Дело № 2-1421/2025
54RS0008-01-2025-001547-36
Поступило в суд 09.06.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 декабря 2025 г. г. Новосибирск
Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Полтинниковой М.А.,
при секретаре Дёминой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском и просила признать решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес>, оформленные протоколами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, восстановить срок на подачу искового заявления.
В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес>. Управление МКД осуществляет ООО «Квадис». В марте 2025 г. истцу стало известно о том, что в Арбитражном суде <адрес> рассматривается дело № А45-37580/2024 по административному исковому заявлению ООО «Седьмое небо» к Государственной жилищной инспекции об отмене приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. Из решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что приказ ГЖИ № от ДД.ММ.ГГГГ был вынесен по результатам рассмотрения заявлений от ДД.ММ.ГГГГ №-вх, от ДД.ММ.ГГГГ №-вх, которыми ООО «Седьмое небо» просило включении многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, ссылаясь на протоколы общего собрания собственников помещений МКД № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ о выборе ООО «Седьмое небо» в качестве управляющей организации. Истцу до ознакомления в открытом доступе с решением Арбитражного суда <адрес> от 18.02,2025 г. об общих собраниях собственников помещений в МКД, оформленных протоколами 01/2024 и 03/2024, ничего известно не было, истец о таких собраниях не извещался, участия в них не принимал. Поскольку управляющая организация МКД осталась прежней (ООО «Квадис»), Истец обратился к представителю данной компании за разъяснениями. Представителем ООО «Квадис» были представлены Истцу копии протоколов 01/2024 и 03/2024. Инициатором общих собраний собственников в протоколах 01/2024 и 03/2024 указан собственник жилого помещения № в МКД - ФИО2, которая якобы избрана председателем каждого из общих собраний собственников. В копии протокола 01/2024 содержится рукописная информация от Ответчика, о том, что собрание не проводила, протоколы не подписывала и подпись ее поддельная. Аналогичная запись содержится и от секретаря собрания ФИО3 Истец ни в одном из указанных собраний участия не принимал, извещен о проводимых собраниях не был, о результатах собраний, оформленных протоколами 01/2024 и 03/2024, не уведомлялся и полагает, что собрания проведены со следующими существенными нарушениями закона: ответчиком был нарушен законный порядок уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общего собрания. Оспариваемые решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме приняты в отсутствие кворума в связи с чем, являются ничтожными.
Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.
Представитель истицы – ФИО4, действующая на основании доверенности, которая также представляла интересы третьего лица ООО «Квадис» в судебном заседании заявленные требования поддержала, полагала, что решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес>, оформленное протоколом № и 03/2024 являются недействительным в связи с тем, что кворум на проведение данного собрания отсутствует. Истец, как и множество других собственников в данном голосовании участия не принимали, бюллетени не подписывали. О том, что проводилось общее собрание, собственники не извещались, узнали намного позднее, после ознакомления с решением Арбитражного суда. Из рукописной надписи ФИО2 на протоколах следует, что собрание не проводила, протоколы не подписывала и подпись ее поддельная. Желания перевыбирать новую управляющую компанию у собственников не было, ООО «Седьмое небо» незаконно пыталось захватить управление данным жилым домом, подделав подписи в бюллетенях.
Ответчица – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд письменные пояснения, из которых следует, что инициатором общих собраний собственников помещений МКД по <адрес> по вопросам выбора в качестве управляющей компаниями ООО УК «Седьморе небо» не являлась, участия в голосовании не принимала, подпись в бюллетени не ставила, никаких протоколов общих собраний не подписывала и не оформляла. Договор управления с ООО УК «Седьмое небо» не подписывала. Ее подпись незаконно и без ее ведома и согласия использовали для оформления документов по созывы общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, она лично участия в собрании не принимала.
Представитель третьего лица ООО «Седьмое небо» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. Ранее в судебных заседаниях представитель третьего лица – ФИО5, действующий на основании доверенности, полагал, что исковые требования удовлетворению не подлежат, управляющая компания была избрана собственниками, кворум имелся, просил применить срок исковой давности.
Представители третьего лица ГЖИ <адрес> ФИО6, действующий на основании доверенности, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя инспекции.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что ФИО1 является сособственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.27-31). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно решению Арбитражного суду <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № А45-37580/2024 по административному исковому заявлению ООО «Седьмое небо» к Государственной жилищной инспекции об отмене приказа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что приказ ГЖИ № от ДД.ММ.ГГГГ был вынесен по результатам рассмотрения заявлений от ДД.ММ.ГГГГ №-вх, от ДД.ММ.ГГГГ №-вх, которыми ООО «Седьмое небо» просило включении многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, ссылаясь на протоколы общего собрания собственников помещений МКД № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ о выборе ООО «Седьмое небо» в качестве управляющей организации.
