Решение по делу № 2-8409/2025 от 26.01.2026 - о прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома, уточнении границ земельных участков, определении долей в земельном участке, определении порядка пользования земельным участком.

Одинцовский городской суд (Московская область)

Категория дела О разделе земельного участка Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, в котором с учётом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит: прекратить право общей долевой собственности <ФИО> и <ФИО> на доли

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Ответчик <ФИО> в судебное заседание явился, с уточненными исковыми требованиями не согласился, просил в иске отказать, поддержал доводы, изложенные в письменной позиции, согласно которой <ФИО> является ненадлежащим

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении долевой собственности на жилой дом, об уточнении границ земельных участков, определении долей в земельном участке, определении порядка пользования земельным участком удовлетворить

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело 2-8409/2025

УИД 50RS0031-01-2025-006427-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ужакиной В.А.,

при секретаре Еремкиной Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО6 о прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома, уточнении границ земельных участков, определении долей в земельном участке, определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО5, ФИО6, в котором с учётом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит: прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО6 на доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕСа; признать право собственности ФИО3 на жилой дом (лит. A, Al, А2, a1), состоящий из следующих помещений: 1 этаж: № лит. А2 прихожая -площадью 5,4 кв.м; № лит. А2 гостиная - площадью 11,5 кв.м; № лит. А жилая - площадью 11,1 кв.м; № лит. А санузел - площадью 3,6 кв.м, № лит. А кухня - площадью 6,8 кв.м.; 2 этаж: № лит. А лестн. площадка - площадью 0,8 кв.м; № лит. А жилая -площадью 7,0 кв.м, № лит.А жилая - площадью 7,6 кв.м; № лит. А жилая -площадью 10,9 кв.м; № лит. a1 летняя жилая - площадью 14,5 кв.м; № лит. а1 встроенный шкаф - площадью 1,9 кв.м; подвал: № лит. А1 подсобное - площадью 15,0 кв.м; № лит.А1 под лестницей - площадь 0,6 кв.м; № лит. А1 подсобное - площадью 13,0 кв.м, по варианту, предложенному в заключении экспертов №-К; возложить обязанность по обустройству на земельном участке ФИО2 отдельного канализационного колодца (выгребной ямы), объемом не менее 2000 л., на ФИО4 в течение трех месяцев со дня вынесения судебного акта кассационной инстанцией по настоящему делу; обязать ФИО4 демонтировать некапитальные строения туалет и навес; уточнить границы земельного участка с кадастровым номером №, внести изменения в сведения ЕГРН о координатах поворотных точек, установив следующие координаты:

Имя точки

X, м

Y, м

№

Уточнить границы земельного участка с кадастровым номером №, внести изменения в сведения ЕГРН о координатах поворотных точек, установив следующие координаты:

Имя точки

X, м

Y, м

№

Имя точки

X, м

Y, м

№

Исключить сведения из ЕГРН о земельных участками с кадастровыми номерами №, №, № и прекратить на них право собственности ФИО3, ФИО5, ФИО6; признать право долевой собственности на земельный участок, площадью 1141 кв.м при жилом доме по адресу: АДРЕС за ФИО3 на 35/100 долей, за ФИО6 на 35/100 долей, за ФИО5 на 30/100 долей, установив его границы в следующих координатах:

имя точки

X. м

Y, м

№

Определить порядок пользования земельным участком площадью 1141 кв.м при жилом доме по адресу: АДРЕС, по варианту 1, предложенному в заключении экспертов №.

Исковые требования ФИО3 мотивированы тем, что ФИО3 и ФИО6 являются собственниками по 1/2 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС А. При этом жилом доме находится земельный участок общей площадью 1 141 кв.м, границы которого установлены на основании решения Одинцовского городского суда Московской области от 11.03.2010 года. Ранее ФИО6 и ФИО3 определен порядок пользования земельным участком, в соответствии с которым зарегистрированы права. Между ФИО3 и ФИО7 (правопредшественником ФИО6) сложился порядок пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: АДРЕС ФИО3 пользуется жилым помещением (квартира) 2 с кадастровым номером №, ФИО6 (правопреемник ФИО7) пользуется жилым помещением (квартира) 1 с кадастровым номером №. После того, как ФИО7 передала свое право собственности на указанное имущество своему сыну, ФИО5 и его жене, ФИО6, между долевыми собственниками стали происходить конфликты из-за пользования земельными участками, которые по факту находятся также в долевой собственности, но с определенным порядком пользования. В связи с конфликтными отношениями возникла необходимость раздела жилого дома в натуре и раздела земельного участка между сособственниками, однако в досудебном порядке разрешить этот вопрос невозможно в связи с чем ФИО3 вынужден обратиться с иском в суд.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, обеспечил явку представителя по доверенности адвоката Балмазовой И.А..

Представитель истца по доверенности адвокат Балмазова И.А. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание явился, с уточненными исковыми требованиями не согласился, просил в иске отказать, поддержал доводы, изложенные в письменной позиции, согласно которой ФИО5 является ненадлежащим ответчиком, со стороны истца имеет место злоупотребление процессуальным правом.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями не согласилась, просила в иске отказать, поддержала доводы, изложенные в письменной позиции, согласно которой со стороны истца имеет место злоупотребление процессуальным правом. Кроме того, просила применить срок исковой давности.

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Положения ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации предусматривают каждому гарантии на судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту и доступ к правосудию относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод, оно признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права (ст. 17, 18; ч.1, 2 ст. 46, ст. 52 Конституции Российской Федерации).

В Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 1 и ч. 3 ст. 35).

