УИД 77RS0034-02-2025-006599-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-9924/2025

по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора инвестирования, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд расторгнуть договор инвестирования № 86 от 26.05.2023, заключенный между истцом и ответчиком; взыскать денежные средства в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оформлению доверенности в размере сумма

В обоснование заявленного иска истец указал, что 26 мая 2023 года между ФИО2 в лице представителя фиоA. (дaлee - Получатель инвестиций) и ФИО1 (далее Инвестор) заключен договор инвестирования №86 в соответствии с условиями которого Стороны обязуются совместными усилиями обеспечить реализацию инвестиционного проекта по строительству Объекта, где Инвестор осуществляет целевое финансирование Получатeля инвестиций путем предоставления инвестиций, а Получатель инвестиций обязyeтcя обеспечить вложение предоставленных инвестиций в объект инвестиционной деятельности, указанный в п. 2.2. Договора. Хapактеристики объекта, создаваемого в результате реализaции инвестиционной деятельности, определены в п. 1.5. договора, а именно: доля 38/1000 общей площадью 17 кв.м., в индивидуальном жидом доме литер 15 строительный номер 10, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0404006:8643 по aдpecy: адрес (п. 1.5., 1.7. договора). Размер инвестиций по настоящему договору определен п. 4.2 договора и составляет сумма, которые были переданы Инвестором Получателю инвестиций при подписании указанного договора. Срок реализации проекта - адрес 2024 года. В случае необходимости этот cpок может быть продлен сторонами (п. 5.1. договора). Однако до настоящего времени Объект не достроен, сроки реализации проекта не продлены, Получатель инвестиций не выходит на связь.

Стороны, представитель третьего лица Росфинмониторинга в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. ст. 307, 309-310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Из материалов дела следует, что 26 мая 2023 года между ФИО2 в лице представителя фиоA. (дaлee - Получатель инвестиций) и ФИО1 (далее Инвестор) заключен договор инвестирования №86 в соответствии с условиями которого Стороны обязуются совместными усилиями обеспечить реализацию инвестиционного проекта по строительству Объекта, где Инвестор осуществляет целевое финансирование Получатeля инвестиций путем предоставления инвестиций, а Получатель инвестиций обязyeтcя обеспечить вложение предоставленных инвестиций в объект инвестиционной деятельности, указанный в п. 2.2. Договора.

Хapактеристики объекта, создаваемого в результате реализaции инвестиционной деятельности, определены в п. 1.5. договора, а именно: доля 38/1000 общей площадью 17 кв.м., в индивидуальном жидом доме литер 15 строительный номер 10, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0404006:8643 по aдpecy: адрес (п. 1.5., 1.7. договора).

Размер инвестиций по настоящему договору определен п. 4.2 договора и составляет сумма

Согласно расписке от 26.05.2023, представленной истцом в материалы дела, ею были переданы денежные средства в размере сумма

Срок реализации проекта - адрес 2024 года. В случае необходимости этот cpок может быть продлен сторонами (п. 5.1. договора).

Как указала истец в иске, до настоящего времени Объект не достроен, сроки реализации проекта не продлены, Получатель инвестиций не выходит на связь, в связи с чем она просит расторгнуть договор и взыскать с ответчика уплаченные по нему денежные средства.

Согласно с пунктами 1, 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или в расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иного.

В силу ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Как предусмотрено ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч. 1).

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения данного дела истцом в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств в обосновании заявленных требований, в частности, не представлены суду оригиналы договора инвестирования от 26.05.2023, а также платежные документы о передаче ответчику спорных денежных средств.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности по договорам займа.

Поскольку судом не установлено обстоятельств для расторжения договора инвестирования и взыскании уплаченных по нему денежных средств, то требования иска о взыскании судебных расходов также подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора инвестирования, взыскании денежных средств средств - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 08 декабря 2025 года

Судья