Решение по делу № 2-307/2023 от 13.02.2023 - о взыскании в порядке регресса расходов за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Дело № 2-307/2023 УИД:36RS0002-01-2022-007612-21 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2023 года г.Воронеж

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Косаревой Е.В.

при секретаре Иванове В.Д.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО2, представителя ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о взыскании в порядке регресса расходов за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО3 о взыскании расходов по коммунальным платежам в порядке регресса, разделу лицевого счета, в обоснование заявленных требований указала, что является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственниками указанного жилого помещения является ФИО3 (1/3 доли). Истцом было оплачено за коммунальные услуги за период с 01.01.2015 по 31.07.2022гг. в размере 339503 руб. 49 коп. Ответчик бремя по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Считая свои права нарушенными, истец просила суд взыскать в порядке регресса с ФИО3 в ее пользу расходы по оплате коммунальных и иных платежей в сфере ЖКХ в размере 113167 руб. 83 коп., а также расходы по установке новой сантехники в размере 4641,60 руб., а также разделить оплату за содержание квартиры (коммунальные услуги иные платежи в сфере ЖКХ), расположенной по адресу: <адрес> между сособственниками в следующих долях: ФИО3 -1/3 доли, ФИО1 – 2/3 доли.

Впоследствии истец ФИО1 в порядке ст.39 ГПК РФ, заявленные исковые требования уточнила, просила взыскать в порядке регресса с ФИО3 в ее пользу расходы по коммунальным и иным платежам в сфере ЖКХ за период с 01.03.2015 по 31.07.2022гг. в размере 72554 руб. 04 коп., а также расходы по установке новой сантехники в размере 4641 руб. 60 коп.

Определением суда от 10.01.2023 г. принят отказ от иска ФИО1 в части требований к ФИО3 о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, производство по делу в данной части прекращено (т.2, л.д. 74, 75).

Истец ФИО1 и ее представитель в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержали, просили суд их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что с ответчика подлежат взысканию часть оплаченных ей коммунальных платежей соразмерно его доли в праве общей долевой собственности за период с марта 2015 по июль 2022 гг.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке, обеспечил явку представителя.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4 в удебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила в их удовлетворении отказать в полном объеме, пояснив, что регистрация права собственности за ответчиком была произведена 04.03.2019 г., право собственности прекращено 02.08.2022 г., в связи с заключением договора дарения доли от 28.07.2022 г., на протяжении всего периода ответчик не мог пользоваться квартирой по назначению, так как у него отсутствовали ключи, и он был лишен доступа в жилое помещение, истцом не представлены доказательства необходимости замены старой сантехники на новую, ответчиком не доказан факт исполнения ей обязательств по оплате коммунальных услуг, также заявила о пропуске срока исковой давности на те требования, которые выходят за пределы трехгодичного срока до момента ее обращения в суд.

Третьи лица АО «УК Ленинского района» г.Воронежа, ПАО «ТНС Энерго Воронеж», ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» и ПАО «Квадра» явку представителей не обеспечили, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля ФИО5, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано 22.09.2017 г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.09.2017 г., выданного нотариусом нотариального округа город Воронеж ФИО6

ФИО3 принадлежала 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Согласно выписке из ЕРГН дата регистрации права собственности 04.03.2019 г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.02.2019 г. Право собственности ФИО3 было прекращено 02.08.2022 г. на основании договора дарения. С 02.08.2022 г. собственником 1/3 доли является ФИО5 (т.1., л.д.81-84; т.2, л.д.305-306).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике, вне зависимости проживает ли данный собственник в жилом помещении или нет.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно положениям пункта 3 этой же статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положениями части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из положений пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу пункта 1 части 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях, за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2016 г. №54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», по смыслу пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных статьей 309.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Истцом в судебное заседание представлен расчет расходов по оплате за обслуживание и коммунальные услуги, на основании которого истец, исходя из уточненного искового заявления от 10.01.2023 г. просит взыскать с ответчика задолженность за период с марта 2015 по июль 2022 гг.

