2-2542/2025
УИД 63RS0038-01-2024-002899-66
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2025года город Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе
председательствующего судьи Ужицыной А.Р.,
при секретаре Руссковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 2542/2025 по ТСЖ «Кирова 309» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ТСЖ «Кирова 309» обратилось в суд с иском с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ к ответчикам ФИО1, ФИО2 ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2015 по июнь 2021г. (включительно) в размере 220182 руб. 09 коп.; взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ «Кирова 309» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2021г. по март 2024г. (включительно) в размере 65 508 руб. 54 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 6052 руб. 12 коп., расходы по оплате юридических услуг по договору № от 20.05.2024г в размере 8000 руб.
Свои требования мотивировали тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 проживающие по адресу: <адрес> являются нанимателями жилого помещения по указанному адресу, согласно письму № от 17.08.2023г. Департамента управления имуществом г.о. Самара. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно- коммунальных услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества; коммунальные услуги, которые до 2019 г. состояли из: содержание жилых помещений, ремонт жилых помещений, ВДГО, Э\Энергия, отопление, горячая вода, водоснабжение, водоотведение, найм жилья, в связи с отсутствием прямых договоров с поставщиками услуг; После заключения прямых договоров с 2020г. и 2023г. коммунальные услуги состоят из: содержание жилых помещений, ремонт жилых помещений, ВДГО, э/нергия, ГВС на ОДН, водоснабжение на СОИ, водоотведение на СОИ.
Всего за период с 02.2015г. по 03.2024г. ответчикам начислено расходы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 394 764, руб. 35 коп. За период с 02.2015г. по 03.2024г ответчики частично оплатили задолженность на сумму 109073 руб. 72 коп. Задолженность за период с 02.2015г. по 03.2024г составляет 285690 руб. 63 коп. Сумма задолженности состоит исходя из решений, принятых на общих собраниях собственников об утверждении ставки оплаты за содержание и ремонт общего имущества, а именно: согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от «10» сентября 2013 г., ставка оплаты за содержание и ремонт общего имущества в 2015 г. утверждена в размере 14,69 коп, ремонт 6,31 рублей за 1 кв.м, и действовала до 01.03.2019г. Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, ставка оплаты за содержание и ремонт общего имущества в 2016 г. утверждена в размере 16,00 руб. содержание жилья, по статье ремонт жилья 6,31 рублей за 1 кв.м. Согласно протоколу очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГг., ставка оплаты за содержание и ремонт общего имущества в 2019 г. утверждена в размере 7 руб. по статье ремонт жилья и 17 руб. по статье содержание за 1 кв.м. Согласно протоколу № очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, ставка оплаты за содержание и ремонт общего имущества в 2023 г. утверждена в размере 9 руб. по статье ремонт жилья и 19 руб. по статье содержание за 1 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Кирова 309» обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа мировому судье судебного участка Кировского района Самарской области, в дальнейшем судебный приказ был направлен судебным приставам исполнителям, после чего с ФИО1 взыскали сумму в размере 16080,80 руб., однако позже судебный приказ был отменен ФИО1 В связи с тем, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возникла до достижения ФИО3 совершеннолетия, обязанность по ее содержанию должна была нести ее мать, ФИО1 В связи с чем, ответчик ФИО1 обязана нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2015 по июнь 2021 г. за свою несовершеннолетнюю дочь.
17.07.2024г. Кировский районный суд г. Самары вынес заочное решение по указанному иску.
17.02.2025г. определением Кировского районного суда г.Самары заочное решение суда от 17.02.2024г. отменено.
В ходе судебного разбирательства стороной истца уточнены исковые требования. Истцу стало известно, что в квартире кроме указанных лиц зарегистрированы ФИО5 и ФИО4 к которым истцом также предъявлены требования о взыскании задолженности. На основании заочного решения суда были выданы исполнительные листы и возбуждены исполнительные производства, так по ИП № от 11.02.2025г. взысканы денежные средства на общую сумму 3 863,67 руб. Кроме того, ответчиками добровольно частично оплачена задолженность на сумму 7 803,33 руб. Согласно выписке из ЕГРН ответчики стали собственниками по 1\5 доли каждый в праве общей долевой собственности. Таким образом с ответчиков за период с февраля 2015г. по сентябрь 2024г. задолженность по коммунальным платежам подлежит взысканию в солидарном порядке. За период с октября 2024г. по март 2025г. задолженность подлежит взысканию исходя из размера доли в праве собственности на квартиру.