В силу п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Гражданский кодекс Российской Федерации в соответствии с вытекающими из Конституции Российской Федерации основными началами гражданского законодательства (п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) не ограничивает гражданина в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых, способов; граждане и юридические лица в силу ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению.

Частью 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей право на обращение в суд, установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с положениями ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено положение о судебной защите нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы защиты гражданских прав, в частности, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также содержится указание на возможность применения иных способов, предусмотренных законом.

По смыслу указанных норм защите подлежат лишь нарушенные или оспоренные права, при этом обязанность по доказыванию самого наличия такого права и его нарушения кем-либо, лежит на лице, обратившемся в суд.

При этом необходимо отметить то, что избираемый гражданином способ защиты права, которое лицо считает нарушенными, должен соответствовать нарушенному или оспариваемому праву, а также отвечать требованиям закона.

Следовательно, обращение в суд должно быть обусловлено необходимостью защиты (восстановления) нарушенных прав, должно обеспечивать восстановление нарушенного права обращающегося в суд с заявлением лица.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, из права на судебную защиту не следует возможность выбора лицом по своему усмотрению той или иной процедуры судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным видам судопроизводства и категориям дел определяются исходя из Конституции Российской Федерации федеральным законом.

В силу абз. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пункт 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества (п. 2 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Статей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (п. 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пленумы Верховного Суда Российской Федерации № и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № в п. 37 Постановления от 01.07.1996 года № «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснили, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре, либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами.

К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

При наличии нескольких собственников объекта недвижимости положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу п. 1, п. 8 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

Подпункт 3 п. 1 ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии, с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена ст.11.10 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст.43 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

На основании ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений (ч.2 ст.1). Ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется на русском языке на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, достоверности и доступности его сведений (ч.1 ст.7).

Согласно ч. 4 ст.7 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения в Единый государственный реестр недвижимости вносятся на основании документов, поступивших в орган регистрации права в установленном настоящим Законом порядке.

В соответствии с положениями ч. 2. ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; 9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч. 9 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями, либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что ФИО3 (доля в праве 1/2) и ФИО6 (доля в праве 1/2) являются долевыми сособственниками объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 164,7 кв.м, по адресу: АДРЕС, о чем в ЕГРН внесена запись № от 05.12.2023 года, что подтверждается выпиской ЕГРН от 05.12.2023 года, от 17.04.2025 (л.д. 18-20 том 1,л.д. 125-130 том 1).

Согласно выписке ЕГРН от 01.12.2023 года, от 18.04.2025 года усматривается, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 397 +/- 13 кв.м, по адресу: АДРЕС является ФИО6, о чем в ЕГРН внесена запись № № от 29.04.2021 года (19-28 том 1, л.д. 118-124 том 1).

Согласно выписке ЕГРН от 28.11.2023 года следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 347 +/- 13, расположенного по адресу: АДРЕС, является ФИО1, о чем в ЕГРН № от 30.05.2016 года (л.д. 29-36 том 1).

Согласно выписке ЕГРН от 30.11.2023 года также усматривается, что ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 397 +/- 13 кв.м, по адресу: АДРЕС, о чем в ЕГРН внесена запись № от 01.03.2011 года (л.д. 37- 45 том 1).

ФИО1 является собственником земельного участка, общей площадью 347 кв.м, по адресу: АДРЕС, на основании свидетельства о регистрации права от 30.05.2016 года, о чем в ЕГРН внесена запись № от 30.05.2016 года, что подтверждается выпиской ЕГРН от 17.04.2025 года (л.д. 72-77 том 1).

В материалы дела представлен технический паспорт на жилой дом по адресу: АДРЕС, от 21.09.2006 года, из которого усматривается, что жилой дом состоит из: лит. А- жилой дом; лит. А1- подвал; лит. А2-жилая пристройка; лит. а- холодная пристройка; лит. а 1- мансарда, камин, трубы канализационные, трубы водопроводные, ванная, душ, раковина, унитаз; лит. Г- хозблок; лит. Г1- холодная пристройка; лит. Г5- сарай; лит. Г6- гараж; лит. Г2-уборная, лит. Г3- уборная, лит. Г.4 – уборная; № - забор (л.д. 46-55 том 1, л.д. 135-147 том 1).

Ранее решением Одинцовского городского суда Московской области от 11.03.2010 года признаны недействительными результаты межевания земельных участков, принадлежащего ФИО8, расположенных по адресу: АДРЕС площадью 300 кв.м; в том числе установлены границы земельного участка по адресу: АДРЕС (л.д. 56-61 том 1).

Решением Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО7 к ФИО3 о признании права собственности на долю в праве на жилой дом оставлены без удовлетворения (л.д. 132-134 том 1).

Согласно письменной позиции ответчика ФИО1 усматривается, что ФИО1 не является собственником земельных участков площадью 397 кв.м с кадастровым номером №, площадью 397 кв.м с кадастровым номером №, а также собственником дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: АДРЕС. Жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС, не попадает в границы земельного участка с кадастровым номером №. В связи с чем ФИО5 полагает, что он является ненадлежащим ответчиком по настоящему спору. Спорный жилой дом уже разделен в натуре и ФИО4 на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером № в жилом доме с кадастровым номером №, а ФИО6 принадлежит помещение с кадастровым номером № в том же доме, о чем истец также указывает в своем исковом заявлении. Раздел земельных участков также не требуется, так как у каждого земельного участка есть свои собственник, а дом установлен в границах участков этих собственников. ФИО5 полагает, что со стороны имеет место быть злоупотребления правом (л.д. 63-65 том 1).

