РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2022 г. Дело № 2-91/2022
Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:
Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,
При секретаре Чеховой Е.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, взыскании расходов, понесенных по оплате коммунальных услуг, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, взыскании расходов, понесенных по оплате коммунальных услуг,
установил:
Истец ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества. Впоследствии требования в порядке ст.39 ГПК РФ увеличивала. В обоснование требований в окончательном варианте исковых требований указала, что в период брака на совместные средства супругов было приобретено следующее имущество:
- Саундбар LG стоимостью 12000 рублей. В настоящее время его стоимость составляет 8 000 рублей.
- Электрогриль GFGRIL стоимостью 5000 рублей. В настоящее время его стоимость составляет 3 000 рублей.
- Микроволновая печь SAMSUNG стоимостью 3 000 рублей. В настоящее время ее стоимость составляет 2 000 рублей.
- Ноутбук HP стоимостью 21 000 рублей. В настоящее время его стоимость составляет 18 000 рублей.
- Лодка и лодочный мотор «Лоцман» стоимостью 20 000 рублей. В настоящее время их стоимость составляет 18 000 рублей.
- Пылесос Elektrolux стоимостью 5000 рублей. В настоящее время его стоимость составляет 4 000 рублей.
- Ковер из натуральной шерсти стоимостью 20000 рублей. В настоящее время его стоимость составляет 15 000 рублей.
- Ковер в детскую комнату стоимостью 10000 рублей. В настоящее время его стоимость составляет 5 000 рублей.
- Офисное кресло стоимостью 7000 рублей. В настоящее время его стоимость составляет 4 000 рублей.
- Тумба под умывальник и шкаф-зеркало в ванную комнату стоимостью 4000 рублей. В настоящее время его стоимость составляет 3 000 рублей.
Итого стоимость совместно нажитого имущества составляет 80 000 рублей.
Все указанное имущество находится в непосредственном владении и пользовании ответчика и его сожительницы в спорной квартире, из которой истец была вынуждена выехать вместе с ребенком.
Считает, что данное имущество подлежит передаче в собственность Ответчика с выплатой в пользу истца денежной компенсации в размере половины стоимости совместно нажитого имущества в сумме 40 000 рублей.
2. В период брака истцом на нужды семьи на основании кредитного договора, заключенного с ПАО Сбербанк от 05.10.2018г. был взят потребительский кредит на сумму 146 000 рублей сроком на 60 месяцев под 13,9% годовых.
На момент фактического прекращения брачных отношений и ведения совместного хозяйства (ДД.ММ.ГГГГг.) сумма непогашенных перед банком обязательств по возврату кредитных денежных средств составляла 97 110 рублей 04 копейки.
В настоящее время обязательства по возврату заемных денежных средств исполнены в полном объеме.
Кредитный договор был заключен на обеспечение нужд семьи.
На основании этого считает, что заемные денежные средства, полученные от ПАО «Сбербанк России», являются совместным долгом супругов, и подлежат разделу пополам 97 110, 04/2 =48 555, 02 руб.
3. Истец несет расходы на квартиру, оплачивая полностью самостоятельно за газ с ноября 2020 года по настоящее время (имеется переплата).
Последний раз оплату за газ внесена в 2020 году, переплата составляет - 1906 руб. 12 коп.
В итоге, с ноября 2020 года и по декабрь 2021г. истец оплачивает газ ежемесячно на сумму 417 рублей 35копеек. Ответчик ФИО2 за газ не платит вообще, хотя пользуется квартирой. В настоящий момент, переплата составляет на декабрь 2021 года - 1473 рубля 43 коп.
4. В браке истец и ответчик приобрели по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ транспортное средство КИА SLS (Sportage SL SLS) 2011г. выпуска, гос.номер Е437 СК/ 152, цвет черный перламутр, VIN №. Впоследствии, после расторжения брака ФИО2 продал указанный автомобиль по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. за 785 000 руб.
