РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

....... 22 ноября 2022 года

Городецкий городской суд ....... в лице председательствующего судьи Самарина М.Д., при секретаре Горшковой Т.А., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Администрации Городецкого муниципального района ....... от имени муниципального образования городское поселение ....... к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......., ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании имущества выморочным, о признании права муниципальной собственности,

встречному иску ФИО2 к Администрации Городецкого муниципального района ....... о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

встречному иску ФИО4 к Администрации Городецкого муниципального района ......., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......., ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Городецкого муниципального района ....... от имени муниципального образования городское поселение ....... обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по ......., ФИО2, ФИО3 о признании выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: 606505, ......., общей площадью 35,8 кв.м., с кадастровым номером *, и земельный участок, расположенного по адресу: 606505, ......., общей площадью 574,89 кв.м. с кадастровым номером *, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Требования мотивировав тем, что *** в ходе комиссионного осмотра уполномоченной комиссией КУМИ по адресу: ....... был выявлен одноэтажный заброшенный жилой дом с кадастровым номером *, общей площадью 35,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером *, общей площадью 574,89 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства. В результате комиссионного осмотра установлено, что деревянный одноэтажный жилой дом в ветхом состоянии, крыша дома и крыша двора имеют провалы. В доме никто не проживает. Дом отключен от сетей электрического снабжения. Земельный участок, на котором дом расположен, заброшен, по фасаду дома образовалась свалка горючего мусора. Территория перед домом от проезжей части до входа в дом также заросла деревьями, многолетними кустарниками и травой. По территории вокруг дома разбросаны доски. На основании сведений из ЕГРН данные о правообладателях вышеуказанных дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....... отсутствуют. Уполномоченной комиссией КУМИ сделан вывод о том, что дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ......., содержатся в бесхозяйственном состоянии и имеют признаки выморочного имущества. По сведениям пользователей смежных земельных участков последним известным правообладателем жилого дома был умерший в настоящее время ФИО5, наследники которого отсутствуют или не намерены оформлять права на указанное имущество. В соответствии с выписками из ЕГРН от *** сведения о собственниках жилого дома и земельного участка отсутствуют. В соответствии с предоставленной БТИ информацией письмом от *** по данным Реестровой книги, хранящейся в архиве Городецкого отдела КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ .......», в период по *** право собственности на жилой дом было зарегистрировано за ФИО5 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенной *** Первой Городецкой нотариальной конторой, реестровый *. В приложение к указанному письму БТИ была направлена в адрес КУМИ выписка из трудовой книжки ФИО5, в которой указан год его рождения - 1939. Для получения сведений о наличии или отсутствии наследников, установления сведений о рождении и смерти ФИО5, КУМИ были направлены запросы нотариусам и в отдел ЗАГС. Согласно справке от *** *, выданной и.о. начальника ЗАГС Городецкого ....... ФИО6, имеется актовая запись о смерти ФИО5 * от *** Кривянской сельской администрации ........ Нотариус Городецкого ....... ФИО7 письмом от *** * сообщила об отсутствии в производстве и в архиве нотариуса наследственного дела к имуществу умершего ФИО5. Согласно техническому паспорту, выданному ГП НО «Нижтехинвентаризация» по состоянию на ***, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ......., имеет следующие технические характеристики: адрес: .......; год постройки – 1971 года; количество этажей - 1; количество комнат - 2; площадь: общая 35,8 кв.м., в том числе жилая 28,6 кв.м.. *** администрация Городецкого муниципального района разместила объявление в газете «Городецкий вестник» о розыске наследников ФИО5, в котором указано, что лицу, имеющему права на наследство ФИО5 или считающему себя его наследником, необходимо обратиться в КУМИ в течение 1 месяца со дня публикации объявления. Поскольку розыск наследников не дал результатов, администрация полагает, что имущество умершего ФИО5 имеет признаки выморочного имущества. По сведениям из ответов на запросы нотариусов Городецкого ......., у ФИО5 наследников не имеется. Из письма министерства имущественных и земельных отношений ....... от *** № * следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ......., кадастровый *, общей площадью 35,8 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером * площадью 574,89 кв.м., в реестре имущества государственной собственности ....... не числятся. Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ....... от *** * следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ......., кадастровый *, общей площадью 35,8 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 574,89 кв.м, в реестре федерального имущества не числятся. Из справки КУМИ от *** № * следует, что в реестре муниципальной собственности Городецкого муниципального района и ....... жилой дом, расположенный по адресу: ......., кадастровый *, общей площадью 35,8 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 574,89 кв.м., не числятся. Вышеуказанный жилой дом и земельный участок расположены на территории муниципального образования городское поселение ....... Городецкого муниципального района ........ Исходя из этого, имущество умершего ФИО5, являющееся выморочным, должно перейти в муниципальную собственность ........ В соответствии с ч. 1, 2 ст. 34.1 Устава Городецкого муниципального района ......., ч. 1 ст. 25, ст. 40 Устава ....... Городецкого муниципального района ....... полномочия администрации ....... исполняет администрация Городецкого муниципального района ........ Согласно пунктам 1, 2 ст. 34.1. Устава изменения в Устав Городецкого муниципального района ......., администрация Городецкого муниципального района исполняет полномочия исполнительно-распорядительного органа городского поселения ......., являющегося административным центром Городецкого муниципального района, определенные действующим законодательством, муниципальными правовыми актами городского поселения ........ Администрация Городецкого муниципального района в пределах своих полномочий организует и обеспечивает решение вопросов местного значения исполнительно-распорядительного органа городского поселения ......., а также осуществляет отдельные государственные полномочия, переданные органам местного самоуправления городского поселения ....... федеральными и областными законами. Таким образом, правом на подачу настоящего иска от имени муниципального образования ....... обладает администрация Городецкого муниципального района.

На основании вышеизложенного администрация Городецкого муниципального района ....... от имени муниципального образования городское поселение ......., просит суд признать выморочным имуществом одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: 606505, ......., общей площадью 35,8 кв.м., с кадастровым номером *, и земельный участок, расположенного по адресу: 606505, ......., общей площадью 574,89 кв.м. с кадастровым номером *, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Признать за муниципальным образованием городское поселение ....... Городецкого муниципального района ....... право муниципальной собственности на признании выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: 606505, ......., общей площадью 35,8 кв.м., с кадастровым номером *, и земельный участок, расположенного по адресу: 606505, ......., общей площадью 574,89 кв.м. с кадастровым номером *, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Определением Городецкого городского суда ....... от *** к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4.

Ответчик ФИО2 обратилась в суд к администрации Городецкого муниципального района ....... со встречным исковым заявлением о признании ее принявшей наследство после смерти отца ФИО5, и признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ........ Требования мотивировав тем, что она, ФИО2, является дочерью ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ПА *-ОП*, выданным ........ *** ее отец умер. После смерти отца открылось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером *,общей площадью 574,89 кв.м. и одноэтажного жилого дома с кадастровым номером *, расположенного по адресу: ........ Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Она наравне со ФИО3, своим братом, является наследником первой очереди по закону. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В течение установленного законом срока она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение 6-месячного срока она, как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с пунктом 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим приятием наследства, а именно: вступил в права владения земельным участком и домом, пользуется земельным участком и жилым домом, принимает все необходимые меры по его сохранности, несет бремя по его содержанию (оплачивает налоги, сборы...). Кроме того, ею взяты и используются различные вещи, предметы мебели, принадлежащие умершему. У нее имеются чеки на приобретение товаров на ремонт дома и обустройства участка. Таким образом, она фактически вступила в наследство (приняла его). Однако в установленный законом срок не оформила принятие наследства юридически правильно. В настоящее время я намерена оформить принятие наследства юридически правильно. Полагает то обстоятельство, что она фактически приняла наследство, дает основания считать ее принявшей наследство и признать за ней право собственности на него.