Также из решения Арбитражного суда следует, что в ходе проверки заявлений и документов, представленных лицензиатами ООО «УК СЕДЬМОЕ НЕБО» и ООО «КВАДИС» Инспекцией установлено, что последним волеизъявлением собственников является общее собрание, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №, где собственниками помещений принято решение о подтверждении ранее принятого решения о выборе в качестве управляющей организации, заключении и утверждении условий договора управления с ООО «КВАДИС».
Государственной жилищной инспекции <адрес> вынесен приказ № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во внесении изменений в реестр лицензий <адрес>, а заявление возвращено ООО УК «Седьмое небо».
Как установлено Арбитражным судом, управлением спорного МКД фактически занималось ООО «Квадис», доказательств принятия собственниками помещений МКД в порядке статьи 200 ЖК РФ решений об изменении способа управления МКД либо доказательств осуществления управления этими МКД иной управляющей организацией, что привело бы к прекращению действия договора управления спорным МКД ООО «Квадис», в материалы дела не представлено.
В удовлетворении заявленных требований было отказано (л.д. 17-26).
Согласно сведением, содержащимся в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ № общее собрание собственников проведено в очно-заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в многоквартирного доме были приняты следующие решения:
Выбрать председателем общего собрания собственника помещения многоквартирного дома (МКД) <адрес>, города ФИО2- собственника жилого помещения №, и наделить ее правом подсчета голосов и подписания протокола общего собрания. Выбрать секретарем общего собрания собственника помещения многоквартирного дома (МКД) <адрес> ФИО3 - собственника жилого помещения №, и наделить ее правом подсчета голосов и подписания протокола общего собрания.
Расторгнуть договор управления многоквартирным домом с ООО «КВАДИС» ОГРН <***>; ИНН: <***> с даты принятия решения.
Выбрать способ управления - управление управляющей организацией.
Выбрать в качестве управляющей организации ООО УК СЕДЬМОЕ НЕБО", ОГРН<***>; ИНН <***> с даты принятия решения.
Утвердить условия и заключить договор управления с управляющей организацией - ООО «КУК СЕДЬМОЕ НЕБО» (ИНН: <***>) с даты принятия решения.
Наделить ФИО2, собственника жилого помещения №, <адрес> полномочиями на подписание договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «УК СЕДЬМОЕ НЕБО (ИНН: <***>) от имени всех собственников.
Утвердить перечень работ и услуг и размер платы за содержание общего имущества в размере 31,65 руб./кв.м, ежемесячно, с даты принятия решения,
Принять решения о выборе ООО «УК СЕДЬМОЕ НЕБО», ОГРН<***>; ИНН <***> уполномоченным представителем собственников для направления в соответствии с пунктом 18 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора, орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля (далее - орган государственного жилищного надзора (орган муниципального жилищного контроля) уведомлений о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.
Наделить ООО «УК СЕДЬМОЕ НЕБО», ОГРН<***>; ИНН: <***> полномочиями от лица собственников помещений обращаться в судебные органы для истребования остатков денежных средств собственников, собранных на содержание и ремонт многоквартирного дома, текущий ремонт многоквартирного дома, а также от использования общедомового имущества, поступивших на счет ООО "КВАДИС" ОГРН <***>; ИНН: <***>, а также на истребование технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирного дома.
Принять решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес>, действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, с даты принятия решения соответственно договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.
Утвердить места хранения документов, касающихся проведения данного собрания: оригиналы документов хранятся в государственной жилищной инспекции <адрес>, копии документов хранятся у ООО «УК СЕДЬМОЕ НЕБО», ОГРН<***>; ИНН: <***>.
Определить порядок уведомления собственников помещений многоквартирного дома о решениях, принятых общим собранием, об итогах голосования, о проведении последующих общих собраний путем размещения соответствующих сообщений на информационных досках/стендах в помещении доступном для всех собственников помещений в подъездах или на досках информации около подъездов.
Собственники (представители собственников) жилых /нежилых помещений – 12618 голосов, всего присутствовало собственников (представители собственников), обладающих 96,82% голосов от общего количества голосов. Кворум имеется, общее собрание правомочно (л.д. 32-35)
Согласно сведением, содержащимся в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ № общее собрание собственников проведено в очно-заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в многоквартирного доме были приняты аналогичные решения, указано аналогичное количество собственников, принявших участие в голосовании и процент за, против, воздержался (л.д. 38-41).