Позиция ФИО6 в части отсутствия необходимости в разделе жилого дома и наличии факта злоупотребления истцом процессуальном правом аналогично позиции ФИО5 (л.д. 104-106 том 1).

В ходе судебного разбирательства судом исследованы материалы регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 347 кв.м; материалы кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № площадью 397 кв.м; материалы реестрового дела на объект недвижимости с кадастровым номером №; материалы реестрового дела на жилой дом, с кадастровым номером №, по адресу: АДРЕС (л.д. 153-233 том 1; л.д.4-132 том 2, л.д. 135-173 том 2).

Из материалов реестрового дела на жилой дом, с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС А, усматривается, что постановлением Барвихинской сельской администрации АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № назначена комиссию по приемки нового жилого АДРЕС после завершения строительства на имя ФИО7 и ФИО3; присвоен почтовый номер новому жилому дому АДРЕС за 41-а АДРЕС; определено в отдельное домовладение №-а АДРЕС; разрешено провести правовую регистрацию нового жилого АДРЕС-а АДРЕС на имя ФИО7 и ФИО3 (л.д. 78 том 2).

Постановлением Главы сельского поселения АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № внесены в постановление главы Барвихинской сельской администрации АДРЕС от 05.12.1994 года № изменения: вместо «домовладение №-а д. Барвиха» читать «домовладение №а д. Барвиха» (л.д. 77 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО5 заключен договор дарения, согласно условиям которого ФИО7, подарила сыну ФИО5 земельный участок земельный участок площадью 397 кв.м с кадастровым номером №, местоположение: АДРЕС, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 164,7 кв.м, местоположение: АДРЕС, р-н Одинцовский, АДРЕС, количество этажей, в том числе подземных этажей: 4, в том числе подземных 1, назначение: жилое, наименование: жилой дом (л.д. 88 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6 заключен договор дарения, согласно условиям которого ФИО5, подарил супруге - ФИО6 принадлежащий по праву собственности земельный участок площадью 397 кв.м с кадастровым номером №, местоположение: АДРЕС, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 164,7 кв.м, местоположение: АДРЕС, количество этажей, в том числе подземных этажей: 4, в том числе подземных 1, назначение: жилое, наименование: жилой дом (л.д. 71-73 том 2).

Кроме того, судом исследованы материалы инвентарного дела на объект недвижимости, расположенного по адресу: АДРЕС, инвентарный № (л.д. 175-247 том 2,л.д. 1-6 том 3).

Согласно инвентаризационной карточке на объект недвижимости по адресу: АДРЕС, от 21.09.2006 года усматривается, что площадь жилого дома составляет 198,9 кв.м; состоит из лит. А- жилой дом; лит. А1- подвал; лит. А2 - жилая пристройка; лит. а – холодная пристройка; лит. а1-мансарда (л.д. 176-192 том 2).

Согласно письменной позиции истца усматривается, что после того, как ФИО7 передала свое право собственности на указанное имущество своему сыну, ФИО5 и его жене, ФИО6, между долевыми собственниками стали происходить конфликты из-за пользования земельными участками, которые по факту находятся также в долевой собственности, но с определенным порядком пользования. В связи с конфликтными отношениями возникла необходимость раздела жилого дома в натуре и раздела земельного участка между сособственниками, однако в досудебном порядке разрешить этот вопрос невозможно.

Поскольку между сторонами имели место быть разногласия, по ходатайству стороны истца на основании определения Одинцовского городского суда Московской области от 15.07.2025 года назначена судебная строительно – техническая и землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Эко Центр Независимых Специалистов» (л.д. 32-40 том 3).

Согласно заключению экспертов ООО «Эко Центр Независимых Специалистов» № № от 11.11.2025 года техническая возможность реализации раздела исследуемого дома и выдела в натуре долей принадлежащих ФИО6 и ФИО3, расположенного по адресу: АДРЕС с учетом градостроительных, противопожарных, санитарных норм без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строения, имеется.

Фактическое пользование частями дома ФИО6 и ФИО3 соответствует техническим нормам для самостоятельного использования, так как является изолированной частью жилого дома.

В домовладении между совладельцами сложился устойчивый порядок пользования жилым домом, который ранее закреплён экспертным техническим предложением по состоянию на 21.09.2006 года (том 2, л.д. 235-240), техническим заключением по состоянию на 20.05.1996 года (том 2, л.д. 242-246), является единственно возможным вариантом раздела жилого дома с кадастровым номером №.

Каждый совладелец домовладения имеет в пользовании часть дома, расположенную внутри границ отдельного земельного участка. Каждая часть дома имеет собственный отдельный выход на отдельный участок. Каждая часть дома имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеет общих с соседними жилыми блоками подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещении, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

Необходимо выполнить комплекс работ по обустройству канализационного колодца для жилого АДРЕС на земельном участке с кадастровым номером № правообладатель ФИО6, так как система канализации в каждой части самостоятельная, но имеет общий выход в общий канализационный колодец. Поэтажный план жилого дома с кадастровым номером № №, по адресу: <...>, по фактическому пользованию, с учётом долей в праве, с указанием единственного варианта раздела между совладельцами ФИО6 и ФИО3 жилого дома по фактическому пользованию представлен на планах стр. 113-116 в приложении 6.4 настоящего заключения.

