Решение по делу № 2-4928/2022 от 18.01.2023 | Пятигорский городской суд (Ставропольский край)

дело № 2-83/2023

УИД: 26RS0029-01-2022-008809-02

Решение

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пакова Н.Н.,

при секретаре Павловой Н.Г.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя администрации ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда Ставропольского края гражданское дело по иску ФИО4 к администрации г. Пятигорска, СНТ СН «Мичуринец-2» (массив 9), ФИО5, ФИО6 о признании права пожизненного наследственного владения земельным участком наследственным имуществом, признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, признании ничтожным протокола общего собрания СНТ СН «Мичуринец-2», признании недействительным договора аренды земельного участка, исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации <адрес> ФИО5 о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> - наследственным имуществом, подлежащим включению в наследственную массу после смерти ФИО2 и признании за ФИО4 права пожизненного наследуемого владения, в порядке наследования, на указанный земельный участок; признании ничтожным протокола общего собрания членов СНТ «Мичуринец-2» от ДД.ММ.ГГГГ, в части включения в члены СНТ ФИО5; признании недействительным договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией г. Пятигорска и ФИО5; исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации договора аренды с ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в обосновании заявленных требований пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2 После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, находящейся в <адрес> земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником после смерти ФИО2 В права наследования после истец вступил 20.03.2018г., ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру. Также истцом подано нотариусу заявление о включении в наследственную массу земельного участка в с/т «Мичуринец-2» г. Пятигорск. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на основании того, что не смотря на то, что подтверждено право наследуемого владения участком ФИО2, правообладателем участка является Муниципальное образование г. Пятигорска, кроме того, на вышеуказанный земельный участок заключен договор аренды сроком на 49 лет. (Постановление об отказе в совершении нотариального действия от 24.10.2022г.)

При жизни, ФИО2 являлся членом СНТ "Мичуринец-2" с 1991 года, в его владении находился земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой садовода. Также в данной книжке садовода, истец ФИО4, указан как член семьи (сын). ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы г. Пятигорска № были утверждены границы и площадь массива садоводческого товарищества «Мичуринец-2» и за членами товарищества были закреплены садовые участки.

Постановлением главы города Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ определен вид землепользования земельными участками в садоводческом товариществе "Мичуринец-2" (массив 9) - пожизненное наследуемое владение. За ФИО2 был закреплен участок (с уточненными границами) площадью <данные изъяты> кв.м., из них <данные изъяты> кв.м было передано в пожизненное наследуемое владение, а <данные изъяты> кв.м. было предоставлено на праве аренды. ФИО2 владел данным земельным участком вплоть до своей смерти. Владение участком, в том числе, подтверждается сведениями, находящимся в ИФНС по г. Пятигорску, согласно которым, ФИО2 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу <адрес> с кадастровым номером № (что подтверждается письмом ИФНС № от ДД.ММ.ГГГГ Также, ФИО2 начислялся земельный налог за данный участок. Так, налоговым уведомлением №от ДД.ММ.ГГГГ, с него требовали уплаты земельного налога на данный участок, а судебным приказом от 04.09.2020г., вынесенным мировым судьей судебного участка №4 г. Пятигорска и судебным приказом от 26.10.2020г., вынесенным мировым судебного участка №4 г. Пятигорска №8 с него взыскан земельный налог в пользу ИФНС по г. Пятигорску. Однако уплатить данные суммы он не имел возможности, поскольку умер 05.05.2017г. При жизни ФИО2 не зарегистрировал право на названный земельный участок в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

В мае 2021 года, истец обратился к Председателю СНТ «Мичуринец-2» ФИО8 Председателем, для оформления наследства, истцу выдана справка о том, что владельцем земельного участка <адрес> является ФИО2 Истец уплатил задолженность и членские взносы за данный участок по 2021 год, включительно. Однако, из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости он узнал, что принадлежащий его отцу земельный участок с кадастровым №, передан в аренду ФИО5, на основании договора аренды №С от №. Согласно ответу администрации г. Пятигорска, решением общего собрания членов СНТ, ФИО2 исключен из членов данного товарищества и права на участок переданы другому лицу.

