Дело № 2-130/2026

УИД93RS0003-01-2025-009408-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2026 года город Донецк

Кировский межрайонный суд города Донецка в составе председательствующего судьи Фроленко А.Е.,

при секретаре судебного заседания Гринец Р.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО5, третье лицо: ФИО2, Администрация городского округа Донецк, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике об определении долей в общей совместной собственности, признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО1, третье лицо: ФИО2, Администрация городского округа Донецк, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике об определении долей в общей совместной собственности, признании права собственности в силу приобретательной давности, ссылаясь на следующее:

согласно свидетельству о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному фондом коммунального хозяйства Украины <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, улица ФИО3, <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО5.

В связи с тем, что доли в указанной квартире не определены, соглашение между собственниками не достигнуто, с 2009 года ответчики проживают за пределами Российской Федерации, регистрация права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не представляется возможным, просит определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру по 1/4 доли за каждым.

Истец проживает в указанной квартире с 1990 года, беспрерывно владеет ею, несет расходы по содержанию, тогда как ответчики в квартире не проживают, что подтверждается актом о непроживании, утратив интерес к имуществу. Истец открыто пользуется квартирой, не скрывает факта нахождения имущества в его владении, оплачивает коммунальные платежи, просит признать за ним право собственности на ? долю квартиры, принадлежащую ФИО1, и ? долю, принадлежащую ФИО1, <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, улица ФИО3, <адрес> силу приобретательной давности.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя ФИО8, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, признании исковых требований истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, путем направления судебных извещений.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, полагала, что требования истца подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Донецк в судебное заседание не явился, представив в суд отзыв относительно доводов искового заявления, в соответствии с которым правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании права собственности в силу приобретательной давности не имеется.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В отношении неявившихся сторон, третьего лица, представителей третьего лица дело рассмотрено в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 3 Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда» от ДД.ММ.ГГГГ №-ХІІ (действующего на территории Донецкой Народной Республике на момент передачи истцам спорной квартиры) приватизация осуществляется путём: бесплатной передачи гражданам квартир (домов) из расчёта санитарной нормы 21 кв. м общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 кв. м на семью; продажи излишней общей площади квартир (домов) гражданам Украины, которые проживают в них или находятся в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В силу части 1, 3, 5, 8 статьи 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда» от ДД.ММ.ГГГГ №-ХІІ приватизация государственного жилого фонда осуществляется уполномоченными на то органами, созданными местной государственной администрацией, органами местного самоуправления, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находиться государственный жилой фонд.

В силу статьи 182 Гражданского кодекса Украины, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В силу части 2 статьи 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» передача занимаемых квартир (домов) осуществляется в общую совместную или долевую собственность с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в данной квартире (доме), в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного собственника квартиры (дома).

За гражданами, не изъявившими желания приватизировать занимаемое ими жилье, сохраняется действующий порядок получения и пользования жильём на условиях найма (часть 1 статьи 7 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда»).

Право на приватизацию квартир (домов) государственного жилищного фонда с использованием жилищных чеков получают граждане Украины, которые постоянно проживают в этих квартирах (домах) или состояли на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий до введения в действие настоящего Закона, что предусмотрено частью 4 статьи 5 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда»).

В силу части 5 статьи 5 Закона каждый гражданин Украины имеет право приватизировать занимаемое им жилье безвозмездно в пределах номинальной стоимости жилищного чека или с частичной доплатой один раз.

Таким образом, для приватизации квартиры (дома) в соответствии с нормами указанного закона необходимо было наличие письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в данной квартире (доме), в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье.

Аналогичные нормы содержатся в законодательстве Российской Федерации. В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьёй 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона о приватизации).

Как следует из разъяснений, приведённых в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 указанного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решён в двухмесячный срок, заключён договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определённому лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу положений статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные указанным Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному фондом коммунального хозяйства Украины <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, улица ФИО3, <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО5.

Право собственности без определения долей в установленном законом Украины порядке зарегистрировано в Донецком Бюро технической инвентаризации в реестровой книге за №, что также подтверждается сведениями Филиала публично правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В обоснование своих исковых требований истец указывает, что отсутствие выделенных долей в общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру лишает его возможности зарегистрировать право собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, поскольку между сторонами отсутствует соглашение о выделе долей.

Согласно статье 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица.

