Дело № 2-2826/2025
УИД: 59RS0005-01-2025-003506-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2025 года г. Пермь
Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:
председательствующего судьи И.С. Метелкиной,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Э.Н. Кулетовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Мастер Комфорта» к ФИО2, ФИО3, действующим в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО9 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование требований, что истец осуществлял управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом, и предоставлял жилищно-коммунальные услуги. ФИО9 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Задолженность ответчика по жилищно-коммунальным услугам перед управляющей компанией за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг – 35 089,97 рублей, пени 18 427,78 рублей. Истец просит взыскать с ответчика ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО9, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 517,76 рублей, в том числе пени 18 427,79 рублей соразмерно ? доли в праве на жилое помещение.
Протокольным определением Мотовилихинского районного суда г. Перми от 26.06.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, второй законный представитель ФИО1 - ФИО3
Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3, действующие в интересах несовершеннолетней ФИО9, ФИО1 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, просят о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями не согласны, полагают, что истцом пропущен срок исковой давности.
Исследовав материалы дела, материалы приказного производства №, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Статьями 153 и 155 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг.
В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
На основании ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе
Размер платы за коммунальные услуги определен статьей 157 ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО УК «Мастер Комфорта» осуществляет управление многоквартирного дома по адресу: <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-12).
Предоставление коммунальных услуг в спорный период и начисление соответствующей платы производилось истцом.
Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО9 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).
По представленным истцом сведениям о начислениях по периодам по лицевому счету № по адресу: <адрес> за период с февраля 2014 по май 2017 имеется задолженность по оплате жилищно -коммунальных услуг.
Истцом заявлен период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Родителями ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2, ФИО3, что подтверждается актовой записью о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 присвоена фамилия ФИО4, в связи с вступлением в брак.
Способность гражданина самостоятельно исполнять указанную обязанность и нести имущественную ответственность зависит от объема его гражданской дееспособности (способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их), которая возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (пункт 1 статьи 21 ГК РФ).
Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребёнком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации); ребёнок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребёнка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Приведенные нормы закона предусматривают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.По смыслу приведённых норм права и разъяснений по их применению обязанность по оплате принадлежащего несовершеннолетнему жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители.
Поскольку в период формирования спорной задолженности ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ собственник ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру ФИО1 являлась несовершеннолетней, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В опровержение заявленных требований ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Статьей 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.
Согласно п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Кроме того, следует учесть, что для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.
ООО УК «Мастер Комфорта» ДД.ММ.ГГГГ обращалось к мировому судье судебного участка № 2 Мотовилихинского судебного района г. Перми с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 517,75 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка №2 Мотовилихинского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО9, в лице законного представителя ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 517,75 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка №2 Мотовилихинского судебного района г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен.
Из искового заявления и представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Плата за коммунальные услуги относится к повременным платежам, поэтому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты, то есть с 10 числа каждого месяца.
Таким образом, срок исковой давности для взыскания последнего периодического платежа за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период, с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, на дату подачи заявления о выдаче судебного приказа истек (за май 2017 года обращение должно было последовать до ДД.ММ.ГГГГ), тогда как с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании за спорный период задолженности истец обратился лишь ДД.ММ.ГГГГ.
Указанный срок исковой давности не мог быть изменен в результате обращения истца в суд за судебным приказом, поскольку к моменту совершения таких действий срок исковой давности уже был пропущен.
Доказательств, подтверждающих, что истцом предпринимались попытки взыскания с ответчиков задолженности в пределах срока исковой давности, суду не представлено. Ходатайств о восстановлении пропущенного срока исковой давности не заявлено, доказательств уважительности причин пропуска срока, суду не представлено.
Учитывая, что пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, на основании установленных обстоятельств, суд не находит оснований для удовлетворения иска о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Поскольку истек срок исковой давности по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг, в силу закона отсутствуют основания и для удовлетворения требования о взыскании пени.
Учитывая, что ООО УК «Мастер Комфорта» определением Мотовилихинского районного суда г.Перми от 29.05.2025 была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, с истца в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья
решил:
Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Мастер Комфорта» (ИНН №) в удовлетворении исковых требований к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, СНИЛС №, паспорт №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>), действующим в интересах несовершеннолетней ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г. Перми), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 517,76 рублей, в том числе пени в размере 18 427,78 рублей, - отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Мастер Комфорта» (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 000 рублей, отсрочка уплаты которой была предоставлена определением Мотовилихинского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ до рассмотрения дела по существу.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения мотивированной части решения.
Мотивированное решение изготовлено 05.08.2025 года.
Судья: И.С. Метелкина