Судом установлено, следует из материалов дела и объяснений, данных в ходе судебного разбирательства, что ответчиком ФИО3 произведена государственная регистрация права собственности на квартиру <адрес> 03.04.2019 г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному 26.02.2019 г. к имуществу отца, умершего 23.02.2015г.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.п..1, 2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п.35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Таким образом, исходя из норм действующего законодательства, обязанность ответчика нести расходы по оплате коммунальных услуг не связана с моментом регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное в порядке наследования.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 200 указанного кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).

По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается с момента исполнения основного обязательства (пункт 3).

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24).

По смыслу приведенных правовых норм истец, исполнившая обязательство по оплате коммунальных услуг, имеет право регрессного требования к ответчику о возмещении ей понесенных расходов в пределах его доли в праве собственности на жилое помещение исходя из того, что между сторонами лицевой счет не разделен.

Следовательно, срок исковой давности по данным требованиям начинает течь с момента исполнения обязательства истцом по оплате коммунальных услуг (т.е., с момента, когда один из должников исполнил солидарную обязанность).

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Из разъяснений, изложенных в п. 18 указанного Постановления Пленума, следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги (в том числе и плата за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды) вносится ежемесячно до 10 числа следующего месяца (включительно), если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов ТСЖ, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Истцом заявлено о взыскании с ответчика произведенной оплаты по коммунальным платежам за период с марта 2015 по июль 2022 гг. включительно.

Истец направил настоящее исковое заявление в суд посредством Почта России 22.09.2022г. (ШПИ 39407741280470).

Вместе с тем срок исковой давности по платежам, произведенным за период с марта 2015 по июль 2019 гг. истек, учитывая, что истец, исполняла обязательства по оплате начисленных коммунальных услуг до 25 числа месяца, следующего за истекшим.

Доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска срока исковой давности, истцом в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, с ФИО3 в пользу ФИО1 в порядке регресса подлежит взысканию документально подтвержденная (квитанциями об оплате, выписками из лицевых счетов) отдельно по каждому периоду (ограничиваясь их заявленными пределами с учетом требований ч.3 ст.196 ГПК РФ) и произведенная оплата коммунальных услуг за период с августа 2019 года по июль 2022 года в размере 29086,25 руб. исходя из следующего расчета (частично признанного судом арифметически верным):

- август 2019: АО УК «Ленинского района» - 1323,47 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 182,78 руб.;

- сентябрь 2019: АО УК «Ленинского района» - 1321,14 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 182,78 руб.;

- октябрь 2019: АО УК «Ленинского района» - 1380,34 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 182,78 руб.;

- ноябрь 2019: АО УК «Ленинского района» - 1290,77 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 182,78 руб., ПАО «Квадра» - 1471,30 руб.;

- декабрь 2019: АО УК Ленинского района - 1320,22 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 182,78 руб., ПАО «Квадра» - 1481,19 руб.;

- январь 2020: АО УК «Ленинского района» - 1320,22 руб. (в пределах заявленных), ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 182,78 руб., ПАО «Квадра» - 1481,19 руб., ПАО «ТНС Энерго Воронеж» - 366,44 руб.;

- февраль 2020: АО УК «Ленинского района» - 1357,34 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 182,78 руб., ПАО «Квадра» - 1481,19 руб.;

- март 2020: АО УК «Ленинского района» - 1357,34 руб. (в пределах заявленных), ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 182,78 руб., ПАО «Квадра» - 1481,19 руб.;

- апрель 2020: АО УК «Ленинского района» - 1395,52 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 182,78 руб., ПАО «Квадра» - 1481,19 руб.;

- май 2020: АО УК «Ленинского района» - 1395,52 руб. (в пределах заявленных), ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 182,78 руб.;

- июнь 2020: АО УК «Ленинского района» - 1400,64 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 182,78 руб.;

- июль 2020: АО УК «Ленинского района» - 1400,64 руб. (в пределах заявленных), ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 182,78 руб.;

- август 2020: АО УК «Ленинского района» - 1431,60 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 182,78 руб. (в пределах заявленных);

- сентябрь 2020: АО УК «Ленинского района» - 1431,60 руб. (в пределах заявленных), ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 184,02 руб.;

- октябрь 2020: АО УК «Ленинского района» - 1468,80 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 184,02 руб., ПАО «Квадра» - 591,15 руб.;

- ноябрь 2020: АО УК «Ленинского района» - 1450,28 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 184,02 руб., ПАО «Квадра» - 1471,30 руб.;