Согласно п. 3.9 Договора купли-продажи транспортного средстваКИА SLS (Sportage SL SLS) от ДД.ММ.ГГГГг., настоящий договор имел силу передаточного акта и удостоверял факт передачи Продавцом Покупателю товара, а также факт оплаты суммы в размере 785 000 руб.
Автомобиль КИА SLS (Sportage SL SLS) подлежит разделу, при этом учитывая, что автомашина в настоящий момент ФИО2 отчуждена по договору купли-продажи 18.01.2021г., с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию половина стоимости автомашины.
5. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Считает целесообразным просить суд определить размер доли истца ФИО1 и ответчика ФИО2 в оплате за содержание жилого помещения - квартиры, общего имущества в многоквартирном доме, взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги по 1/2, исходя из 1/2 доли в праве собственности на квартиру у каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 34,38,39 СК РФ, ст. 154 ЖК РФ, 210 ГК РФ, 39 ГПК РФ, истец просит суд:
1. Признать совместно нажитой собственностью супругов ФИО1 и ФИО2 следующее имущество:
- Квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №.Стоимостью 2 179 000 руб.
- транспортное средство КИА SLS (Sportage SL SLS) 2011 г. выпуска, гос.номер Е437 СК/ 152, цвет черный перламутр, VIN №. Стоимостью - 785 000 руб.
- Стиральную машину Ariston стоимостью 9000 рублей.
- Холодильник Indesit стоимостью 12 000 руб.
- Стенку Венге стоимостью 20 000 рублей.
- Прихожую стоимостью 9000 рублей.
- Телевизор Samsung стоимостью 36 000 рублей.
- Люстру кухонную стоимостью 2700 рублей.
- Люстру в гостиную стоимостью 4500 рублей.
- Саундбар LG стоимостью 8000 рублей.
- Электрогриль GFGRIL стоимостью 3000 рублей.
- Микроволновую печь SAMSUNG стоимостью 2 000 рублей
- Ноутбук HP стоимостью 18 000 рублей.
- Лодку и лодочный мотор «Лоцман» стоимостью 18 000 рублей.
- Пылесос Elektrolux стоимостью 4000 рублей.
- Ковер из натуральной шерсти стоимостью 15000 рублей.
- Ковер в детскую комнату стоимостью 5000 рублей.
- Офисное кресло стоимостью 4000 рублей.
- Тумбу под умывальник и шкаф-зеркало в ванную комнату стоимостью 3000 рублей.
Общей стоимостью имущества 3 137 200 рублей.
1. Произвести раздел совместно нажитого имущества следующим образом:
Передать в индивидуальную собственность ФИО1:
Холодильник Indesit стоимостью 12 000 руб.
Телевизор Samsung стоимостью 36 000 рублей.
Люстру в гостиную стоимостью 4500 рублей.
Саундбар LG стоимостью 8000 рублей.
Общей стоимостью 60 500 рублей.
Передать в индивидуальную собственность ФИО2:
Стиральную машину Ariston стоимостью 9000 рублей.
Стенку Венге стоимостью 20 000 рублей.
Прихожую стоимостью 9000 рублей.
Люстру кухонную стоимостью 2700 рублей.
Электрогриль GFGRIL стоимостью 3000 рублей.
Микроволновую печь SAMSUNG стоимостью 2 000 рублей/
Ноутбук HP стоимостью 18 000 рублей.
Лодку и лодочный мотор «Лоцман» стоимостью 18 000 рублей.
Пылесос Elektrolux стоимостью 4000 рублей.
Ковер из натуральной шерсти стоимостью 15000 рублей.
Ковер в детскую комнату стоимостью 5000 рублей.
Офисное кресло стоимостью 4000 рублей.
Тумбу под умывальник и шкаф-зеркало в ванную комнату стоимостью 3000 рублей.
Общей стоимостью имущества 112 700 рублей.
1. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за превышение стоимости доли в совместно нажитом имуществе в сумме 52 200 рублей.
1. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за проданное совместно нажитое имущество - транспортное средство КИА SLS (Sportage SL SLS) 2011 г. выпуска, гос.номер Е437 СК/ 152, цвет черный перламутр, VIN №, из расчета половины стоимости № руб.
2. Прекратить за ФИО2 право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №.
3. Прекратить за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №.
4. Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №.
5. Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №.
6. Признать совместным долгом супругов ФИО1 и ФИО2 денежные средства, внесенные в счет исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между мной, ФИО1 и ПАО «Сбербанк России» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по дату выплаты кредита в сумме 97 110 рублей 04 копейки.
7. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 1/2 долю денежных средств, внесенных в счет исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между мной, ФИО1 и ПАО «Сбербанк России» в сумме 48 555 руб.02 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по дату погашения кредита.
8. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 1/2 расходов за оплату газа в совместно нажитой квартире в размере 736, 71 руб. за период с ноября 2020 года по декабрь 2021 года.
9. Определить размер доли ФИО2 в оплате за содержание жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, общего имущества в многоквартирном <адрес> <адрес>, взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги по указанному адресу равной 1/2, исходя из 1/2 своей доли в праве собственности на квартиру с выдачей отдельного платежного документа.
10. Определить размер доли ФИО1. в оплате за содержание жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, общего имущества в многоквартирном <адрес>, взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги по указанному адресу равной 1/2, исходя из 1/2 своей доли в праве собственности на квартиру, с выдачей отдельного платежного документа
11. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на адвоката и иные судебные расходы.
Ответчик ФИО2 предъявил встречный иск, с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ указал, что по договору о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ истцом и ответчиком была приобретена квартира по адресу: г. <адрес>, стоимостью 2 179 000 рублей
Супругами были определены доли в общей долевой собственности при заключении договора долевого участия в строительстве данной квартиры в следующих размерах: 1/3 доли принадлежит ФИО1, 2/3 доли принадлежит ФИО2
За весь период после прекращения брачно-семейных отношений, а именно с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не оплачивала коммунальные услуги. За это время коммунальных услуг и иных услуг, связанных с содержанием собственности, согласно выставленным квитанциям ООО «Центр -СБК» было оказано на сумму 53 935,94 рублей (не включая плату за услуги, оплачиваемые на основании показателей счетчиков) и оплачено ФИО2 в полном объеме, что подтверждается чеками об оплате.
Считает, что ответчица должна компенсировать ему 1/3 от понесенных расходов по оплате за: 1) содержание жилого помещения 2) отопление 3) обращение с ТКО в размере 17 978,64 рублей (53 935,94 рублей : 3)
На основании изложенного, просит суд:
1. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию за произведенные выплаты по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 715, 02 рублей
2. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате коммунальных услуг в размере 17 978,64 рублей с ноября 2020 года по март 2022 года
3. Признать совместно нажитым следующее движимое имущество:
-Телевизор Samsung стоимостью 36 000 рублей
-Пылесос Electrolux стоимостью 4 000 рублей
-Ноутбук HP стоимостью 18 000 рублей
-Стиральная машина Ariston стоимостью 9 000 рублей
-тумба под умывальник и шкаф-зеркало в ванной комнате стоимостью 3 000 рублей
-прихожая стоимостью 9000 рублей
-холодильник Indesit стоимостью 12000 рублей
-люстра в гостиной стоимостью 4500 рублей
-стенка Венге стоимостью 20 000 рублей
-Люстра кухонная стоимостью 2 700 рублей
-электрогриль GFGRIL стоимостью 3000 рублей
-микроволновая печь Samsung стоимостью 2 000 рублей
Общей стоимостью 123 200 рублей
и произвести раздел движимого имущества, передать в его личную собственность:
-телевизор Samsung стоимостью 36 000 рублей
-пылесос Electrolux стоимостью 4 000 рублей
-ноутбук HP стоимостью 18 000 рублей
-стиральная машина Ariston стоимостью 9 000 рублей
-тумба под умывальник и шкаф-зеркало в ванной комнате стоимостью 3 000 рублей
-прихожая стоимостью 9000 рублей
Общая стоимость 79 000 рублей
Передать в личную собственность ФИО1:
-холодильник Indesit стоимостью 12000 рублей
-люстра в гостиной стоимостью 4500 рублей
-стенка Венге стоимостью 20 000 рублей
-люстра кухонная стоимостью 2 700 рублей
-электрогриль GFGRIL стоимостью 3000 рублей
-микроволновая печь Samsung стоимостью 2 000 рублей
Общая стоимость 44 200 рублей
4. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежную компенсацию в счет превышения стоимости доли в совместно нажитом имуществе в размере 17 400 рублей.
В судебном заседании ФИО1, её представители по ордеру адвокат Барсукова Н.А., по доверенности ФИО4 вышеуказанные исковые требования поддержали.
ФИО2 встречный иск поддержал.
3-и лица ПАО Сбербанк, УК ООО «ЭкОйл-Сервис», ООО «Центр-СБК» о времени и месте судебного заседания извещены, представители в суд не явились.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 33, 34 Семейного кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право супругов на раздел общего имущества как в период брака, так и после его расторжения закреплено в статье 38 Семейного кодекса РФ.
Согласно п.3 ст. 38 Семейного кодекса РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Таким образом, при разделе супружеского имущества суд должен определить состав общего имущества, подлежащего разделу (исходя из правил, предусмотренных ст. 34,36,37 СК РФ), определить доли, причитающиеся каждому из супругов (ст. 39 СК РФ) и конкретные предметы из состава совместно нажитого имущества, подлежащие выделу каждому из супругов, в том числе, с учетом их интересов.
Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ).
Судом установлено и следует из материала дела, что брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Приокского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.185 т.1).
При этом судом установлено, что фактические брачные отношения между сторонами прекращены в ноябре 2020 года, что не оспаривается сторонами.
От брака имеют сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.174 т.1).
Брачный договор сторонами не заключался.
Требования ФИО1 о разделе квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о прекращении за ФИО2 права собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, за ФИО1 - на 1/3 долю в праве собственности на указанную квартиру; о признании за ФИО1 и за ФИО2 права собственности на 1/2 долю за каждым в праве собственности на указанную квартиру, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В период брака, ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО2 (дольщик 1), ФИО1 (дольщик 2) и ООО «ЭкоГрад» (застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве №-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, стоимостью 2 179 000 руб. Квартира передана застройщиком дольщикам по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГг в соответствии с договором в следующих долях: ФИО2 - 2\3 доли, ФИО1 - 1\3 доля. Право общей долевой собственности зарегистрировано за сторонами в установленном законом порядке.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора; стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами; стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор); условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В силу положений пункта 1 статьи 33, пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с п. 2 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.
Согласно пункту 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (пункт 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ).
Из договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что ФИО2 и ФИО1 определили доли каждого из супругов в праве собственности на спорную <адрес> 1\3 доли соответственно.
На основании договора о долевом участии в строительстве и акта приема-передачи завершенного строительством объекта долевого строительства произведена государственная регистрация в ЕГРН общей долевой собственности сторон на спорную квартиру. За ФИО2 - 2\3 доли, за ФИО1 - 1\3.
Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что стороны достигли соглашения о создании общей долевой собственности на спорную квартиру в указанных долях.
Следовательно, при заключении договора участия в долевом строительстве спорной квартиры супруги ФИО2 и ФИО1 установили режим общей долевой собственности, вследствие чего спорная квартира находится в общей долевой, а не в общей совместной собственности супругов.
Такой правовой режим собственности на квартиру не противоречит положениям семейного законодательства о законном и договорном режиме имущества.
По требованиям сторон о разделе имущества и общих долгов суд приходит к следующему.
