Дело № 2-16116/2025

УИД 50RS0031-01-2025-017496-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Одинцово Московская обл. 24 декабря 2025 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Курчевской В.Д.,

при ведении протокола помощником судьи Игнатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истец ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 793 919,80 руб., задолженность за транспортные услуги в размере 79 000 руб., задолженность за комплектующие изделия в размере 5 090 руб., компенсацию стоимости утраченного имущества в размере 13 341 руб., неустойку за нарушение сроков оплаты арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 602 411,59 руб., неустойку за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ на сумму задолженности 793 919,80 руб. в размере 0,5% по день фактического исполнения обязательств по договору аренды, расходы по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ФИО2 был заключен договор аренды имущества № №, на основании которого истец предоставил ответчику в пользование строительное оборудование в количестве и в комплектации согласно спецификациям к договору аренды, а ответчик обязался своевременно уплачивать арендную плату за объект аренды. Сторонами согласованы и подписаны спецификация № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды. Строительное оборудование истцом передано ответчику по актам приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №.0 от ДД.ММ.ГГГГ, №.1 от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды на общую сумму 3 230 958 руб. В нарушение условий договора аренды ответчик не исполнил свои обязательства по внесению арендных платежей, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 793 919,80 руб. Также в рамках договора аренды истцом ответчику были оказаны транспортные услуги, что подтверждается актами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность ответчика за транспортные услуги составляет 79 000 руб. Также в рамках договора аренды истцом ответчику были переданы комплектующие изделия для арендуемого оборудования. Задолженность ответчика за комплектующие изделия для арендуемого оборудования составляет 5 090 руб. Кроме того, часть имущества на сумму 13 341 руб. возвращена ответчиком в неисправном состоянии, не подлежащем ремонту, в связи с чем ответчик на основании договора аренда обязан оплатить истцу 100 процентов стоимости утраченного имущества. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованиями о выплате задолженности по договору аренды, однако требования истца оставлены без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с иском.

Подсудность дела определена ИП ФИО1 в соответствии с п. 7.6 договора, согласно которому споры между сторонами подлежат разрешению по месту регистрации истца.

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил своего представителя по доверенности ФИО5, которая заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении слушания дела не просил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

На основании п. 1 и 2 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) был заключен договор аренды имущества № №, на основании которого арендодатель предоставляет арендатору в пользование строительное оборудование в количестве и в комплектации, согласно спецификациям к договору аренды, являющимися его неотъемлемой частью, а арендатор обязался принять, оплачивать аренду и вернуть имущество на условиях договора.

В соответствии с п. 2.1.1. договора арендодатель обязан передать арендатору имущество по акту приема-передачи имущества в соответствии с п. 1.1. Арендатор обязуется своими силами и за свой счет вывезти имущество со склада арендодателя.

В силу п. 2.3.1. договора аренды арендатор обязан принять от арендодателя имущество по акту приема-передачи имущества, в соответствии с п.п. 1.1., 1.3. договора.

ИП ФИО1 и ФИО2 к договору аренды согласованы и подписаны спецификации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Строительное оборудование истцом передано ответчику по актам приема-передачи №.0 от ДД.ММ.ГГГГ, №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, №.0 от ДД.ММ.ГГГГ, №.1 от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды на общую сумму 3 230 958 руб.

Доказательств ненадлежащего исполнения истцом обязательств по договору в материалы дела не представлено.

Согласно п. 2.3.2. договора аренды арендатор обязан своевременно оплатить сумму залога и сумму арендной платы за арендуемое имущество.

В силу п. 3.2. договора аренды началом срока аренды имущества, подлежащей оплате, является дата подписания арендатором акта приема-передачи имущества.

В соответствии с п. 4.2. договора аренды арендная плата определяется в спецификации к договору и выражается в рублях.

Согласно п. 4.3. договора аренды порядок оплаты арендованного имущества: арендная плата уплачивается арендатором ежемесячно, не позднее пяти календарных дней с момента выставления арендодателем счета на оплату. В случае частичного возврата имущества арендатором арендодателю, новый размер арендной платы за аренду имущества рассчитывается пропорционально стоимости фактически находящегося в аренде имущества к величине арендной платы, зафиксированных в спецификациях.

Вместе с тем в нарушение условий договора аренды ответчик не исполнил надлежащим образом свои обязательства по внесению арендных платежей, в связи с чем согласно расчету истца за ответчиком образовалась задолженность по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 793 919,80 руб.

