Решение по делу № 2-1122/2025 от 27.03.2025

категория 2.124

91RS0№-28

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 марта 2025 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Пронина Е.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП МОГО «Киевский жилсервис» к ФИО1, о взыскании задолженности и пени,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Киевский Жилсервис» в лице представителя ФИО4 обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93 258,24 руб., в том числе пеню в размере 19 565,09 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что МУП МОГО Симферополь «Киевский Жилсервис» является управляющей организацией, которая оказывает услуги по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположено принадлежащее ответчику имущество – квартира, №, в <адрес> в <адрес>.

Вместе с тем, ответчик, являющийся собственником указанного имущества, не исполняет своевременно обязательства по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, на стороне ответчика образовалась задолженность в размере 93 258,24 руб. Кроме того, в связи с неисполнением со стороны ответчика обязательств истцом произведено начисление пени в размере 19 565,09 руб.

Представитель истца в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился, о дне, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчик явку в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в материалах дела почтовыми извещениями.

Кроме того, информация о судебном заседании заблаговременно была размещена на официальном сайте Киевского районного суда <адрес> в сети «Интернет».

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в данном судебном заседании при указанной явке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

В соответствии с подпунктами 1, 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в числе прочего, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Гражданский Кодекс Российской Федерации РФ признает в качестве самостоятельных объектов недвижимого имущества в многоквартирном доме как жилые, так и нежилые помещения (статья 130 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 статьи 290 ГК РФ и п. 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование.

Как следует из положений статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

В силу положений статьи 249 ГК РФ и статьи 39 ЖК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 64 "О некоторых вопросах рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" разъяснено, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Таким образом, собственник жилого (нежилого) помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Пунктом 5 статьи 46 ЖК РФ установлено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Аналогичные по сути нормы содержатся и в статье 181.1 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 2. Ст. 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с полномочиями, установленными статьями 39 (часть 3) и статьей 161 (часть 1.2) ЖК РФ, Правительство Российской Федерации постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N 491 утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила N 491), устанавливающие, в частности, порядок определения состава общего имущества в многоквартирном доме и исчисления размера расходов на его содержание, а постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N 290 - Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и минимальный перечень таких услуг и работ.

В соответствии с пунктом 28 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения, в том числе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Таким образом, собственник жилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника жилого помещения с управляющей компанией.

Указанный вывод нашел свое отражение в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в пункте 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеприведенного правового регулирования у собственника помещения в многоквартирном жилом доме, вне зависимости от того, является ли это помещение жилым либо нежилым, в силу закона возникает обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества МКД в пользу того лица, которое оказывает услуги по управлению МКД.

Судом из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП МОГО Симферополь Республики Крым «Киевский Жилсервис» и собственниками помещений в МКД по адресу: <адрес>, был заключен договор № управления многоквартирным домом, согласно п. 1.2 которого Управляющая организация за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению Многоквартирным домом, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД (п. 1.2 договора).

В п. 3.3.1 договора сторонами согласована обязанность собственника своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений МКД.

В п. 4.1 договора закреплено, что цена договора определяется стоимостью услуг и работ по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества.

В силу п. 4.2 договора плата за содержание МКД вносится в соответствии с долей в праве собственности на общее имущество, которая рассчитывается в соответствии с требованиями ст. 37, 39 ЖК РФ.

Согласно п. 4.3 договора размер платы за содержание и ремонт общего имущества устанавливается в размере, утвержденном на Общем собрании Собственников Многоквартирного дома, с учетом предложений Управляющей организации и устанавливается сроком не менее, чем один год.

Согласно п. 4.5 договора собственники, ежемесячно до 30 числа месяца, следующего за истёкшим, на основании платежных документов, предоставленных Управляющей компанией, вносят плату за содержание МКД на расчетный счет, указанный в платежном документе.

Аналогичные положения содержатся в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между МУП МОГО Симферополь Республики Крым «Киевский Жилсервис» и собственниками помещений в МКД по адресу: <адрес>.

Как усматривается из представленных в материалы дела доказательств, согласно финансово-лицевого счета МУП «Киевский Жилсервис», в <адрес> по адресу: <адрес>, проживают ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6).

Согласно сведений, содержащихся в выписке из ЕГРН, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 (л.д. 86-88).

При этом, в соответствии представленным расчетом задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД у ответчика перед истцом за период с августа 2022 г. по ноябрь 2024 года образовалась задолженность по услугам водоотведения ОДН в размере 131,94 руб. (оборот л.д. 6). Также, в связи с нарушением сроков оплаты оказанных услуг истцом начислена пеня в размере 2 503,20 руб. (л.д. 7).

Кроме того, согласно представленных истцом расчетов у ответчика возникла задолженность по оплате услуг «Вознаграждение ПСД» в размере 90 281,94 руб., пеня за период с марта 2023 по апрель 2024 в размере 8 346,65 руб. (л.д. 8), по оплате услуг по содержанию жилого помещения в размере 19 565,09 руб. (оборот л.д. 8-л.д. 9), а также оплате услуг ХВС ОДН в размере 341,16 руб. (оборот л.д. 9).