На основании вышеизложенного, ФИО2 просит суд признать ФИО2, принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО5 в виде земельного участка площадью 574,89 кв.м. и жилого дома общей площадью 35,8 кв.м., расположенных по адресу: ........ Признать за ней, ФИО2, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ........

Ответчик ФИО4 обратилась в суд к Администрации Городецкого муниципального района ......., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......., ФИО2, ФИО3 о признании жилого дома с кадастровым номером * и земельного участка с кадастровым номером *, расположенные по адресу: ......., наследственным имуществом ФИО5, умершего ***, и признании за ней, ФИО8, права собственности на жилой дом с кадастровым номером * и земельный участок с кадастровым номером *, расположенные по адресу: ......., в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ***. Свои требования мотивировав тем, что в производстве Городецкого городского суда ....... находится гражданское дело * года по иску Администрации Городецкого муниципального района ....... о признании жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу ....... выморочным, о признании права муниципальной собственности. *** умер ее отец – ФИО5. После его смерти открылось наследство, состоящее их денежных вкладов, жилого дома с кадастровым номером * и земельного участка с кадастровым номером *, расположенные по адресу: ........ В установленный действующим законом срок она обратилась в нотариальную контору ....... с заявлением о принятии наследства, а наследники первой очереди ФИО3 (сын умершего), ФИО2 (дочь умершего) и ФИО9 (супруга умершего) с заявлением об отказе от принятия наследства в ее пользу. Таким образом, на основании ст. 1142 ГК РФ она является на сегодняшний день единственным наследником по закону умершего ФИО5. Согласно справке, выданной ВРИО нотариуса Октябрьского нотариального округа ....... ФИО10 * от ***, после смерти ФИО5 заведено наследственное дело * на основании заявления от ***, поданного ФИО8 (в девичестве ФИО11) *** года рождения. Кроме того, *** нотариусом ....... ФИО12 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону * в реестре нотариуса на ее имя на наследственное имущество умершего ФИО5, состоящее из денежных вкладов. Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (п. 1 ст. 1115 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Таким образом, она – ФИО8, является единственным наследником умершего ФИО5 на основании заявления от ***, поданного нотариусу ....... ФИО12.

На основании изложенного, просит суд признать жилой дом с кадастровым номером * и земельный участок с кадастровым номером *, расположенные по адресу: ......., наследственным имуществом ФИО5, умершего ***, и признать за ней, ФИО8, право собственности на жилой дом с кадастровым номером * и земельный участок с кадастровым номером *, расположенные по адресу: ......., в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ***.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, вышеуказанные обстоятельства подтвердила, просила суд иск удовлетворить. По встречным исковым требования поддержала доводы, изложенные в письменном отзыве на встречные исковое требования, где указано, что *** администрация Городецкого муниципального района ....... обратилась с исковым заявлением № Исх-119-250386/22 в суд с требованием признать выморочным имуществом одноэтажный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 606505, ........ ФИО2 и ФИО4 (Истцы по встречным искам) обратились со встречными исковыми заявлениями к администрации о признании права собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: 606505, ......., общей площадью 35,8 кв.м., с кадастровым номером *. Администрация возражает против удовлетворения заявленных Истцом требований по следующим основаниям. До момента подачи искового заявления администрацией о признании жилого дома выморочным имуществом, истцы по встречным исковым заявлениям не были заинтересованы в судьбе жилого дома, не принимали мер к его содержанию, отключили электричество, из чего следует, что истцами по встречному иску не принимались меры по фактическому принятию наследственного имущества. Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** * «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержании его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Исходя из вышеизложенного, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны совершаться для себя и в своих интересах. На основании изложенного, просят отказать истцам по встречным исковым заявлениям в их удовлетворении.

Ответчики ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....... о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили, о причинах неявки суд не уведомили.

