Решение по делу № 2-2137/2025 от 23.10.2025 | Ленинский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан)

Категория дела О расторжении договора подряда Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обосновании иска указал, что <дата> между <ФИО> (Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «ЮРАЛС ГРУП» (Подрядчик) был заключен договор подряда N? 39/340кн

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании истец <ФИО> и ее представитель – <ФИО> уточненные исковые требования поддержали. Поскольку подрядчиком не исполнен заключенный договор, нарушены сроки выполнения работ, истец просит

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к ООО "Юралс Груп" о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

№ 2-2137/2025

03RS0004-01-2025-004031-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года город Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Романовой Ю.Б.

при секретаре Гуслине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО "Юралс Груп" о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «ЮРАЛС ГРУП» (Подрядчик) был заключен договор подряда N? 39/340кн на строительство индивидуального жилого дома (далее - договор подряда). Договор был заключен через ПАО Сбербанк, через сервис ООО «Домклик», подписан сторонами с использованием цифровой подписи.

В соответствии с условиями п. 1.1 вышеуказанного договора, подрядчик ООО «ЮРАЛС ГРУП» принял на себя обязательство выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома проектной площадью 102,77 кв.м, указанные в приложении N? 1 к договору, в том числе: этажность - 2; материал несущей стены - газобетонный блок 300 мм; тип фасада - мокрый штукатурный фасад; внутренняя отделка 1-го этажа - чистовая в соответствии с Приложением N?1 к договору (смета на строительные работы и материалы) без чистового покрытия ламинатом, которое будет выполнять Заказчик. Мансардный этаж без отделки, с утеплением кровли, с выводами силового кабеля (электричества), без разводки электричества, с возведением перегородок, с выводами отопления и установкой радиаторов, без закрытия лестничного проема в перекрытии, без установки лестницы, под самостоятельное освоение (обустройство) Заказчиком.

Согласно п.1.1. договора подряда, выполнение работ по строительству индивидуального жилого дома должно быть произведено по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, земельный участок <адрес> (кадастровый номер земельного участка <адрес>, приобретенный Заказчиком у третьего лица - индивидуального предпринимателя ФИО2).

Согласно пунктов 2.1., 2.1.2., 2.1.3. договора подряда, подрядчик обязался производить работы в соответствии с технической документацией, которая включает в себя спецификацию на строительные материалы (приложение N?1) и согласованный сторонами перечень подлежащих выполнению работ, руководствуясь при этом строительными нормами и правилами, с учетом правил техники безопасности; самостоятельно обеспечить выполнение работ необходимыми стройматериалами и оборудованием, если иное не указано в спецификации на строительные работы и материалы (Приложение 1). Наименование, количество и качество (марка) подлежащих использованию материалов указано в спецификации, являющейся неотъемлемой частью договора подряда.

Заказчик в свою очередь обязался предоставить подрядчику стройплощадку, обеспечить беспрепятственный доступ, произвести оплату выполненных подрядчиком работ, принять результат выполненных работ (пункты 2.2.1. - 2.2.6 договора подряда).

Истец выполнил свои обязательства, оплатил стоимость договора подряда в полном объеме, в том числе часть денежных средств в размере № рублей была оплачено за счет кредитных средств ПАО Сбербанк по программе «Семейная ипотека».

Сроки выполнения соответствующих работ согласовываются сторонами в приложении N?l к договору, но не превышают 12 месяцев (п.1.2 договора подряда).

Таким образом, срок сдачи объекта должен был состояться ДД.ММ.ГГГГ, однако застройщик не сдал объект.

Истец неоднократно обращалась к ответчику с претензиями, просила по телефону, переписывалась в мессенджере ВАЦАП с просьбой выполнить свои обязательства, однако претензии истца игнорируются уже много месяцев.

Ответчику было послано несколько претензий.

ДД.ММ.ГГГГ истцом была написана письменная претензия, в которой истец просила: сдать объект по договору подряда № кн от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ; выплатить неустойку.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Юралс Груп» ответил, что сдать объект по договору подряда № кн от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным ввиду его неготовности.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику была вручена вторая претензия, где истец просила: расторгнуть договор подряда и дополнительные соглашения к нему; возместить стоимость невыполненных работ; возместить сумму неустойки согласно действующему законодательству (копия претензии, отчет об отслеживании почтового отправления прилагается, договор с юристом).

Однако данная претензия, как и многочисленные устные обращения истца, была истцом проигнорирована. Это подтверждает и переписка ВАЦАП с представителем ООО «Юралс Груп», как он представился - заместителем руководителя Русланом Рустамовичем, фамилию свою называть он отказался.

Согласно уведомлению ООО «Юралс Груп» работы застройщиком выполнены на сумму № рублей.

Помимо недоделок, часть работ выполненных работ не отвечают строительным нормам и требованиям.

Недоделки, выявленные в доме, в настоящее время не позволяют семье заказчика пользоваться объектом по его прямому назначению.

Согласно независимой технической экспертизы - справка № от ДД.ММ.ГГГГ сметная стоимость устранения недоделок по договору и выявленных дефектов объекта составляет № рублей.