Вариант раздела долей между совладельцами по фактическому пользованию: жилой АДРЕС, выделяемый в собственность стороне 1, ФИО6, доля в праве 1/2, выделяется часть жилого лома (лит. A, Al, a1, а), состоит из следующих помещений: 1 этаж: № лит. А прихожая - площадью 3,7 кв.м; № лит. А кухня - столовая - площадью 21,3 кв.м; № лит. А санузел - площадью 3,1 кв.м; № лит.А санузел - площадью 1,6 кв.м; 2 этаж: № лит.А коридор - площадью 3,4 кв.м; № лит.А жилая - площадью 9,7 кв.м, № лит.А жилая- площадью 12,1 кв.м; № лит. А шкаф - площадью 0,3 кв.м; № лит.А шкаф - площадью 0,4 кв.м; № лит.А шкаф - площадью 0,5 кв.м; мансарда: № лит. a1 летняя жилая - площадью 14,8 кв.м; подвал: № лит. а холодная пристройка - площадью 3,0 кв.м; № лит.А 1 подсобное - площадью 15,3 кв.м.; всего - 89,2 кв.м (на плане часть показана голубым цветом).

Жилой АДРЕС, выделяемый в собственность стороне 2, ФИО3, доля в праве 1/2, выделяется часть жилого дома (лит. A, Al, А2, a1), состоит из следующих помещений: 1 этаж: № лит. А2 прихожая - площадью 5,4 кв.м; № лит. А2 гостиная-площадью 11,5 кв.м; № лит. А жилая - площадью 11,1 кв.м; № лит. А санузел - площадью 3,6 кв.м, № лит. А кухня - площадью 6,8 кв.м; 2 этаж: № лит. А лестн. площадка - площадью 0,8 кв.м; № лит.А жилая -площадью 7,0 кв.м, № лит.А жилая - площадью 7,6 кв.м; № лит.А жилая-площадью 10,9 кв.м; № лит. al летняя жилая - площадью 14,5 кв.м; № лит.а1 встроенный шкаф - площадью 1,9 кв.м; подвал: № лит. А1 подсобное -площадью 15,0 кв.м; № лит.А1 под лестницей - площадь 0,6 кв.м; № лит А1 подсобное - площадью 13,0 кв.м; всего -109,7 кв.м (на плане часть показана фиолетовым цветом).

Эксперты считают нецелесообразным производить расчёт стоимости выделяемых долей с учетом сложившегося долговременного порядка пользования жилым домом.

Определены фактические границы и площадь методом спутниковых геодезических измерений (определений) посредством определения координат характерных точек границ исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами №, №

План расположения фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами №, по адресу: АДРЕС, на котором показаны, фактические границы (зеленый, красный и желтый цвет на плане); здания, строения сооружения в пределах его границ (черный цвет на плане); земельные участки сведения о которых содержатся в ЕГРН (серый цвет на плане), отображен на чертеже №, стр. 117 в приложении 6.4 настоящего заключения, координаты представлены в таблицах 2,3,4, стр.44-46 настоящего заключения.

Фактические площади земельных участков с кадастровыми номерами № не соответствуют площадям в правоустанавливающих документах. Фактические границы и конфигурация исследуемых земельных участков не соответствуют границам, установленным в ЕГРН.

Следует отметить, что смежная кадастровая граница между земельными участками с кадастровыми номерами № и №, на которой расположен жилой дом, установлена с реестровой ошибкой.

Подробное описание несоответствия площадей и конфигурации исследуемых земельных участков содержится в исследовании по вопросу №.

Определено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № входят в границы общего земельного участка при жилом доме №, расположенном по адресу: АДРЕС установленные в решении Одинцовского городского суда Московской области от 11.03.2010 года по делу 2-619/2010.

План расположения границ общего земельного участка при доме № в решении Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, фактические и кадастровые границ земельных участков с кадастровыми номерами № отображены на рисунке 10 стр. 50 настоящего заключения. Граница общего земельного участка при жилом доме с кадастровым номером № по решению суда определена путем переноса координат из условной системы в единую систему координат МКС-50, сопоставлена с местоположением границ земельного участка с кадастровым номером №. Раздел земельного участка при жилом доме по адресу: АДРЕС состоящего из земельных участков с кадастровыми номерами № невозможен в связи с образованием земельных участков площадью менее необходимой в соответствии с правилами землепользования и застройки территории (части территории) Одинцовского городского округа АДРЕС.

При разделе жилого дома и прекращении долевой собственности возникает необходимость образования самостоятельных и изолированных земельных участков, на которых расположена выделяемая часть жилого дома.

Земельные участки должны иметь отдельные входы/выходы, исключающие какие-либо обременения и ограничения в пользовании в соответствии с видом разрешенного использования.

Разработан вариант уточнения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, входящих в состав земельного участка при жилом доме по адресу: АДРЕС А, с учетом его исторически сформировавшейся планировки и порядка пользования жилым домом, который закреплен экспертным техническим предложением по состоянии на ДД.ММ.ГГГГ (том 2, л.д. 235-240) и техническим заключением но состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (том 2, л.д. 242 - 246), согласно произведенному разделу жилого дома между совладельцами в исследовании по вопросу № настоящего заключения, чертеж № на стр. пев приложении 6.4 настоящего заключения.

Вариант № предусматривает: устранение многоконтурности земельного участка с кадастровым номером №, 1.2) приведение площади исследуемых земельных участков в соответствие к правоустанавливающим документам, 1.3) устранение пересечений земельных участков путем изменения части границ исследуемых земельных участков в соответствии с сведениями ЕГРН, 1.4) уточнение смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № по фактической границе раздела жилого дома между совладельцами, для устранения реестровой ошибки, 1.5) возможность обслуживать, производить капитальный ремонт, работы по восстановлению конструкций, по периметру фундамента зданий, расположенных на исследуемых земельных участках, 1.6) реализует самостоятельные входы/выходы на каждый участок с кадастровыми номерами №, №, входящие в состав земельного участка при жилом доме по адресу: АДРЕС А.

