Решение по делу № 2-134/2025 от 10.10.2025 - о взыскании неосновательного обогащения и встречному исковому заявлению <ФИО> к <ФИО> о взыскании неосновательного обогащения, денежных средств за содержание имущества, находящегося в долевой собственности.

Дело № 2-134/2025

УИД: 21RS0025-01-2023-005054-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кудрявцевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Матвеевой А.В.,

с участием представителя истца-ответчика ФИО1 - адвоката Викторовой О.Г., представителей ответчика-истца ФИО2 - ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, денежных средств за содержание имущества, находящегося в долевой собственности,

установил:

ФИО1 с учетом уточнений обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и далее по день исполнения обязательств по погашению суммы долга, расходов по уплате государственной пошлины. Исковые требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании вступившего ДД.ММ.ГГГГ в законную силу решения Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли земельного участка № и расположенных на нем объектов недвижимости с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>. ФИО2 является собственником 1/2 доли вышеуказанного имущества. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было известно о переходе права собственности на 1/2 долю к ФИО1 Добровольно ФИО2 передать ключи и обеспечить доступ к имуществу ФИО1 отказался, до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не имела доступа к указанным помещениям в связи с чинением препятствий со стороны ФИО2, не имела возможности пользоваться принадлежащим ей имуществом, т.к. ФИО2 сдавал все помещения в аренду и получал прибыль. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не имела возможности пользоваться принадлежащей ей 1/2 долей в указанных помещениях. Поскольку факт сдачи в аренду спорного здания (использования его ФИО2 по своему усмотрению) подтвержден материалами дела, а также фотографиями, приложенными к заключению эксперта, с ФИО2 подлежит взысканию неосновательное обогащение в виде денежных средств, подлежащих выплате за пользование принадлежащими ФИО1 помещениями в размере, равном арендным платежам.

ФИО2 с учетом уточнения обратился к ФИО1 со встречным исковым заявлением о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., денежных средств за содержание имущества, находящегося в долевой собственности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., уплаченной государственной пошлины. Встречные исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с решениями судов за каждым из бывших супругов признано право собственности по 1/2 доли на земельный участок – <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; нежилое здание – <данные изъяты> кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание – <данные изъяты>, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела право собственности на спорные объекты. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 совершила действия, направленные на безвозмездную перерегистрацию прав собственности на данные объекты. Новым собственником имущества стал ФИО5 Указанными лицами ДД.ММ.ГГГГ заключен брак. Согласно п. 5 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что переданное в дар имущество не заложено, не подарено, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой или какими-либо обязательствами не обременено. Согласно п. 11 до подписания договора помещения осмотрены и каких-либо недостатков, препятствующих пользованию, не выявлено. Таким образом, все указанное время ФИО1 пользовалась имуществом единолично. Она зарегистрирована как ИП с видом деятельности <данные изъяты> Возникла сумма неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оплачено платежей по содержанию указанного недвижимого имущества на сумму <данные изъяты>. (<данные изъяты> а также налоги. ФИО2 полагает, что до ДД.ММ.ГГГГ расходы по содержанию недвижимого имущества должны быть распределены пропорционально присужденным бывшим супругам долям. Доля ФИО1 составляет <данные изъяты>. (1/2 доли за содержание имущества) и <данные изъяты>. (налог за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), итого <данные изъяты>

Представитель истца-ответчика ФИО1 ФИО6 после перерыва в судебное заседание не явилась. Ранее в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что факт того, что ФИО2 самостоятельно пользовался и сдавал спорные помещения в аренду, подтверждается имеющимися доказательствами. Полагала, что встречные исковые требования ФИО2 удовлетворению не подлежат, договоры аренды предусматривали, что коммунальные платежи оплачивались самими арендаторами. ФИО2 не представлено платежных поручений, выставленных счетов на оплату. Акт сверки расчетов не является бухгалтерским документом, которым можно подтвердить право требовать оплату.

Представитель истца-ответчика ФИО1 - адвокат Викторова О.Г. в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что решение по делу № 2-7/2025, рассмотренному Московским районным судом г. Чебоксары, является преюдиционным, один и тот же объект, одни и те же участники, включая третьих лиц, по нему установлено, что даже на ДД.ММ.ГГГГ база сдавалась ФИО2 целиком и полностью. Обстоятельства, которые доказываются в этом деле, доказаны в том деле, просто разные периоды. Налоги ФИО1 не могла оплачивать, т.к. не могла оформить право собственности из-за действий ФИО2 по наложению обеспечительных мер. Встречные исковые требования ФИО2 не признала, считала злоупотреблением правом. Расчет непонятен. Коммунальные платежи по нежилым объектам, расположенным по адресу: <адрес>, оплачивались непосредственно арендаторами, это указано в договорах, все договора пролонгировались. Коммунальные платежи возмещались ФИО2 Договоры аренды действовали до ДД.ММ.ГГГГ Эксперты при проведении экспертизы в ряд помещений вообще не попали. В части сроков исковой давности предъявления претензии – ФИО2 прекрасно знал, с их слов, что ФИО1 всем пользуется, возникает диссонанс, если ФИО1 пользуется своей половиной, то о каком неосновательном обогащении идет речь. ФИО2 до момента предъявления исковых требований ФИО1 никаких требований ни к кому не предъявлял. Срок исковой давности по встречному иску ФИО2 пропущен. ФИО2 не представлены документы, подтверждающие оплату им коммунальных услуг, акты сверки таким документом не являются.

