Решение по делу № 2-10023/2023 от 26.03.2025 - о разделе совместно нажитого имущества, встречному иску <ФИО> к <ФИО> о признании права собственности на транспортное средство, признании бывших супругов соарендаторами земельного участка.

Дело № 2-11/2025

УИД 14RS0035-01-2023-013505-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск 26 марта 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Новиковой Н.И., при секретаре Скрябиной В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на транспортное средство, признании бывших супругов соарендаторами земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование иска указывает, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ____ года, ____ брак между сторонами расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия. В период брака ____ года ответчику на основании договора переуступки права аренды земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия), заключенного между ФИО2 и Обществом с ограниченной ответственностью Строительная компания «Сайдам», предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900+/-6 кв.м., с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ____ Полагает, что поскольку данное имущественное право приобретено сторонами в период брака на совместные средства, то право аренды на данное недвижимое имущество подлежит разделу в равных долях. В период брака на совместные средства также были приобретены транспортные средства: легковой автомобиль Toyota Allion, 2018 года выпуска, государственный регистрационный знак №; транспортное средство КАМАЗ 65116-N3, регистрационный знак №. С учетом уточнения просит произвести раздел совместно нажитого имущества в следующем порядке: передать ФИО2 право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900+/-6 кв.м., с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ____ передать в собственность ФИО2: транспортное средство КАМАЗ 65116-N3, регистрационный знак №, автомобиль Toyota Allion, 2018 года выпуска, государственный регистрационный знак №. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию, с учетом проведенной экспертизы Многофункциональным центром судебных экспертиз и оценки недвижимости «Вердикт» от ____, а также исходя из стоимости приобретения транспортного средства КАМАЗ 65116-N3, регистрационный знак №, указанной в договоре купли-продажи от ____ года в размере 1 900 000 рублей, исходя из принципа равенства долей супругов.

В ходе рассмотрения данного спора ответчик ФИО2 заявил встречный иск. С учетом уточнения просил признать право собственности ФИО2 на транспортное средство Toyota Allion, 2018 года выпуска, государственный регистрационный знак №. Полагает, что данное имущество было приобретено на денежные средства, подаренные ответчику его родителями, в связи с чем данное имущество разделу не подлежит. Просит также признать бывших супругов соарендаторами земельного участка с кадастровым номером №, площадью 900+/-6 кв.м., с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ____.

В судебное заседание истец и ответчик не явились, направили своих представителей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 с доводами иска не согласился, поддержал встречное исковое заявление, просил встречный иск удовлетворить.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайства не направили, причину неявки суду не сообщили.

Сведения о рассмотрении дела также размещены на официальном сайте Якутского городского суда Республики Саха (Якутия).

С учетом мнения сторон суд определил рассмотреть дело при данной явке лиц.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 1, 2 и 3 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются, в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, а в случае недостижения соответствующего соглашения, раздел общего имущества осуществляется судом, который определяет по требованию супругов, какое имущество подлежит передаче каждому из них. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п. 3 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. При этом в силу п. 2 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Согласно п. 2 ст. 45 Семейного кодекса Российской Федерации к обязательствам, возникшим в интересах семьи, относятся общие обязательства супругов, а также обязательства одного из них, если все полученное по такому обязательству было использовано на нужды семьи. Таким образом, для возложения на ответчика обязанности по возврату заемных средств необходимо установить, что обязательство является общим, то есть возникло по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо является обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи. Бремя доказывания наличия обстоятельств, вытекающих из п. 2 ст. 45 Семейного кодекса Российской Федерации, лежит на стороне, претендующей на распределение долга.

Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов или кем из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Определением от 18.12.2023 года судом назначена судебная оценочная экспертиза для определения стоимости транспортного средства Toyota Allion, 2018 года выпуска, государственный регистрационный знак №, права аренды на земельный участок с кадастровым номером №. Проведение экспертизы поручено экспертам многофункционального центра судебных экспертиз и оценки недвижимости «Вердикт», расположенного по адресу: ____.