Ответчик ФИО2 о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, письменным ходатайством просила провести судебное заседание в ее отсутствие, в связи с болезнью не может участвовать в деле. Исковые требования поддерживает, просит принять во внимание, что ФИО5 состоял в браке со ФИО9, от вступления в наследство ФИО9 она не отказывалась.

Ответчик ФИО4 надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве, указанном во встречном исковом заявлении, в связи с удаленностью проживания, просила рассмотреть дело без своего участия, в письменных возражениях на исковое заявление указала, что в производстве Городецкого городского суда ....... находится гражданское дело * года по иску Администрации Городецкого муниципального района ....... о признании жилого дома с кадастровым номером * и земельного участка с кадастровым номером *, расположенные по адресу ....... выморочным, о признании права муниципальной собственности. Спорное имущество принадлежало на праве собственности моему отцу ФИО5, умершему ***. Согласно Справке, выданной врио нотариусом Октябрьского нотариального округа ....... ФИО10 * от ***, после смерти ФИО5 заведено наследственное дело * на основании заявления от ***, поданного ФИО8 (в девичестве ФИО11) *** года рождения. Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (п. 1 ст. 1115 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Таким образом, она – ФИО8, является единственным наследником умершего ФИО5 на основании заявления от ***, поданного нотариусу ....... ФИО12. На основании изложенного руководствуясь ст. 11 13. 1153, 1152, 11151 ГК РФ, просит в удовлетворении исковых требований, заявленных Администрацией Городецкого муниципального района ......., отказать в полном объеме.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13, предупрежденная об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, пояснила, что ФИО2 является троюродной сестрой ее мужа. Ежегодно ФИО2 приезжает в дом своей мамы по адресу: ........ Данный дом находится на соседней улице с ее домом, где они с мужем проживают, мимо данного дома ходит не часто. ФИО2 приезжала, выпиливала на участке около дома в саду деревья, потому что заросло. Когда ФИО2 приезжает, она заходит к ним в гости, но ночевать ходит в свой дом. В доме постоянно проживала только мама ФИО2 около 10 лет назад, после чего ФИО2 забрала маму жить к себе, а дом сдавала квартирантам, но сейчас в доме постоянно никто не проживает. Со своим мужем она проживает 21 год, поэтому о событиях, происходивших в данной семье, может пояснить только за последние 20 лет. О том, что в этот доме проживал папа ФИО2, она не помнит. В доме в настоящее время света нет, отопление печное.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, заслушав показания свидетеля, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.Согласно пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на него является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ).

Как установлено судом, в соответствии с решением исполкома Городецкого городского Совета депутатов трудящихся от *** и на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ***, удостоверенного *** Первой Городецкой ГНК реестровый *, ФИО5, предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок * по адресу: ......., площадью 540 кв.м. для возведения жилого дома.

Согласно техническому паспорту на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: ......., составленный по состоянию на ***, инвентарный *, хранящемуся в архиве Городецкого отделения КП НО «Нижтехинвентаризация – БТИ .......», собственником жилого дома общей площадью 43,8 кв.м., является ФИО5.

В соответствии с выпиской из трудовой книжки, имеющейся в техническом паспорте на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: ......., год рождения ФИО5 – 1939.

Согласно записи акта о рождении Чучелихинского сельсовета Городецкого ....... * от *** ФИО5 родился ***.

Согласно ответу КП НО «Нижтехинвентаризация – БТИ .......» от *** на запрос КУМИ, составленному по данным реестровой книги, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......., зарегистрировано за ФИО5 в период по ***.

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером * площадью 574,89 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ЛПХ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ......., объект недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладателем данного земельного участка является физическое лицо поставлен на кадастровый учет *** на основании оценочной описи земельных участков от *** *, выданной ГП «НИЦ «Реформа».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № * от ***, жилому дому, инвентарный *, общей площадью 35,8 кв.м., 1971 года строительства, местоположение: ......., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учетные», *** присвоен кадастровый *.

