УИД 12 RS0002-01-2023-000311-36
Дело № 2-370/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 10 августа 2023 года
Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Александровой Е.П., при секретаре судебного заседания Чуйковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО1 к Суслонгерской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл, ФИО2 об установлении факта совершения сделки купли-продажи объекта недвижимого имущества, о признании права собственности на жилое помещение,
по иску ФИО2 к Суслонгерской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл о признании принявшим наследство по закону, о признании права собственности на объект недвижимого имущества - квартиру,
установил:
ФИО1, в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности от <дата>, обратилась в суд с иском, с требованиями к Суслонгерской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл, к ФИО2 об установлении факта совершения сделки купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, пгт.<адрес>, <адрес>, о признании права собственности на жилое помещение, с указанием также требования о возложении обязанности на ФИО2 произвести государственную регистрацию перехода права собственности на эту квартиру.
В обоснование исковых требований ФИО1 указано на то, что <дата> по устной договоренности с ФИО2 была приобретена названная квартира за 60 000,00 рублей, сделка совершалась в здании Суслонгерской городской администрации Звениговского муниципального района РМЭ в присутствии специалиста, которой в тот же день была произведена регистрация по месту жительства по адресу расположения квартиры. Государственная регистрация договора купли-продажи не производилась, поскольку ФИО2 уехал, уклоняясь от оформления состоявшейся сделки, своих притязаний в отношении квартиры не проявлял, правоустанавливающих документов на квартиру нет. ФИО1 указано на то, что с момента совершения сделки она проживает в квартире, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги.
Исковое заявление ФИО1 принято к производству Звениговского районного суда Республики Марий Эл (РМЭ), возбуждено гражданское дело с присвоением номера №.
ФИО2 предъявил иск к Суслонгерской городской администрации Звениговского муниципального района РМЭ о восстановлении срока для принятия наследства, открывшегося после смерти матери ФИО4, о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, в отношении объекта недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, пгт.<адрес>, <адрес>. В обоснование иска указано на то, что в <дата> года ФИО2 был проинформирован Суслонгерской городской администрацией Звениговского муниципального района РМЭ о том, что у матери - ФИО4 была квартира, приобретенная ею <дата>, о чем ФИО2 ранее не было известно. ФИО4 умерла <дата>, на момент смерти была зарегистрирована и проживала вместе с ФИО2 за пределами Республики Марий ФИО5 С.А. ухаживал за матерью, после смерти произвел ее похороны по месту своего постоянного проживания в районе Крайнего Севера. В квартире, где мама проживала одна, он, ФИО2, после смерти наследодателя, распорядился имуществом, принадлежащим матери ФИО4 по своему усмотрению. Других наследников первой очереди нет. К нотариусу своевременно не обратился, поскольку не знал о наличии наследственной массы.
Исковое заявление ФИО2 принято к производству Звениговского районного суда Республики Марий Эл, возбуждено гражданское дело с присвоением номера №.
Определением от <дата> в порядке пункта 4 статьи 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела №, № объединены в одно производство, гражданскому делу присвоен номер №.
В ходе судебного разбирательства представители ФИО1 ФИО3, (доверенность от <дата>), адвокат Дижонкова Т.Н., действующая на основании ордера № от <дата>, иск поддерживали в полном объеме предъявленных требований. Деньги передавались ФИО2 без составления расписки, при совершении сделки никаких письменных документов не составлялось, ранее с ФИО2 не была знакома. Заключение договора купли-продажи квартиры подтверждается регистрацией в спорной квартире, постоянное проживание с <дата> по настоящее время с оплатой коммунальных услуг. Правоустанавливающие документы на квартиру ФИО2 не показывал, были ли такие документы у него при заключении названного договора, ФИО1 неизвестно.
Иск ФИО2 не подлежит удовлетворению, поскольку ФИО2 продал ФИО1 квартиру в <дата> года, передал ключи от квартиры, прописал ФИО1 в квартире, после получения денег 60 000 рублей за квартиру. Деньги передавались в здании администрации поселения, после получения суммы, ФИО2 стал уклоняться от составления договора купли-продажи.
С учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ФИО2, представитель ФИО6, действующая на основании доверенности <адрес>7 от <дата>, заявив о защите наследственных прав в отношении наследства, принятого наследником ФИО2 после смерти матери ФИО4, умершей <дата>, просили признать его принявшим наследство по закону, требование о восстановлении срока для принятия наследства не поддерживали. Сам ФИО2 длительное время постоянно проживает в другом регионе. Маму перевозил к себе по старости, за ней нужен был уход. Она болела, умерла в <дата> году, похоронил, проживали вместе. Все имущество, оставшееся после смерти ФИО4, оставалось во владении и пользовании ФИО2 В пгт.<адрес> ФИО4 проживала по другому адресу, о покупке квартиры не говорила. ФИО2 узнал о том, что его мать ФИО4 <дата>, купила квартиру только в <дата> года от Суслонгерской городской администрации. По причине юридической неграмотности ФИО2 своевременно к нотариусу не обратился за оформлением наследства, по обращению к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру, было рекомендовано обратиться в суд, а потому предъявлен настоящий иск.
Иск ФИО1 ФИО2, его представитель, полагали не подлежащим удовлетворению, владение и пользование квартирой не порождает права собственности на квартиру, как и не является таким подтверждением регистрация ФИО1 по адресу расположения квартиры, деньги не получал, квартиру не продавал. Прежде чем регистрировать переход права по сделке необходимо собственнику ФИО2 зарегистрировать ранее возникшее право на спорную квартиру за собой. Оплата коммунальных услуг ФИО1 не подтверждает заключение договора купли-продажи квартиры, поскольку ФИО1 квартира ФИО2 не продавалась. ФИО1 зарегистрирована и проживает в спорной квартире незаконно.
Третьим лицом Управлением Росреестра по <адрес> Эл представлен отзыв на иск ФИО2, где со ссылкой на статью 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации приведены доводы о том, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. В ЕГРН имеются сведения о квартире, площадью <.....> кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, пгт.<адрес>, <адрес>, поставлена на кадастровый учет <дата>, имеет статус «актуальный, ранее учтенный», жилое помещение, расположенное в многоквартирном жилом доме, признанном аварийным, подлежащим сносу на основании Постановления администрации МО «Городское поселение Суслонгер» «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу» № от <дата>, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) права отсутствуют.
ФИО1, Суслонгерская городская администрация Звениговского муниципального района РМЭ, третьи лица, участвующие в деле без самостоятельных требований, надлежаще извещенные о времени, месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, дело рассмотрено без их участия по правилам статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав объяснения ФИО2, представителей сторон, изучив представленные в дело доказательства, оценив их в совокупности по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Ф., суд приходит к нижеследующему.
Как следует из материалов дела, установлено судом, спорным является имущество ФИО4, <дата> года рождения, умершей <дата>, состоящее из жилого помещения - квартиры, площадью <.....> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>, <адрес>.
Квартира по вышеуказанному адресу, площадью <.....> кв.м. приобретена ФИО4 на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного с представителем Юшутской железнодорожной ветки - ФИО7 (продавец) за 500,00 рублей. Согласно условиям договора инвентаризационная оценка квартиры согласно акту, составленному комиссией Юшутской ветки (так в договоре) составляет 500,00 рублей, деньги, уплачены ФИО4 Юшутской жел.дор.ветке (так в договоре). Договор купли-продажи квартиры удостоверен <дата>, ФИО8 - секретарем исполкома Суслонгерского сельского (поселкового) Совета народных депутатов <адрес> Марийской АССР, зарегистрирован в реестре № этим же должностным лицом.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> (ЕГРН) имеются сведения о квартире, площадью <.....> кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, пгт.<адрес>, <адрес>, жилое помещение поставлено на кадастровый учет <дата>, имеет статус «актуальный, ранее учтенный», жилое помещение, расположено в многоквартирном жилом доме, признанном аварийным, подлежащим сносу на основании Постановления администрации МО «Городское поселение Суслонгер» «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу» № от <дата>, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) права отсутствуют.
По состоянию на <дата> в отношении помещения с кадастровым номером № записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости также отсутствуют.
Поскольку на момент совершения сделки о купли-продажи квартиры между представителем продавца ФИО7 и ФИО4 от <дата>, действовал Гражданский кодекс РСФСР, то в силу статьи 237 Гражданского кодекса РСФСР договор купли-продажи должен был быть заключен в форме, установленной статьей 239 указанного Кодекса.
В соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент совершения сделки, по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.
В соответствии с частью 1 статьи 239 Гражданского кодекса РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.
Согласно статье 160 ГК РСФСР договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Как видно из договора купли-продажи от <дата>, данный договор удостоверен в установленном законом порядке секретарем исполкома Суслонгерского сельского (поселкового) Совета народных депутатов <адрес> Марийской АССР, зарегистрирован в реестре № этим же должностным лицом.