Считает, что передача прав на земельный участок, принадлежащий отцу истца, являющийся наследственным имуществом, с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> садовый участок 4, другому лицу, является незаконным, так как указанный земельный участок является наследственным имуществом, право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, а государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании документа о праве на наследство. Кроме того, постановления об изъятии участка не выносилось. Истец принял часть наследства, в виде квартиры, после своего отца, в связи с чем, у него возникло право на любое имущество и имущественные права, принадлежащие при жизни моему отцу.

Считает, что заключение договора аренды на данный участок с третьим лицом незаконно. Согласно архивной выписке, приложение № к Постановлению главы г. Пятигорска № от № со ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Постановления о расторжении договора не выносилось. Кроме того, как следует из письма администрации г. Пятигорска № от №. договор аренды заключен в 2022 году с членом СНТ. Протоколом общего собрания СНТ «Мичуринец-2» № от ДД.ММ.ГГГГ в члены СНТ «Мичуринец-2» была принята ФИО5, и ей был выделен, принадлежащий ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения, земельный участок. Считает данное решение собрания ничтожным, принятым в нарушение Устава товарищества и ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Также п. 3.1, п.3.2 Устава СНТ «Мичуринец-2» (Масссив 9) установлено, что членами Товарищества могут стать граждане РФ, имеющие садовые земельные участки в границах СНТ, а также наследники членов Товарищества.На момент проведения собрания, ФИО5 не имела прав на земельный участок, расположенный в границах СНТ, в связи с чем, не могла быть принята в члены товарищества. Считает, прием в члены СНТ «Мичуринец-2» (Масссив 9), ФИО5 (в данный момент, являющейся арендатором уч.№), является незаконным. Кроме того общее собрание садоводов не имеет полномочий для распоряжения земельными участками и выделении участков, находящимися в собственности муниципалитета и предоставленным в установленном законом порядке в пожизненное наследуемое владение.

В соответствии с п.7. 2 ст. 39.6 Земельного кодека РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления садового или огородного земельного участка членам такого товарищества. Учитывая, что на момент заключения договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ не являлась членом СНТ, заключение договора аренды без проведения торгов является не законным. В соответствии со ст. 54 ЗК РФ, принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка. Такого решения суда не выносилось. Учитывая, что земельный участок с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес> принадлежал ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения и является наследственным имуществом, постановления об изъятии данного участка не выносилось, заключение договора аренды с третьим лицом, является не законным.

Просил, с учетом уточненных заявленных требований, признать право пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> - наследственным имуществом, подлежащим включению в наследственную массу после смерти ФИО2; признать за ФИО4 право пожизненного наследуемого владения, в порядке наследования, на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>; признать ничтожным протокол общего собрания членов СНТ «Мичуринец-2» от ДД.ММ.ГГГГ, в части включения в члены СНТ ФИО5; признать недействительным договор аренды земельного участка №С от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией г. Пятигорска и ФИО5; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации договора аренды с ФИО5

Истец ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Пятигорска ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленные требования не признала, суду пояснила, что постановлением главы администрации города Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены границы и площади земельных участков садоводческого товарищества «Мичуринец-2». В соответствии с приложением № данного постановления садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. был закреплен за ФИО2 без определения вида права. На основании приложения № дополнительный земельный участок №, площадью <данные изъяты>, был предоставлен ФИО2 на праве аренды сроком на 5 лет. Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в вышеуказанное постановление были внесены изменения в части определения вида пользования земельными участками С/т «Мичуринец-2» за землепользователями на праве пожизненного наследуемого владения. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости данное право за ФИО9 не зарегистрировано. Администрацией постановления об изъятии земельного участка с кадастровым номером № не принималось.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов, если такой земельный участок по решению общего собрания членов указанного объединения, либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа распределен данному члену некоммерческой организации. Решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Мичуринец-2» с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключен из членов данного товарищества. Земельный участок с кадастровым номером № был закреплен за ФИО5 Для оформления прав на вышеуказанный земельный участок ФИО5 представлены документы, перечень которых установлен ЗК РФ и Приказом Росреестра от 02.09.2020 г. № П/0321 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов», на основании которых был заключен договор аренды земельного участка №С от ДД.ММ.ГГГГ После, на указанный договор произошла уступка прав и обязанностей на ФИО6, зарегистрированная в установленном законом порядке.