Согласно акту осмотра жилого дома и земельного участка, составленному *** КУМИ администрации Городецкого муниципального района ......., деревянный одноэтажный жилой дом с кадастровым номером 52:15:0080303:382 площадью 35,8 кв.м., расположенный по адресу: ......., находится в заброшенном, ветхом состоянии, в доме никто не проживает, дом отключен от сетей электроснабжения, окна у дома выбиты, крыша просела. Земельный участок с кадастровым номером *, на котором расположен дом, заброшен, по фасаду дома образовалась свалка горючего мусора, территория перед домом от проезжей части до входа в дом также заросла деревьями, многолетними кустарниками и травой, по территории вокруг дома разбросаны доски. На основании сведений из ЕГРН данные о правообладателях вышеуказанных жилой дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу отсутствуют. Уполномоченной комиссией КУМИ сделан вывод о том, что вышеуказанные дом и земельный участок содержатся в бесхозяйственном состоянии.

Из письма Министерства имущественных и земельных отношений ....... следует, что спорные объекты в реестре имущества государственной собственности ....... не числится.

Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ....... жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ......., в реестре федерального имущества не числится.

Как следует из справки КУМИ, в реестре муниципальной собственности Городецкого муниципального района и реестре муниципальной собственности ....... данные объекты также не числятся.

Вышеуказанные жилой дом и земельный участок расположены на территории муниципального образования городское поселение ....... Городецкого муниципального района ........

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьей 8 Федерального закона от *** N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии со статьей 64 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ***, удостоверенного *** Первой Городецкой ГНК реестровый *, ФИО5, предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок * по адресу: ......., площадью 540 кв.м. для возведения жилого дома.

Согласно техническому паспорту на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: ......., составленный по состоянию на ***, инвентарный *, хранящемуся в архиве Городецкого отделения КП НО «Нижтехинвентаризация – БТИ .......», собственником жилого дома общей площадью 43,8 кв.м., является ФИО5.

*** вступил в силу Федеральный закон от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до *** - даты вступления в силу Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорные объекты недвижимости - земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ......., возникло до *** - даты вступления в силу Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Исходя из вышеприведенных правовых норм следует, что ФИО5 при жизни на законных основаниях владел приобретенным по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от *** земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: ........

Как следует из записи акта о смерти Кривянской сельской администрации ....... * от *** ФИО5 *** года рождения, уроженец д. Фомиха Городецкого ....... умер *** в ......., о чем выдано свидетельство серии I-АН * от ***.

После его смерти открылось наследство, в том числе в виде спорного земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ........

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ, согласно которому в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками ФИО5 первой очереди по закону являются его жена – ФИО9 (родственные отношения подтверждены записью акта о заключении брака Бюро ЗАГС исполкома Городецкого горсовета депутатов трудящихся ....... * от ***), дочь ФИО2 (родственные отношения подтверждены записью акта о рождении Бюро ЗАГС исполкома Городецкого горсовета депутатов трудящихся ....... * от ***), сын ФИО3 (родственные отношения подтверждены записью акта о рождении Бюро ЗАГС исполкома Городецкого горсовета депутатов трудящихся ....... * от ***), дочь ФИО4 (родственные отношения подтверждены записью акта о рождении Бюро ЗАГС исполкома Городецкого горсовета депутатов трудящихся ....... * от ***, записью акта о заключении брака Исполнительного комитета Кривянского сельского совета депутатов трудящихся ....... * от ***, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО14).

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

*** истец разместил объявление в газете «Городецкий вестник» о розыске наследников, в котором указано, что лицу, имеющему права на наследство ФИО15 или считающему себя её наследником, необходимо обратиться в КУМИ в течение 1 месяца со дня публикации объявления.