В силу пункта 1 статьи 2 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со статьёй 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землёй и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьёй 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьёй 11 Гражданского кодекса Украины установлены основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Гражданские права и обязанности возникают из действий лиц, предусмотренных актами гражданского законодательства, а также из действий лиц, не предусмотренных этими актами, но по аналогии порождающих гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 181 Гражданского кодекса Украины право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, обременения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ принят Закон Украины N 1952-IV "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений".

Статьей 2 указанного Закона установлено, что объект недвижимого имущества (недвижимое имущество, недвижимость) — это земельные участки, а также объекты, расположенные на земельном участке (здание, сооружение и т.п.), перемещение которых невозможно без их обесценивания и изменения их назначения.

Таким образом, действовавшее на момент смерти наследодателя законодательство Украины не отличалось от правового регулирования правоотношений в сфере прав на имущество в Российской Федерации и также требовало государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

ФИО4 согласно сведениям указанным подразделением по вопросам миграции МВД России по Донецкой Народной Республике в паспорте гражданина Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ГУ МВД России по <адрес>, сведениям Управления по вопросам миграции МВД по Донецкой Народной Республике от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: городской округ Донецк, <адрес>, улица ФИО3, <адрес>.

ФИО2, согласно сведениям, указанным подразделением по вопросам миграции МВД России по Донецкой Народной Республике в паспорте гражданина Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном ГУ МВД России по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: городской округ Донецк, <адрес>, улица ФИО3, <адрес>.

ФИО1, согласно сведениям, указанным в паспорте гражданина №, выданном Кировским РО ДГУ УМВД Украины в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: городской округ Донецк, <адрес>, улица ФИО3, <адрес>.

ФИО1, согласно сведениям, указанным в паспорте гражданина № выданном ДД.ММ.ГГГГ Кировским РО УМВД Украины в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: городской округ Донецк, <адрес>, улица ФИО3, <адрес>.

В соответствии с заявлением, поступившим в суд, ФИО1 проживает в <адрес>, лица ФИО6, 12/163.

Согласно информации Федеральной службы безопасности Российской Федерации сведения о пересечении Государственной границы Российской Федерации ФИО9 В.В. отсутствуют, ФИО1 выехала за пределы Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, страна пребывания Украина.

Поскольку доли ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО1 в праве собственности на спорную квартиру изначально не определены, соглашением не установлены, ответчики ФИО1, ФИО1 реализовавшие право на непосредственное участие в разбирательстве по своему усмотрению, не высказали возражений относительно заявленных требований об определении долей как равными, правовых препятствий в изменении правового режима владения и пользования жилым помещением не имеется, суд, учитывая положения статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что имеются основания для признания данных долей равными, то есть по ? доли каждому.

В соответствии с частью 3 статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных указанным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно части 2 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 указанного Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пунктах 15 и 19 совместного постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

-давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

-давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

-давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным, или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

-владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 указанного Постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации

в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания.

Целью нормы о приобретательной давности является возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п.

Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями.

Как разъяснено Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № 48-П статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации направлена на разрешение спора собственника и добросовестного приобретателя и при определенных обстоятельствах разрешает этот спор в пользу последнего, который в силу добросовестности приобретения в таком случае становится собственником спорной вещи. В случае же с приобретательной давностью добросовестность владельца выступает лишь в качестве одного из условий, необходимых прежде всего для возвращения вещи в гражданский оборот, преодоления неопределенности ее принадлежности в силу владения вещью на протяжении длительного срока.

Для приобретательной давности правообразующее значение имеет прежде всего не отдельное событие, состоявшееся однажды (как завладение вещью), а добросовестное длительное открытое владение, когда владелец вещи ведет себя как собственник, при отсутствии возражений со стороны других лиц. В этом случае утративший владение вещью собственник, в отличие от виндикационных споров, как правило, не занимает активную позицию в споре о праве на вещь. При таких условиях определение добросовестности приобретателя в сделке, влекущей мгновенное приобретение права собственности, и добросовестности давностного владельца, влекущей возникновение права собственности лишь по истечении значительного давностного срока, должно предполагаться различным.

Согласно сведениям, полученным посредством системы межведомственного электронного взаимодействия ответчики ФИО1, ФИО1 паспортом гражданина Российской Федерации не документированы, запись акта о смерти отсутствует.

В соответствии с актом о фактическом не проживании от ДД.ММ.ГГГГ Донецкого филиала регионального фонда по управлению многоквартирными домами ФИО1, ФИО1 по адресу: <адрес>, улица ФИО3, <адрес>, не проживают с января 2009 года.