Для реализации Варианта № необходимо сделать следующее:

1.1. Демонтировать некапитальные строения туалет и навес в пользовании гр. ФИО3;

1.2. Обустроить самостоятельные входы/выходы на каждый участок с кадастровыми номерами № (правообладатель гр-ка ФИО6), № (правообладатель гр. ФИО5);

1.3. Для уточнения границ исключить из ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № согласно Чертежу №, стр.118 в приложении 6.4 настоящего заключения, по координатам характерных точек кадастровой границы из приведённой ниже таблицы 12:

Имя точки

X, м

Y, м

№

4. Уточнить в ЕГРН координаты характерных точек границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером №, площадью 347 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, согласно чертежу №, стр. 118 в приложении 6.4 настоящего заключения, по данным характерных точек границы из приведённой ниже таблицы 13:

Имя точки

X, м

Y, м

№

5. Для уточнения границ исключить из ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № согласно чертежу №, стр.118 в приложении 6.4 настоящего заключения, по координатам характерных точек кадастровой границы из приведен по таблицы 14:

Имя точки

X, м

Y, м

№

6. Уточнить в ЕГРН координаты характерных точек границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером №, площадью 397 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, согласно чертежу №, стр. 118 в приложении 6.4 настоящего заключения, по данным характерных точек границы из приведённой ниже таблицы 15:

Имя точки

X, м

Y, м

№

7. Для уточнения границ исключить из ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № согласно Чертежу №, стр.118 в приложении 6.4 настоящего заключения, по координатам характерных точек кадастровой границы из приведённой ниже таблицы 16:

Имя точки

X, м

Y, м

№

8. Уточнить в ЕГРН координаты характерных точек границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером №, площадью 397 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, согласно Чертежу №, стр.118 в приложении 6.4 настоящего заключения, по координатам характерных точек границы из приведённой ниже таблицы 17:

имя точки

X, м

Y, м

№

Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек уточняемых границ, таблицы 13,15,17, для земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов, согласно действующим нормативным документам, составляет 0,10 м. Раздел земельного участка при жилом доме по адресу: АДРЕС, состоящего из земельных участков с кадастровым номером № и кадастровым номером №, невозможен в связи с образованием земельных участков площадью менее необходимой в соответствии с правилами землепользования и застройки территории (части территории) Одинцовского городского округа АДРЕС. Разработан вариант уточнения границ земельных участков с кадастровым номером № и кадастровым номером №, входящих в состав земельного участка при жилом доме по адресу: АДРЕС А, с учетом его исторически сформировавшейся планировки и порядка пользования жилым домом, который укреплен экспертным техническим предложением по состоянию на 21.09.2006 (том - л.д. 235-240) и техническим заключением по состоянию на 20.05.1996 (том 2, л.д. -42-246), согласно произведенному разделу жилого дома между совладельцами в исследовании по вопросу № настоящего заключения, см. Чертеж № на стр.119 в приложении 6.4 настоящего заключения.

Вариант № предусматривает: 2.1) устранение многоконтурности земельного участка с кадастровым номером № 2.2) приведение площади исследуемых земельных участков в соответствие к правоустанавливающим документам; 2.3) устранение пересечений земельных участков путем изменения части границ исследуемых земельных участков в соответствии с сведениями ЕГН; 2.4) уточнение смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0010302:208, 50:20:0010302:204 по фактической границе раздела жилого дома между совладельцами для устранения реестровой ошибки; 2.5) возможность обслуживать, производить капитальный ремонт, работы по восстановлению конструкций, по периметру фундамента зданий, расположенных на исследуемых земельных участках.

Однако вариант № уточнения границ не реализует самостоятельные входы/выходы на каждый участок с кадастровыми номерами №, что является существенным обстоятельством для использования земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства».

Для реализации Варианта № необходимо сделать следующее: 2.1. Демонтировать некапитальные строения туалет и навес в пользовании гр. ФИО3; 2.2. Разработать и установить сервитут для прохода на земельный участок с кадастровым номером № гр. ФИО6; 2.3. Привести в соответствие фактические границы земельного участка с кадастровым номером № к сведениям ЕГРН согласно Чертежу №, стр.119 в приложении 6.4 настоящего заключения, по координатам характерных точек кадастровых границ из приведённой ниже таблицы 18:

Имя точки

X, м

Y, м

№

2.4. Для уточнения границ исключить из ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № согласно чертежу № стр.119 в приложении 6.4 настоящего заключения, по координатам характерных точек кадастровой границы из приведённой ниже таблице 19:

имя точки

X, м

Y, м

№

2.5. Уточнить в ЕГРН координаты характерных точек границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером №, площадью 397 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, согласно Чертежу №, стр. 119 в приложении 6.4 настоящего заключения, по координатам характерных точек границы из приведённой таблицы 20:

Имя точки

X, м

Y, м

№

2.6. Для уточнения границ исключить из ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № согласно Чертежу №, стр.119 в приложении 6.4 настоящего заключения, по координатам характерных точек кадастровой границы из приведённой ниже таблицы 21:

Имя точки

X, м

Y, м

№

2.7. Уточнить в ЕГРН координаты характерных точек границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером №, площадью 397 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, согласно Чертежу №, стр. 119 в приложении 6.4 настоящего заключения, по координатам характерных точек границы из приведённой таблицы 22:

имя точки

X, м

Y, м

№

Кроме того, экспертами ООО «Эко Центр Независимых Специалистов» представлены дополнительные пояснения, согласно которым при повторном инструментальном обследовании жилого дома экспертами подтверждено соответствие фактических жилых помещений и их размеров данным Технического паспорта, изготовленного Одинцовским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 21.09.2006 года (далее по тексту - технический паспорт БТИ), отображено на рис. 1,2,3,4. В жилом доме собственниками помещения используются согласно экспликации Технического паспорта. В частях исследуемого жилого дома сохранились аутентичные функциональные зоны (кухни, санузлы, жилые комнаты, мансарды), которые соответствуют данным в документе с официальной печатью и подписью. Таким образом, сведения о площади жилого дома с кадастровым номером № содержатся в ЕГРН, право зарегистрировано в установленном законом порядке и подлежит разделу в указанной площади по фактическому пользованию, с учётом долей в праве. Установлено, что изменений несущих конструкций, проемов, перенос стен и перегородок в жилом доме не производились. Реконструкции и перепланировки помещений в жилом доме не выявлено. Документы фотофиксации (фототаблица) в приложении. На земельном участке ФИО3 находится канализационный колодец, который используют обе стороны. Можно оставить в общем пользовании или оборудовать новый колодец на земельном участке ФИО6. Стоимость строительства нового колодца под ключ составляет 31 800 руб. 00 коп.. ФИО6 для обеспечения своей части жилого дома отдельной системой канализации необходимо обратится по договору в специализированную проектную организацию выполнить комплекс работ по проектированию канализационной системы и найти оптимальное решение по обеспечению водоотведения. Стоимость выполнения всего перечня мероприятий по созданию инженерной системы водоотведения будет зависеть от объемов работ, определяемых проектом, количества, качества выбранного оборудования и материалов, а также оплаты работ монтажной организации. Исходя из вышесказанного эксперт поясняет, что Заключении экспертов № от 11.11.2025 года по поставленным вопросам суда обоснованное и объективное. Предоставленные данные не влияют на обстоятельства дела и на выводы проведенного исследования.

Кроме того, в судебном заседании допрошен эксперт ФИО9, которая суду показала, что расчет компенсации нецелесообразен, так как порядок пользования сложился с 1996 года, с 2006 года каждый сособственник переоборудовал часть жилого помещения на свое усмотрение по сложившемуся порядку пользования. Границы земельного участка совпадают с границами, установленными решением суда от 2010 года.

Не доверять показаниям допрошенного эксперта, предупрежденного об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, у суда оснований не имеется.

Показания эксперта оцениваются судом в совокупности с другими представленными в материалы дела доказательствами.

У суда не имеется оснований не доверять заключению судебной экспертизы, подготовленной экспертами ООО «Эко Центр Независимых Специалистов».

Экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» на основании определения суда о поручении проведения экспертизы экспертам данной организации в соответствии с профилем деятельности, определенным выданной им лицензией, заключение содержит необходимые расчеты, ссылки на нормативно-техническую документацию, использованную при производстве экспертизы, а эксперт предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Проанализировав содержание заключения судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение эксперта материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалы дела.

В силу ч. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделение равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности. То есть, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений ст. 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда. При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Выдел участнику общей собственности, принадлежащей ему доли означает передачу в собственность определенной изолированной части жилого дома, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Таким образом, выделение доли из общего имущества в целях прекращения права общей собственности должно обеспечить соблюдение необходимого баланса интересов участников долевой собственности и возможность максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем.

Разрешая заявленные исковые требования в части прекращения права общедолевой собственности и признания права собственности на объект недвижимости – жилой дом, суд принимает во внимание размер долей сторон в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, заключение судебной экспертизы, сложившийся порядок пользования, и полагает возможным признать право собственности ФИО3 на жилой дом общей площадью 109,7 кв.м (лит. A, Al, А2, a1), состоящий из следующих помещений: 1 этаж: № лит. А2 прихожая - площадью 5,4 кв.м; № лит. А2 гостиная - площадью 11,5 кв.м; № лит. А жилая - площадью 11,1 кв.м; № лит. А санузел- площадью 3,6 кв.м, № лит. А кухня - площадью 6,8 кв.м.; 2 этаж: № лит. А лестн. площадка - площадью 0,8 кв.м; № лит. А жилая -площадью 7,0 кв.м, № лит.А жилая- площадью 7,6 кв.м; № лит. А жилая-площадью 10,9 кв.м; № лит. a1 летняя жилая - площадью 14,5 кв.м; № лит.а1 встроенный шкаф - площадью 1,9 кв.м.; подвал: № лит. А 1 подсобное - площадью 15,0 кв.м; № лит. А 1 под лестницей - площадь 0,6 кв.м; № лит А1 подсобное - площадью 13,0 кв.м, по варианту, предложенному в заключении экспертов №-К; оставшаяся часть жилого дома (лит. A, A1, а1, а) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕСА и представляющая жилой, дом, состоящий из следующих помещений: 1 этаж: № лит. А прихожая - площадью 3,7 кв.м; № лит. А кухня – столовая - площадью 21,3 кв.м; № лит. А санузел - площадью 3,1 кв.м; № лит. А санузел - площадью 1,6 кв.м; 2 этаж: № лит. А коридор - площадью 3,4 кв.м; № лит. А жилая -площадью 9,7 кв.м, № лит. А жилая- площадью 12,1 кв.м; № лит. А шкаф-площадью 0,3 кв.м; № лит. А шкаф - площадью 0,4 кв.м; № лит. А шкаф-площадью 0,5 кв.м; мансарда: № лит. а1 летняя жилая - площадью 14,8 кв.м; подвал: № лит. а холодная пристройка - площадью 3,0 кв.м; № лит. А1 подсобное - площадью 15,3 кв.м, а всего площадью 89,2 кв.м, остается в собственности ФИО2.