Допущенные ответчиком нарушения, повлекшие для истца дополнительные расходы на их устранение, послужили причиной обращения за судебной защитой нарушенных прав истца.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, с учетом уточнений, ФИО1 просит суд: расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «ЮРАЛС ГРУП», дополнительное соглашение N?1 к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ. от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение N?2 к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЮРАЛС ГРУП» (ИНН <***>) передать объект по договору подряда №. - индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером № ФИО1 по акту приема-передачи в течение 7 дней с момента вынесения решения суда по данному гражданскому делу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЮРАЛС ГРУП» в пользу ФИО1 стоимость неотработанного аванса подрядчиком в размере № рубля; неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рубля; неустойку за нарушение сроков возврата неотработанного аванса в размере № рублей согласно ст.395 ГК РФ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, начиная со следующего дня после получения претензии заказчика о расторжении договора ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей; моральный вред в размере № рублей; штраф в размере 50% от присужденной суммы.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ПАО Сбербанк, ООО «Домклик», ИП ФИО3, ИП ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель – ФИО4 уточненные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика- ФИО5 исковые требования не признал.

Остальные лица, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Сведения о месте и времени судебного заседания также имеются на официальном сайте Ленинского районного суда г. Уфы - leninsky.bkr.sudrf.ru.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310, 450 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 1 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным данным Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 730 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 708 ГК РФ предусмотрено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно п. 1 ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Согласно п. 3 ст. 708 ГК РФ указанные в п. 2 ст. 405 данного Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

Согласно п. 2 ст. 405 ГК РФ если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

Согласно п. 2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно ст. 28 Закона о защите прав потребителей если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Таким образом, нарушение сроков выполнения работ является достаточным самостоятельным) основанием для отказа от договора. Право на отказ от исполнения договора установлено законом, реализовано истцом и не требует разрешения вопроса о признании договора расторгнутым. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, договор считается прекращенным.

Поскольку подрядчиком не исполнен заключенный договор, нарушены сроки выполнения работ, истец просит признать договор подряда расторгнутым и требует возврата денежных средств (уплаченного авансового платежа).

Согласно п. 4 ст. 453 ГК РФ в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

По настоящему делу судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «ЮРАЛС ГРУП» (Подрядчик) был заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого.

Согласно п.1.1. договора подряда, выполнение работ по строительству индивидуального жилого дома должно быть произведено по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, земельный участок 36 (кадастровый номер земельного участка №, приобретенный Заказчиком у третьего лица - индивидуального предпринимателя ФИО2).

В соответствии с п. 4.1. Договора подряда N? 39/340кн от №. в редакции дополнительного соглашения N?1 к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, цена Договора составляет №

Таким образом, срок сдачи объекта должен был состояться ДД.ММ.ГГГГ, однако застройщик не сдал объект.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Юралс Груп» ответил, что сдать объект по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным ввиду его неготовности.

Согласно уведомлению ООО «Юралс Груп», работы застройщиком выполнены на сумму № рублей.

Согласно Н. технической экспертизы - справка N?270325/1 от ДД.ММ.ГГГГ сметная стоимость устранения недоделок по договору и выявленных дефектов объекта составляет № рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ответчика назначена строительно-техническая и оценочная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО Консалтинговая компания «Платинум»

ДД.ММ.ГГГГ письмом ООО Консалтинговая компания «Платинум» гражданское дело с определением о назначении судебной экспертизы возвращено в Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан без исполнения ввиду отсутствия оплаты экспертизы.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ответчика назначена строительно-техническая и оценочная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Ассоциация Независимых Экспертов»

Согласно экспертному заключению ООО «Ассоциация Независимых Экспертов» № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные, в исковом заявлении недостатки выполненных работ по строительству индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, земельный участок 36, согласно Договору подряда № ДД.ММ.ГГГГ, имеются частично, стоимость работ по устранению выявленных недостатков на момент поступления досудебной претензии, составляет<адрес>

Стоимость невыполненных работ и материалов, по строительству индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. <адрес>, <адрес>, земельный участок <адрес> указанных в исковом заявлении, согласно Договору подряда №, составляет: № рублей.

Заключение судебной экспертизы отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, содержит подробное описание проведенных исследований, в обоснование сделанного вывода эксперт приводит соответствующие данные из имеющихся в распоряжении документов, основывается на объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе, в заключении указаны данные о квалификации эксперта, его образовании, стаже работы.

Судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" на основании определения суда о поручении проведения экспертизы экспертам данной организации в соответствии с профилем деятельности, определенным выданной им лицензией, содержит необходимые расчеты, ссылки на нормативно-техническую документацию, использованную при производстве экспертизы. Квалификация эксперта сомнений не вызывает. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

В ходе судебного заседания были опрошены эксперты, давшие заключение по делу, из показаний которых следует, что доводы, изложенные в судебном экспертном заключении, эксперт поддерживает.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Принимая во внимание, изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о расторжении договора подряда №., дополнительное соглашение №1 к договору подряда №. от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение N?2 к договору подряда №. от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком, поскольку ответчиком нарушены условия договора подряда о качестве и сроках выполнения работ.