Сведений о том, что представитель продавца ФИО7 была не вправе отчуждать по возмездной сделке спорную квартиру, а покупатель ФИО4 приобретать в собственность жилое помещение, и то, что по какому-то из пунктов, содержащим в себе существенные условия договора, между сторонами сделки соглашение не достигнуто, в деле не имеется, стороны на наличие таковых и не ссылались.
В соответствии со статьями 527, 532, 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений по иску ФИО2 наследование осуществлялось по закону и по завещанию.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения.
По правилам статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с положениями статей 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение шести месяцев со дня его открытия. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Установлено, подтверждается материалами дела, ФИО2, <дата> года рождения, приходился сыном ФИО4, (копия свидетельства о рождении № №).
По данным, представленным в дело, ФИО2 зарегистрирован и проживает с <дата> в <адрес> Республики САХА (Якутия), также, как это видно из копии паспорта гражданина Российской Федерации № №, выданного <дата> Отделением УФМС России по <адрес> в городе Тынде.
ФИО4, <дата> года рождения, умерла <дата> (копия свидетельства о смерти № №, место смерти <адрес>), то есть по месту постоянного проживания наследника первой очереди ФИО2, что подтверждается нижеследующими документами, ничем и никем не опровергнуто.
Из копии трудовой книжки № № на имя ФИО2 следует, что он, ФИО2, начиная с <дата> года, работал, по настоящее время работает в <адрес>, в районах, в местности, приравненной к районам Крайнего Севера.
Согласно справке с места жительства от <дата> №, выданной главным специалистом Муниципального казенного учреждения «Администрации <адрес> муниципального округа, на основании лицевого счета №, похозяйственной книги №, <дата> г.г. ФИО2 был зарегистрирован в <адрес> с <дата> года проживал в указанном населенном пункте, по <адрес>. Снялся с регистрационного учета и выехал в <адрес> (Якутия) <дата>.
Справкой № от указанной выше даты, выданной этим же учреждением, на основании лицевого счета №, похозяйственная книга №, <дата> г.г., ФИО4 была зарегистрирована и проживала в <адрес> с <дата> года по адресу: <адрес>, по день смерти, умерла <дата>, что также подтверждается копией листа похозяйственного учета.
Как следует из ответа Управления Федеральной налоговой службы по <адрес> Эл сведений об объекте недвижимости по указанному выше адресу, о плательщике налога по этому объекту недвижимости в информационных ресурсах налогового органа не имеется.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) видно, что по состоянию на <дата>, имеются следующие сведения об объекте недвижимого имущества: жилое помещение с кадастровым номером №, площадью <.....> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, пгт.<адрес>, <адрес>; наименование: квартира, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости по состоянию на <дата>, в наименовании выше указанного жилого помещения указано, что жилое помещение признано аварийным, подлежащим сносу на основании постановления МО «Городское поселение Суслонгер» «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу» № от <дата>.
По общим правилам, закрепленным в пунктах 1, 2 статьи 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3 статьи 1 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, установленные судом правоотношения участников спора регулируются вышеприведенными правовыми нормами.
По делу установлено, что, наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось, и это подтверждается перепиской ФИО2 с нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО9
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, в обоснование своих требований и возражений.
Вышеприведенные доказательства, суд, оценив по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, приходит к выводу о том, что ФИО2, являясь наследником первой очереди к имуществу наследодателя матери ФИО4, после ее смерти <дата>, произведя похороны, распорядившись всем имеющимся по месту жительства наследодателя имуществом, фактически принял наследство, но не оформил, в установленный законом шестимесячный срок после открытия наследства, течение которого началось со смертью наследодателя - <дата>,. Поэтому ФИО2 имеет право на судебную защиту своих наследственных прав наследника по закону, и признании за наследником права собственности в отношении спорной квартиры, составляющей наследственную массу к имуществу наследодателя ФИО4, приобретшей эту квартиру, при жизни, на законном основании.
По иску ФИО1, с учетом его основания о состоявшемся переходе права собственности ФИО2 в отношении объекта недвижимого имущества (названной выше квартиры) к ФИО1 по сделке, якобы состоявшейся <дата>, совершенной в устной форме, суд, исходит из нижеследующего.
На дату, указанную ФИО1, действовали следующие нормативные правила.
Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусматривались статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от <дата> № 51-ФЗ (в редакции от <дата>, с изменениями от <дата>), где, указывалось, что согласно пункту 1 названной статьи гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п.п. 1,2. названной статьи).
Пунктом 1 статьи 159 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от <дата> № 51-ФЗ (далее ГК РФ) регламентировано, что сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.
Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность (пункт 2 статьи 159 ГК РФ).
Пунктом 1 статьи 160 ГК РФ предусматривалось то, что сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
В пункте 1 статьи 163 ГК РФ обозначенной редакции на дату совершения сделки, как указывается представителями ФИО1, нотариальное удостоверение сделки означало проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.
На основании пунктов 1,2 статьи 164 ГК РФ в обозначенной выше редакции, предусматривалась государственная регистрация сделок, где указывалось, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 названного Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов (пункт 2).
Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 ГК РФ.Согласно пункту 2 указанной статьи договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса (указано в пункте 3 также названной правовой нормы).
В настоящее время действующее законодательство в области возникновения, изменения, перехода, прекращения прав на объекты недвижимого имущества не претерпело принципиальных изменений.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО4, ФИО2 родственниками, членами семьи не являлись, не являются.
Исходя из доводов стороны, приобретая по устной договоренности права владения и пользования жилым помещением <дата>, без письменного оформления сделки, как на это указывают положения законодательства, не может служить свидетельством о том, что регистрация ФИО1 по месту жительства в спорной квартире способно повлечь за собой возникновение, переход права собственности правопредшественника в отношении спорного жилого помещения.
Доказательств, опровергающих вышеприведенные выводы, суду не представлено, стороны на наличие таковых и не ссылались.
Вопросы предоставления денежного возмещения за регистрацию в квартире (прописку), оплату коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение, находятся в данном споре за пределами исковых требований ФИО2, ФИО1, притом, что наследник ФИО2, приняв фактически наследство, включая спорную квартиру, вправе был распорядиться ею по своему усмотрению.
Судом учтено, что органы местного самоуправления с момента смерти ФИО4, в том числе и при рассмотрении судом настоящего дела, интереса к испрашиваемому ФИО2 имуществу не проявляли, правопритязаний в отношении него не заявляли, обязанностей собственника этого имущества не исполняли.
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от <дата> №-П отметил, что переход выморочного имущества в собственность публично-правового образования независимо от государственной регистрации права собственности и совершения публично-правовым образованием каких-либо действий, направленных на принятие наследства (пункт 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в истолковании постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании»), не отменяет требования о государственной регистрации права собственности. Собственник имущества, по общему правилу, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 ГК РФ), что предполагает и регистрацию им своего права, законодательное закрепление необходимости которой, как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, является признанием со стороны государства публично-правового интереса в установлении принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу (постановления от <дата> №-П, от <дата> №-П и др.). Бездействие же публично-правового образования как участника гражданского оборота, не оформившего в разумный срок право собственности, в определенной степени создает предпосылки к его утрате.
Ввиду установленных приведенных выше обстоятельств иск ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, суд полагает подлежащим удовлетворению, требование ФИО1 о признании права собственности по сделке, при выше приведенном правовом регулировании спорных правоотношений, не может являться законным и обоснованным, удовлетворение иска ФИО2 исключает правовые основания для удовлетворения требований ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
отказать в удовлетворении иска ФИО1, идентификатор: паспорт №, выдан УВД <адрес> <дата> к Суслонгерской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл, идентификатор: ИНН №; к ФИО2, идентификатор: паспорт № №, выдан <дата> отделением УФМС России по <адрес> в городе <адрес>, код подразделения №, об установлении факта совершения сделки купли-продажи объекта недвижимого имущества, о признании права собственности на жилое помещение
иск ФИО2 к Суслонгерской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл о признании принявшим наследство по закону, о признании права собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, удовлетворить.
Признать ФИО2, идентификатор: паспорт № №, выдан <дата> отделением УФМС России по <адрес> в городе <адрес>, код подразделения №, принявшим наследство после смерти матери ФИО4, <дата> года рождения, умершей <дата>.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, на объект недвижимого имущества - квартиру с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> Эл, <адрес>, пгт.<адрес> <адрес>, площадью <.....> кв.м., назначение: жилое, <.....> этаж.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости об объекте недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей жалобы через Звениговский районный суд Республики Марий Эл.
Председательствующий Е.П. Александрова
Дата принятия решения суда в окончательной форме 17 августа 2023 года.