К делу номер
УИД 23RS0номер-62
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
(Заочное)
<адрес> 03 сентября 2025 года
Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:
Председательствующего, судьи Трухана Н.И.
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании сделок недействительными,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать сделку по отчуждению квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>йная, <адрес>, кадастровый номер 23:49:0125014:1510 – недействительной; признать сделку по отчуждению квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>йная, <адрес>, кадастровый номер 23:49:0125014:1700 – недействительной.
В обоснование иска указано, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака на имя ФИО3 сторонами были приобретены:
- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес>йная, <адрес>, кадастровый номер 23:49:0125014:1510.
???- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес>йная, <адрес>, кадастровый номер 23:49:0125014:1700.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Бутырский районный суд <адрес> с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества. В ходе подготовки искового заявления истцу стало известно, что вышеуказанные квартиры были отчуждены в пользу иных лиц. Данная информация стала известна из открытых источников, расположенных на сайте Росреестра, из которых видно, что в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>йная, <адрес> произведена регистрация перехода права собственности ДД.ММ.ГГГГ за номер; в отношении квартиры <адрес>, ул. <адрес>йная, <адрес> произведена регистрация перехода права собственности ДД.ММ.ГГГГ за номер.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Ответчик надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие, либо об отложении дела не заявляла.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, следует полагать возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.
Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ номер, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
По правилам п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Таким образом, судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу. Однако ответчик в судебные заседания не являлся, о причинах своей неявки суду не сообщил, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195, 196 ГПК РФ).
Суд на основании ст. 67 ГПК РФ оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании свидетельства о заключении брака II-МЮ номер от ДД.ММ.ГГГГ, стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака на имя ФИО3 сторонами были приобретены:
- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес>йная, <адрес>, кадастровый номер 23:49:0125014:1510.
???- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес>йная, <адрес>, кадастровый номер 23:49:0125014:1700.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п. 1 ст. 256 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "0 применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (далее - Постановление Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15), общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Таким образом, вышеуказанное недвижимое имущество является общей совместной собственностью супругов.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Бутырский районный суд <адрес> с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества.
В ходе подготовки искового заявления истцу стало известно, что вышеуказанные квартиры были отчуждены в пользу иных лиц. Данная информация стала известна из открытых источников, расположенных на сайте Росреестра, из которых видно, что
- в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>йная, <адрес> произведена регистрация перехода права собственности ДД.ММ.ГГГГ за номер;
- в отношении квартиры <адрес>, ул. <адрес>йная, <адрес> произведена регистрация перехода права собственности ДД.ММ.ГГГГ за номер.
В соответствии со ст. 253 ГК РФ совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом (пункт 3).
Статьей 35 СК РФ установлено следующее:
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей (п. 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").
Согласно п. 2 статьи 157.1 Гражданского кодекса Российской Федерации если на совершение сделки в силу закона требуется согласие третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, о своем согласии или об отказе в нем третье лицо или соответствующий орган сообщает лицу, запросившему согласие, либо иному заинтересованному лицу в разумный срок после получения обращения лица, запросившего согласие. В предварительном согласии на совершение сделки должен быть определен предмет сделки, на совершение которой дается согласие.
При последующем согласии (одобрении) должна быть указана сделка, на совершение которой дано согласие (пункт 3).
Молчание не считается согласием на совершение сделки, за исключением случаев, установленных законом (пункт 4).
Истец согласия на отчуждения совместно нажитого имущества не давал, сторонами не обсуждались сделки по отчуждению спорного имущества и о том, что имущество было ответчиком отчуждено истец не знал.
С учетом изложенного, ответчик ФИО3 совершила сделки по распоряжению общим имуществом супругов, влекущие уменьшение супружеского имущества.
Спорные сделки совершены ответчиком ФИО3 в отсутствие необходимого в силу ст. 35 СК РФ согласия супруга - истца, следовательно, последний вправе требовать признания договоров недействительными в судебном порядке.
Истец полагает, что сделки по отчуждению недвижимого имущества являются недействительными поскольку направлены на вывод имущества из супружеской массы, денежные средства от продажи вышеуказанных квартир ответчик от истца скрыла, в семейный бюджет они не поступали.
В соответствии со ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Согласно п. 2 ст. 170 ГК РФ, притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (п. 1 ст. 170 ГК РФ).
Так как сделки направлены на достижение других правовых последствий, а именно направлены на выведение недвижимого имущества из-под раздела совместно нажитого в браке супругами имущества; совершены лишь для вида, с целью избежать раздела и лишить истца имущества, согласие на совершение спорных сделок истец не давал, то истец просит признать сделки недействительным.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании сделок недействительными - удовлетворить.
Признать сделку по отчуждению квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>йная, <адрес>, кадастровый номер 23:49:0125014:1510 – недействительной.
Признать сделку по отчуждению квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>йная, <адрес>, кадастровый номер 23:49:0125014:1700 – недействительной.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Лазаревского
районного суда <адрес> Н.И. Трухан