/3 доли таковой, в связи с признанием такого имущества выморочным, однако при наличии у него подтверждающего судебного акта о праве собственности на данную квартиру, 2/3 ее доли не могли быть включены в наследственную массу фио, а потому просил суд исключить 2/3 названной квартиры из наследственной массы фио, прекратить право собственности адрес на данное имущество и аннулировать (признать недействительной) запись о государственной регистрации права собственности в отношении этого имущества, зарегистрированной за Правительством адрес.

Представитель истца фио по доверенности фио в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебном заседании просила отклонить требования истца по доводам письменных возражений, ссылаясь, в том числе на то, что подтверждение факта возникновения права собственности на квартиру согласно действующему законодательству является регистрация этого права в ЕГРН, а отсутствие таких данных не позволяет квалифицировать истца как собственника спорной квартиры и указанное решение суда от 21.12.2012 само по себе не является доказательством возникновения такого права, при этом отсутствуют доказательства факта незаконного владения квартирой со стороны Департамента, за которым право собственности на 1/3 долю признано в порядке ст. 1151 ГК РФ в досудебном порядке и зарегистрировано 26.04.2022, а на 2/3 доли в судебном порядке и зарегистрировано 06.05.2022, при этом истцом не представлено доказательств реализации им своих прав собственности на протяжении 10 лет с момента решения суда от 21.12.2012, в том числе вселения, содержания, а также попыток регистрации права собственности, что указывает на отказ последнего от права собственности на названную квартиру, одновременно заявило о пропуске истцом установленного ст. 196 ГК РФ трехлетнего срока исковой давности для предъявления настоящего иска, который располагал о нарушении его права в отношении спорного имущества с 21.12.2012.

Ответчик Правительство адрес в судебное заседание представителя не направило, извещено, возражений на иск не представило.

Третьи лица нотариус адрес фио, Управление Росреестра по адрес, ГБУ адрес Арбат» адрес в судебное заседание представителей не направили, извещены, возражений на иск не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что 02.01.2016 умерла фио, за которой на день смерти с 18.11.2011 было зарегистрировано право собственности на квартиру № 40, расположенную по адресу: адрес (2/3 доли в порядке наследования по закону и 1/3 доля в порядке приватизации соответственно).

Установлено, что правообладателем указанной квартиры в настоящее время является адрес, к которой право собственности на таковую перешло в порядке наследования по закону на выморочное имущество в порядке ст. 1151 ГК РФ.

Так, 26.04.2022 за адрес зарегистрировано право собственности на 1/3 долю названной квартиры, основанием для регистрации чего послужило вступившее в законную силу 04.06.2019 решение Пресненского районного суда адрес от 17.10.2017 по гражданскому делу № 2-2636/2017, которым встречные исковые требования адрес Москвы о признании права собственности на названную долю имущества наследодателя фио удовлетворены, поскольку данное имущество в ходе рассмотрения дела было признано выморочным имуществом.

06.05.2022 за адрес зарегистрировано право собственности на 1/3 долю таковой квартиры, основанием для регистрации чего послужило выданное 05.05.2022 нотариусом адрес фио в рамках открытого к имуществу умершей фио наследственного дела № 19/21 свидетельство о праве на наследство по закону.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указывал на то, что является законным собственником указанной квартиры, что исключало ее включение в наследственную массу фио

В подтверждение таких доводов стороной истца в материалы дела представлено решение Кизилюртовского районного суда адрес от 21.12.2012 по гражданскому делу № 2-499/2012 по исковому заявлению фио по договору уступки право требования с фио к фио об установлении факта заключения договора займа и взыскании денежных средств, которым в собственность фио передана принадлежащая фио квартира № 40, расположенная по адресу: адрес, с указанием на то, что указанное решение суда является основанием для его регистрации права собственности в отношении данной квартиры.

Вместе с тем приведенные стороной ответчика ДГИ адрес доводы о необоснованности заявленных требований, суд находит обоснованными и заслуживающими внимания.