Представитель ответчика-истца ФИО2 - ФИО3 в судебном заседании пояснила, что ходатайство о проведении дополнительной экспертизы на л.д. 27 т. 5 не поддерживает. Исковые требования ФИО1 не признает по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела право собственности на нежилые объекты, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 совершила действия, направленные на безвозмездную перерегистрацию прав собственности на данные объекты. Новым собственником имущества стал ФИО5 Указанные лица являются аффилированными, т.к. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. П. 5 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что переданное в дар имущество не заложено, не подарено, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой или какими-либо обязательствами не обременено. Таким образом, довод ФИО1 об ограничении в пользовании помещениями не находит своего подтверждения. Иных доказательств в препятствовании пользованию помещениями суду не представлено. Апелляционное определение СК ВС ЧР от ДД.ММ.ГГГГ и решение Ленинского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ дали оценку всем условиям договора дарения спорного имущества, в т.ч. п. 5 и п. 11 (где указано «объекты недвижимости осмотрены, каких-либо дефектов, недостатков, препятствующих их использованию по назначению, не обнаружено»). ФИО7 в течение срока действия договоров аренды получены в качестве арендной платы денежные средства в общем размере <данные изъяты>., указанные денежные средства поступили на банковские счета, открытые на ее имя, что не опровергается ФИО1, ФИО2, ФИО7, а также имеющимися в материалах дела доказательствами (ответами арендаторов, выписками по счетам, фотоматериалами). По смыслу ст. 316 Гражданского кодекса РФ денежные обязательства признаются исполненными с момента поступления денежных средств на банковский счет арендодателя. Именно с этого момента арендодатель получил реальную юридическую возможность распоряжаться денежными средствами по своему усмотрению. ФИО7 за период ДД.ММ.ГГГГ перевела со своего банковского счета индивидуального предпринимателя на свой личный счет <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ, что доказывает единоличное пользование денежными средствами, полученными от сдачи в аренду части нежилого помещения по <адрес> согласно заключенным договорам аренды. П. 7.2 договора о сотрудничестве от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО7 установлено, что с момента прекращения настоящего договора партнеры несут солидарную ответственность по неисполненным общим обязательствам в отношении третьих лиц. Довод ФИО7 и ФИО1 о фактическом пользовании расчетным счетом ФИО2 не находит своего подтверждения. ФИО7 является заинтересованным лицом со стороны ФИО1 и предоставляет противоречащую информацию, что подтверждает протокол по делу № 2-7/2025. Именно на ФИО1 лежит обязанность доказать факт неосновательного обогащения, возникшего на стороне ФИО2 Однако, материалами дела подтверждаются основания получения ИП ФИО7 (фактического арендодателя имущества) арендной платы по договорам о сотрудничестве от ДД.ММ.ГГГГ., субаренды с ИП ФИО8, ИП ФИО9, ИП ФИО10, ИП ФИО11, ИП ФИО12, ИП ФИО13, ИП ФИО14, ООО «Андиго», ООО «Амбарчик», ИП ФИО15, ИП ФИО16 Вопреки разъяснению Верховного Суда РФ (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ 1 (2014) (п. VII) не установлены надлежащие ответчики по делу и не выяснены главные вопросы: установлен ли сам факт обогащения ФИО2 и какими доказательствами это подтверждается; является ли ФИО2 (лицо, к которому предъявлен иск) неосновательно обогатившимся за счет лица, обратившегося с требованием о взыскании неосновательного обогащения; являются ли фактические арендодатели и арендаторы спорного имущества надлежащими ответчиками по делу. Факт заключенных договоров аренды с третьими лицами никто из сторон не оспаривал. Как следует из доводов искового заявления и уточнения к нему, ФИО1 фактически заявлены требования о взыскании упущенной выгоды, которую ФИО1 могла бы получить от передачи помещений в аренду. ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании представители ФИО1 заявили, что предположительно посчитали сумму аренды исходя из объявлений интернет-ресурса Авито. Лицо, предъявляющее требования о возмещении убытков в виде упущенной выгоды, должно доказать факт нарушения своего права, наличие и размер убытков, наличие причинно-следственной связи между поведением лица, к которому предъявляется такое требование, и наступившими убытками, а также то, что возможность получения прибыли существовала реально, т.е. при определении упущенной выгоды должны учитываться предпринятые для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления, при этом основанием для возмещения таких убытков является доказанность стороной по делу всей совокупности перечисленных условий. Таких доказательств ФИО1 представлено не было. Произведенный ФИО1 расчет убытков носит предположительный характер и не подтвержден относимыми и достоверными доказательствами. Согласно определению Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-1808/2020 деятельности ИП ФИО2 дана правовая позиция и взысканы алименты в твердой денежной сумме исходя из полученных доходов: «Из представленной ПАО «Сбербанк России» выписки по операциям на счете индивидуального предпринимателя ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что ежемесячно на счет поступают денежные средства в счет арендных платежей. За ДД.ММ.ГГГГ. имеются следующие платежи: … от ИП ФИО17 и ИП ФИО7В….». Договоры субаренды с ИП ФИО8, ИП ФИО9, ИП ФИО10, ИП ФИО11, ИП ФИО12, ИП ФИО13, ИП ФИО14, ООО «Андиго», ООО «Амбарчик», ИП ФИО15, ИП ФИО16 были представлены стороной ФИО1 из дела № 2-1808/2020, указанное свидетельствует, что доход был в пользу ФИО7 и не принят судом как доказательство получения прибыли по ним в пользу ФИО2 В случае удовлетворения требований ФИО1 просила применить срок исковой давности, поскольку ФИО1 знала о нарушении ее прав более 8 лет, первый иск о разделе совместно нажитого имущества подан ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности по требованию о взыскании суммы неосновательного обогащения истек, к процентам за пользование чужими денежными средствами – ст. 333 Гражданского кодекса РФ, считая сумму процентов явно завышенной, и снизить их размер до <данные изъяты>. в связи с тяжелым материальным положением ФИО2 – банкротством. Пояснила, что арбитражный управляющий по заявлению ФИО2 о признании несостоятельным (банкротом) не назначен. В письменных замечаниях на заключение эксперта ФИО3 указала, что в экспертном заключении № от ДД.ММ.ГГГГ на стр. 8-10 эксперт приводит информацию по описанию объекта исследования, однако не представлена информация относительно арендопригодной площади, которая фигурирует в вопросе по определению суда. На стр. 10 эксперт не приводит информацию о наличии торгово-офисных помещений, что приводит эксперта к неверному выводу относительно сегмента рынка, к которому относится объект исследования. Эксперт не проводит анализ влияния общей политической и социально-экономической обстановки в стране и регионе расположения объекта оценки на рынок оцениваемого объекта, в т.ч. тенденций, наметившихся на рынке, в период, предшествующий дате оценки. На стр. 10-12 эксперт приводит обзор исследования рынка производственно-складской недвижимости в г. Чебоксары без указания источника информации, что не позволяет проверить достоверность информации. На стр. 12-13 эксперт приводит географическую структуру предложения и спроса без указания даты, по состоянию на которую приведена информация, что не позволяет проверить достоверность/соответствие дате (периоду) исследования. На стр. 14 эксперт приводит анализ ценообразующих факторов, однако не указывает следующие факторы: наличие ГПМ, назначение частей комплекса, состав арендной ставки, наличие отопления, которые также оказывают существенное влияние на стоимость. На стр. 15 эксперт необоснованно применяет информацию из «Справочника оценщика недвижимости – 2023» под ред. Лейфера. Данный справочник не соответствует дате исследования, указанной в определении суда (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). На стр. 21 эксперт использует в расчетах аналоги, не подходящие по дате исследования (все аналоги датированы ДД.ММ.ГГГГ а по вопросу суда требуется произвести расчет за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ), что приводит к искажению итоговой стоимости. На стр. 21 эксперт неверно указывает расположение объекта исследования – первая линия, на карте видно, что объект исследования расположен внутри квартала. На стр. 21 эксперт неверно определяет материал стен у объекта исследования и аналогов №№ 1-3. На стр. 15 эксперт не приводит обоснование применения скидки на торг для активного рынка. На стр. 26 эксперт ошибочно не вводит корректировку на этаж при наличии различий (о чем указано на стр. 21) по данному признаку у объекта исследования и аналогов, что приводит к искажению итоговой стоимости. На стр. 26 эксперт ошибочно не вводит корректировку на наличие отопления при наличии различий по данному признаку (у объекта исследования есть помещения без отопления). На стр. 28 эксперт необоснованно применяет калькулятор цен для перехода с уровня цен ДД.ММ.ГГГГ г., т.к. данный показатель рассчитывается на основе данных инфляции за заданный период времени, но инфляция не отражает изменение цен на недвижимость. Исходя из этих замечаний полученная рыночная стоимость не может быть признана достоверной на дату исследования. В ДД.ММ.ГГГГ ставка <данные изъяты>., в ДД.ММ.ГГГГ ставка вдруг <данные изъяты>. после ставки <данные изъяты>