Принимая во внимание сложившийся порядок пользования домом, заключение судебной экспертизы, суд приходит к выводу, что определённый судом вариант раздела жилого домовладения в натуре является наиболее приемлемым и целесообразным, поскольку предусматривает выделение каждой из сторон в натуре изолированных частей жилого дома с максимальным приближением к идеальным долям.

Кроме того, поскольку судом произведен раздел жилого дома подлежит прекращению право общей долевой собственности ФИО3 на 1/2 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером 50:20:0010411:1332, расположенного по адресу: АДРЕС А.

Более того, при реализации раздела жилого дома с целью соблюдения норм действующего законодательства на ФИО3 надлежит возложить обязанность за свой счет и своими силами обустроить отдельный канализационный колодец (выгребная яма) объемом не менее 2 000 л. на земельном участке ФИО6 в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, а также обязать ФИО3 демонтировать некапитальные строения туалет и навес.

Также исследовав материалы дела, пояснения сторон суд приходит к выводу о возможности уточнения границ земельных участков по варианту 1, исходя из следующего.

Как следует из материалов БТИ, регистрационных и кадастровых дел, земельные участки с кадастровыми номерами № входят в состав единого землепользования при жилом доме, расположенного по адресу: АДРЕС, который в последующем в части реконструировался, в части был снесен. При этом тремя совладельцами жилого АДРЕС, включая ФИО3 и ФИО7, был определён порядок пользования земельным участком и жилым домом. В результате ряда сделок часть земельного участка из единого землепользования вернулась в собственность ФИО7 в 2004 году на основании договора мены.

Таким образом, ФИО7 стала собственником двух частей земельного участка из единого землепользования уже при жилом АДРЕСА, что подтверждается материалами БТИ по состоянию на 2006 год, решением Одинцовского городского суда АДРЕС от 11 марта 2010 года по делу 2-619/2010

С 2004 года между ФИО3 и ФИО7 сложился порядок пользования земельным участком, расположенным при жилом АДРЕСА, в результате которого отпала необходимость наличия земельного участка общего пользования, предусмотренного порядком пользования от 1996 года, так как ФИО7 стала собственником двух частей земельного участка из единого землепользования при жилом АДРЕСА.

Решением Одинцовского городского суда АДРЕС от 11 марта 2010 года по делу 2-619/2010 установлено, что собственниками жилого дома расположенного по адресу: АДРЕС, являются ФИО3 и ФИО7 по 1\2 доли каждому, также ФИО3 является собственником земельного участка площадью 365 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, а ФИО7 является собственником земельного участка площадью 365 кв.м. и 347 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС.

Таким образом, решением Одинцовского городского суда АДРЕС по делу 2-619/2010 исключены сведения о межевании земельного участка с кадастровым номером №, установлены общие границы земельного участка площадью 1141 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, на котором находился жилой АДРЕСА, принадлежащий сторонам на праве собственности по 1\2 доли.

В 2011 году ФИО3 и ФИО7 (предшественник ФИО5 и ФИО6) провели межевание земельных участков согласно порядку пользования, который сложился между ними. В результате проведённого межевания был осуществлен государственный кадастровый учет изменений земельных участков, в связи с уточнением местоположения и образованы три земельных участка: № (многоконтурный, проход через участок № (не имеет самостоятельного подхода), № в соответствующих координатах.

Указанное межевание проведено с нарушением требований действующего законодательства, с реестровой ошибкой в установлении координат поворотных точек и не соответствовало сложившемуся порядку пользования между сторонами в части пользования земельными участками ФИО7

Земельные участки № являлись единым земельным участком (принадлежали ФИО7), внутри отсутствовали заборы, и проход к земельному участку ФИО7 осуществлялся через калитку, расположенную между точками 5 и 17 на плане расположения фактических границ (чертеж №1) заключения экспертов. ФИО5 в судебном заседании подтвердил, что только в мае 2025 года, в период рассмотрения настоящего гражданского дела, установил смежный забор из сетки рабицы с земельным участком №.

В силу пп. 4 ч.3 ст.27 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в действующей редакции на момент проведения межевания 20.01.2011 года земельного участка №) Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка также в случае, если:

4) доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или измененному земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута (п. 4 в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)

Как следует из кадастрового дела объекта недвижимости №, в нем отсутствую сведения о наличии доступа (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или измененному земельному участку №. Отсутствую сведения о предоставлении сервитута для прохода или проезда к земельному участку № за счет других земельных участков, сервитут не зарегистрирован.

Таким образом, земельный участок № поставлен на кадастровый учет с нарушением норм действующего законодательства и не соответствовал сложившему фактическому пользованию ФИО7

Экспертами установлено, что смежная кадастровая граница между земельными участками с кадастровыми номерами №, на которой расположен жилой дом, установлена с реестровой ошибкой, нарушающей права ФИО6

Из пояснений эксперта следует, что постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № как многоконтурного (состоит из двух частей), не соответствует целевому использованию земельного участка, так как возможность постановки многоконтурных земельных участков была разработана для земель сельскохозяйственного назначения больших площадей колхозов, совхозов и влечет обременение земельного участка с кадастровыми номером 50:20:0010302:208 в виде установления сервитута при наличии возможности его избежать.

