Решение по делу № 2-15/2023 от 13.02.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества <ФИО>, умершего 03 марта 2007 года.

Гражданское дело № 2-15/2023

69RS0014-02-2022-000574-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года г.Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Чувашовой И.А.,

при секретаре Зимовец И.М.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «КХ Изоплит» МО «Городское поселение – пос.Изоплит» к Администрации Муниципального образования «Городское поселение-пос.Изоплит», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО3, умершего 03 марта 2007 года,

установил:

В суд обратилось МУП «КХ Изоплит» МО «Городское поселение – пос.Изоплит» с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО3, умершего 03 марта 2007 года.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в жилом помещении многоквартирного дома по адресу: <адрес> был зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании уведомления от 09.06.2015 г. об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>, отсутствуют.

По состоянию на 01.01.2022 г. за вышеуказанной квартирой числится задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 351 240,09 руб., из которых основной долг 244 802,15 руб., пени 106 437,94 руб.

Согласно свидетельству о смерти от 20.06.2019 г., ФИО3 умер 03.03.2007 года.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязательство, вытекающее из оплаты жилищно-коммунальных услуг не связано неразрывно с личностью умершего и может быть произведено без личного его участия, поэтому указанное обстоятельство не прекращается в связи с его смертью, а переходит к наследникам.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12,15,209,210,309,310,418 и 1175 Гражданского кодекса РФ, истец просит суд:

Взыскать в пользу МУП «КХ Изоплит» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2010 г. по 31.12.2021 г. в размере 351 240 руб. 09 коп., из которых: основной долг 244 802 руб. 15 коп., пени 106 437 руб. 94 коп., за счет входящего в состав наследственного имущества.

Взыскать в пользу МУП «КХ Изоплит» понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6712 руб.

В порядке подготовки дела к рассмотрению, определением суда от 13.04.2022 года, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация городского поселения поселок Изоплит.

Протокольным определением суда от 13 мая 2022 года из числа третьих лиц исключена Администрация городского поселения поселок Изоплит и привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Протокольным определением суда от 06 июня 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2 (супруга ФИО3).

Протокольным определением суда от 06 июня 2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5 (дети ФИО3), Территориальное управление Росимущества по Тверской области.

Протокольным определением суда от 19 сентября 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3 (дочь ФИО3).

Определением Конаковского городского суда Тверской области от 17 января 2023 года произведена замена умершего ответчика ФИО3, ее правопреемниками ФИО6 (супруг), Дебушевской (после регистрации брака ФИО7) О.Н., ФИО8, ФИО1 (дочери).

Истец МУП «КХ Изоплит» МО «Городское поселение – пос.Изоплит» своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в деле имеется расписка о получении судебной повестки.

Ответчик Администрация Муниципального образования «Городское поселение-пос.Изоплит» своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в деле имеется расписка о получении судебной повестки.

В материалы дела представлен письменный отзыв Главы администрации городского поселения – поселок Изоплит ФИО9, из которого следует, что круг наследников ФИО3 и состав наследственной массы, не определены. Платежные документы ответчик не получал, в связи с чем взыскание неустойки безосновательно, поскольку отсутствует вина ответчика. Просит применить последствия истечения срока исковой давности и отказать истцу во взыскании задолженности за период с января 2010 г. по март 2019 г. включительно. В удовлетворении требования о взыскании пени отказать полностью (том 1, л.д.150-152).

Из дополнения к возражениям Главы администрации городского поселения – поселок Изоплит ФИО9 следует, что истцом не представлено доказательств, что администрация является надлежащим ответчиком по иску. Муниципальное образование вследствие универсального правопреемства становится собственником выморочного имущества в силу прямого указания закона при одновременном наличии юридических фактов, предусмотренных законом – открытие наследства в связи со смертью наследодателя и отсутствие наследников, как по закону, так и по завещанию. Между тем, доказательства того, что квартира является выморочным имуществом и в силу закона перешла в муниципальную собственность, истцом не представлено. Квартира не включена в соответствующий жилищный фонд использования. Доказательства того, что квартира перешла в собственность муниципального образования в материалах дела не имеется. Истец не доказал, что имущество принадлежало ФИО3, что оно является выморочным и находится в собственности ответчика. Рыночная стоимость квартиры на время открытия наследства не определена. Ответчик жилым помещением и коммунальными услугами не пользовался, документы о начислении платы за услуги не получал. Истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.01.2010 г. по 07.04.2019 г. На основании изложенного, ответчик просит суд полностью отказать истцу в удовлетворении исковых требований (том 1, л.д.202-209).