Представители ответчика-истца ФИО2 - ФИО3, ФИО4 в судебном заседании уточненные встречные исковые требования ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ поддержали по изложенным во встречном исковом заявлении основаниям. ФИО3 дополнительно пояснила, что за ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 просит взыскать часть суммы уплаченного земельного налога, за ДД.ММ.ГГГГ – налога на имущество физических лиц, земельного налога. Также ФИО2 просит взыскать часть платы за отопление, электричество, воду, мусор.

Истец-ответчик ФИО1, ответчик-истец ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ИП ФИО8, ИП ФИО9, ИП ФИО10, ИП ФИО11, ИП ФИО12, ИП ФИО13, ИП ФИО14, ИП ФИО15, ИП ФИО16, ФИО7, нотариус ФИО18, ФИО5, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ООО «Андиго», ООО «Амбарчик», Управления Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике, ООО «Лабаз», извещенные о времени и месте судебного заседания в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, в судебное заседание не явились. Управлением Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике представлено заявление о рассмотрении дела без участия. ИП ФИО12 представлено заявление, согласно которому ИП ФИО12 подтверждает, что за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ оплачивала субарендную плату ИП ФИО7 в размере <данные изъяты>. в месяц за нежилое помещение, расположенное в здании по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, иную площадь не занимала (т. 5 л.д. 54). ИП ФИО13 представлены заявления, согласно которым ИП ФИО13 просит рассмотреть дело без его участия, указав, что арендатором с ДД.ММ.ГГГГ он не является. ИП ФИО13 подтверждает, что за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ оплачивал субарендную плату ИП ФИО7 в размере <данные изъяты>. в месяц за нежилое помещение, расположенное в здании по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> иную площадь не занимал (т. 3 л.д. 133, т. 5 л.д. 55). ИП ФИО10 представлено заявление, согласно которому ИП ФИО10 подтверждает, что за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ оплачивала субарендную плату ИП ФИО7 в размере <данные изъяты>. в месяц за нежилое помещение, расположенное в здании по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м, иную площадь не занимала (т. 5 л.д. 56). ИП ФИО16 представлено заявление, согласно которому ИП ФИО16 (отдел кошелек) подтверждает, что за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ оплачивал субарендную плату ИП ФИО7 в размере <данные изъяты>. в месяц за нежилое помещение, расположенное в здании по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> иную площадь не занимал (т. 5 л.д. 57). ИП ФИО8 представлены письменные пояснения, согласно которым ИП ФИО8 по договору № от ДД.ММ.ГГГГ субаренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, арендовал торговую и складскую площади, заключив договор с ИП ФИО7 сроком до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение о продлении договора субаренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ на тех же условиях. ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение о продлении договора субаренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ на тех же условиях. Ранее до ДД.ММ.ГГГГ договор аренды заключался с ИП ФИО2 Согласно п. 3.4 договора отдельно от арендной платы субарендатор оплачивает за потребляемую электроэнергию, телефонные переговоры, другие коммунальные услуги. Расчет потребленных коммунальных услуг субарендаторам ежемесячно предоставлялся на отдельном листке с указанием суммы для оплаты, после чего денежные средства передавались субарендаторами наличными бухгалтеру. С ИП ФИО7 он лично не знаком, договор аренды и допсоглашения передавал в бухгалтерию. Все возникающие проблемы по хозяйственным вопросам и по аренде помещений, а также по их оплате решались непосредственно с ИП ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 уведомил субарендаторов о досрочном расторжении договора, ДД.ММ.ГГГГ в связи с этим было подписано соглашение о досрочном расторжении договора субаренды и заключен аналогичный договор субаренды с ИП ФИО4 на аналогичных условиях (т. 5 л.д. 130). Нотариусом ФИО18 представлено заявление о рассмотрении дела без участия, в котором указано, что решение спора оставляется на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2). Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица (п. 4).

В соответствии с п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение (п. 1 ст. 650 Гражданского кодекса РФ).

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608 Гражданского кодекса РФ).

При неосновательном пользовании чужим имуществом действительный собственник вправе требовать кондикционного взыскания по правилам статей 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса РФ непосредственно за каждый день такого пользования.

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса РФ.

В силу п. 2 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу главы 60 Гражданского кодекса РФ под обогащением следует понимать приобретение или сбережение имущества, осуществленные за чужой счет.

Под приобретением следует понимать поступление в собственность приобретателя предусмотренных ст. 128 Гражданского кодекса РФ объектов гражданских прав.

Следовательно, неосновательное обогащение возникает при наличии одновременно трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, то есть увеличения стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, а также отсутствие правовых оснований для приобретения или сбережения имущества одним лицом за счет другого.

П. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей в то время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В свою очередь размер кондикционного обязательства в связи с неосновательным пользованием недвижимым имуществом одной стороны перед другой определяется размером ценности, которая сбережена приобретателем, то есть стоимости пользования, подлежащей установлению по правилам п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ – по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование.

В силу п. 1 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Неосновательное безвозмездное использование чужого имущества влечет и неосновательное обогащение на стороне ответчика в виде сбереженной платы за пользование этим имуществом вне зависимости от того, получил ли вследствие этого приобретатель какой-либо иной доход (прибыль) либо нет (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 29.01.2019 г. 127-КГ18-32).

Ст. 303 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества. Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь, вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.

Положения вышеназванной нормы права являются специальными для регулирования отношений, связанных с истребованием имущества из незаконного владения, и в силу ст. 1103 Гражданского кодекса РФ имеют приоритет перед общими правилами о возврате неосновательного обогащения (ст. 1102, п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ).

Ст. 303 Гражданского кодекса РФ подлежит применению как при истребовании имущества в судебном порядке, так и при добровольном его возврате во внесудебном порядке невладеющему собственнику лицом, в незаконном владении которого это имущество фактически находилось (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 06.04.2004 г. № 15828/03, п. 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.11.2011 г. № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды»).

Согласно определениям Конституционного Суда РФ от 21.03.2013 г. № 423-О и от 27.03.2018 г. № 651-О ч. 1 ст. 303 Гражданского кодекса РФ направлена на защиту имущественных интересов собственника, имущество которого находилось в чужом незаконном владении.

Основанием для применения правил ст. 303 Гражданского кодекса РФ может послужить не только фактическое использование неуправомоченным лицом чужого имущества, но и сам факт владения чужим имуществом с ограничением прав собственника по его использованию. При этом ответственность по ст. 303 Гражданского кодекса РФ, как следует из содержания данной нормы, наступает не только в связи с реальным извлечением доходов из незаконного распоряжения имуществом, но и в связи с самой возможностью такого распоряжения и получения доходов.

В отличие от кондикционного иска взыскание упущенной выгоды представляет собой реализацию механизма деликтной ответственности.

Различия между обязательствами из причинения вреда и из неосновательного обогащения относятся, прежде всего, к основаниям их возникновения. Требование из неосновательного обогащения может быть удовлетворено только при наличии обогащения приобретателя. Обязательное наличие имущественной выгоды на стороне ответчика является признаком, отграничивающим кондикционные иски от деликтных. Объем вреда определяется из ущерба потерпевшего, а объем неосновательного обогащения – из обогащения приобретателя.

Вступившим ДД.ММ.ГГГГ в законную силу решением Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-6/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества за ФИО1 и ФИО2 признано право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание; наименование - <данные изъяты>., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; за ФИО1 и ФИО2 признано право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; категория земель - <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; за ФИО1 и ФИО2 признано право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание; наименование<данные изъяты> кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 22-44).

Регистрация права собственности ФИО1 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилые здания, земельный участок произведена на основании указанного решения суда ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 6-18, 59-60).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО5 заключен договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеперечисленные нежилые здания, земельный участок (т. 5 л.д. 36-41).

Согласно сведениям УФНС России по Чувашской Республике за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> на учете стояло <данные изъяты> единиц контрольно-кассовой техники: ФИО10 (дата регистрации ККТ ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (дата регистрации ККТ ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (дата регистрации ККТ ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ККТ ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (дата регистрации ККТ ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ККТ ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (дата регистрации ККТ ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ККТ ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (дата регистрации ККТ ДД.ММ.ГГГГ), ФИО16 (дата регистрации ККТ ДД.ММ.ГГГГ), ФИО14 (дата регистрации ККТ ДД.ММ.ГГГГ), ФИО11 (дата регистрации ККТ ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 (дата регистрации ККТ ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 (дата регистрации ККТ ДД.ММ.ГГГГ), ООО «ЛАБАЗ» (дата регистрации ККТ ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ККТ ДД.ММ.ГГГГ), ООО «ЛАБАЗ» (дата регистрации ККТ ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ККТ ДД.ММ.ГГГГ), ФИО13 (дата регистрации ККТ ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ККТ ДД.ММ.ГГГГ) (т. 1 л.д. 94-95,97-98).

В соответствии с договором о сотрудничестве от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО2 и ИП ФИО7, в дальнейшем именуемые «партнеры», обязуются совместно действовать без образования юридического лица. На ИП ФИО7 возлагается управление и распоряжение всем имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в соответствие с чем заключать разрешенные законом сделки, в том числе с недвижимостью, в частности: аренда, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению; производить расчеты по заключенным сделкам, получать доходы. Пользование имуществом партнеров осуществляется по общему согласию, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Доход, полученный в результате совместной деятельности, распределяется пропорционально расходам, понесенным в результате совместной деятельности. Договор заключен сроком на 3 года и действует с момента подписания (гражданское дело №, т. 2 л.д. 178-179).

Согласно письменным пояснениям ФИО7 по договору о сотрудничестве от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО2 ИП ФИО7 было передано имущество, расположенное по адресу: <адрес>, а именно нежилые помещения с кадастровыми номерами № и № на земельном участке общей площадью <данные изъяты>м, а точнее – это все складские и торговые площади, расположенные по указанному адресу, которые в последующем полностью сдавались в аренду по цене и на условиях, оговоренных непосредственно с ФИО2 (т. 3 л.д. 225). Опрошенная судом в качестве свидетеля ФИО7 в ходе рассмотрения дела № 2-18/2024 пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ сдачу помещений в аренду по объекту, расположенному по <адрес>, ФИО2 проводил через ИП, открытое на имя ФИО7, деятельность производилась через ФИО7 Со всеми арендаторами были заключены договоры аренды, где была прописана стоимость аренды, которая фактически была больше, чем в договоре. Абсолютно в каждом договоре было прописано, что коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно от арендной платы. ИП пользовался ФИО2, все поступало ему либо наличными денежными средствами либо безналичными денежными средствами. Сдача в аренду происходила от ИП ФИО7 до ДД.ММ.ГГГГ г. С арендаторами заключались договоры аренды, ФИО7 их видела, но все бумаги вел и подписывал ФИО2, т.к. на него была оформлена нотариальная доверенность. Договоры остались у ФИО2 Расчетный счет как ИП был оформлен на ФИО7, а деньги, доход получал ФИО2 Действуя по генеральной доверенности, ФИО2 пользовался ИП ФИО7 По расчетам за коммунальные платежи все арендаторы работали по-разному: кому-то выставлялись акты, кто-то платил наличными денежными средствами (т. 5 л.д. 80-82).