Поскольку договор подряда расторгается, также подлежат удовлетворению требования заказчика об обязании ответчика передать ему не законченный строительством объект, поскольку в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком, заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы (ст. 729 ГК РФ).

С учетом положений ст. 206 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 о возложении на ООО «Юралс Груп» обязанности по передаче по акту приема-передачи незавершенного объекта строительства по адресу: <адрес>, №, <адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером № подлежат исполнению ответчиком в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

По смыслу п. 4 ст. 453 ГК РФ неотработанный авансовый платеж (сумма невыполненных, но оплаченных работ) в размере №. подлежит возврату в качестве неосновательного обогащения при расторжении договора.

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена ? общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию неустойка за нарушение сроков выполнения работ за период с ДД.ММ.ГГГГ (следующий день, за днем окончания работ) по ДД.ММ.ГГГГ (день расторжения договора): №

Поскольку в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей", сумма взысканной неустойки не может превышать цены заказа, сумма подлежащей уплате неустойки составляет №

Ответчиком было заявлено о применении положений ст. 333 ГК РФ и уменьшении суммы неустоек и штрафов.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, положение пункта 1 статьи 333 ГК РФ, закрепляющее право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 25.01.2012 N 185-О-О, от 22.01.2014 N 219-О, от 24.11.2016 N 2447-О, от 28.02.2017 N 431-О).

Как разъяснено в абзаце первом пункта 72 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", заявление ответчика о применении положений статьи 333 ГК РФ может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (п. 73 упомянутого выше постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7).

В пункте 75 этого же постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 разъяснено, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

При этом соразмерность неустойки нарушенному обязательству устанавливается на основании фактических обстоятельств по делу.

Принимая во внимание компенсационный характер неустойки, существенный размер неустойки (равный цене работ), период просрочки исполнения обязательства, фактические обстоятельства дела и необходимость соблюдения баланса интересов сторон, суд приходит к выводу об уменьшении размера взыскиваемой неустойки до суммы № руб.

На основании вышеизложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку в размере №

Также истцом заявлено о взыскании процентов за пользование чужими средствами в соответствии со 395 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 разъяснено, что в денежных обязательствах, возникших из гражданско-правовых договоров, предусматривающих обязанность должника произвести оплату товаров (работ, услуг) либо уплатить полученные на условиях возврата денежные средства, на просроченную уплатой сумму могут быть начислены проценты на основании ст. 395 ГК РФ. Неустойка за одно и то же нарушение денежного обязательства может быть взыскана одновременно с процентами, установленными данной нормой, только в том случае, если неустойка носит штрафной характер и подлежит взысканию помимо убытков, понесенных при неисполнении денежного обязательства.

Судом расчет процентов проверен и признан обоснованным.

Принимая во внимание, что ответчик заявил ходатайство о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и соответственно о снижении размера неустойки (процентов), суд считает правомерным взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №.

В силу ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Установив факт нарушения прав потребителя, суд приходит к выводу о взыскании денежной компенсации морального вреда, которая определяется судом в размере №. с учетом характера причиненных потребителю нравственных страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, который составляет №

Оснований для снижения размера присужденного штрафа по ходатайству представителя ответчика на основании ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ расходы на производство экспертизы возложены на ответчика ООО "Юралс Груп".

Платежным поручением № ДД.ММ.ГГГГ ООО "Юралс Груп" внесена сумма в размере №. на депозитный счет Управления Судебного департамента в <адрес>.

Управлению Судебного департамента в <адрес> перечислить сумму за проведение судебной экспертизы в общем размере № руб. в пользу ООО «Ассоциация Независимых Экспертов» за счет денежных средств ООО "Юралс Груп", внесенных им на депозит № в размере №.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ООО "Юралс Груп" в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере №

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ООО "Юралс Груп" о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда №. заключенный между ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «ЮРАЛС ГРУП», дополнительное соглашение N?1 к договору подряда №. от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное № от ДД.ММ.ГГГГ

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЮРАЛС ГРУП» (ИНН <***>) передать ФИО1 по акту приема-передачи незавершенный объект строительства по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЮРАЛС ГРУП» (ИНН <***>) в пользу ФИО1: стоимость неотработанного аванса подрядчиком в размере №; неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей; проценты за пользование чужими средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №; моральный вред в размере №; штраф в размере №.

В остальной части исковых требований отказать.

Управлению Судебного департамента в Республике Башкортостан перечислить сумму за проведение судебной экспертизы в общем размере № руб. в пользу ООО «Ассоциация Независимых Экспертов» за счет денежных средств общества с ограниченной ответственностью «ЮРАЛС ГРУП», внесенных им на депозит ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЮРАЛС ГРУП» в доход местного бюджета госпошлину в размере № руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья Романова Ю.Б.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.11.2025

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →