Дело № 2-2308/2025

УИД 93RS0007-01-2025-004198-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мариуполь 12 ноября 2025 года

Ильичёвский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи – Степановой Е.В.,

при секрет аре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики об определении долей в праве общей совместной собственности и признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ильичевского района г. Мариуполя Донецкой Народной Республики об определении долей в праве общей совместной собственности и признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования, указав, что является дочерью ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением о принятии наследства к государственному нотариусу Третьей Мариупольской государственной нотариальной конторы ФИО5, которая открыла наследственное дело №, номер в наследственном реестре №, к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, ДД.ММ.ГГГГ – было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия. Наследственное имущество состоит из : 3/10 доли домовладения с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>; доли земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был передан в общую совместную собственность ФИО2 и ФИО4 в результате приватизации, право собственности зарегистрировано в Книге записей регистрации государственных актов о праве собственности на землю. Доли в праве на земельный участок не были указаны, в связи с чем доли необходимо определить, признав их равными, по ? доли в праве каждого собственника. Истец приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплатила из своих средств расходы по содержанию наследственного имущества. Действия по фактическому принятию наследства были совершены наследником в течение 6-месячного срока, установленного для принятия наследства.

На основании изложенного просит установить долевую собственность на земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> установив доли ФИО4 и ФИО2 в размере ? доли каждой; признать за ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на: 3/10 доли домовладения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ? долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

Определением Ильичевского районного суда г. Мариуполя Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик по делу – администрация Ильичевского района г. Мариуполя, заменен на надлежащего ответчика – администрацию городского округа Мариуполь

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, предоставила заявление, согласно которому поддерживает исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просит удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по Донецкой Народной Республике в суд не явились, извещены своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом изложенного, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 04 октября 2022 года № 373-ФЗ «О ратификации Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республикой и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта» (далее - Федеральный закон от 04 октября 2022 года № 373-ФЗ), Договор между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой подписан в городе Москве 30.09.2022 года, ратифицирован.

Статьей 2 Федерального закона от 04 октября 2022 года № 373-ФЗ, предусмотрено, что настоящий Федеральный закон, вступает в силу со дня его официального опубликования.

Частью 1 ст. 1 Федерального конституционного закона от 04 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики в составе Российской Федерации нового субъекта-Донецкой Народной Республики (далее - Федерального конституционного закона от 04 октября 2022 года № 5-ФКЗ), определено, что Донецкая Народная Республика принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 ФКЗ от 17.12.2001 года № 6-ФКЗ «О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации».

Статьей 37 ФКЗ от 04.10.2022 года № 5-ФКЗ закреплено, что настоящий ФКЗ вступает в силу со дня вступления в силу Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республикой и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта.

Согласно ст. 4 ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта Донецкой Народной Республики» - законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со до принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.

В соответствии со ст. 4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Как следует из материалов дела свидетельство о праве собственности на спорное недвижимое имущество выдано истцу Департаментом по работе с активами Мариупольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому к правоотношениям, подлежащим применению подлежат как положения Гражданского Кодекса Российской Федерации, так и положения Гражданского Кодекса Украины.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилье.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании части 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановлении положения существовавшего до нарушения права и др.

Статьей 328 ГК Украины предусмотрено, что право собственности приобретается на основаниях, не запрещенных законом, в том числе из сделок. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность обретения права собственности не установлена судом.

В соответствии со статьей 321 ГК Украины право собственности является нерушимым. Никто не может быть противоправно лишен этого права или ограничен в его осуществлении.

Аналогичные правовые нормы содержатся в ГК РФ. Так, на основании ст.ст. 153, 154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, договоры являются их разновидностью.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение, по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в том числе представленными филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике документами, ФИО2 принадлежало, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., решений Ильичевского районного суда г. Мариуполя от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., на праве собственности 6/10 части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., в государственном реестре регистрации прав Мариупольским БТИ под номером №, из которых 3/10 части она подарила ФИО4, составив договор дарения ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Государственном реестре прав собственности ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности возникло на основании действовавшего в указанный период законодательства Украины.

