Дело № 2-1228/2022
УИД №73RS0015-02-2022-000481-59
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 13 октября 2022 года
Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Костычевой Л.И.,
при секретаре ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, муниципальному учреждению администрации муниципального образования Лесоматюнинское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, муниципальному учреждению администрации муниципального образования Лесоматюнинское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что отцу истицы ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Поскольку ФИО3 проживал длительное время в <адрес>, с заявлением о принятии наследства никто из родственников не обратился в установленный шестимесячный срок. Однако фактически истица вступила в наследство, была зарегистрирована и проживала в доме, расположенном на земельном участке и пользовалась земельным участком. При обращении истицы к нотариусу <адрес> в выдаче свидетельства о праве наследства по закону ей было отказано. В ином, несудебном порядке оформить право на земельный участок не предоставляется возможным, в связи с чем, истица обратилась в суд.
Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, в предыдущем судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что она является собственником доли жилого дома, расположенного на спорном земельном участке. В период брака с ФИО3 в 1992 году, последнему был выделен земельный участок в собственность. В 2008 году брак был расторгнут, ФИО3 выехал проживать на постоянное место жительства в <адрес>, где проживал до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. К нотариусу в шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства никто не обращался. ФИО1 (дочь) обратилась с заявлением к нотариусу по месту жительства и смерти отца, но ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с истечением срока. Из наследственного имущества умершего остался только спорный земельный участок. После смерти ФИО3 в доме, расположенном на данном земельном участке, проживали и фактически пользовались им: она (ФИО2), истица (дочь) ФИО4 В 2021 году ФИО4 выехала на другое место жительства и снялась с регистрационного учета. Она, являясь собственником доли жилого помещения в настоящее время лишена возможности оформить право на земельный участок, так как на момент смерти ФИО3 их брак был расторгнут. В последующем они с дочерью договорятся и решат вопрос об оформлении их совместных прав.
Представитель ответчика Администрации МО «Кузоватовский район» Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.
Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика муниципальное учреждение администрация муниципального образования Лесоматюнинское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда.
Третье лицо - нотариус нотариального округа <адрес>, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представители третьих лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления.
В письменном отзыве представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» ФИО7 № от 24.08.2022 указала, что сведения о жилом доме с кадастровым номером №, площадью 97,6 кв.м., расположенном на земельном участке по адресу: <адрес> внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям ЕГРН на жилой дом зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО8, ФИО5 в размере ? доли за каждым (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 в размере ? доля (ДД.ММ.ГГГГ). Поскольку вопросы о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования находятся вне компетенции филиала, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.56-57).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствие с ч.ч. 1,2 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ). Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
Перечень правоудостоверяющих документов на землю, имеющих равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, приведен в абзаце 2 пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ).
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено и следует из материалов дела, что решением ФИО10 сельского Совета народных депутатов Кузоватовского района Ульяновской области №1 от 16.07.1992 установлены нормы отвода земельных участков гражданам, проживающим в индивидуальных домах 0,30 га, постановлено в срок до 10 ноября 1992 года выдать свидетельства на право собственности на землю (л.д.37)
Право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 0,08 га, для приусадебного хозяйства подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 26.05.1992 (л.д. 12)
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №КУВИ-№ от 18.01.2022, №КУВИ-№ от 18.08.2022, земельный участок площадью 800 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 25ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка не установлены в соответствие с требованиями (л.д.14, 51-52).
При установленных обстоятельствах, суд считает, что ФИО3 при жизни на праве собственности принадлежал вышеуказанный земельный участок.
При этом, несмотря на указание, что границы земельного участка не установлены в соответствие с требованиями закона, истицей представлен межевой план от 21.05.2022, подготовленный кадастровым инженером, в котором по результатам произведенных измерений и расчетов, определены координаты расположения земельного участка на местности по состоянию на 20.04.2022 с описанием прохождения границ. Отмечено, что земельный участок находится в территориальной зоне Ж «Зона застройки индивидуальными жилыми домами». В заключении кадастровым инженером указано, что на данном земельном участке расположен объект капитального строительства с кадастровым номером № (л.д. 21-33).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №КУВИ-№ от 18.08.2022 правообладателями жилого дома площадью 97,6 кв.м., с кадастровым номером №, являются ФИО2 ? доля, ФИО15 по ? доле. Объект недвижимости расположен, в том числе в пределах земельного участка с кадастровым номером № (л.д.45-50).
Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).
В соответствие с ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (п. 49).
В соответствие со свидетельством о смерти Ш-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.13)
По сведениям Нотариуса Нотариального округа Кузоватовский район Ульяновской области наследственного дела в нотариальной конторе нотариального округа Кузоватовский район Ульяновской области не заводилось.
Из представленного по запросу суда наследственного дела №, заведенного нотариусом <адрес> и <адрес> следует, что истец ФИО4 06.06.2022 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3. Однако нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> постановлением от 16.08.2022 в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> было отказано в связи с пропуском срока обращения с заявлением и не принятием каких-либо действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (л.д.79-92).
Между тем, в ходе судебного разбирательства было установлено, что истица ФИО4, согласно выписке из лицевого счета № от 15.02.2022, с 27.06.2014 значилась зарегистрированной по адресу: <адрес> (л.д.15)
Из имеющейся отметки в паспорте снята с регистрационного учета 02.12.2021 (л.д.8).
Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что дочь с 2014 года зарегистрирована и проживала в её доме, совместно обрабатывали земельный участок.
Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении П-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). В связи с вступлением в брак с ФИО12 фамилия изменена на ФИО11 (л.д.11)
В справке, выданной главой администрации МО Лесоматюнинское сельское поселение № от 26.09.2022, указано, что ФИО4 после смерти отца ФИО3 вступила в наследство и пользуется земельным участком, расположенном по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ФИО4 фактически принявшей наследство после смерти отца ФИО3
При определении права собственности на спорный земельный участок за истицей, суд исходит из следующего.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Согласно ст. 34 Семейного Кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 Семейного Кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности, граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 ЗК РФ и ст. 254 ГК РФ.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам, (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Согласно пункту 1 статьи 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1168 ГК РФ наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
Из материалов дела следует, что спорный земельный участок приобретен ФИО3 в период брака с ФИО2, которая является собственником доли жилого дома на данном земельном участке. Сведений о приобретении земельного участка на средства, принадлежащие ФИО3, не имеется. В связи с чем, суд считает земельный участок является общей собственностью супругов. Исходя из равенства долей, долю умершего ФИО3 следует определить в размере ? от 800 кв.м. Более того, по иску ФИО2 был расторгнут договор социального найма на трехкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме по <адрес> Ульяновской облдасти с ФИО3 на основании решения Новоспасского районного суда Ульяновской области от 26.08.2009. В решении суда указано, что квартира предоставлена семье: ФИО2 (глава), ФИО3, ФИО13 и ФИО14 11.08.2008 ФИО3 добровольно выехал и не проживает в квартире с 2003 года.
При установленных обстоятельствах, в силу приведенных норм закона, а также с целью исключения нарушения прав ответчика ФИО2, как собственника ? доли жилого помещения, расположенного на спорном земельном участке, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению частично, площадью 400 кв.м.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ч. 1 ст. 58 Закона от 13.07.2016 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд,
решил:
исковые требования ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.
Включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 земельный участок площадью 400 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд.
Судья Л.И. Костычева
Решение изготовлено в окончательной форме 17.10.2022