Просила в удовлетворении требований ФИО4 отказать в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ СН «Мичуринец-2» (массив 9), будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в судебное заседание не явился, представив письменные возражения относительно заявленных требований, из которых усматривается следующее. ФИО10 – председатель <адрес>, со ФИО2 был знаком лично, ему известно, что ФИО2 проживал в <адрес>, но на летний период 3 или 4 раза приезжал в г. Пятигорск. С ДД.ММ.ГГГГ участок № арендовал ФИО2 Арендуемый им участок был заброшен, по назначению, указанному в договоре аренды с администрацией г. Пятигорска он не использовался. Примерно в середине мая 2021 года к ФИО10 домой приехал ранее незнакомый человек, который представился сыном ФИО2, он пояснил, что ФИО2 приболел и по этой причине не приезжает в г. Пятигорск. Так же данный мужчина попросил дать ему справку о том, что ФИО2 арендует садовый участок № в СНТ Мичуринец и изъявил желание оплатить за отца членские взносы в товарищество. Он выдал данному мужчине справку о том, что ФИО2 арендует садовый участок №, после чего тот оплатил членские взносы за ФИО2 до 2021 года. О том, что ФИО2 умер в 2017 году, председатель СНТ узнал от общих знакомых в ноябре 2021 года. В соответствии с Федеральным Законом № членство в садоводческом обществе прекращается со смертью члена общества в момент наступления события. В ноябре 2021 года он решил провести общее собрание членов СНТ. В ходе данного собрания в члены общества на основании Федерального Закона 217 была принята ФИО5, и на общем собрании распределен данный участок между членами. По итогам собрания данный земельный участок на основании части 2 статьи 22 Федерального Закона № был распределен ФИО5 Каких-либо нарушений законодательства ни им, ни членами общего собрания СНТ Мичуринец 2 допущено не было. Участок №, который до 2017 года арендовал покойный ФИО2 им не использовался по назначению, определенному в договоре аренды с администрацией г. Пятигорска, был заброшенным, находился в запустении. Просил в удовлетворении требований ФИО4 отказать в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО6, третьи лица нотариус <адрес> ФИО7, представитель Управления Росреестра по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в судебное заседание не явились, от третьих лиц поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

В соответствии с общим правилом ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Пределы осуществления гражданских прав установлены ст. 10 ГК РФ, в соответствии с которой, в частности, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, в соответствии с п. 3 ст. 10 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ, способ своей защиты избирает истец.

Как установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации города Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены границы и площади земельных участков садоводческого товарищества «Мичуринец-2». В соответствии с приложением № данного постановления садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. был закреплен за ФИО2 без определения вида права.

На основании приложения № дополнительный земельный участок №, площадью 74, был предоставлен ФИО2 на праве аренды сроком на 5 лет.

Постановлением главы города Пятигорска от ДД.ММ.ГГГГ № в вышеуказанное постановление были внесены изменения в части определения вида пользования земельными участками С/т «Мичуринец-2» за землепользователями на праве пожизненного наследуемого владения. Право на земельный участок подлежит государственной регистрации (п. 3 постановления).

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса РФ.

Вместе с тем, ФИО2 не реализовал при жизни своего прав и не произвел государственную регистрацию за собой права пожизненного наследуемого владения на спорный участок.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право пожизненного наследуемого владения за ФИО9 не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из материалов дела следует, что в нотариальной конторе нотариуса <адрес> ФИО7 заведено наследственное дело № года к имуществу ФИО2, умершего 15.05. 2017 года. Заявление на принятие наследства подано ДД.ММ.ГГГГ сыном – ФИО4, который в соответствии со ст. 1142 п. 1 ГК РФ, является наследником первой очереди.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из квартиры, находящейся в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору наследником представлены заявление о включении в наследственную массу земельного участка в с<адрес>, копия постановления Главы г. Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении материалов инвентаризации земель с/т Мичуринец-2 из п. 3 которого следует, что земельные участки в с/т «Мичуринец-2» членам садоводческого товарищества предоставить в аренду сроком на 5 лет. Из архивной выписки приложения № к постановлению главы города № от ДД.ММ.ГГГГ списка членов «Мичуринец-2» (массив №) указаны фамилия ФИО2 и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В архивной выписке приложения № к постановлению главы города № от ДД.ММ.ГГГГ списка членов с/т «Мичуринец-2» (массив №) на предоставление дополнительных земельных участков в аренду так же указаны фамилия ФИО2 и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Нотариальной конторой сделан запрос в Единый государственный реестр недвижимости. Получена выписка из ЕГРН об объекте недвижимости на земельный участок, из которой видно, что правообладателем является Муниципальное образование города-курорта Пятигорск. Кроме того, на вышеуказанный земельный заключен договор аренды сроком действия 49 лет.