В материалы дела представлены договор № субаренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ИП ФИО7 (арендатор) и ИП ФИО12 (субарендатор), согласно которому арендатор обязуется предоставить субарендатору помещение общей площадью <данные изъяты> в том числе торговая площадь <данные изъяты>, находящееся в здании по адресу: <адрес>. Договор заключается с письменного согласия арендодателя, действующего на основании права собственности на данное помещение. За предоставленное помещение субарендатор ежемесячно уплачивает арендатору <данные изъяты>. без НДС. Отдельно от арендной платы субарендатор оплачивает за потребляемую э/энергию, телефонные переговоры, другие коммунальные услуги. Договор вступает в силу с момента передачи имущества во временное пользование и действует до ДД.ММ.ГГГГ По согласованию сторон этот срок может быть продлен (т. 5 л.д. 66-67). Договор № субаренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ИП ФИО7 (арендатор) и ИП ФИО13 (субарендатор), согласно которому арендатор обязуется предоставить субарендатору помещение общей площадью <данные изъяты>, находящееся в здании по адресу: <адрес>. Договор заключается с письменного согласия арендодателя, действующего на основании права собственности на данное помещение. За предоставленное помещение субарендатор ежемесячно уплачивает арендатору <данные изъяты>. без НДС. Отдельно от арендной платы субарендатор оплачивает за потребляемую э/энергию, телефонные переговоры, другие коммунальные услуги. Договор вступает в силу с момента передачи имущества во временное пользование и действует до ДД.ММ.ГГГГ По согласованию сторон этот срок может быть продлен (т. 5 л.д. 68-70). Договор № субаренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ИП ФИО7 (арендатор) и ИП ФИО16 (субарендатор), согласно которому арендатор обязуется предоставить субарендатору помещение общей площадью <данные изъяты>, в т.ч. (литер Б), назначение: нежилое складское, площадью <данные изъяты>.м, в том числе торговая: <данные изъяты>м, инвентарный № назначение: нежилое торговое, площадью <данные изъяты>, находящееся в здании по адресу: <адрес>. Договор заключается с письменного согласия арендодателя, действующего на основании права собственности на данное помещение. За предоставленное помещение субарендатор ежемесячно уплачивает арендатору <данные изъяты>. без НДС. Отдельно от арендной платы субарендатор оплачивает за потребляемую э/энергию, телефонные переговоры, другие коммунальные услуги. Договор вступает в силу с момента передачи имущества во временное пользование и действует до ДД.ММ.ГГГГ По согласованию сторон этот срок может быть продлен (т. 5 л.д. 71-73). Договор № субаренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ИП ФИО7 (арендатор) и ИП ФИО14 (субарендатор), согласно которому арендатор обязуется предоставить субарендатору помещение общей площадью <данные изъяты>, в т.ч. нежилое складское площадью <данные изъяты> кв.м, в т.ч. торговая площадь <данные изъяты>, холодные помещения <данные изъяты>, находящееся в здании по адресу: <адрес>. Договор заключается с письменного согласия арендодателя, действующего на основании права собственности на данное помещение. За предоставленное помещение субарендатор ежемесячно уплачивает арендатору <данные изъяты>. без НДС. Отдельно от арендной платы субарендатор оплачивает за потребляемую э/энергию, телефонные переговоры, другие коммунальные услуги. Договор вступает в силу с момента передачи имущества во временное пользование и действует до ДД.ММ.ГГГГ По согласованию сторон этот срок может быть продлен (т. 5 л.д. 74-76). Договор № субаренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ИП ФИО7 (арендатор) и ИП ФИО11 (субарендатор), согласно которому арендатор обязуется предоставить субарендатору помещение общей площадью <данные изъяты>, в т.ч. помещение на 1 этаже <данные изъяты> и <данные изъяты>, находящееся в здании по адресу: <адрес>. Договор заключается с письменного согласия арендодателя, действующего на основании права собственности на данное помещение. За предоставленное помещение субарендатор ежемесячно уплачивает арендатору <данные изъяты>. без НДС. Отдельно от арендной платы субарендатор оплачивает за потребляемую э/энергию, телефонные переговоры, другие коммунальные услуги. Договор вступает в силу с момента передачи имущества во временное пользование и действует до ДД.ММ.ГГГГ По согласованию сторон этот срок может быть продлен (т. 5 л.д. 77-79). Договор № субаренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ИП ФИО7 (арендатор) и ИП ФИО8 (субарендатор), согласно которому арендатор обязуется предоставить субарендатору помещение, находящееся в здании по адресу: <адрес>, состоящее: торговая площадь <данные изъяты>, которая состоит из помещений площадью <данные изъяты>.м и <данные изъяты>, складская площадь <данные изъяты>, которая состоит из подсобного помещения <данные изъяты>, кабинета <данные изъяты>, склад <данные изъяты>. Договор заключается с письменного согласия арендодателя, действующего на основании права собственности на данное помещение. За предоставленные помещения субарендатор ежемесячно уплачивает арендатору <данные изъяты>. без НДС. Отдельно от арендной платы субарендатор оплачивает за потребляемую э/энергию, телефонные переговоры, другие коммунальные услуги. Дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о продлении договора субаренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о продлении договора субаренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о досрочном расторжении договора субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ (т. 5 л.д. 131-136).