В ходе судебного разбирательства в качестве соответчиков привлечены ФИО5, ФИО4
Представитель истца ТСЖ «Кирова 309» в судебном заседании заседание не явился. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны. Ранее в судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств и заявлений в суд не поступало. Причины неявки суду неизвестны.
Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии со ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Верховный Суд Российской Федерации в пп. 67 - 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При этом неявка ответчика в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на ее имя является выражением воли последней, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п. 1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату.
Возвращенная в адрес суда корреспонденция, неполученная ответчиком, свидетельствует о том, что ответчик тем самым выразила свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ). Судом были предприняты все возможные меры по извещению ответчика. С учетом изложенного, исходя из положений ст. ст. 117, 118 ГПК РФ, ответчик о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщила, письменных ходатайств об отложении дела слушанием с приложением документов, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание не подавала, при таких обстоятельствах в соответствии с положениями п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Рассмотрение дела судом в отсутствие ответчика отвечает задачам гражданского судопроизводства, состоящим в правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан (ст. 2 ГПК РФ), а также требованиям ст. 12 ГПК РФ, в соответствии с которыми, суд оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, и не может свидетельствовать о нарушении прав ответчика.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Заявлений и ходатайств суд не поступало. Причины неявки суду неизвестны.
Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч.ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч.1. ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Ч. 1 ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Ч. 2 ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
В пунктах 19, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" даны разъяснения о том, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).
Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вносится нанимателем ежемесячно в порядке установленном ЖК РФ.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ТСЖ «Кирова 309» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, его техническое обслуживание, ремонт общего имущества, обеспечивает предоставление коммунальных услуг правообладателям квартир и помещений, а также осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.
По информации Департамента управления имуществом г.о. Самара № от 17.08.2023г. ФИО1, ФИО2, ФИО3 проживающие по адресу: <адрес> являются нанимателями жилого помещения по указанному адресу.
Материалами дела установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность.
За период с 02.2015г. по 03.2024г. ответчикам начислено плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 394 764, руб. 35 коп.
В связи с частичной оплатой задолженность за период с 02.2015г. по 03.2024г составляет 285690 руб. 63 коп.
Размер задолженности определен исходя из решений, принятых на общих собраниях собственников об утверждении ставки оплаты за содержание и ремонт общего имущества, а именно: согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, ставка оплаты за содержание и ремонт общего имущества в 2015 г. утверждена в размере 14,69 коп, ремонт 6,31 рублей за 1 кв.м, и действовала до 01.03.2019г.
Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, ставка оплаты за содержание и ремонт общего имущества в 2016 г. утверждена в размере 16,00 руб. содержание жилья, по статье ремонт жилья 6,31 рублей за 1 кв.м.
Согласно протоколу очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГг., ставка оплаты за содержание и ремонт общего имущества в 2019 г. утверждена в размере 7 руб. по статье ремонт жилья и 17 руб. по статье содержание за 1 кв.м.
Согласно протоколу № очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, ставка оплаты за содержание и ремонт общего имущества в 2023 г. утверждена в размере 9 руб. по статье ремонт жилья и 19 руб. по статье содержание за 1 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ
02.10.2023г. определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО6, ФИО3 в пользу ТСЖ «Кирова 309» задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с 02.2015 по 08.2023 в размере 285212 руб. 76 коп., пени в размере 3100 руб. 94 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7326 руб. 57 коп.
Определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района <адрес> от 14.12.2023г. судебный приказ № отменен по заявлению должника.
29.03.2024 года истец обратился в порядке искового производства в Кировский районный суд г.Самары.
17.07.2024г. Кировский районный суд г.Самары вынес удовлетворительное заочное решение суда.
Заочное решение Кировского районного суда от 17.07.2024г. отменено определением суда от 12.02.2025г.
В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 (паспорт 36 20 №), ФИО2 (паспорт 67 22 №), ФИО3, (паспорт 36 17 №), ФИО4, (паспорт 36 99 №), до 25.12.2024г. ФИО5 (паспорт 36 20 №).
Иного суду не представлено.