Ответчик ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в деле имеется расписка о получении судебной повестки. В материалы дела представлены письменные возражения (том 2, л.д.45-46).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала и пояснила, что наследство, оставшееся после смерти своей матери ФИО10, не принимала. Ее отец и сестры так же не принимали наследство после смерти ФИО10 В спорной квартире никто не зарегистрирован. С родственниками – А-выми они отношения не поддерживают. На спорную квартиру не претендуют.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в деле имеются расписки о получении судебных повесток и отчеты об отслеживании почтовых отправлений с сайта Почта России.

В суд поступили заявления ФИО6, ФИО7, ФИО8 об отказе от наследства, оставшегося после смерти ФИО3

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в деле имеются расписки о получении судебных повесток.

В суд поступило заявление ответчика ФИО4 о применении последствий истечения трехлетнего срока исковой давности к данному спору.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судебная повестка возвращена почтой с отметкой об истечении срока хранения.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Администрации городского поселения-поселок Изоплит от 02.04.2009 г. № 2, полномочиями наймодателя в отношении муниципального жилого фонда МО «городское поселение-поселок Изоплит» наделено муниципальное унитарное предприятие «КХ Изоплит» (том 1, л.д.31).

В соответствии с Уставом МУП «Коммунальное хозяйство Изоплит» МО «Городское поселение-поселок Изоплит», МУП «КХ Изоплит» МО «Городское поселение-пос.Изоплит» расположено по адресу: <адрес>. Целями деятельности Предприятия являются: деятельность по обеспечению работоспособности коммунальных объектов и оказание коммунальных услуг; получение прибыли (том 1, л.д.24-27).

06 мая 2015 года Главным Управлением «Государственная жилищная инспекция» Тверской области истцу выдана Лицензия № на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (том 1, л.д.30).

23 августа 2017 года МУП «КХ Изоплит» МО «Городское поселение-поселок Изоплит» заключен Договор управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> (том 1, л.д.103-107).

Судом установлено и подтверждается копией Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 14.11.1995 г., что в собственность ФИО3 передана квартира, общей площадью 35,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Новозавидовском БТИ 15.11.1995 г., выдано регистрационное удостоверение № от 15.11.1995 г. (том 2, л.д.12-15).

В соответствии с частью 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Согласно статье 4 ранее действовавшего Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130,131,132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 6 указанного Федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Таким образом, указанный Федеральный закон закрепил норму, по которой обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного Закона, т.е. после 31 января 1998 г.

Как следует из материалов дела и подтверждается Уведомлением от 29.04.2022 г. об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимого имущества, не зарегистрированы (том 1, л.д.121).

Однако Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 14.11.1995 г. был зарегистрирован в Новозавидовском БТИ 15.11.1995 г. и на основании данного договора у ФИО3 возникло право собственности на вышеуказанную квартиру.

Из актовой записи о смерти № от 21.07.2000 г. следует, что собственник вышеуказанной квартиры - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 21 июля 2000 года в <адрес> (том 2, л.д.2).

Копией поквартирной карточки подтверждается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, были зарегистрированы и проживали:

- с 30.05.1978 г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

- с 26.04.1999 г. ее сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (был снят с учета 28.03.2003 г.) (том 1, л.д.157).

Проживая и будучи зарегистрированным по месту жительства в спорной квартире на момент смерти ФИО3 и до 28.03.2003 г., ФИО3 фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери.

В деле имеется запись акта о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (том 2, л.д.77).

Кроме того, у нотариуса Конаковского нотариального округа ФИО11 было открыто наследственное дело № на имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершей 21.07.2000 г., (том 2, л.д.17).

Из копии наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство к нотариусу обратилась 29.11.2000 г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь наследодателя). В качестве наследственного имущества указана квартира, расположенная по адресу: <адрес> (том 2, л.д.18).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 03 марта 2007 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти (повторное) серия № от 20.06.2019 г. (том 1, л.д.99).

Судом установлено, что после смерти ФИО3, умершего 03.03.2007 г., к нотариусу Конаковского нотариального округа ФИО13 12.03.2007 года обратилась дочь наследодателя – ФИО4 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве по закону.

В заявлении ФИО4 указала, что в состав наследства входит квартира, расположенная в <адрес> принадлежащая ФИО3, умершей 21.07.2000 г., наследником которой был ее сын ФИО3, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. На момент смерти ФИО3 проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> вместе со своею дочерью ФИО4 (том 1, л.д.168).