Кроме того, ФИО6 и ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был передан в общую совместную собственность ФИО7 и ФИО3 в результате приватизации, доли не определены, право собственности зарегистрировано в Книге записей регистрации государственных актов о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Государственным актом на право собственности на земельный участок ЯЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, Извлечением из государственного земельного кадастра от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п.2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 12 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики" на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

Документы, указанные в пункте 5 части 1 настоящей статьи, выданные до дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, представляются до 1 января 2028 года для государственной регистрации соответствующих прав, ограничений и обременений органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Исходя из изложенного, оценивая установленные по делу обстоятельства, учитывая, что у истца ФИО4 в связи с действием на территориях Донецкой Народной Республики Постановления «О признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное на освобожденных территориях Донецкой Народной Республики, ранее временно находившееся под контролем Украины» № 153 от 08.07.2022 г., возникла правовая неопределенность по определению долей в праве на земельный участок, право собственности истцов возникло на основании договора приватизации земельного участка, по содержанию соответствующего всем требованиям действовавшего в то время законодательства, который был исполнен обеими сторонами, суд приходит к выводу, что у ФИО4 и ФИО2, возникло право собственности на 1/2 долю у каждой на земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> а исковые требования в данной части подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина (ст.ст. 1111 ГК РФ и 1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1141 ГК РФ, если наследодатель не оставил завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

На основании п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ, п.п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ в п. 36 от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Как установлено судом, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Материалами дела подтверждено, что как наследник первой очереди по закону, дочь умершей – истец ФИО4 фактически приняла оставшееся наследство, в том числе вышеуказанное недвижимое имущество, проживала на момент смерти ФИО2 и продолжает проживать в жилом доме по адресу: <адрес> несет бремя содержания данного имущества, оплачивает коммунальные услуги, открыто и добросовестно владеет и пользуется наследственным имуществом, на которое никто иной не претендует.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась с заявлением о принятии наследства к государственному нотариусу Третьей Мариупольской государственной нотариальной конторы ФИО5, которая открыла наследственное дело №, номер в наследственном реестре №, к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, ДД.ММ.ГГГГ – было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении 3/10 долей домовладения и доли в праве на земельный участок земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), общей площадью <данные изъяты> га, расположенные по адресу: <адрес> поскольку не определены конкретные доли собственников на земельный участок.

В ЕГРН имеются сведения об объектах недвижимости: здании, расположенном по адресу: <адрес>, которому ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, и земельной участке, расположенном по адресу: <адрес> которому присвоен кадастровый №.

Таким образом, собственником 3/10 доли домовладения и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> при жизни являлась ФИО2, после смерти которой ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла наследство её дочь ФИО4, в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, вступив во владение и управление наследственным имуществом, приняв меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, неся бремя его содержания, обратившись в установленный законом срок к нотариусу, получив свидетельство о праве на наследство на денежные вклады.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» наследник со дня принятия наследства считается полноценным собственником унаследованного имущества и обладателем соответствующих имущественных прав независимо от факта государственной регистрации таких прав.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств в обоснование своей позиции по доводам и основаниям иска и возражениям ответчика влечет вынесение решения только по представленным суду доказательствам.

Ответчиком в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ не представлено суду обоснованных возражений по поводу заявленных исковых требований.

На основании изложенного, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи друг с другом, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных ФИО4 исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судебные расходы по исковому заявлению ФИО4 возлагаются на истцов.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики об определении долей в праве общей совместной собственности и признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования, - удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> в размере ? доли – за ФИО4, в размере ? доли - за ФИО2.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,паспорт <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на: 3/10 доли домовладения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ? доли земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), общей площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу:<адрес>.

Решение суда является основанием для внесения записей о праве в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Окончательная форма решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Е.В. Степанова