Дело № 2-394/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2022 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи: Н.Н. Антипиной,

при секретаре: О.В. Альмададха,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Шуйского сельского поселения о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

администрация Шуйского сельского поселения Прионежского муниципального района Республики Карелия обратилась в суд с иском, уточнив в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ требования, просила признать право муниципальной собственности в порядке наследования на выморочное имущество - квартиру, расположенную по адресу: ....

Иск мотивирован тем, что данная квартира на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от хх.хх.хх г. принадлежит Р., умершей хх.хх.хх г.. После ее смерти Т. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, но свои права на квартиру не оформила.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела.

Информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно была размещена на интернет-сайте Прионежского районного суда РК в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Суд, заслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно выписке ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от хх.хх.хх г. из реестровой книги о праве собственности на объект, расположенный по адресу: ..., на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от хх.хх.хх г., его правообладателем является Р., хх.хх.хх г. рождения, дата регистрации хх.хх.хх г..

Р., хх.хх.хх г. года рождения, умерла хх.хх.хх г..

Решением Прионежского районного суда РК от хх.хх.хх г. удовлетворено заявление администрации Шуйского сельского поселения об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно, что Р., хх.хх.хх г. года рождения, уроженка ..., и Р., умершая хх.хх.хх г. в ..., является одними тем же лицом.

После смерти Р. открылось наследство в виде принадлежащей ей квартиры. В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом наследники по закону, согласно статье 1141 настоящего Кодекса, призываются в порядке очередности.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1112 Гражданского кодекса рф предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта,. включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в.собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В силу п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст. 1153).

Согласно пункту 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные положения содержались в Гражданском кодексе РСФСР, действовавшем на момент смерти наследодателя, согласно ст. 546 которого, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 552 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, наследственное имущество по праву наследования переходит к государству, если имущество завещано государству; если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию; если все наследники лишены завещателем права наследования; если ни один из наследников не принял наследства (часть 1).

Таким образом, имущество, не принятое ни одним из наследников, поступало в собственность публично-правового образования в качестве выморочного при наступлении указанных в законе обстоятельств.

Из наследственного дела №, открытого нотариусом после смерти Р., умершей хх.хх.хх г., усматривается, что хх.хх.хх г. с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась Т.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру не выдавалось, иное имущество к наследованию не заявлялось.

Ответчиком в наследственное дело бьто представлено З,авещание от хх.хх.хх г., оформленное от имени Р., в соответствии с которым последняя все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, завещает Т.. В завещании указано, что оно, удостоверено П., нотариусом ..., имеющим лицензию №, выданную Управлением Юстиции ... хх.хх.хх г., зарегистрировано в реестре за №.

В ответе на запрос нотариуса М. нотариус П. хх.хх.хх г. сообщил, что хх.хх.хх г. не удостоверял завещания: от имени Р., за реестровым №, как и не удостоверялись завещания от имени указанной граждански в другие дни.

Временно исполняющая обязанности нотариуса Н. в ответе на запрос суда указала, что представленное завещание от имени Р., П., нотариусом ..., не удостоверялось. Считает, что представленное завещание является подложным, подпись, выполненная на нем, не соответствует подписи П., нотариуса ..., и в реестре за номером № от хх.хх.хх г. значится иное нотариальное действие.

В соответствии с пунктом 2 статьи 168 Гражданского кодекса РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу своей ничтожности вышеуказанное завещание не влечет юридических последствий.

Согласно выписке из ЕГРН на квартиру, расположенную по адресу: ..., права не зарегистрированы. Объект недвижимости поставлен на кадастровый учет хх.хх.хх г., является ранее учтенным.

31 января 1998 года вступил в силу Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ (далее - Закон).

Статья 4 Закона устанавливала, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права. на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Статьей 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ регламентировано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.l и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Согласно п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от. 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на квартиру, возникло до 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В силу пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения У него соответствующего права.

В нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчик не представил суду относимых и допустимых доказательств наличия прав на спорную квартиру.

В соответствии с абз.2 cт.l2 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности путем признания права.

Принадлежность наследодателю вышеуказанной квартиры подтверждается письменными материалами дела. Поскольку имеется ранее заведенное наследственное дело по заявлению ответчика о принятии наследства по ничтожному завещанию, нотариусом в бесспорном порядке право истцу на выморочное имущество не оформлено.

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает заявленный иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск администрации Шуйского сельского поселения удовлетворить:

Признать право муниципальной собственности Шуйского сельского поселения в порядке наследования, после смерти Р., хх.хх.хх г. рождения, умершей хх.хх.хх г., на выморочное имущество - квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Прионежский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Н. Антипина

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2022 года.