Истец, как указано в исковом заявлении, проживая в указанной квартире оплачивает коммунальные платежи, о чем представлены квитанции по оплате коммунальных услуг.

Как следует из доводов истца, он с 2009 года единолично пользуется, сохраняет указанное недвижимое имущество, оплачивает коммунальные расходы.

ФИО4 владеет имуществом открыто, непрерывно и добросовестно. С 2009 года ФИО1, ФИО1 никаких действий, связанных с владением, пользованием и распоряжением указанной квартирой не осуществляли.

Как установлено и указано в исковом заявлении, истцу известно, что единоличным собственником квартиры он не является, о чем представлено свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное фондом коммунального хозяйства Украины.

Вместе с тем, сам по себе факт не проживания в спорной квартире ФИО1, ФИО1, не возражавшего против признания права собственности за истцом на причитающуюся ему долю квартиры, не свидетельствует об отказе от права собственности на принадлежащее им имущество.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Исходя из вышеизложенного у истца право собственности на спорное недвижимое имущество в силу приобретательной давности не возникло, так как ФИО4 достоверно знал о том, что спорное имущество не принадлежит ему на праве собственности (правовой режим объекта недвижимого имущества определен как общая совместная собственность), оплачивал коммунальные платежи по фактическому их потреблению, что исключает возможность приобретения права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Сам по себе факт нахождения спорного имущества в пользовании истца, несение бремени расходов на содержание данного имущества при указанных обстоятельствах не влечет возникновение права собственности на имущество в силу приобретательной давности.

ФИО1 выехала за территории Российской Федерации лишь в 2021 году, что в силу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет менее 15 лет.

Несмотря на отсутствие возражений ответчика ФИО1 относительно удовлетворения требований истца о признании права собственности в силу приобретательной давности, суд отмечает, что действия ответчика направлены на преодоление специального законодательства, регулирующего оформление сделок по отчуждению недвижимого имущества на территории Донецкой Народной Республики, а также совершение сделок с гражданами Украины и переводом им денежных средств, установленного Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении специальных экономических мер в связи с недружественными действиями Соединенных Штатов Америки и примкнувших к ним иностранных государств и международных организаций».

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Указ Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях осуществления государственной регистрации юридических лиц, имеющих место нахождения на территории Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, <адрес> и <адрес> и прав таких юридических лиц на недвижимое имущество» до ДД.ММ.ГГГГ запрещается осуществление государственной регистрации прав граждан недружественных иностранных государств на недвижимое имущество, находящееся на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, <адрес> и <адрес>, без специального разрешения на ее осуществление

Во исполнение Федерального закона №-Ф3 от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях признания на территории Российской Федерации и действия документов, являющихся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, подтверждающих возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на недвижимое имущество, обременение недвижимого имущества,, действовавших на территориях - Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, <адрес> и <адрес> надень принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, <адрес> и <адрес> и образования в составе Российской Федерации новых субъектов», на территории Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей созданы специальные комиссии для приема заявлений от иностранных граждан на получение необходимых специальных разрешений для регистрации своего имущества.

Ответчики, исходя из отсутствия возражений относительно доводов иска, спора с истцом в части требований о признании права собственности в силу приобретательной давности, не лишены права обращения с заявлением на получение необходимых разрешений в специальную комиссию, созданную на территории Донецкой Народной Республики.

В соответствии со статьями 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что в подтверждение факта добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, истцом доказательства не представлены.

Данных об отказе ФИО1, ФИО1 от своих прав на квартиру судом также не установлено.

Поскольку в материалы дела не представлено надлежащих доказательств, соответствующих требованиям относимости и допустимости и подтверждающих факт добросовестного, открытого и непрерывного владения спорной недвижимостью в установленный законом срок, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4 о признании права собственности на ? долю квартиры, принадлежащую ФИО1, ? долю квартиры, принадлежащую ФИО1, в силу приобретательной давности.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО5, третье лицо: ФИО2, Администрация городского округа Донецк, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике об определении долей в общей совместной собственности, признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить частично.

Определить ФИО4 (№ выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (№ ГУ МВД № выдан ДД.ММ.ГГГГ) Кировским РО ДГУ НУ МВД Украины в <адрес>), доли в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: городской округ Донецк, <адрес>, улица ФИО3, <адрес>, по ? доли каждому, прекратив право общей совместной собственности.

В остальной части исковых требований - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики путем подачи апелляционной жалобы через Кировский межрайонный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>