Дело № 2-1697/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 ноября 2022 года город Озерск
Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Медведевой И.С.
при ведении протокола помощником судьи Давыдовой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на долю в недвижимом имуществе
УСТАНОВИЛ:
Первоначально ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Управлению государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании права собственности на ? долю в праве собственности на нежилое недвижимое имущество – механическую мастерскую с краном БКСМ по адресу: <адрес> площадью <> кв.м., об аннулировании записи в № года о праве собственности ООО «<>» на указанное нежилое помещение (КН №) (л.д.6).
В обоснование исковых требований указал, что 27 мая 2022 года ему, директору ООО «<>» стало известно о ликвидации данного общества 13 января 2021 года, в связи с наличием в ЕГРЮЛ сведений об обществе, в отношении которых внесения запись о недостоверности. Истец являлся как директором общества, так и его единственным участником. На балансе ООО «<>» находится 1/2 доля в праве собственности на механическую мастерскую с краном БКСМ по адресу: <адрес> площадью <> кв.м. Оставшиеся доли (по ? каждому) в указанном недвижимом имуществе принадлежат ФИО2 и ФИО3 Поскольку после ликвидации общества судьба ? доли в спорном объекте осталась неразрешенной, последовало обращение в суд с настоящим исковым заявлением.
Определением суда от 01 сентября 2022 года в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных исковых требований, привлечены ФИО4 и ФИО3 (л.д.44).
Определением суда от 01 ноября 2022 года в порядке ст. 40 ГПК РФ с согласия представителя истца соответчиком привлечена администрация Озерского городского округа Челябинской области, процессуальный статус Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области изменен на третье лицо (л.д.61).
В судебное заседание истец, его представитель не явились, извещены (л.д.62).
Ответчик – администрация Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен, копию иска получил, возражений не направил (л.д. 67, л.д.64).
Представитель третьего лица Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д.66), направил письменный отзыв (л.д.52-53), в котором отразил, что является ненадлежащим ответчиком по делу, объект находится на территории муниципального образования.
Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены, направили отзывы с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1, притязаний на ? долю в праве собственности ООО «<>» на спорное имущество не имеют (л.д.70, л.д.73-74).
Информация о рассмотрении дела заблаговременно была размещена на официальном сайте Озёрского городского суда Челябинской области в сети Интернет, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 67 Гражданского кодекса РФ участник хозяйственного товарищества или общества наряду с правами, предусмотренными для участников корпораций пунктом 1 статьи 65.2 настоящего Кодекса, также вправе: принимать участие в распределении прибыли товарищества или общества, участником которого он является; получать в случае ликвидации товарищества или общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.
Согласно положениям ст. 8 Федерального закона от 08 февраля 1998 года N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" участники общества вправе: получить в случае ликвидации общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.
Исключение недействующего юридического лица в порядке, предусмотренном ч. 2, 3 ст. 21.1 Федерального закона от 08 августа 2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам (п. 2 ст. 64.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с положениями ст. 58 Федерального закона от 08 февраля 1998 года N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.
В силу ч.6 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
Согласно п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при рассмотрении судом спора о праве на недвижимое имущество истец представляет выписку из ЕГРП, выданную в соответствии с правилами статьи 7 Закона о регистрации. Если его право не зарегистрировано в ЕГРП, истец представляет справку (иной документ) государственного регистратора об отсутствии зарегистрированного права на спорный объект недвижимости.
Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности (п. 58 вышеуказанного постановления Пленума ВС РФ).
По материалам дела установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 30 мая 2022 года, что 13 января 2021 года ООО «<>» (ОГРН №) исключено из ЕГРЮЛ в связи с наличием сведений о нем, в отношении которых внесения запись о недостоверности (л.д.10-12).
По данным ЕГРЮЛ, единственным учредителем и участником общества на момент исключения из ЕГРЮЛ являлся истец ФИО1
Согласно договору ООО «<>» об учреждении от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 и ФИО11 (участники) приняли решение о создании общества с размером уставного капитала в 10 000 руб. (л.д.16).
В соответствии с договором №1 от 07 марта 2012 года, участник общества ФИО12 передал в собственность ФИО1 долю в размере 90% уставного капитала (л.д.15, расписка л.д.21).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18 мая 2022 года, собственниками нежилого помещения – механической мастерской с краном БКСМ площадью <> кв.м. по адресу: <адрес> (КН №) являются:
ООО «<>» в ? доле (с 31 мая 2010 года),
ФИО4 в ? доле (с 28 июля 2008 года),
ФИО3 в ? доле (с 28 июля 2008 года) (л.д. 13-14).
Данные об ограничении прав и обременение объекта недвижимости в выписке не отражены.
В п.9 выписки отражено о принятии заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения на объект недвижимости без личного участия правообладателя или его законного представителя (л.д.14).
Как установлено, обращение в суд с требованиями о признании права собственности на имущество обусловлено необходимостью устранения неопределенности в принадлежности объекта недвижимого имущества, право собственности на которое зарегистрировано за несуществующим субъектом – ООО «Леспром-Ресурс».
Поскольку судом не установлено наличие задолженности у ликвидированного общества, не установлено наличие правопритязаний иных лиц на имущество общества, оставшееся после его ликвидации и исключения из ЕГРЮЛ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом подлежит погашению запись о государственной регистрации права собственности ООО «Леспром-Ресурс» на ? долю в праве собственности на спорное имущество.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 ФИО13 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на долю в недвижимом имуществе, удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт РФ серия <>, право собственности на ? долю в праве собственности на нежилой недвижимый объект - помещение механической мастерской с краном БКСМ площадью <> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (КН №).
Погасить запись о государственной регистрации права собственности № ДД.ММ.ГГГГ года ООО «<>» на ? долю в праве собственности на нежилой недвижимый объект - помещение механической мастерской с краном БКСМ площадью <> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (КН №).
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Озерский городской суд Челябинской области.
Председательствующий И.С. Медведева
Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2022 года