После размещения указанного объявления в КУМИ поступили сведения о ФИО2, ФИО3 и ФИО3 – детях умершего ФИО5, которые в КУМИ в течение месяца со дня публикации объявления не обращались.

Как установлено судом и следует из ответа нотариуса Октябрьского центрального округа нотариальной палаты ....... ФИО12 на запрос суда, в производстве нотариуса имеется наследственное дело *, открытое к имуществу ФИО5,*** года рождения, умершего ***, наследницей, обратившейся с заявлением о принятии наследства по закону *** б/н, является дочь- ФИО8,*** года рождения, зарегистрированная по адресу: ......., ст-ца Кривянская, ......., (наследственная масса: домовладение с приусадебным участком, расположенные по адресу: ......., гараж, расположенный в .......) ей было выдано свидетельство о праве на наследство от *** * на денежные вклады, дочь ФИО16,*** года рождения, зарегистрированная по адресу: ......., подала заявление от *** об отказе о принятия наследства в пользу дочери наследодателя ФИО8. Завещание в наследственном деле отсутствует. Правоустанавливающие документы на имущество в наследственном деле отсутствуют.

Таким образом, в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства ФИО5 из наследников умершего обратилась только ФИО8 – дочь умершего.

ФИО17 подала заявление от *** об отказе о принятия наследства в пользу дочери наследодателя *.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Доводы ответчика ФИО2 о фактическом принятии наследства своего отца ФИО5 в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: ......., опровергнуты в судебном заседании материалами дела, а именно Актом уполномоченной комиссии КУМИ осмотра жилого дома и земельного участка от ***.

Согласно подп. 8 п. 2 ст. 14 Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку судом установлено, что ФИО5 на праве собственности принадлежали спорные земельный участок с расположенным на нем жилым домом, которые, соответственно, входят в состав наследственного имущества, а ответчик ФИО8 после смерти ФИО5 приняла наследство путем подачи заявления нотариусу и в силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец ФИО8 унаследовала принадлежавшие наследодателю на праве собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: 606505, ......., общей площадью 35,8 кв.м., с кадастровым номером *, и земельный участок, расположенного по адресу: 606505, ......., общей площадью 574,89 кв.м. с кадастровым номером *, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, ответчик ФИО8 представил доказательства, подтверждающие принятие наследства в виде спорного жилого дома и земельного участка.

Вышеприведенные обстоятельства какими-либо доказательствами со стороны ответчиков не опровергнуты.

Согласно материалам наследственного дела ФИО8 приняла наследство в установленный законом срок, в связи с чем установление факта принятия наследства в силу закона не требуется. К наследнику, принявшему наследство, в соответствии со ст. 218 ГК РФ перешло право собственности на имущество наследодателя. Спорный жилой дом и земельный участок принадлежал наследодателю по праву собственности. Поэтому иск о признании права собственности на спорную жилой дом и земельный участок за наследником ФИО5 подлежит удовлетворению.

Учитывая, что имущество перешло по праву собственности к наследнику, жилой дом и земельный участок не является выморочным имуществом, в удовлетворении первоначального иска администрации Городецкого муниципального района ....... от имени муниципального образования городское поселение ....... следует отказать.

Вступившее в законную силу решение суда в силу ст. 14 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации Городецкого муниципального района ....... от имени муниципального образования городское поселение ....... к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......., ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на жилой дом и земельный участок, отказать.

В удовлетворении встречного исковых требований ФИО2 к Администрации Городецкого муниципального района ....... о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, отказать

Встречные исковые требования ФИО4 к Администрации Городецкого муниципального района ......., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......., ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым номером * и земельного участка с кадастровым номером *, расположенные по адресу: ......., наследственным имуществом ФИО5, умершего ***,

Признать за * Е.П., право собственности на жилой дом с кадастровым номером * и земельный участок с кадастровым номером *, расположенные по адресу: ......., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме через Городецкий городской суд ........

Судья М.Д. Самарина

Мотивированное решение изготовлено ***.