Согласно экспертному заключению Многофункционального центра судебных экспертиз и оценки недвижимости «Вердикт» от ____ № рыночная стоимость транспортного средства «Toyota Allion», 2018 года выпуска, ГРЗ №, составляет 1 642 000 рублей, рыночная стоимость права аренды на земельный участок по адресу: ____ площадь ___ кв.м., кадастровый номер № составляет 2 054 000 рублей.

Из материалов дела следует и судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ____ года, ____ брак между сторонами расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия.

Судом установлено, что в период брака сторонами приобретен автомобиль марки Toyota Allion, 2018 года выпуска, государственный регистрационный знак №.

Как следует из ответа на судебный запрос МОТНиРЭР Госавтоинспекции МВД по Республике Саха (Якутия) от ____ № владельцем транспортного средства марки Toyota Allion, 2018 года выпуска, государственный регистрационный знак №, с ____ года является ФИО1

При рассмотрении данного спора сторонами не оспаривается, что указанный автомобиль находится во владении ФИО2

Юридически значимым обстоятельством по данному делу является выяснение вопроса о наличии либо об отсутствии оснований для отступления от начала равенства долей супругов в общем имуществе.

Поскольку семейным законодательством установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество независимо от того, на чье имя оно оформлено, а обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью.

Правовых оснований для отступления от начала равенства долей супругов при разрешении спора относительно автомобиль марки Toyota Allion, 2018 года выпуска, государственный регистрационный знак №, суд не усматривает.

Суд приходит к выводу, что ФИО2 не доказал приобретение автомобиля за счет личных денежных средств, в связи с чем суд приходит к выводу о признании данного движимого имущества общим, подлежащим разделу между бывшими супругами в равных долях.

Доводы истца со ссылкой на п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации, судом не могут быть приняты.

Достаточных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что данное транспортное средство было приобретено на денежные средства, переданные ФИО2 в дар его родителями, материалы дела не содержат.

К представленному в материалы дела договору дарения от ____ года, заключенному между ФИО5, ФИО6 (родители истца), с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, суд относится критически.

Согласно данному договору ФИО5, ФИО6 передали в дар своему сыну ФИО2 денежные средства в размере 1 500 000 рублей на покупку легковой автомашины.

Суд обращает внимание, что исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества предметом которого является транспортное средство марки Toyota Allion, 2018 года выпуска, государственный регистрационный знак №, поступило в суд ____ года. О наличии данного договора ответчик заявил лишь ____ года, то есть по истечении более одного года.

Опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 не смогли пояснить обстоятельства заключения договора, где он был заключен, также пояснили, что заключение договора было обусловлено необходимостью предоставить документ суду. Доказательств, свидетельствующих о том, что свидетели на момент заключения договора имели соответствующие накопления денежных средств, суду не представлены, из пояснений свидетелей следует, что ФИО7 на момент заключения договора являлась неработающей пенсионеркой, иных доходов кроме пенсии не имела, ФИО1 работал в должности водителя автобуса. Суд также критически относится к показаниям опрошенных свидетелей, поскольку ФИО5, ФИО6 являются родителями ответчика ФИО2, в связи с чем они заинтересованы в исходе настоящего спора.

Учитывая, что транспортное средство марки Toyota Allion, 2018 года выпуска, государственный регистрационный знак №, находится в распоряжении ФИО2, истец требований о передаче автомобиля в ее собственность не заявила, ФИО2 по встречному иску просил передать автомобиль в его собственность, суд приходит к выводу о передаче транспортного средства марки Toyota Allion, 2018 года выпуска, государственный регистрационный знак №, в собственность ФИО2

Исходя из равенства долей супругов в праве общей совместной собственности на оспариваемый объект движимого имущества, в пользу истца подлежит взысканию компенсация в размере 821 000 рублей (1 642 000 рублей (рыночная стоимость автомобиля согласно экспертному заключению от ____ № = 821 000 рублей).

Предметом настоящего спора также является транспортное средство КАМАЗ 65116-N3, регистрационный знак ___.

В материалы дела представлен договор купли-продажи автомобиля, заключенный ____ года между ФИО8 и ФИО2

Согласно пункту 1 договора продавец (ФИО8) продал, а покупатель (ФИО2) купил автомобиль КАМАЗ 65116-N3, ГРЗ №, идентификационный номер №.