В рамках договора аренды истцом ответчику также были переданы комплектующие изделия для арендуемого оборудования, что подтверждено товарной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность ответчика за комплектующие изделия для арендуемого оборудования, согласно расчету истца, составляет 5 090 руб.

Согласно п. 5.5. договора аренды, в случае невозврата, гибели, потери или повреждения арендованного имущества, в результате действий арендатора или третьих лиц, когда это повлекло невозможность возврата имущества и/или возврата имущества в исправном состоянии, арендатор обязан оплатить арендодателю 100% стоимости имущества, указанной в спецификации к договору. Оплата компенсации производится отдельным платежом, с обязательным указанием в назначении платежа «оплата стоимости утраченного имущества, без НДС». За период, в течение которого в случае гибели, потери или повреждения арендованного имущества, арендодатель начисляет арендную плату, которую арендатор обязуется оплатить.

Материалами дела, а именно актами утраты имущества от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что часть имущества на сумму 13 341 руб. возвращена ответчиком истцу в неисправном состоянии, не подлежащем ремонту, в связи с чем ответчик на основании условий договора аренда, обязан оплатить истцу 100% стоимости утраченного имущества.

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно п. 2.1.2. договора аренды по соглашению сторон доставка имущества до места аренды может осуществляться арендодателем за счет арендатора. В данном случае оплата транспортных услуг производится арендатором на основании выставленных арендодателем счетов, не позднее пяти дней с момента выставления счета.

В рамках договора аренды истцом ответчику были оказаны транспортные услуги, что подтверждается актами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность ответчика за транспортные услуги, согласно расчету истца, составляет 79 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованиями о выплате задолженностей по договору аренды, однако требования истца оставлены ответчиком без удовлетворения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет задолженности по договору, представленный истцом, судом проверен, признан обоснованным, соответствующим условиям заключенного между сторонами договора, закону не противоречит, контррасчет ответчиком не представлен.

Доказательств полного погашения задолженности по договору, равно как и иных доказательств надлежащего исполнения обязательств, суду не представлено.

Оценивая доказательства в их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, установив, что задолженность по договору ответчиком истцу не выплачена, суд приходит к выводу, что исковые требования ИП ФИО1 о взыскании с ФИО2 задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 793 919,80 руб., задолженности за транспортные услуги в размере 79 000 руб., задолженности за комплектующие изделия в размере 5 090 руб., компенсации стоимости утраченного имущества в размере 13 341 руб., подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно положениям п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно разъяснению, изложенному в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки (аналогичная правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 11-КГ18-21).

Согласно п. 5.1. договора аренды при нарушении арендатором сроков оплаты арендных платежей, арендодатель вправе взыскать с арендатора штрафную неустойку в размере 0,5% от суммы арендной платы за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков оплаты арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 602 411,59 руб., а также неустойку за каждый день просрочки в размере 0,5% от суммы задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств.

Проверив представленный расчет истца, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, а также учитывая сумму основного долга ответчика перед истцом по оплате арендных платежей, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика неустойки подлежат частичному удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата вынесения решения) в размере, не превышающем сумму основного долга, а именно в размере 793 919,80 руб.

Требование истца о взыскании неустойки на будущие периоды не подлежит удовлетворению, поскольку по смыслу ст. 11 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ защите в судебном порядке подлежит только нарушенное или оспоренное право. Поскольку на момент рассмотрения дела не определен день фактического исполнения денежного обязательства, в этой части исковые требования носят предположительный характер, не соответствуют положениям ст. ст. 8, 12 ГК РФ и подлежат отклонению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 29 940 руб.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, с ФИО2 в доход бюджета Одинцовского городского округа АДРЕС подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 913 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (.....) в пользу ИП ФИО1 (.....) задолженность по договору аренды имущества № № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 793 919,80 руб., задолженность за транспортные услуги в размере 79 000 руб., задолженность за комплектующие изделия в размере 5 090 руб., компенсацию стоимости утраченного имущества в размере 13 341 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 793 919,80 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 29 940 руб.

Исковые требования ИП ФИО1 в остальной части оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 (.....) в доход бюджета Одинцовского городского округа АДРЕС государственную пошлину в размере 1 913 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд АДРЕС в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.Д. Курчевская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.