Инициатором проведения общих собраний указана ФИО2 <адрес>
Истец просит признать недействительным указанные решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес>, поскольку отсутствовал кворум на проведение данного собрания, нарушен порядок созыва, проведения и уведомления собственников многоквартирного дома о собрании, а также не были доведены результаты голосования до собственников.
Указывает, что в голосовании участия не принимала, бюллетени не подписывала, принятым решением затрагиваются ее права и законные интересы тем, что ООО «УК Седьмое небо» незаконно произвело захват управления многоквартирным домом, подделав подписи в бюллетенях, менять управляющую компанию ООО «Квадис» у собственников намерений не было, это подтверждается собранием от ДД.ММ.ГГГГ, на которых ООО «Квадис» была переизбрана, фактически ООО «УК Седьмое небо» не приступала к управлению домом.
В соответствии со ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.
При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.
О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.
В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: 1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; 2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, подписавших протокол.
Пунктом 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
В соответствии с п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
Частью 3 ст.181.4 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
В силу ч. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
По мнению суда, истцом соблюден шестимесячный срок, установленный ч. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ для обращения в суд с иском об оспаривании решений общих собраний, так как из доводов истца следует, что о состоявшихся собраниях Истцу стало известно только из решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу А45-37580/2024, на информационных досках МКД результаты общих собраний, оформленных протоколами 01/2024 и 03/2024 не размещались.
Кроме того, истцом соблюдены требования ч. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ об уведомлении всех собственников помещений в многоквартирном доме о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решения, что подтверждается уведомлением, ДД.ММ.ГГГГ и подтверждением его размещения на информационном стенде (л.д.42,44).
Согласно ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Порядок организации и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и порядок принятия общим собрания решения регламентируются положениями статей 45 - 48 Жилищного кодекса РФ.
На основании ст. 47 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством заочного голосовании и очно – заочного голосования.
Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регламентирован положениями ст. 45 Жилищного кодекса РФ, частью 4 которой установлено, что собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
На основании ч. 3 указанной статьи общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ч. 5 ст. 45 Жилищного кодекса РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п. 1.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.
Одним из оснований для признания недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> проводимого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истец указывает на отсутствие кворума, а также то основание, что в копии протокола 01/2024 содержится рукописная информация от Ответчика, о том, что собрание не проводила, протоколы не подписывала и подпись ее поддельная, аналогичная запись содержится и от секретаря собрания ФИО3, т.е нарушен порядок созыва указанных собраний.
Суду представлено обращение от собственников жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прокурору <адрес> Бучману А.Е. об организации проверки по факту фиктивного проведения общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного 135 собственниками (л.д. 53-57)
Кроме того, согласно информации ГЖИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
по электронному документообороту в 2025 году зарегистрировано 2 обращения от ФИО7. о неучастии в общем собрании собственников помещений, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №, а также иных общих собраниях собственников помещений за выбор ООО УК «Седьмое небо». Вышеуказанные обращения направлены по средствам государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, личность подтверждена.
В своем заявлении ФИО2 указывает, что ее фамилию и данные незаконно и без ее ведома и согласия использовали для созыва общего собрания собственников за выбор ООО «УК Седьмое небо», о тон, что она не являлась инициатором, участие в голосовании не принимала, подпись в бюллетене не ставила.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом ее нормативного единства со ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ бремя доказывания легитимности оспариваемого собрания и законности принятых на нем решений лежит на ответчике.
Документов, подтверждающих порядок созыва, подготовки и проведения собраний и доведения результатов, наличия кворума, ответчиком не представлено.
Исследовав представленные сторонами доказательства, с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, оценивая во взаимосвязи с другими доказательствами, позволяет суду прийти к выводу о недействительности проведенных собраний, оформленных с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с допущением существенного нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.
Суд также учитывает, что последним волеизъявлением собственников, оформленное протоколом общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ № о подтверждении ранее принятого решения в многоквартирном <адрес>, по вопросам заключения и утверждения условий договора управления с ООО «Квадис», а также избрание ООО «Квадис» в качестве управляющей организации, в связи с тем, что по данному протоколу общего собрания собственников период проведения общего собрания закончился ДД.ММ.ГГГГ, а по протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № за выбор управляющей организации ООО «УК Седьмое небо» период проведения общего собрания заканчивается ДД.ММ.ГГГГ, поэтому последнее волеизъявление собственников выражено протоколом общего собрания собственников, по которому период проведения общего собрания собственников заканчивается ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом 01/2024 от ДД.ММ.ГГГГ
Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья /подпись/ М.А. Полтинникова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.