На основании изложенного, постановлением нотариуса <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ отказано ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из земельного участка, адрес: <адрес>, в связи с тем, что документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как указано выше, сведения о зарегистрированных за ФИО2 правах на указанных участок в Едином государственном реестре прав на недвижимость отсутствуют.

При таких обстоятельствах в контексте отсутствия выраженной воли ФИО2 на оформление в собственность земельного участка, право пользования которым у него возникло на основании членства в садоводческом товариществе, спорный земельный участок не является наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО2

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из наследственного дела усматривается, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, в установленный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, с заявлением о включении в наследственную массу земельного участка в <адрес> он обратился ДД.ММ.ГГГГ, спустя 5 лет после смерти наследодателя. Препятствий для обращения истца к нотариусу либо в суд с соответствующим заявлением, у истца не имелось.

Письменных документов, свидетельствующих о принятии истцом наследства в виде земельного участка в <адрес> после смерти ФИО2 в суд не представлено, в ходе рассмотрения дела в суде такие доказательства не добыты. Приложенная истцом квитанция к приходному кассовому ордеру № об оплате членских взносов датирована ДД.ММ.ГГГГ, то есть данные расходы понесены истцом спустя 4 года после смерти отца. Кроме того, судом принято во внимание такое юридически значимое обстоятельство, как не использование земельного участка <адрес>, нахождение длительного времени в заброшенном состоянии.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.

Учитывая вышеприведенные нормы права и разъяснения Верховного Суда РФ, исходя из установленных по делу обстоятельств, при отсутствии бесспорных и достоверных доказательств, свидетельствующих о регистрации в установленном порядке права пожизненного наследуемого владения за умершим ФИО2, а так же надлежащих доказательств о фактическом принятии истцом наследства после смерти отца, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о признании право пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> - наследственным имуществом, подлежащим включению в наследственную массу после смерти ФИО2 и признании за ФИО4 право пожизненного наследуемого владения, в порядке наследования, на указанный земельный участок.

Согласно п. 9 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вследствие смерти члена товарищества членство в товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается.

Таким образом, при наступлении такого события как смерть члена СНТ, его членство в товариществе прекращается в силу закона.

Руководствуясь п. 2 ст. 181.1 ГК РФ, частью 9 статьи 13 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", суд исходит из того, что истец ФИО4 членом в названном СНТ не является, в связи с чем не вправе оспаривать решения СНТ, следовательно, не имеется правовых оснований для удовлетворения требований об оспаривании протокола общего собрания членов СНТ «Мичуринец-2» от 21.11.2021 г.

Решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Мичуринец-2» с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключен из членов данного товарищества. Земельный участок с кадастровым номером № закреплен за ФИО5

Для оформления прав на вышеуказанный земельный участок ФИО5 представлены документы, перечень которых установлен Земельным кодексом Российской Федерации и Приказом Росреестра от 02.09.2020 г. № П/0321 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов», на основании которых был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

На вышеуказанный договор произошла уступка прав и обязанностей на имя ФИО6, зарегистрированная в установленном законом порядке.

Действуя своей волей и в своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением (ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований ФИО4 в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к администрации г. Пятигорска, СНТ СН «Мичуринец-2» (массив 9), ФИО5, ФИО6 о признании права пожизненного наследственного владения земельным участком наследственным имуществом, признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, признании ничтожным протокола общего собрания СНТ СН «Мичуринец-2», признании недействительным договора аренды земельного участка, исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество отказать в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд Ставропольского края.

Судья Н.Н. Паков