- декабрь 2020: АО УК «Ленинского района» - 1449,86 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 184,02 руб., ПАО «Квадра» - 1471,30 руб., ПАО «ТНС Энерго» - 0,10 руб.;

- январь 2021: АО УК «Ленинского района» - 1449,86 руб. (в пределах заявленных), ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 184,02 руб., ПАО «Квадра» - 1576,39 руб., ПАО «ТНС Энерго» - 1,0 руб.;

- февраль 2021: АО УК «Ленинского района» - 1430,36 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 184,02 руб., ПАО «Квадра» - 1576,39 руб., ПАО «ТНС Энерго» - 1,0 руб.;

- март 2021: АО УК «Ленинского района» - 1419,26 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 184,02 руб., ПАО «Квадра» - 1576,39 руб., ПАО «ТНС Энерго» - 20 руб.;

- апрель 2021: АО УК «Ленинского района» - 1419,26 руб. (в пределах заявленных), ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 184,02 руб., ПАО «Квадра» - 1576,39 руб., ПАО «ТНС Энерго» - 0,01 руб.;

- май 2021: АО УК «Ленинского района» - 1429,96 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 184,02 руб., ПАО «ТНС Энерго» - 0,10 руб.;

- июнь 2021: АО УК «Ленинского района» - 1429,96 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 184,02 руб., ПАО «ТНС Энерго» - 0,10 руб.;

- июль 2021: АО УК «Ленинского района» - 1461,73 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 184,02 руб., ПАО «ТНС Энерго» - 0,10 руб.;

- август 2021: АО УК «Ленинского района» - 1456,92 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 189,45 руб., ПАО «ТНС Энерго» - 0,01 руб.;

- сентябрь 2021: АО УК «Ленинского района» - 1456,92 руб. (в пределах заявленных), ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 189,45 руб., ПАО «ТНС Энерго» - 1,0 руб.;

- октябрь 2021: АО УК «Ленинского района» - 1501,09 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 189,45 руб., ПАО «Квадра» - 188,40 руб., ПАО «ТНС Энерго» - 0,10 руб.;

- ноябрь 2021: АО УК «Ленинского района» - 1501,09 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 189,45 руб., ПАО «Квадра» - 188,40 руб., ПАО «ТНС Энерго» - 1,0 руб.;

- декабрь 2021: АО УК «Ленинского района» - 1456,92 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 189,45 руб., ПАО «Квадра» - 1639,45 руб., ПАО «ТНС Энерго» - 0,10 руб.;

- январь 2022: АО УК «Ленинского района» - 1456,92 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 189,45 руб., ПАО «Квадра» - 1533,68 руб., ПАО «ТНС Энерго» - 1,0 руб.;

- февраль 2022: АО УК «Ленинского района» - 1501,04 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 189,45 руб., ПАО «Квадра» - 1580,90 руб., ПАО «ТНС Энерго» - 1,0 руб.;

- март 2022: АО УК «Ленинского района» - 1501,04 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 189,45 руб., ПАО «Квадра» - 1639,45 руб., ПАО «ТНС Энерго» - 8,48 руб. (в пределах заявленных).

- апрель 2022: АО УК «Ленинского района» - 1512,83 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 189,45 руб., ПАО «Квадра» - 1639,45 руб., ПАО «ТНС Энерго» - 0,01 руб.;

- май 2022: АО УК «Ленинского района» - 1512,83 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 189,45 руб., ПАО «ТНС Энерго» - 0,10 руб.;

- июнь 2022: АО УК «Ленинского района» - 1501,04 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 189,45 руб., ПАО «ТНС Энерго» - 0,10 руб.;

- июль 2022: АО УК «Ленинского района» - 1592,76 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» - 1366,13 руб., ПАО «ТНС Энерго» - 0,10 руб.

Итого: 86877,19 руб. (51487,09 руб. + 27126,29 руб. + 7850,44 руб. + 413,37 руб.)/3 = 28959,06 руб., учитывая, что понесенные стороной истца расходы в большем размере за указанный период не подтверждены документально (соответствующие чеки об оплате, либо иные документы не представлены).

