УИД 18RS0№-98

дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года город Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хамидуллиной В.Ю.,

при секретаре Егоровой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Аргон 19» кФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную плату за коммунальные услуги с наследников,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Аргон 19» (далее по тексту также - ООО «Аргон 19», Общество, истец) обратилось в суд с иском к ФИО6 (далее по тексту также – ответчик), которым просит взыскать с ФИО6 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73817,49 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49645,80 руб., а также судебные расходы, связанные: с уплатой государственной пошлины, в размере 4091 руб.; с оплатой услуг по направлению ответчику копии иска и приложенных к нему документов, в размере 123,60 руб. Ссылаясь на положения ст.ст. 46, 153-155, 169 ЖК РФ, ст.ст.1111,1141 ГК РФ, истец просил взыскать с ответчика сумму образовавшейся задолженности по внесению платы за жилое помещение и пени.

В судебном заседании представитель истца не явился, надлежаще извещён, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, ответчик на рассмотрение дела не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил, об отложении рассмотрения дела, а также о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело, с согласия истца, рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает установленными по делу следующие обстоятельства.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Обществом осуществлялись действия по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу:<адрес>, по предоставлению коммунальных услуг. Доказательств обратного суду сторонами не представлено. В установленном законом порядке договор управления многоквартирным домом не оспорен, сведений об обратном у суда не имеется.

Как видно из материалов дела, квартира по адресу: <адрес>, была зарегистрирована за ФИО7 на основании справки ЖСК «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер.

Апелляционным определением Верховного суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ решение Устиновского районного суда г.Ижевска Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принято новое решение, которым исковые требования ФИО1 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе супружеской доли из наследованной массы, признании права собственности, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины оставлены без удовлетворения.

Как следует из судебного акта, наследниками, принявшими наследство по закону, являются: в 1/5 доле - супруга ФИО6, в 1/5 доле сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 2/5 долях - дочь ФИО5, ввиду отказа в ее пользу ФИО4, и в 1/5 доле - дочь ФИО3 Наследниками на основании завещания, удостоверенного ФИО8 – нотариусом г.Ижевска УР ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, являются в 1/4 доле: ФИО4, ФИО2 ФИО5, ФИО3 Наследственное имущество, указанное в завещание, состоит из квартиры по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которой на день смерти наследодателя составляла 1 804 043,66 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5 продали свои доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в порядке статьи 41 ГПК РФ произвел замену ненадлежащего ответчика ФИО2 на надлежащего ответчика ФИО6.

ФИО7 и ФИО6 являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

С учетом указанных разъяснений, за несовершеннолетнего ФИО2 обязательство должно быть исполнено ФИО6

В соответствии с частью 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (часть 3).

Положениями абзаца 4 пункта 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, при отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся, в пунктах 58, 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а также от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В отношении данного жилого помещения Обществом для учета расчетов за жилое помещение открыт лицевой счет №, по которому за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Обществом начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 108410,68 руб.

В связи с ненадлежащим внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком у последней образовалась задолженность в размере 73817,49 руб., на которую Обществом начислены пени в размере 49645,80 руб.

Истец, предъявляя настоящее исковое заявление в суд, полагал, что имеются правовые основания для взыскания с ответчика в его пользу образовавшейся суммы задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и указывал в своих объяснениях и иске, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за ним образовалась истребуемая настоящим иском задолженность.

Ответчик свое мнение относительно предъявленного иска не выразил.

Исходя из установленных в судебном заседании указанных выше обстоятельств, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, помимо прочего, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным закономо таком кооперативе (ч. 1); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 2); собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 ЖК РФ (ч. 7).

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном ч. 14ст. 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с ч. 12 ст. 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома избран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией, в качестве которой избран истец; утвержден договора управления многоквартирным домом.

Во исполнение данного решения общего собрания Общество приступило к исполнению своих обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в жилом доме, по предоставлению коммунальных услуг.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Таким образом, посредством заключения договора управления многоквартирным домом между истцом и ответчиком на основании решения общего собрания, договора управления и фактически сложились жилищные отношения по договору управления, в том числе по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг, а также по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 4 ЖК РФ).

В рамках данных отношений Общество оказывало услуги по содержанию и ремонту помещения, предоставляло коммунальные услуги, в связи с чем у ответчика, как собственника жилого помещения, возникла обязанность по их оплате именно данному лицу.

Принимая во внимание изложенное, лицом, управомоченным получать с ответчика плату за жилое помещение, признается Общество.

Определяя размер платы, подлежащей внесению ответчиком за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судья исходит из следующего.

Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст. 45-48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с ч. 9.2 приводимой статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Поскольку ответчиком размер произведенных Обществом ежемесячных начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период не оспорен, постольку суд в указанный период за основу принимает расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги, произведенный истцом, который в полной мере соответствует требованиям ст.ст 156, 157 ЖК РФ.

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащую внесению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком допущена просрочка внесения платы за коммунальную услугу, с него в пользу Общества подлежат взысканию пени в размере, определенном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Расчет, произведенный истцом, признается судьей арифметически верным.

С учетом приведенных положений, начисление истцом собственнику квартирыпени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49645,80 руб. суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73817,49 руб., пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49645,80 руб.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется нормами ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд с настоящим иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 4091 руб.

Таким образом, подлежат возмещению за счет ответчика понесенные истцом расходы в виде уплаченной государственной пошлины согласно ст. 98 ГПК РФ в размере 4091 руб.

Истец в исковом заявлении просит взыскать с ответчика понесенные расходы, связанные с оплатой услуг по направлению ответчику копии иска и приложенных к нему документов. В подтверждение заявленных требований в материалы дела представлен список внутренних почтовых отправлений, согласно которому сумма платы за пересылку почтового отправления ответчику составила 123,60 руб.

В связи с изложенным, требования истца о взыскании почтовых расходов признаются судом необходимыми и разумными, поскольку состоят в прямой причинно-следственной связи между действиями ответчика и понесенными истцом расходами, подтверждены письменными доказательствами, в связи с чем подлежат удовлетворению в пределах подтвержденной истцом суммы в размере 123,60 руб., и подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Аргон 19» удовлетворить.

Взыскать сФИО6 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Аргон 19» (идентификационный номер налогоплательщика №) задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу:<адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73817,49 рублей, пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49645,80 рублей, судебные расходы, связанные: с уплатой государственной пошлины в размере 4091 рублей; почтовые расходы в размере 123,60 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 08.10.2025

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья Хамидуллина В.Ю.