Сведения о движении денежных средств по лицевому счету ИП ФИО7 отражены в выписке по операциям, в которых отражены поступления от ИП ФИО14 (арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО8 (аренда помещения за ДД.ММ.ГГГГ. согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ), ИП ФИО16 (арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ по акту № от ДД.ММ.ГГГГ, электроэнергия по акту № от ДД.ММ.ГГГГ), ООО «ТК АНДИГО» (оплата за электроэнергию по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ г.; оплата по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за аренду нежилого помещения за ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 (аренда), ИП ФИО13 (аренда по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ), ИП ФИО19 (арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО10 (арендная плата), ИП ФИО16 (арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ акту № от ДД.ММ.ГГГГ, электроэнергия по акту № от ДД.ММ.ГГГГ), ООО «ТК АНДИГО» (оплата по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за аренду нежилого помещения за ДД.ММ.ГГГГ г.), ИП ФИО8 (аренда помещения за ДД.ММ.ГГГГ г. согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ), ИП ФИО13 (аренда по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 (аренда), ИП ФИО10 (арендная плата), ООО «ТК АНДИГО» (оплата за электроэнергию по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ г.), ИП ФИО16 (арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ акту № от ДД.ММ.ГГГГ, электроэнергия по акту № от ДД.ММ.ГГГГ), ИП ФИО13 (аренда по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТК АНДИГО» (оплата по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за аренду нежилого помещения за ДД.ММ.ГГГГ), ИП ФИО8 (аренда помещения за ДД.ММ.ГГГГ согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ), ИП ФИО11 (оплата по договору аренды), ИП ФИО10 (арендная плата), ФИО12 (аренда), ИП ФИО10 (арендная плата), ИП ФИО11 (оплата по договору аренды), ИП ФИО13 (аренда по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за апрель), ИП ФИО14 (арендная плата за март и ДД.ММ.ГГГГ.), ИП ФИО16 (арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ г. по акту № от ДД.ММ.ГГГГ, электроэнергия за ДД.ММ.ГГГГ. по акту № от ДД.ММ.ГГГГ), ООО «ТК АНДИГО» (оплата по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за аренду нежилого помещения за ДД.ММ.ГГГГ.), ИП ФИО8 (аренда помещения за ДД.ММ.ГГГГ г. согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 (за ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, оплата по акту 58 от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО10 (арендная плата), ИП ФИО14 (арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ.), ООО «ТК АНДИГО» (оплата за электроэнергию по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ.), ИП ФИО16 (арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ г. по акту № от ДД.ММ.ГГГГ, электроэнергия за ДД.ММ.ГГГГ по акту № от ДД.ММ.ГГГГ), ООО «ТК АНДИГО» (оплата по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за аренду нежилого помещения за ДД.ММ.ГГГГ г.), ИП ФИО8 (аренда помещения за ДД.ММ.ГГГГ согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ), ИП ФИО13 (аренда по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за апрель), ИП ФИО10 (арендная плата), ФИО20 (за ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, аренда), ИП ФИО14 (арендная плата за июнь ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО16 (арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ. по акту № от ДД.ММ.ГГГГ, электроэнергия за ДД.ММ.ГГГГ. по акту № от ДД.ММ.ГГГГ), ИП ФИО13 (аренда по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ), ИП ФИО14 (арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ.), ИП ФИО16 (по акту № от ДД.ММ.ГГГГ аренда за ДД.ММ.ГГГГ г., по акту № от ДД.ММ.ГГГГ э/энергия за ДД.ММ.ГГГГ г.), ООО «ТК АНДИГО» (оплата по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за аренду нежилого помещения за ДД.ММ.ГГГГ г.), ИП ФИО8 (аренда помещения за ДД.ММ.ГГГГ г. согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ), ИП ФИО10 (арендная плата), ФИО12 (аренда ФИО12), ИП ФИО11 (по договору аренды), ИП ФИО16 (по акту № от ДД.ММ.ГГГГ аренда за ДД.ММ.ГГГГ г., по акту № от ДД.ММ.ГГГГ э/энергия за ДД.ММ.ГГГГ г.), ИП ФИО10 (арендная плата), ИП ФИО8 (аренда помещения за ДД.ММ.ГГГГ г. согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ), ИП ФИО13 (аренда по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 (аренда ФИО12), ИП ФИО10 (арендная плата), ИП ФИО11, ИП ФИО13 (аренда по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ), ИП ФИО16 (по акту № от ДД.ММ.ГГГГ аренда за ДД.ММ.ГГГГ по акту № от ДД.ММ.ГГГГ э/энергия за ДД.ММ.ГГГГ г.), ООО «ТК АНДИГО» (оплата по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за аренду нежилого помещения за ДД.ММ.ГГГГ г.), ИП ФИО8 (аренда помещения за ДД.ММ.ГГГГ г. согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 (аренда ФИО12), ИП ФИО14 (арендная плата за октябрь и ДД.ММ.ГГГГ г.), ООО «ТК АНДИГО» (оплата за электроэнергию по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ г.), ИП ФИО14 (арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ г.), ИП ФИО16 (по акту № от ДД.ММ.ГГГГ аренда за ДД.ММ.ГГГГ г., по акту № от ДД.ММ.ГГГГ э/энергия за ДД.ММ.ГГГГ г.), ООО «ТК АНДИГО» (оплата за электроэнергию по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ г.), ИП ФИО13 (аренда по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за декабрь), ИП ФИО8 (аренда помещения за ДД.ММ.ГГГГ г. согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 (аренда ФИО12), ООО «ТК АНДИГО» (оплата по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за аренду нежилого помещения за ДД.ММ.ГГГГ г.), ИП ФИО13 (аренда по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за декабрь), ИП ФИО11 (по договору аренды), ИП ФИО10 (арендная плата) (т. 3 л.д. 134-156, 166-221).

Сведения о движении денежных средств по лицевому счету ИП ФИО2 отражены в выписке по операциям, в которых отражены поступления от ИП ФИО7 (оплата по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за аренду) (т. 3 л.д. 157-165, 240-249).

Судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что вышеуказанные нежилые помещения в период, предъявленный в иске, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, находились в аренде у третьих лиц.

ФИО2 вышеуказанные нежилые помещения единолично передавал в управление и распоряжение с ДД.ММ.ГГГГ своей дочери ФИО7, которая в свою очередь нежилые помещения сдавала в аренду, при этом совместно действуя и пользуясь данным имуществом. Указанные обстоятельства подтверждаются договором о сотрудничестве от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями ФИО7, договорами субаренды, выписками из операций по лицевому счету, письменным пояснением третьего лица ИП ФИО8, в котором третье лицо подтвердило, что ФИО2 напрямую имел отношение к заключенному с ним договору субаренды.

Факт единоличного использования ФИО2 в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества подтверждается материалами дела. ФИО2 единолично распорядился всем недвижимым имуществом, передав его в управление и распоряжение другим лицам, при этом сам также непосредственно участвовал в совершении действий и пользовании этим имуществом, ограничив во владении, пользовании и распоряжении своей долей второго собственника ФИО1

В исковом заявлении по настоящему делу ФИО1 указала, что по ДД.ММ.ГГГГ не имела возможности пользоваться принадлежащей ей 1/2 долей в указанных помещениях, что согласуется с содержанием п. 5, п. 11 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФИО1 с ФИО5

При таких обстоятельствах с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 в уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ указывает, что расчет арендой платы произведен ею на основании заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 4 л.д. 159-219).