Так, в силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Также на основании ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных этим кодексом.

В соответствии с пунктом 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Исходя из смысла части 4 статьи 13, частей 2 и 3 статьи 61, части 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, не участвовавшие в деле, по которому судом общей юрисдикции или арбитражным судом вынесено соответствующее судебное постановление, вправе при рассмотрении другого гражданского дела с их участием оспаривать обстоятельства, установленные этими судебными актами. В указанном случае суд выносит решение на основе исследованных в судебном заседании доказательств.

Соответственно, установлена недопустимость пересмотра определенных вступившими в силу судебными постановлениями правоотношений сторон и установленных, в связи с этим юридически значимых фактов.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, государственная регистрация права собственности наследника на недвижимое имущество в этом случае только подтверждает возникновение права, то есть она носит не правообразующий, а правоподтверждающий характер.

Согласно положениям статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно п. п. 3, 4, 5, 6 ст. 1 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

При этом в силу п. 5 ст. 10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать имущества из чужого незаконного владения.

В силу ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имущество на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

При таких данных, учитывая, что исследованные в ходе рассмотрения дела доказательства свидетельствуют о том, что с момента признания за истцом упомянутым решением суда от 21.12.2012 права собственности на спорную квартиру последним осуществление необходимой государственной регистрации права собственности в подтверждение такого права реализовано не было, при том, что в отношении недвижимого имущества право собственности возникает лишь с момента государственной регистрации и в ходе рассмотрения дела доказательств осуществления иных прав владения указанной квартирой истцом, в частности вселения в нее и бремя содержания ее содержания не представлено, кроме того на протяжении 10 лет истец о своих правах не заявлял, с иском об истребовании из чужого незаконного владения не обращался, суд приходит к выводу, что включение спорной квартиры в наследственную массу наследодателя фио являлось правомерным, равно как и признание за городом федерального значения адрес права собственности на таковую в порядке ст. 1151 ГК РФ, поскольку на момент открытия наследства единственным правообладателем долей этой квартиры согласно сведениям ЕГРН являлась фио, а потому правовых оснований для удовлетворения исковых требований фио о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, аннулировании записи о регистрации, прекращении права собственности для удовлетворения исковых требований не имеется.

Вместе с тем согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исходя из требований статьи 200 Гражданского кодекса и содержания статьи 301 Гражданского кодекса, начало течения срока исковой давности по делам об истребовании имущества из чужого незаконного владения следует исчислять с того момента, когда собственник узнал или должен был узнать о том, что его имущество находится в чужом незаконном владении у ответчика.

При этом в силу положений ст. 208 Гражданского кодекса РФ исковая давность не распространяется только на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304).

Учитывая, что истцу о возникновении у него права собственности на спорную квартиры и необходимости государственной регистрации такого права стало известно не позднее 21.12.2012, тогда как настоящий иск инициирован лишь 09.07.2022, суд приходит к выводу, что в данном случае предусмотренный трехлетний срок исковой давности для защиты нарушенного права собственности истек, что в свою очередь является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ отменить обеспечительные меры в виде запрета Государственному регистратору Управления Федеральной Государственной службы регистрации, кадастра и картографии по адрес осуществлять государственную регистрацию сделок, перехода прав собственности и обременений на названную квартиру , принятые определением Пресненского районного суда адрес от 05.09.2022, по вступлении решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Правительству адрес и Департаменту городского имущества адрес о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, аннулировании записи о регистрации, прекращении права собственности – отказать.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ по вступлении в законную силу настоящего решения суда принятые определением Пресненского районного суда адрес от 05.09.2022 обеспечительные меры в виде запрета Государственному регистратору Управления Федеральной Государственной службы регистрации, кадастра и картографии по адрес осуществлять государственную регистрацию сделок, перехода прав собственности и обременений на квартиру № 40, расположенной по адресу: адрес – отменить.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.И. Карпова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 23.01.2023г