Копией свидетельства о рождении ФИО4 подтверждается, что она является дочерью ФИО3 и ФИО2 (том 1, л.д.169).

Судом установлено и подтверждается записью акта о смерти № от 27.11.2014 г., что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 25 ноября 2014 года. На момент смерти ФИО3 проживала по адресу: <адрес> (том 2, л.д.73).

На момент смерти ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ФИО6, что подтверждается запись акта о заключении брака № от 25.12.1971 г. (том 2, л.д.74).

Ответчики ФИО1, ФИО8 и ФИО14 являются детьми ФИО3 и ФИО6, что подтверждается записями акта о рождении № от 30.05.1972 г., № от 09.01.1974 г., № от 22.09.1976 г. (том 2, л.д.92-94).

21.11.2021 г. ФИО14 заключила брак с ФИО12, после заключения брака Дебушевской присвоена фамилия ФИО7, что подтверждается представленными в суд копией свидетельства о заключении брака и копией паспорта ФИО7

Из справки нотариуса Жуковского нотариального округа Брянской области ФИО15 от 23.11.2022 г. и справки нотариуса Конаковского нотариального округа Тверской области от 30.12.2022 г. ФИО16 Пьер следует, что наследственное дело к имуществу ФИО3, проживавшей по адресу: : <адрес>, умершей 25 ноября 2014 года, не заводилось (том 2, л.д.85,100).

Как следует из копии Договора купли-продажи от 03.12.2014 г., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, где на момент смерти была зарегистрирована ФИО3, принадлежала на праве собственности ее супругу ФИО6

Из письменных заявлений ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8 и пояснений ответчика ФИО1 следует, что наследство после смерти ФИО3 они не принимали и на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не претендуют.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно статье 1 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части ей Гражданского кодекса Российской Федерации" часть третья Гражданского кодекса РФ введена в действие с 01 марта 2002 года.

В силу статьи 546 ГК РСФСР, действовавшего на день смерти ФИО3, умершей 21.07.2000 г., для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со статьями 527, 532 ГК РСФСР, наследование осуществляется по закону и завещанию. При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники первой очереди лишены завещателем права наследования. К числу наследников по закону относятся нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении умершего не менее одного года до его смерти. При наличии других наследников они наследуют наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Как разъяснено в пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО3 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 14.11.1995 г. Указанная квартира вошла в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3

Судом установлено, что наследство, оставшееся после смерти ФИО3, в виде квартиры, расположенной в <адрес>, приняли: сын наследодателя - ФИО3 фактически, будучи зарегистрированным и проживая в спорной квартире, и дочь наследодателя - ФИО3, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство.

Доли ФИО3 и ФИО3 в праве собственности на спорную квартиру, являются равными, по 1/2 доли за каждым.

ФИО3 умер 03 марта 2007 г., ФИО3 умерла 25 ноября 2014 года.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 1 статьи 1163 Гражданского кодекса РФ установлено, что свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Таким образом, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Судом установлено, что наследство, оставшееся после смерти ФИО3, включающее 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в установленные законом срок и порядке приняла его дочь ФИО4.

Доказательства принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО3 его супругой ФИО2 и сыном ФИО5 в материалах дела отсутствуют и суду не представлены.

Судом также установлено, что наследство, оставшееся после смерти ФИО3, включающее 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ее наследниками по закону – ФИО6, ФИО1, ФИО8 и ФИО7 не принималось.

Согласно пункта 1 статье 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Из пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ следует, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Пунктом 3 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ установлено, что порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1162 Гражданского кодекса РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Для Муниципального образования городское поселение поселок Изоплит, как и для других наследников, наследственное правопреемство является универсальным, то есть к данному муниципальному образованию переходят все права и обязанности наследодателя ФИО3, включенные в наследственную массу, в том числе муниципальное образование, как наследник, отвечает перед кредиторами наследодателя (ст.1175 ГК РФ).

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пунктах 50 и 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принимая во внимание, что наследство, оставшееся после смерти ФИО3 в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ее наследниками по закону – ФИО6, ФИО1, ФИО8 и ФИО7 не принято, данное имущество является выморочным и переходит в собственность муниципального образования городское поселение поселок Изоплит.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платежей определена статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая включает в себя для собственника помещения в многоквартирном доме: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Кроме того, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно выписке из лицевого счета и представленного истцом расчета, за период с 01.01.2010 г. по 31.12.2021 г. включительно образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая составляет 351 240 руб. 09 коп. и состоит из основного долга в размере 244 802 руб. 15 коп. и пени в размере 106 437 руб. 94 коп. (том 1, л.д.10-23, 200-201).