У суда отсутствуют основания не доверять заключению судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку оно дано экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, которому разъяснены права и обязанности эксперта, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, имеющим достаточное образование, квалификацию и стаж экспертной работы. Выводы заключения судебной экспертизы мотивированы, содержат подробное описание проведенного исследования, обоснование ответа на вопрос. По основаниям, изложенным в письменных замечаниях представителя ответчика-истца ФИО2 - ФИО3 к заключению эксперта, суд не усматривает оснований усомниться в обоснованности вывода эксперта.

Таким образом, заключение судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ суд находит соответствующим требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса РФ, поскольку оно содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате него выводы, является относимым и допустимым доказательством, соответствующим требованиям закона, для сомнений в правильности и обоснованности которого оснований не имеется.

Установленные в экспертном заключении № от ДД.ММ.ГГГГ размеры рыночной стоимости за 1 кв.м арендно-пригодных помещений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд находит наиболее достоверными и соответствующими требованиям ст.ст. 84-86 Гражданского процессуального кодекса РФ. При таких обстоятельствах судом не принимается в качестве надлежащего доказательства заключение № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Чебоксарская экспертно-сервисная компания».

Представленный ФИО1 в уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ расчет проверен судом, установлено, что расчет ФИО1 неверен в части периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В данной части суд произвел свой расчет: <данные изъяты>. Кроме того, расчет ФИО1 неверен в части периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В данной части суд произвел свой расчет: <данные изъяты>. Расчет в остальной части суд признает верным.

Таким образом, с ФИО2 подлежит взысканию в пользу ФИО1 неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Довод представителя ответчика-истца ФИО2 - ФИО3 о пропуске ФИО1 срока исковой давности суд признает несостоятельным ввиду следующего. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в адрес ФИО2 направила заявление, в котором указала, что в связи с вынесенным Московским районным судом г. Чебоксары решением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-6/2020 ей на праве собственности принадлежит 1/2 доли земельного участка и строений, расположенных по адресу: <адрес>. Просит расторгнуть заключенные ФИО2 договоры с арендаторами, которые до настоящего времени занимают торговые и складские площади по <адрес>, и передать ей 1/2 доли, свободную от права пользования третьими лицами по акту приема-передачи. Указанное заявление вручено адресату ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 1-2). До получения ФИО2 заявления и отказа в его удовлетворении, принимая во внимание, что ФИО2 на данное заявление в разумный срок не ответил, требование ФИО1 не исполнил, ФИО1 не могла знать о нарушении своего права и неосновательности обогащения ФИО2 Решение Московского районного суда г. Чебоксары по делу № 2-6/2020 вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание, что иск подан в суд ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности ФИО1 не пропущен.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. исходя из следующего расчета.

Задолженность, руб.

Период просрочки

Ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]x[4]x[5]/[6]

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Далее проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата суммы неосновательного обогащения подлежат взысканию исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, на сумму остатка неосновательного обогащения (на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.).

К размеру процентов за пользование чужими денежными средствами положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ не применимы, поскольку в силу прямого указания п. 6 ст. 395 Гражданского кодекса РФ размер процентов за просрочку денежного обязательства не может быть снижен менее, чем до суммы, определенной из ставки, указанной в п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ (п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Рассматривая встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., денежных средств за содержание имущества, находящегося в долевой собственности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., суд пришел к следующему.

Факт единоличного использования ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества подтверждается материалами дела, с ДД.ММ.ГГГГ доля ФИО1 перешла по договору дарения к ФИО5, на стороне ФИО1 неосновательного обогащения не имеется, совокупность условий, предусмотренных ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, не установлена.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания» и ИП ФИО2 заключен договор теплоснабжения № № в отношении объекта по адресу: <адрес> (нежилые помещения (<данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Т Плюс» и ИП ФИО2 заключен договор теплоснабжения № № в отношении объекта по адресу: <адрес> (нежилые помещения (<данные изъяты>). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ дебиторская задолженность отсутствует (т. 2 л.д. 8). В материалах гражданского дела № 2-1808/2020 имеются платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате ИП ФИО2 филиалу «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс» соответственно за тепловую энергию ДД.ММ.ГГГГ г. (т. 2 л.д. 209-210).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МВК «Экоцентр» и ИП ФИО2 заключен договор № № на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении объекта, расположенного по адресу: <адрес>. Как следует из информации, предоставленной ООО «Ситиматик Чувашия», на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, заключен договор № № на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО2 На ДД.ММ.ГГГГ задолженности по договору не имеется, оплата производилась от ФИО2, ФИО4, ФИО7 (т. 2 л.д. 43-47). В материалах гражданского дела № 2-1808/2020 имеются платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате ИП ФИО2 ООО «МВК «Экоцентр» соответственно услуг по вывозу ТКО ДД.ММ.ГГГГ г., по акту № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 213-215, 225).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Чувашская энергосбытовая компания» и ИП ФИО2 заключен договор энергоснабжения №. ДД.ММ.ГГГГ между АО «Чувашская энергосбытовая компания» и ИП ФИО2 заключен договор энергоснабжения №, точка учета электрической энергии: производственная база, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно представленной АО «Чувашская энергосбытовая компания» информации в счет оплаты потребленной электрической энергии за указанный период ФИО2 и ФИО7 производилась оплата путем перечисления денежных средств на расчетный счет общества. Платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО2 АО «Чувашская энергосбытовая компания» оплачено <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> коп., № от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>., ИП ФИО7 платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ оплачено АО «Чувашская энергосбытовая компания» <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Водоканал» и ИП ФИО2 в отношении объекта, расположенного по адресу: <адрес>, заключен договор № холодного водоснабжения и водоотведения. В материалах гражданского дела № имеются платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате ИП ФИО2 АО «Водоканал» соответственно водоотведения, водоснабжения за <данные изъяты>).

ФИО2 суду представлены акты сверки взаимных расчетов между ИП ФИО2 и филиалом «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ. (т. 1 л.д. 128, 158, 182), за ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 128 (оборот), 158 (оборот), 183); акт сверки взаимных расчетов между ИП ФИО2 и ООО «Ситиматик Чувашия» ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 129, 159, 190); акт сверки взаимных расчетов между ИП ФИО2 и АО «Водоканал» ДД.ММ.ГГГГ. (т. 1 л.д. 129 (оборот), 159 (оборот), 184); акт сверки взаимных расчетов между ИП ФИО2 и АО «Чувашская энергосбытовая компания» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ. (т. 1 л.д. 130, 160, 185).

