Решение по делу № 2-1279/2025 от 17.11.2025 - о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования.

Дело № 2-1279/2025 Решение в окончательной форме

УИД: 51RS0007-01-2025-002326-58 изготовлено 17 ноября 2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 ноября 2025 г. г. Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Алексеевой А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Асановой Л.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (далее – МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия) о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она и ответчик ФИО2 являются родными сестрами. В 1986 г. их отец ФИО3 своими силами и за счёт собственных средств построил гараж в районе Красной деревни, на предоставленной муниципалитетом земельном участке. Отец пользовался гаражом, нёс эксплуатационные расходы, но регистрацию права собственности на строение не произвел.

26 августа 1996 г. ФИО3 умер, наследственное дело к имуществу умершего не заводилось. После смерти отца она вступила во владение гаражом, произвела ремонт крыши, приняла меры по его сохранению, пользовалась боксом. В 1997 г. она обратилась в администрацию г. Апатиты с целью изменения данных о владельце гаража, что и было сделано. 5 ноября 2021 г. умерла её мать ФИО4

С 1997 г. по настоящее время она открыто непрерывно и добросовестно пользуется гаражом, несёт расходы по его содержанию, аренде земельного участка под строением.

Просит включить гараж по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 26 августа 1996 г., признать за ней право собственности на указанный гараж.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам иска. Сообщила суду, что по день смерти наследодатель ФИО3 открыто владел и пользовался спорным гаражным строением, нёс бремя расходов по его содержанию, правопритязаний на бокс не поступало. После смерти отца её мать ФИО4 приняла наследство, однако за включением спорного гаража в наследственную массу не обращалась. При жизни она с матерью ходила в администрацию, где гараж переписали на неё, был заключен договор аренды земельного участка, по которому она вносила платежи. После смерти ФИО4 она вступила в наследство, в том числе в виде гаража, пользуется им. Уточнив требования, просит включить гараж по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей 5 ноября 2021 г., признать за ней право собственности на указанный гараж.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в своё отсутствие не просила, мнения по иску не представила.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Ответчик ФИО2 не получила судебную повестку в соответствующем отделении связи, не предприняла мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места пребывания. Уведомление, направленное ответчику заказной почтой, возвращено в суд с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения».

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом предприняты достаточные меры по извещению ответчика. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО2 распорядилась предоставленными ей правами по своему усмотрению, уклонилась от получения судебной повестки, и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признана надлежащим образом извещенной.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, представил отзыв по делу, где указывает, что спорный гараж в реестре федерального имущества не учитывается, документы в отношении наследственного имущества ФИО3 в адрес учреждения не поступали, в связи с чем права и законные интересы истца не нарушаются. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица КУИ администрации г. Апатиты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому указанный гараж и земельный участок в реестре муниципальной собственности не числятся. 5 октября 2015 г. между Комитетом и истцом заключался договор аренды земельного участка под гаражом. Считает КУИ администрации г. Апатиты ненадлежащим ответчиком по спору, не отрицает, что ФИО3 числится в списках владельцев гаражей. Отмечет, что спорный гараж самовольной постройкой не признавался. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право наследования.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, включая деньги и ценные бумаги, а также иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днём открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218, статьями 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с положениями статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пунктам 34 и 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

На основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию.

Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 1 января 2017 г., предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Вместе с тем, частью 2 статьи 4 вышеназванного Закона установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 указанного Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно части 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 11 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определён момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества, перешедшего по наследству.

В соответствии с этими разъяснениями, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов № 347 (12) от 28 июля 1983 г. организован кооператив № 4 по строительству и эксплуатации гаражей владельцев индивидуального транспорта, утвержден устав кооператива. Решением № 353 (12) кооперативу отведен земельный участок площадью 4,0 га в микрорайоне Апатиты-1 под строительство кооперативных гаражей.

Согласно приложению к решению № 347 от 28 июля 1983 г. в состав членов гаражного кооператива № 4 входит ФИО5, владеющий автомобилем «И-2140».

Из доводов искового заявления следует, что ФИО3 приходился истцу отцом, умер в 1996 г. При жизни ФИО3 построил гараж в ГЭК № <.....> район Красной деревни, владел и пользовался боксом, однако, право собственности на строение не оформил. После смерти ФИО3 гараж поступил во владение истца. Адрес спорного объекта недвижимости: <адрес>

Членство ФИО3 в гаражном кооперативе № 4 подтверждается справкой от 12 апреля 1987 г., составленной за подписью председателя.