Стороны не оспаривают, что нажито в период брака и находится в наличии в настоящее время следующее имущество:
-холодильник Indesit стоимостью 12000 рублей
-Телевизор Samsung стоимостью 36 000 рублей
-люстра в гостиной стоимостью 4500 рублей
-электрогриль GFGRIL стоимостью 3000 рублей
-микроволновая печь Samsung стоимостью 2 000 рублей
-Стиральная машина Ariston стоимостью 9 000 рублей
-стенка Венге стоимостью 20 000 рублей
-прихожая стоимостью 9000 рублей
-Люстра кухонная стоимостью 2 700 рублей
-Ноутбук HP стоимостью 18 000 рублей
-Пылесос Electrolux стоимостью 4 000 рублей
-тумба под умывальник и шкаф-зеркало в ванной комнате стоимостью 3 000 рублей.
Стоимость вышеуказанного имущества согласована, спора по стоимости нет (л.д.151 т.2).
Суд считает, что указанное имущество следует разделить так:
выделить в собственность ФИО1 следующее имущество:
-холодильник Indesit стоимостью 12000 рублей
-Телевизор Samsung стоимостью 36 000 рублей
-люстра в гостиной стоимостью 4500 рублей
-электрогриль GFGRIL стоимостью 3000 рублей
-микроволновая печь Samsung стоимостью 2 000 рублей
На общую сумму 57 500 руб.
выделить в собственность ФИО2 следующее имущество:
-Стиральная машина Ariston стоимостью 9 000 рублей
-стенка Венге стоимостью 20 000 рублей
-прихожая стоимостью 9000 рублей
-Люстра кухонная стоимостью 2 700 рублей
-Ноутбук HP стоимостью 18 000 рублей
-Пылесос Electrolux стоимостью 4 000 рублей
-тумба под умывальник и шкаф-зеркало в ванной комнате стоимостью 3 000 рублей
На общую сумму 65 700 руб.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за отклонение от равенства долей в размере 8 200 руб.
В состав имущества, подлежащего разделу, суд не включает имущество супругов, не имеющегося в наличии на время рассмотрения дела либо находящегося у третьих лиц, а именно:
- Саундбар LG стоимостью 8000 рублей.
- Лодка и лодочный мотор «Лоцман» стоимостью 18 000 рублей.
- Ковер из натуральной шерсти стоимостью 15000 рублей.
- Ковер в детскую комнату стоимостью 5000 рублей.
- Офисное кресло стоимостью 4000 рублей.
То, что Саундбар LG, приобретен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается чеком (л.д.100 т.2), не доказывает его наличие, ответчик данный факт отрицает.
Из возражений ФИО2 следует, что ковер из натуральной шерсти является собственностью его мамы ФИО6 и был предоставлен в безвозмездное пользование. В настоящее время он возвращен собственнику за отсутствием необходимости в его пользовании. Ковер из детской комнаты ФИО1 забрала себе в ноябре 2020 года, когда выезжала из квартиры. Офисного кресла и лодки никогда не было в собственности у семьи. Фотографии ФИО2 с лодкой не являются доказательствами, подтверждающими право собственности на это имущество. Лодка на фотографии принадлежала его другу, ФИО2 никогда не был собственником лодки и не приобретал ее в интернет-магазине.
Фотографии, приобщенные истцом в материалы дела, в подтверждение принадлежности и наличия имущества, не являются допустимыми доказательствами, подтверждающими право совместной собственности и наличие в настоящее время данного имущества у ответчика. В материалы дела истцом не представлено доказательств, что указанное имущество находится в наличии на момент рассмотрения дела, поэтому Саундбар LG стоимостью 8000 рублей, лодка и лодочный мотор «Лоцман» стоимостью 18 000 рублей, ковер из натуральной шерсти стоимостью 15000 рублей, ковер в детскую комнату стоимостью 5000 рублей, офисное кресло стоимостью 4000 рублей не подлежат разделу как совместно нажитое имущство.