За проданный автомобиль продавец день в сумме 1 900 000 рублей получил полностью (п.3 договора).

Согласно представленному в материалы дела соглашению от ____ года ФИО8 и ФИО2 расторгли договор купли-продажи автомобиля от ____ года в связи с неуплатой ФИО2 стоимости автомобиля.

Согласно карточке учета транспортного средства КАМАЗ 65116-N3, ГРЗ №, идентификационный номер ___, зарегистрирован за ФИО8 с ____ года.

Согласно представленным в материалы дела сведениям регистрационных действий в отношении автомобиля КАМАЗ 65116-N3, ГРЗ № идентификационный номер ___, сведения о том, что транспортное средство состояло на учете за ФИО2, отсутствуют.

Согласно страховому полису Югория № лицами, допущенными к управлению транспортным средством КАМАЗ 65116-N3, ГРЗ ___ идентификационный номер ___, являются ФИО8 и ФИО2, срок страхования с ____ по ____.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании п. 1 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено данным кодексом, другими законами или договором.

С учетом установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения иска ФИО9 в данной части у суда не имеется, поскольку договор купли-продажи автомобиля был расторгнут, на момент рассмотрения настоящего спора автомобиль КАМАЗ 65116-N3, ГРЗ ___ принадлежит третьему лицу – ФИО8, в связи с чем данное имущество разделу между сторонами не подлежит.

Согласно статье 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права.

Аренда по своей юридической природе является одной из разновидностей имущественного права.

По общему правилу право аренды можно купить, приобрести в порядке наследования (пункт 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации), на право аренды недвижимого имущества может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства (статья 75 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив (пункт 5 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, любой объект гражданских прав, в том числе и имущественные права в виде права аренды земельного участка, приобретенные супругами в период брака, в силу положений статей 34, 38 Семейного кодекса могут учитываться при разделе имущества супругов.

Как усматривается из материалов дела, в период брака ФИО2 приобретено право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900+/-6 кв.м., с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ____ с согласия истца, для совместного использования супругами.

Указанное право аренды земельного участка приобретено на основании договора переуступки права аренды земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия), заключенного между ФИО2 и Обществом с ограниченной ответственностью Строительная компания «Сайдам» ____ года на возмездной основе (1 400 000 руб.), оплачено из совместно нажитых средств.

Из материалов дела следует, что Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Сайдам» приняло в аренду указанный земельный участок на основании договора аренды земельного участка от 20.11.2017 №210, заключенного с Министерством имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия).

Обременение земельного участка правом аренды зарегистрировано за ФИО2 в Управлении Росреестра по Республике Саха (Якутия) в период брака бывших супругов. Срок действия договора аренды на земельный участок определен договором аренды земельного участка от ____ № до ____ года.

Учитывая, что данное имущественное право было приобретено ФИО2 в период брака с истцом, исходя из начала равенства долей супругов, суд полагает возможным удовлетворить требование истца о передаче ФИО2 права аренды на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: ____ общей площадью 900 +/- 6.

При этом, учитывая позицию истца, отсутствие ее заинтересованности во владении земельным участком, а также принимая во внимание наличие конфликтных отношений между сторонами, фактическое владение участком ответчиком, оснований для признания истца соарендатором суд не усматривает.

С учетом изложенного, исходя из равенства долей супругов в праве общей совместной собственности, в пользу истца подлежит взысканию компенсация в размере 1 027 000 рублей (2 054 000 рублей (рыночная стоимость автомобиля согласно экспертному заключению от ____ №) / 2 = 1 027 000 рублей).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная компенсация в размере 1 848 000 рублей (821 000 рублей + 1 027 000 рублей = 1 848 000 рублей).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Произвести раздел совместно нажитого ФИО2 и ФИО1 имущества:

- передать в собственность ФИО2 транспортное средство марки Тойота Аллион, 2018 года выпуска, регистрационный знак ___, кузов №;

- передать ФИО2 право аренды на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: ____ общей площадью 900 +/- 6.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 1 848 000 рублей.

В остальной части иска в удовлетворении отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на транспортное средство, признании бывших супругов соарендаторами земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.И. Новикова

Решение изготовлено 10.04.2025