Доводы стороны ответчика, о том, что ФИО3 не проживает в вышеуказанном жилом помещении, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку ответчик, являясь в спорный период сособственником жилого помещения, в силу закона обязан нести расходы на его содержание, коммунальные услуги, в том числе, предоставленные на общедомовые нужды, плату за отопление, взносы на капитальный ремонт.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Представленные истцом квитанции и чеки за спорный период подтверждают факт принятия денежных средств и проведения соответствующей оплаты, в квитанциях помесячно указана оплата начислений («начислено», «поступило» и «дата последней оплаты») и ФИО плательщика. При этом, ответчик не доказал, что платежи вносились им и за счет его денежных средств, оплата коммунальных услуг рассчитана в соответствии с нормативами потребления.

Что касается требований истца о взыскании расходов по установке новой сантехники, суд приходит к следующему.

Из объяснений истца, данных в ходе судебного разбирательства усматривается, что сантехническое оборудование пришло в непригодное для использования состояние, ввиду чего произведена замена данного оборудования. При этом ФИО1 пояснила, что сособственник ФИО3 не извещался о неработоспособности оборудования, с ним не обсуждался вопрос о замене данного оборудования, а также ему не предлагалось согласование по замене старого оборудования - новым.

В соответствии с п.1 ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно пункту 1 статьи 980 Гражданского кодекса Российской Федерации действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных непротивоправных интересах (действия в чужом интересе) должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью.

В соответствии с п. 1 ст. 981 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, действующее в чужом интересе, обязано при первой возможности сообщить об этом заинтересованному лицу и выждать в течение разумного срока его решения об одобрении или о неодобрении предпринятых действий, если только такое ожидание не повлечет серьезный ущерб для заинтересованного лица.

Действия в чужом интересе, совершенные после того, как тому, кто их совершает, стало известно, что они не одобряются заинтересованным лицом, не влекут для последнего обязанностей ни в отношении совершившего эти действия, ни в отношении третьих лиц (п. 1 ст. 983 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 984 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что необходимые расходы и иной реальный ущерб, понесенные лицом, действовавшим в чужом интересе в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой, подлежат возмещению заинтересованным лицом, за исключением расходов, которые вызваны действиями, указанными в пункте 1 статьи 983 настоящего Кодекса. Право на возмещение необходимых расходов и иного реального ущерба сохраняется и в том случае, когда действия в чужом интересе не привели к предполагаемому результату. Однако в случае предотвращения ущерба имуществу другого лица размер возмещения не должен превышать стоимость имущества. Расходы и иные убытки лица, действовавшего в чужом интересе, понесенные им в связи с действиями, которые предприняты после получения одобрения от заинтересованного лица (статья 982), возмещаются по правилам о договоре соответствующего вида.

Сущность института действия в чужом интересе без поручения состоит в том, что в результате совершенного в чужом интересе действия возникает обязательство, содержанием которого является обязанность заинтересованного лица возместить понесенные расходы лицу, которое совершило такие действия.

Таким образом, действия в чужом интересе, порождающие юридический результат, должны совершаться не произвольно, а лишь с соблюдением установленных законом требований. В ином случае они не получают признание закона и, следовательно, не влекут юридических последствий.

Как следует из объяснений истца, ФИО1 за счет собственных средств жилом помещении по адресу: <...> установила новое сантехническое оборудование. При этом, истцом не представлено доказательств того, что необходимость замены оборудования, расходы в связи с заменой данного оборудования являются необходимыми, а также то, что ФИО1 согласовывала приобретение и подключение сантехнических приборов, его объем и расходы с ответчиком ФИО3, как с сособственником жилого помещения. Причем истцом подтверждается, что данные действия ей не согласовывались, после проведения ремонтных работ она поставила в известность ответчика о произведенных им затратах. Поэтому оснований для взыскания с ФИО3 в пользу ФИО1 1/3 доли расходов, связанных с приобретением и установкой сантехнического оборудования не имеется.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании расходов по коммунальным платежам в порядке регресса, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт (№)) в пользу ФИО1 (паспорт (№)) в порядке регресса расходы по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения в размере 28959 (двадцать восемь тысяч девятьсот пятьдесят девять) руб. 06 коп.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Косарева

Решение в окончательной форме изготовлено 20.02.2023 года.