Согласно техническому плану спорный гараж выполнен из кирпича; состоит из двух этажей, один из которых подземный; год ввода в эксплуатацию – 1986, площадь объекта – 48,5 кв. м.

Факт постройки и владения спорным гаражом ФИО3 подтверждается представленными в материалы дела копиями справок и квитанций о приобретении цемента, кирпича, доски, об оплате транспортного сбора, взносов за земельный участок, членских взносов в кооператив № 4, электроэнергии, расчистки снега, назначение и даты которых согласуются с обстоятельствами о строительстве гаража и его содержании.

Таким образом, из представленных в материалы дела документов и полученных судом доказательств в их совокупности следует, что ФИО3 построил, владел и пользовалась гаражом по указанному адресу.

26 августа 1996 г. ФИО3 умер. Указанное подтверждается свидетельством о смерти <...>, актовой записью о смерти № 11 от 27 августа 1996 г.

Судом установлено, что после смерти ФИО6 нотариусом г.Апатиты было заведено наследственное дело № 21/97, из материалов которого следует, что наследство о праве на наследство по закону выдано супруге умершего – ФИО4 (матери истца и ответчика ФИО2). Наследственное имущество состоит из автомобиля модели «М-2140» выпуска 1978 г. Иные наследники за принятием наследства не обращались.

В силу пункта 2 статьи 1152 ГК Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Следовательно, после смерти супруга, ФИО4 вступила в права наследования и в отношении спорного гаража.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО4, умершей 5 ноября 2021 г., следует, что с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО7 (внучка умершей) и дочь ФИО1 (истец). При этом ФИО7 приобрела право наследования на основании составленного на ее имя завещания на квартиру. ФИО2 (ответчик) обратилась к нотариусу с заявлениями об отказе от причитающегося ей наследства по закону и причитающейся ей обязательной доли.

По результатам рассмотрения заявленных наследниками прав нотариусом г. Апатиты выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 на денежные средства, находящиеся на счетах наследодателя в ПАО Сбербанк и неполученной страховой пенсии по старости; по завещанию ФИО7 на квартиру по адресу: <адрес>

Вместе с тем как указано ранее, после смерти ФИО3 истец начала пользоваться спорным гаражом и пользуется им по настоящее время.

В 2015 г. истец обратилась в КУИ администрации г. Апатиты с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, на котором расположено строение. 5 октября 2015 г. между КУИ администрации г.Апатиты и истцом был заключен договор № 11577 аренды земельного участка сроком на 1 год, составлен акт приема-передачи. Приложением к договору является расчет арендной платы.

Таким образом, учитывая приведенные нормы права, принимая во внимание установленные обстоятельства владения ФИО3 при жизни спорным гаражом, возникновения у него права титульного владельца указанного бокса, принятие наследства его супругой, отсутствие до настоящего времени зарегистрированного в установленном порядке права собственности на спорное строение, а вместе с тем обстоятельства фактического принятия истцом наследства в виде гаража, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для включения спорного объекта недвижимости в наследственную массу.

Из материалов дела следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится, самовольной постройкой не признавался.

По информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ГОКУ «ЦТИ» регистрация права собственности на спорный бокс не производилась.

Ответчики прав на спорный объект недвижимости не заявляют, правопритязаний третьих лиц не имеется.

При разрешении настоящего спора суд исходит из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на гараж не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на него в порядке наследования, поскольку факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности её осуществления по объективным причинам (в связи со смертью), может быть установлен судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Поскольку в срок, установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение суда по требованию наследников о включении гаража в состав наследства, не выносилось, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество в виде указанного гаражного строения.

Определяя надлежащего ответчика, суд удовлетворяет иск, предъявленный к МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, при этом руководствуется следующим.

В силу пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации – городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным управлять и распоряжаться федеральным недвижимым имуществом, в том числе выморочным имуществом, расположенным на территории Мурманской области является МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия.

В соответствии с пунктом 5.35 Положения «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. №432 Федеральное агентство принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Согласно пункту 4.12 Положения «О Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области», утвержденного Приказом Росимущества от 29 сентября 2009 г. № 278, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Таким образом, МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия является надлежащим ответчиком по данному спору, следовательно, основания для удовлетворения исковых требований к ФИО2, отказавшейся в установленном порядке от принятия наследства, отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС <.....>) к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (ИНН <***>, ОГРН <***>) о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество в виде гаражного строения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 48,5 кв.м, оставшееся после смерти ФИО8, умершей 5 ноября 2021 г.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <.....>, в порядке наследования право собственности на гаражное строение, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>

Решение суда по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности в отношении указанного объекта недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Алексеева