В браке стороны приобрели по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ транспортное средство КИА SLS (Sportage SL SLS) 2011г. выпуска, гос.номер Е437 СК/ 152, цвет черный перламутр, VIN № (л.д.130 т.2).
ФИО2 продал указанный автомобиль по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. за 785 000 руб. (л.д.131 т.2)
Согласно п. 3.9 Договора купли-продажи транспортного средстваКИА SLS (Sportage SL SLS) от ДД.ММ.ГГГГг., настоящий договор имел силу передаточного акта и удостоверял факт передачи Продавцом Покупателю товара, а также факт оплаты суммы в размере 785 000 руб.
Суд, исходя из того, что денежные средства, полученные ФИО2 от продажи данного автомобиля, не пошли на нужды семьи, он ими распорядился в своих личных целях (обратного не доказано), так как фактически семейные отношения между ними уже были прекращены с ноября 2020 года, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию денежная компенсация в размере 1\2 стоимости проданного совместно нажитого имущества - транспортное средство КИА SLS (Sportage SL SLS) 2011 г. выпуска, гос.номер Е437 СК/ 152, цвет черный перламутр, VIN № - в сумме 392 500 руб. То, что ТС было продано матери ФИО1 само по себе не может служить основанием для отказа в требованиях о разделе ТС (его стоимости).
В период брака ФИО1 заключила кредитный договор с ПАО Сбербанк от 05.10.2018г. на сумму 146 000 рублей сроком на 60 месяцев под 13,9% годовых.
На момент фактического прекращения брачных отношений и ведения совместного хозяйства (ДД.ММ.ГГГГг.) сумма непогашенных перед банком обязательств по возврату кредитных денежных средств составляла 97 110 рублей 04 копейки. В настоящее время обязательства по возврату заемных денежных средств исполнены в полном объеме.
Потребительский кредит был потрачен на нужды семьи (обратного не доказано).
Возражения ФИО2 о том, что о данном кредите он не знал, суд во внимание не принимает, поскольку согласно чеку Сбербанка от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства были перечислены на его карту ДД.ММ.ГГГГ (л.д.77 т. 2).
Таким образом, денежные средства, внесенные ФИО1 в счет исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между ФИО1 и ПАО Сбербанк, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по дату выплаты кредита в сумме 97 110 рублей 04 копейки являются совместным долгом супругов ФИО1 и ФИО2 и подлежат разделу в равных долях 97 110, 04/2 =48 555, 02 руб.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 (созаемщики) заключили с ПАО Сбербанк кредитный договор № на сумму 1 479 000 руб. с целью инвестирования строительства вышеуказанной спорной квартиры (ДДУ № от ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на которую зарегистрировано: 2\3 доли за ФИО2, 1\3 доля - за ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ (фактическое прекращение семейных отношений) по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выплатил 60 347,16 руб. основного долга и 112797,90 руб. проценты по договору, всего 173145,06 руб. (л.д.234 т.1., л.д.53 т.1). 1\3 доля от указанной суммы в размере 57 715,02 руб. подлежит взысканию с ФИО1 в пользу ФИО2
По требованиям ФИО1 и ФИО2 о взыскании расходов, понесенных единолично по оплате жилищно-коммунальных услуг:
В соответствии со ст.210 ГК РФ:
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.247 ГК РФ:
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст.249 ГК РФ:
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.325 ГК РФ:
1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ:
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ:
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> являются ФИО2 - в размере 2\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, ФИО1 - в размере 1/3 доли. Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.
Материалами дела подтверждается, что в период с ноября 2020 года (прекращение брачно-семейных отношений) по март 2022 года ФИО2 произведена оплата коммунальных платежей на общую сумму 53 935,94 руб. (не включая плату за услуги, оплачиваемые на основании показателей приборов учета) руб., в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 1\3 часть расходов, понесенных истцом за содержание жилого помещения, отопление, обращение с ТКО, в размере 17978,64 руб. (53 935,94:3). Плата за данные услуги является фиксированной и не зависит от фактического пользования/проживания, устанавливается исходя из площади жилого помещения.
С ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию денежная компенсация в размере 1\2 расходов, понесенных по оплате за газ, в размере 736,71 руб. (по заявленным требованиям) с ноября 2020г. по декабрь 2021г. Расходы ФИО1 по оплате за газ подтверждаются материалами дела, не оспариваются ответчиком.
По требованиям ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги:
Из положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке сторонами не достигнуто.
Разрешая по существу заявленные требования, принимая во внимание размер доли каждого из сособственников, и учитывая, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об определении размера доли каждого из сособственников в несении расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в соответствии с его долей в праве собственности на жилое помещение:
Определить порядок оплаты ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно доли каждого в праве собственности на квартиру, которая составляет у ФИО1 - 1/3 доли, у ФИО2 - 2/3 доли, от общей суммы ежемесячно начисленных жилищно-коммунальных платежей.
Настоящее решение является основанием для выдачи каждому из собственников жилого помещения (ФИО1 и ФИО2) отдельного платежного документа в соответствии с вышеуказанным порядком.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.
Разделить совместно нажитое имущество ФИО1 и ФИО2:
выделить в собственность ФИО1 следующее имущество:
-холодильник Indesit стоимостью 12000 рублей
-Телевизор Samsung стоимостью 36 000 рублей
-люстра в гостиной стоимостью 4500 рублей
-электрогриль GFGRIL стоимостью 3000 рублей
-микроволновая печь Samsung стоимостью 2 000 рублей
На общую сумму 57 500 руб.
выделить в собственность ФИО2 следующее имущество:
-Стиральная машина Ariston стоимостью 9 000 рублей
-стенка Венге стоимостью 20 000 рублей
-прихожая стоимостью 9000 рублей
-Люстра кухонная стоимостью 2 700 рублей
-Ноутбук HP стоимостью 18 000 рублей
-Пылесос Electrolux стоимостью 4 000 рублей
-тумба под умывальник и шкаф-зеркало в ванной комнате стоимостью 3 000 рублей
На общую сумму 65 700 руб.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за отклонение от равенства долей в размере 8 200 руб.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 1\2 стоимости проданного совместно нажитого имущества - транспортное средство КИА SLS (Sportage SL SLS) 2011 г. выпуска, гос.номер Е437 СК/ 152, цвет черный перламутр, VIN № - в сумме 392 500 руб.
Признать совместным долгом супругов ФИО1 и ФИО2 денежные средства, внесенные в счет исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между ФИО1 и ПАО Сбербанк за период с 30.11.2020г. по дату выплаты кредита в сумме 97 110 рублей 04 копейки.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 1\2 долю денежных средств, внесенных в счет исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 48 555 руб.02 коп.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 1\2 расходов, понесенных по оплате за газ, в размере 736, 71 руб. с ДД.ММ.ГГГГ
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию за произведенные выплаты по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 715, 02 руб.
ФИО1 отказать в исковых требованиях: о прекращении за ФИО2 права собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, за ФИО1 - на 1/3 долю в праве собственности на указанную квартиру; о признании за ФИО1 и за ФИО2 права собственности на 1/2 долю за каждым в праве собственности на указанную квартиру.
Требования ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Определить порядок оплаты ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно доли каждого в праве собственности на квартиру, которая составляет у ФИО1 - 1/3 доли, у ФИО2 - 2/3 доли, от общей суммы ежемесячно начисленных жилищно-коммунальных платежей.
Настоящее решение является основанием для выдачи каждому из собственников жилого помещения (ФИО1 и ФИО2) отдельного платежного документа в соответствии с вышеуказанным порядком.
Требования ФИО2 о взыскании расходов, понесенных по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы, понесенные по оплате коммунальных услуг, в размере пропорциональном доле в праве собственности на жилое помещение, в сумме 17 978,64 рублей с ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Нижний Новгород.
Судья Кузичева И.Н.
<данные изъяты>