Из пояснений ФИО7 следует, что в каждом договоре было прописано, что коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно от арендной платы. По расчетам за коммунальные платежи все арендаторы работали по-разному: кому-то выставлялись акты, кто-то платил наличными денежными средствами.

Указанные обстоятельства также подтверждаются письменными пояснениями ИП ФИО8, согласно которым расчет потребленных коммунальных услуг субарендаторам ежемесячно предоставлялся на отдельном листке с указанием суммы для оплаты, после чего денежные средства передавались субарендаторами наличными бухгалтеру, имеющимися в материалах дела договорами субаренды, выписками по счету ФИО7, из которых усматривается, что от ИП ФИО16 поступили денежные средства за электроэнергию по актам от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, за электроэнергию за ДД.ММ.ГГГГ г., от ООО «ТК Андиго» – оплата за электроэнергию за ДД.ММ.ГГГГ г. Договор № субаренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ИП ФИО7 (арендатор) и ИП ФИО8 (субарендатор), дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ продлевался на условиях оплаты потребляемой электроэнергии, других коммунальных услуг субарендатором. Доказательств продления договоров субаренды на ДД.ММ.ГГГГ. с иными условиями в части оплаты коммунальных услуг в материалы дела не представлено.

Установив, что субарендаторы возмещали ФИО2, оплатившему коммунальные услуги, расходы по оплате коммунальных услуг, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ФИО1 расходов на коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 также просит взыскать с ФИО1 денежные средства в счет уплаченных за ДД.ММ.ГГГГ земельного налога, налога на имущество физических лиц, за ДД.ММ.ГГГГ земельного налога.

ФИО2 представлено налоговое уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости уплаты за ДД.ММ.ГГГГ земельного налога на земельный участок с кадастровым № в размере <данные изъяты> (с учетом имевшейся переплаты в размере <данные изъяты>.), налога на имущество физических лиц в размере <данные изъяты>., в том числе за объект недвижимости с кадастровым № – <данные изъяты>., с кадастровым № – <данные изъяты>. (т. 1 л.д. 130 (оборот) - 131, 160 (оборот) - 161, 186-187); налоговое уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости уплаты за ДД.ММ.ГГГГ земельного налога на земельный участок с кадастровым № в размере <данные изъяты>.

Порядок исчисления налога на имущество физических лиц основывается на сведениях, представленных в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (п. 4 ст. 85 и п. 2 ст. 408 Налогового кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (ч. 3). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ч. 5).

Учитывая, что режим совместной собственности супругов в отношении недвижимого имущества прекращен с момента вступления в законную силу решения суда о разделе совместно нажитого имущества, а именно ДД.ММ.ГГГГ, с этого момента каждая сторона должна была нести бремя содержания уплаты налога за переданное ему в собственность имущество.

Поскольку ФИО2 исполнена обязанность по уплате за ДД.ММ.ГГГГ земельного налога, налога на имущество физических лиц, за ДД.ММ.ГГГГ земельного налога за объекты недвижимости, переданные в собственность ФИО1 (1/2), с ФИО1 в пользу ФИО2 подлежит взысканию сумма уплаченных за ДД.ММ.ГГГГ земельного налога, налога на имущество за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., сумма уплаченного за ДД.ММ.ГГГГ. земельного налога за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

С учетом срока уплаты налогов за ДД.ММ.ГГГГ г., даты подачи встречного иска (ДД.ММ.ГГГГ) срок исковой давности ФИО2 не пропущен.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ с учетом определения от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Чебоксарская экспертно-сервисная компания» проведена судебная оценочная экспертиза, стоимость экспертизы составила <данные изъяты>. (т. 1 л.д. 194-195, т. 2 л.д. 5, т. 3 л.д. 1-113).

Судебная экспертиза проведена на основании определения суда, то обстоятельство, что заключение эксперта не было положено в основу решения суда, не свидетельствует об отсутствии оснований для возмещения экспертной организации понесенных расходов, поскольку судом при ее назначении выполнены требования ст.ст. 12, 56, 79 Гражданского процессуального кодекса РФ исходя из доводов сторон, предмета и оснований иска. При этом выплата вознаграждения эксперту не может ставиться в зависимость от оценки его судом и непринятия его судом в качестве доказательства по делу.

ФИО2 возмещению ФИО1 пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы по проведению судебной экспертизы в размере ДД.ММ.ГГГГ.

С ФИО2 в пользу ООО «Чебоксарская экспертно-сервисная компания» подлежат взысканию расходы на судебную оценочную экспертизу в размере <данные изъяты>., в пользу АНО «Бюро научных экспертиз» – в размере <данные изъяты>

Также с ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в пользу ФИО1, <данные изъяты>, неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., далее с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата суммы неосновательного обогащения, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, на сумму остатка неосновательного обогащения (на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.), расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы по проведению судебной экспертизы в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 в части взыскания неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. – отказать.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в пользу ФИО2, <данные изъяты>, в счет уплаченных за ДД.ММ.ГГГГ земельного налога, налога на имущество физических лиц, за ДД.ММ.ГГГГ земельного налога денежные средства в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении встречных исковых требований В.Е. к Н.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., денежных средств за содержание имущества, находящегося в долевой собственности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>. – отказать.

Управлению Судебного департамента в Чувашской Республике – Чувашии, <данные изъяты>, перечислить внесенные ФИО1 денежные средства в размере <данные изъяты>. с назначением платежа: денежные средства на оплату экспертизы по делу № 2-5179/2023 Московский районный суд города Чебоксары, за судебную оценочную экспертизу в ООО «Чебоксарская экспертно-сервисная компания» (<данные изъяты>

Управлению Судебного департамента в Чувашской Республике – Чувашии, <данные изъяты>, перечислить внесенные ФИО1 денежные средства в размере <данные изъяты>. с назначением платежа: денежные средства на оплату экспертизы по делу № 2-692/2024 за повторную судебную оценочную экспертизу в АНО «Бюро научных экспертиз» (<данные изъяты>

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в пользу ООО «Чебоксарская экспертно-сервисная компания», <данные изъяты>, расходы на судебную оценочную экспертизу в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в пользу АНО «Бюро научных экспертиз», <данные изъяты>, расходы на судебную оценочную экспертизу в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики.

Председательствующий: судья И.А. Кудрявцева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