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 351 240 руб. 09 коп. входит в состав наследственного имущества, как обязательства имущественного характера.

Муниципальное образование городское поселение поселок Изоплит Конаковского района Тверской области в лице Администрации городского поселения поселок Изоплит Конаковского района Тверской области, как собственник выморочного имущества, а именно 1/2 доли квартиры, принадлежавшей ФИО3, и ФИО4, как собственник выморочного имущества, а именно 1/2 доли квартиры, принадлежавшей ФИО3, отвечают по долгам наследодателей в пределах стоимости перешедшего к ним в собственность имущества.

До принятия судом решения ответчиками Администрацией городского поселения поселок Изоплит и ФИО4 заявлены письменные ходатайства о применении последствий истечения срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит внесению ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, в случае невнесения ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги либо их частичной оплаты, о нарушении своих прав истцу стало известно не позднее 10-числа следующего за истекшим месяцем, за который должна была быть произведена оплата.

Из материалов дела следует, что настоящее исковое заявление поступило в Конаковский городской суд Тверской области 12.04.2022 года (исковое заявление направлено через почтовое отделение 07.04.2022 г.).

Следовательно, срок исковой давности необходимо исчислять с момента обращения истца в суд с исковым заявлением, то есть с 07.04.2022 года.

Поскольку срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а исковое заявление направлено истцом в суд 07.04.2022 г., то исковая давность распространяется на трехлетний период, предшествующий платежам, начисленным с 01.01.2010 г. по 28.02.2019 г. включительно.

Срок исковой давности по платежам, выставленным к оплате, начиная с 01.03.2019 г. по 31.12.2021 г., истцом не пропущен. К начислениям, произведенным за предыдущий период, применяется срок исковой давности.

С ответчиков в пользу истца надлежит взыскать задолженность, образовавшуюся в пределах срока исковой давности за период с 01.03.2019 г. по 31.12.2021 г. в размере 63 781 руб. 34 коп.

Таким образом, с ФИО4 и Администрации городского поселения поселок Изоплит в пользу истца надлежит взыскать сумму основного долга в размере 63 781 руб. 34 коп., то есть с каждого ответчика по 31 890 руб. 67 коп.

Исковые требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 106 437 руб. 94 коп. подлежат частичному удовлетворению, в пределах трехлетнего срока исковой давности и с применением статьи 333 Гражданского кодекса РФ, согласно которой подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Принимая во внимание, что в досудебном порядке истец не обращался к ответчикам с требованием об уплате задолженности по коммунальным услугам, один из ответчиков является муниципальным образованием, принимая во внимание соотношение суммы основного долга, подлежащего взысканию с ответчиков в пользу истца (63 781,35 руб.) размеру неустойки (106 437,94 руб.), суд полагает возможным снизить размер неустойки (пени), подлежащей взысканию с ответчика Администрация городского поселения поселок Изоплит и ФИО4 в пользу истца, до 5 000 рублей с каждого ответчика.

Поскольку выморочное имущество (1/2 доля квартиры) перешло в собственность Муниципального образования «Городское поселение-поселок Изоплит» и 1/2 доля квартиры в собственность ФИО4, то в удовлетворении исковых требований истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги, выключая пени, в отношении ответчиков ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, надлежит отказать.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание частичное удовлетворение иска, в пользу истца с Администрации городского поселения поселок Изоплит и ФИО4 надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 1307 руб. 00 коп., с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП «КХ Изоплит» МО «Городское поселение – пос.Изоплит» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес> в пользу МУП «КХ Изоплит» МО «Городское поселение – пос.Изоплит» задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.03.2019 г. по 31.12.2021 г. в размере 31 890 руб. 67 коп., пени в размере 5000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1307 руб. 00 коп., всего 38 197 руб. 67 коп., в удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с Администрации Муниципального образования «Городское поселение-пос.Изоплит» в пользу МУП «КХ Изоплит» МО «Городское поселение – пос.Изоплит» задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.03.2019 г. по 31.12.2021 г. в размере 31 890 руб. 67 коп., пени в размере 5000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1307 руб. 00 коп., всего 38 197 руб. 67 коп., в удовлетворении остальной части требований отказать.

В удовлетворении исковых требований МУП «КХ Изоплит» МО «Городское поселение – пос.Изоплит» к ответчикам ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, которое будет изготовлено 16 февраля 2023 года.

Председательствующий Чувашова И.А.