ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
25 ноября 2025 года <адрес>
Автозаводский районный суд <адрес> в составе:
судьи Лапиной В.М.,
при секретаре: ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации городского округа Тольятти к ФИО2 Сатдар оглы о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа Тольятти обратилась в суд с иском к ФИО2 Сатдар оглы о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, мотивируя требования тем, что между Администрацией городского округа Тольятти и ООО фирма «Пальмир» был заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101153:18 площадью 195 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, 16 квартал по <адрес>, под реконструкцию и дальнейшую эксплуатацию объекта временного использования – павильон модульного типа сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок передан по акту приема – передачи. Договор аренды был зарегистрирован в установленном законом порядке. Согласно договору перенайма земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ООО фирма «Пальмир» передало права и обязанности по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № ИП ФИО2 В соответствии с решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А55-4878/2019 в связи с расторжением договора должник ФИО2 обязан освободить вышеназванный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ по данному делу было окончено исполнительное производство в связи с освобождением земельного участка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении ФИО2 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 погасил задолженность по основному обязательству. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебный приказ № был отменен. Задолженность по договору аренды земельного участка № в виде пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53 953, 14 руб.
На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО2 Сатдар ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Администрации городского округа Тольятти задолженность по договору аренды земельного участка № 2465 от 03.12.2005 в виде пени за период с 13.10.2020 по 15.11.2024 в размере 53 953,14 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. В материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении искового заявления в отсутствие представителя.
Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Сведений о причине неявки не сообщил, ходатайство об отложении слушания дела не заявлял.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку от истца возражений не поступило, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Исходя из системного толкования положений п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, ч. 2 ст. 307 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
В силу требований ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается.
Согласно ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, которыми являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как следует из материалов дела и установлено судом, между Администрацией городского округа Тольятти и ООО фирма «Пальмир» был заключен договор аренды от 03.12.2005 № 2465 земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101153:18 площадью 195 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, под реконструкцию и дальнейшую эксплуатацию объекта временного использования – павильон модульного типа сроком с 11.08.2003 по 02.12.2008.
Земельный участок передан по акту приема – передачи. Договор аренды был зарегистрирован в установленном законом порядке.
Согласно договору перенайма земельного участка от 06.06.2007 ООО фирма «Пальмир» передало права и обязанности по договору аренды земельного участка от 03.12.2005 № 2465 ИП ФИО2
В соответствии с решением Арбитражного суда Самарской области от 24.01.2019 по делу № А55-4878/2019 в связи с расторжением договора должник ФИО2 обязан освободить вышеназванный земельный участок.
13.10.2011 по данному делу было окончено исполнительное производство № 18939/20/63050-ИП в связи с освобождением земельного участка ФИО2
29.05.2024 по делу № 2-1545/2024 в отношении ФИО2 мировым судьей судебного участка № 95 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности.
15.11.2024 ФИО2 погасил задолженность по основному обязательству.
18.07.2025 определением мирового судьи судебного участка № 95 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области судебный приказ № 2-1545/2024 был отменен.
Задолженность по договору аренды земельного участка № 2465 в виде пени за период с 13.10.2020 по 15.11.2024 составляет 53 953,14 руб. согласно расчету.
Расчет судом проверен и является арифметически верным. Допустимых доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, ответчиком не представлено. Оснований сомневаться в правильности расчета истца суд не усматривает, поскольку он проверен судом, отвечает условиям договора аренды и нормам действующего законодательства.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Из ч. 1 ст. 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты госпошлины, госпошлина в размере 4 000 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО2
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации городского округа Тольятти к ФИО2 Сатдар оглы о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт № № в пользу Администрации городского округа Тольятти (ИНН <***>) задолженность по договору аренды земельного участка № 2465 от 03.12.2005 в виде пени за период с 13.10.2020 по 15.11.2024 в размере 53 953,14 руб.
Взыскать с ФИО2 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт № № с бюджет городского округа Тольятти госпошлину в размере 4 000 руб.
Заочное решение может быть отменено путем подачи ответчиком заявления в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд через суд Автозаводского района г. Тольятти.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 09.12.2025 года.
Судья В.М. Лапина
УИД: 63RS0029-02-2025-007584-34