При рассмотрении настоящего дела стороной ответчика не представлено надлежащих доказательств, опровергающих наличие у него предъявленной истцом ко взысканию задолженности, также не представлено доказательств в опровержение приведенного истцом размера суммы образовавшейся задолженности, не заявлено возражений, свидетельствующих об отсутствии у ответчика обязанности по внесению оплаты в пользу истца оплаты за оказание услуг по управлению МКД.

При этом, ответчик в своих возражениях заявил о применении срока исковой давности по требованиям, возникшим более 3-х лет, а также указал на то, что истец, включая в расчет исковых требований задолженность по услуге водоснабжения, не является поставщиком водных ресурсов, в связи с чем, не может начислять задолженность по указанной услуге. Кроме того, ответчик возражает против удовлетворения требований в части взыскания задолженности по услуге вознаграждения ПСД, указывая на то, что только на истца возложена обязанность своими силами и за свой счет осуществлять выплаты заработной платы, премии, вознаграждения.

Производя оценку возражениям ответчика в части оплаты услуги вознаграждения ПСД, суд обращает внимание на то, что, в силу ч. 1 ст. 44 ЖК РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Частью 1 ст. 161.1 ЖК РФ определено, что в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 6 ст. 161.1 ЖК РФ из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

Согласно ч. 7 ст. 161.1 ЖК РФ председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.

Определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества, пунктом 11 части 2 статьи 145 ЖК РФ отнесено к компетенции общего собрания.

По смыслу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.

Как следует из материалов дела, Протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по 6 вопросу повестки дня «Об определении размера и порядка выплаты вознаграждения членам Совета многоквартирного дома, в том числе – Председателю совета многоквартирного дома в размере 2,00 руб./м2, с ДД.ММ.ГГГГ (согласно п. 8.1 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ)», определен размер выплаты в указанном размере, решение принято большинством голосов (л.д. 147).

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что размер подлежащего оплате вознаграждения был согласован жильцами дома, решение было принято большинством голосов (за – 83,51%, против – 8,92%, воздержались - 7,57%), следовательно, на ответчика, как на собственника жилого помещения в МКД, возложена обязанность по оплате вознаграждения ПСД, от исполнения которой в добросовестном порядке он уклоняется, в связи с чем, истцом правомерно заявлены требования о взыскании задолженности с ответчика в указанной части.

Вместе с тем, из приведенного истцом расчета (оборот л.д. 7-л.д. 8) установлено, что задолженность в размере 90 281,94 руб. начислена истцом из расчета: 47 297,21 руб. (задолженность по состоянию на декабрь 2021г. + ежемесячная оплата в размере 724,14 руб. в период с декабря 2021г. по февраль 2023 г. + ежемесячная оплата в размере 1107,96 руб. в период с марта 2023 по февраль 2024г. + ежемесячная оплата в размере 1172,33 руб. в период с марта 2024 по ноябрь 2024г.).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, истцом не представлен расчет возникшей по состоянию на декабрь 2021г. задолженности ответчика в размере 46 573,07 руб., тогда как, представленный в материалы дела Протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> был принят только ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, принимая во внимание, что доказательств установления вознаграждения ПСД до ДД.ММ.ГГГГ общим собранием жильцов со стороны истца в материалы дела не представлено, правомерно, соответственно, начисления и взыскания с ответчика задолженности за оказание услуг по вознаграждению ПСД с ноября 2022 из расчета: 724,14 х 4 + 1107,96х12 + 1172,33х9 = 2 896,56 + 13295,52 + 10550,97= 26 743,05 руб., в удовлетворении остальной части заявленных требований в части взыскания услуг по вознаграждению ПСД суд отказывает.

В части возражений о взыскании с ответчика задолженности по услуге водоснабжения, тогда как, по мнению ответчика, истец не является поставщиком водных ресурсов, в связи с чем, не может начислять задолженность по указанной услуге, суд обращает внимание ответчика на то, что, в силу положений статьи 249 ГК РФ и статьи 39 ЖК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, в связи с чем, принимая во внимание, что ФИО1 является собственником квартиры в МКД по адресу: <адрес>, он обязан нести бремя содержания общего имущества МКД, следовательно, и издержки по его содержанию, в том числе – по водоснабжению на общедомовые нужды, ответчик, как собственник жилого помещения, обязан оплачивать управляющей организации.

В связи с изложенным, возражения ответчика судом отклонены.

При этом, судом учитывается, что от ответчика поступило заявление о применении срока исковой давности (л.д. 123, 132-140).

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу положений статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С учетом изложенного, принимая во внимание обращение к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, отмену определением мирового судьи судебного участка № Киевского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебного приказа, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания задолженности, начисленной за период с сентября 2021 года, из расчета:

- по услуге водоотведения ОДН – 131,94 руб.;

- по услуге содержание жилого помещения – 724,14х3 + 1833,11 + 1803,01+1891,86+1922,48+ 1840,11 +1927,87 = 13 390,86 руб.;

- по услуге ХВС ОДН – 341,16 – 56,79 = 284,37 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных требований, в части взыскания суммы основной задолженности, суд отказывает истцу, в связи с пропуском им сроков исковой давности, поскольку истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени, начисленной на сумму основной задолженности, в размере 19 565,09 руб.

Ст. 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п. 4.5 заключенного между сторонами договора № от ДД.ММ.ГГГГ собственники, ежемесячно до 30 числа месяца, следующего за истёкшим, на основании платежных документов, предоставленных Управляющей компанией, вносят плату за содержание МКД на расчетный счет, указанный в платежном документе.

В договоре № от ДД.ММ.ГГГГ содержится условие о том, что плата за жилое помещение вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организацией либо иным лицом по ее поручению, до 10 числа текущего месяца.

Проверив произведенный истцом первоначальный расчет пени, с учетом представленного в материалы дела справочного расчета, в котором истцом учтено действие моратория, принятого Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, однако не учтены положения ст. 193 ГК РФ, согласно которой, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день, судом произведен следующий расчет:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

458,66

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

458,66 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

458,66

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

458,66 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

8,71 р.

458,66

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

458,66 ? 81 ? 1/130 ? 9.5%

27,15 р.

Итого:

35,86 р.

Сумма основного долга: 458,66 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 35,86 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

по

дней

458,66

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность на 458,66 руб.

458,66

ДД.ММ.ГГГГ

779

9.5

458,66 ? 779 ? 1/130 ? 9.5%

261,10 р.

Сумма основного долга: 458,66 руб.

Сумма неустойки: 261,10 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

721,14

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

721,14 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

721,14

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

721,14 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

13,70 р.

721,14

ДД.ММ.ГГГГ

617

9,50 %

1/130

721,14 ? 617 ? 1/130 ? 9.5%

325,15 р.

Итого:

338,85 р.

Сумма основного долга: 721,14 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 338,85 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 107,96

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1 107,96 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 107,96

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

1 107,96 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

21,05 р.

1 107,96

ДД.ММ.ГГГГ

434

9,50 %

1/130

1 107,96 ? 434 ? 1/130 ? 9.5%

351,39 р.

Итого:

372,44 р.

Сумма основного долга: 1 107,96 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 372,44 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 107,96

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1 107,96 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 107,96

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

1 107,96 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

21,05 р.

1 107,96

ДД.ММ.ГГГГ

344

9,50 %

1/130

1 107,96 ? 344 ? 1/130 ? 9.5%

278,52 р.

Итого:

299,57 р.

Сумма основного долга: 1 107,96 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 299,57 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 107,96

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1 107,96 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 107,96

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

1 107,96 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

21,05 р.

1 107,96

ДД.ММ.ГГГГ

253

9,50 %

1/130

1 107,96 ? 253 ? 1/130 ? 9.5%

204,84 р.

Итого:

225,89 р.

Сумма основного долга: 1 107,96 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 225,89 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 107,96

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1 107,96 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 107,96

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

1 107,96 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

21,05 р.

1 107,96

ДД.ММ.ГГГГ

190

9,50 %

1/130

1 107,96 ? 190 ? 1/130 ? 9.5%

153,84 р.

Итого:

174,89 р.

Сумма основного долга: 1 107,96 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 174,89 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 107,96

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1 107,96 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 107,96

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

1 107,96 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

21,05 р.

1 107,96

ДД.ММ.ГГГГ

162

9,50 %

1/130

1 107,96 ? 162 ? 1/130 ? 9.5%

131,17 р.

Итого:

152,22 р.

Сумма основного долга: 1 107,96 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 152,22 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 172,33

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1 172,33 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 172,33

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

1 172,33 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,27 р.

1 172,33

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

1 172,33 ? 99 ? 1/130 ? 9.5%

84,81 р.

Итого:

107,08 р.

Сумма основного долга: 1 172,33 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 107,08 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 172,33

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1 172,33 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 172,33

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

1 172,33 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,27 р.

1 172,33

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

1 172,33 ? 8 ? 1/130 ? 9.5%

6,85 р.

Итого:

29,12 р.

Сумма основного долга: 1 172,33 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 29,12 руб.

С учетом изложенного расчета, а также произведенного истцом справочного расчета (л.д. 154-162), с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 10 752,11 руб., в связи с просрочкой оплаты задолженности, в удовлетворении остальной части заявленных требований в части взыскания неустойки суд отказывает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000,00 руб.

При этом, судом учитываются положения ст. 98 ГПК РФ, устанавливающие пропорциональность взыскания судебных расходов с ответчика, однако, положениями ст. 333.19 НК РФ установлен минимальный размер государственной пошлины – 4 000,00 руб., в связи с чем, пропорциональность взыскания судебных расходов к минимальному размеру государственной пошлины не применима.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление МУП МОГО «Киевский жилсервис» к ФИО1, о взыскании задолженности и пени, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования городской округ Симферополь «Киевский жилсервис» (ОГРН: <***>) задолженность за услуги по водоотведению ОДН в размере 131,94 руб., задолженность за содержание жилого помещения в размере 13 390,86 руб., задолженность по услуге ХВС для ОДН в размере 284,37 руб., задолженность по оплате вознаграждения ПСД в размере 26 743,05 руб., а также пеню, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 10 752,11 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

В остальной части заявленных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Пронин

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.