Согласно выписки из ЕГРН ответчики являются собственниками в праве общей долевой собственности (по 1\5 доля у каждого) на квартиру по адресу: <адрес>. Дата регистрации права 28.10.2024г.
С учетом изложенных обстоятельств истцом уточнены исковые требования: просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате ЖКУ за период с февраля 2015г. по июнь 2021г. в размере 220 182 руб. 09 коп. За период с июля 2021г. по сентябрь 2025г. в размере 70 893 руб. 86 коп.
В подтверждение размера задолженности истцом представлен расчет, согласно которому задолженность с учетом частичных оплат за содержание жилья и коммунальные услуги, частичном погашении задолженности по исполнительному производству за период с 02.2015г. по 09.2025г. составляет 291 075 руб. 95 коп.
Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан правильным, поскольку он выполнен арифметически верно, соответствует обстоятельствам дела, согласуется с представленными стороной истца доказательствами.
Истцом также заявлены требования о взыскании задолженности образовавшейся после сентября 2024г. (вынесения заочного решения суда) с октября 2024г. по январь 2025г. в размере 6 359,91 руб., т.е. с 1 271,98 руб. с каждого ответчика. Сумма задолженности за период с февраля 2025г. по март 2025г. в размере 3 650,38 руб., т.е. по 730,076 руб. с каждого собственника.
Иной достоверный и подтвержденный документально расчет задолженности, суду не представлен, контррасчет со стороны ответчиков отсутствует.
Факт непредоставления истцом коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, судом не установлен.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21,26,28 ГК РФ и статьи 56,60,64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Согласно ответу из отдела ЗАГС <адрес> г.о.Самара родителями ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. являются мать ФИО1 и отец ФИО7 (на основании заявления матери от 15.07.2003г.)
В связи с тем, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возникла до достижения ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. совершеннолетия, обязанность по ее содержанию должна нести мать ФИО1.
Судом установлено, иного не представлено, что ФИО2 является отцом ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р.
В связи с тем, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возникла до достижения ФИО5,, ДД.ММ.ГГГГ.р. совершеннолетия, обязанность по его содержанию должен нести отец ФИО2.
В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Поскольку ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Принимая решение об удовлетворении искового требования о взыскании судебных расходов на представителя, суд, учитывая, продолжительность рассмотрения дела, объема выполненной представителем работы, принимая во внимание разумность пределов оплаты услуг представителя, приходит к выводу о необходимости взыскания солидарно расходов на оплату услуг представителя по договору № от 20.05.2024г. в размере 8 000 руб. и расходы по оплате юридических услуг по договору № от 10.04.2025г. по 5 300 рублей с каждого, расходы также подтверждены документально и, по мнению суда, указанные суммы являются разумными и справедливыми.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально сумме удовлетворенных требований.
При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 6052 руб. 12 коп., которая подлежит взысканию солидарно с ответчиков.
С ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 4 920 руб. 73 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ "Кирова 309" (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт 36 20 №), ФИО2 (паспорт 67 22 №), ФИО3 (паспорт 36 17 №), ФИО4, (паспорт 36 99 №), ФИО5, (паспорт 36 20 №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО1, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ТСЖ "Кирова 309" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2015 по июнь 2021г. (включительно) в размере 220182 руб. 09 коп.
Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ТСЖ «Кирова 309» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2021г. по сентябрь 2024г. (включительно) в размере 70893 руб. 86 коп.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ТСЖ «Кирова 309» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2024 по март 2025 г. в размере 2 002, 056 руб.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ТСЖ «Кирова 309» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2024 по март 2025 г. в размере 2 002, 056 руб.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ТСЖ «Кирова 309» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2024 по март 2025 г. в размере 2 002, 056 руб.
Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ТСЖ «Кирова 309» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2024 по январь 2025 г. в размере 1 271, 98 руб. руб.
Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ТСЖ «Кирова 309» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2025 г. по март 2025 в размере 730, 076 руб.
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ТСЖ «Кирова 309» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2024 по март 2025 г. в размере 2 002, 056 руб.
Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ТСЖ «Кирова 309» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6052 руб. 12 коп.
Взыскать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ТСЖ «Кирова 309» расходы по оплате юридических услуг по договору № от 10.04.2025г с каждого по 5 300 руб.
Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 920 руб. 73 коп.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца с момент изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 22.09.2025г.
Председательствующий: А.Р.Ужицына