Согласно статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом.

Пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274-276 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3 статьи 274 ГК РФ).

Поскольку представленными доказательствами, в том числе заключением экспертизы, была подтверждена возможность прохода к земельному участку истца без использования земельного участка ответчика, ФИО6, путем уточнения границ спорных земельных участков, а положения пункта 1 статьи 274 ГК РФ допускают установление сервитута для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок только в том случае, когда такие нужды собственника земельного участка (иной недвижимости) не могут быть установлены без установления сервитута, то суд приходит к выводу, что межевание внутренних границ единого землепользования при жилом АДРЕС не соответствует требованиям законодательства, произведено с реестровой ошибкой и нарушает права собственников земельных участков.

С учетом изложенного суд полагает, что вариант 1 уточнения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, входящих в состав земельного участка при жилом доме по адресу: АДРЕСА, разработанный экспертами, устраняет выявленные нарушения при осуществлении кадастрового учета, отвечает принципам разумности и соразмерности, учитывает исторически сформировавшуюся планировку и порядок пользования жилым домом, сложившееся фактическое пользование земельным участком между ФИО6 и ФИО5 и может быть положен в основу решения.

Исковые требования ФИО3 об исключении сведении из ЕГРН о земельных участками с кадастровыми номерами № и прекращении на них право собственности ФИО3, ФИО5, ФИО6, признании права долевой собственности на земельный участок, площадью 1141 кв.м. при жилом доме по адресу: АДРЕСА за ФИО3 на 35/100 долей, за ФИО6 на 35\100 долей, за ФИО5 на 30/100 долей, установлении его границы в координатах по варианту 1 заключения экспертов, определению порядка пользования земельным участком площадью 1141 кв.м. при жилом доме по адресу: АДРЕСА по варианту 1 удовлетворению не подлежат в связи, с тем устранение выявленных нарушений при проведении межевания, восстановление нарушенных прав сторон возможно путем уточнения границ с кадастровыми номерами № без прекращения права собственности сторон и определения долей в земельном участке.

В силу ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Как следует из содержания ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела; эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Ответчиками, ФИО5 и ФИО6, не представлено допустимых и относимых доказательств в подтверждение их доводов о несогласии с вариантами уточнения границ земельных участков, с реконструкцией жилого дома и вариантом раздела жилого дома., как того требуют нормы ст.ст. 59,60 ГПК РФ

У суда не имеется оснований не доверять заключению экспертов №-К ООО «ЭКО Центр независимых специалистов», суд считает возможным произвести раздел жилого дома по варианту, предложенному экспертами, а границы земельных участков уточнить по варианту 1 предложенному экспертами.

В судебном заседании стороной ответчика ФИО6 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 197 Гражданского кодекса Российской Федерации, для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из письменных пояснений стороны истца спор по порядку пользования возник после того, как право собственности перешло к ФИО6, право долевой собственности на жилой дом зарегистрировано 05.12.2023 года, с иском в суд истец обратился 27.03.2025 года, исковое заявление поступило в суд 04.04.2025 года, принято к производству 09.04.2025 года, соответственно, срок исковой давности истцом не пропущен.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с подп. 4 п. 8 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав необходимы следующие документы: судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений и записей регистрирующим органом в Единый государственный реестр недвижимости о правообладателях, возникновении, прекращении и переходе прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО3 к ФИО6 о прекращении долевой собственности на жилой дом, об уточнении границ земельных участков, определении долей в земельном участке, определении порядка пользования земельным участком удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС

Произвести выдел в натуре, принадлежащей ФИО3 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, по варианту заключения экспертов № 517-11/2025-К.

Признать право собственности ФИО3 на жилой дом общей площадью 109,7 кв.м (лит. A, Al, А2, a1), состоящий из следующих помещений:

1 этаж: № лит. А2 прихожая - площадью 5,4 кв.м; № лит. А2 гостиная - площадью 11,5 кв.м; № лит. А жилая - площадью 11,1 кв.м; № лит. А санузел- площадью 3,6 кв.м, № лит. А кухня - площадью 6,8 кв.м.;

2 этаж: № лит. А лестн. площадка - площадью 0,8 кв.м; № лит. А жилая -площадью 7,0 кв.м, № лит.А жилая- площадью 7,6 кв.м; № лит. А жилая-площадью 10,9 кв.м; № лит. a1 летняя жилая - площадью 14,5 кв.м; № лит.а1 встроенный шкаф - площадью 1,9 кв.м.;

подвал: № лит. А 1 подсобное - площадью 15,0 кв.м; № лит. А 1 под лестницей - площадь 0,6 кв.м; № лит А1 подсобное - площадью 13,0 кв.м, по варианту, предложенному в заключении экспертов №-К.

Обязать ФИО3 за свой счет и своими силами обустроить отдельный канализационный колодец (выгребная яма) объемом не менее 2 000 л. на земельном участке ФИО6 в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Указать, что оставшаяся часть жилого дома (лит. A, A1, а1, а) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС и представляющая жилой, дом, состоящий из следующих помещений:

1 этаж: № лит. А прихожая - площадью 3,7 кв.м; № лит. А кухня – столовая - площадью 21,3 кв.м; № лит. А санузел - площадью 3,1 кв.м; № лит. А санузел - площадью 1,6 кв.м;

2 этаж: № лит. А коридор - площадью 3,4 кв.м; № лит. А жилая -площадью 9,7 кв.м, № лит. А жилая- площадью 12,1 кв.м; № лит. А шкаф-площадью 0,3 кв.м; № лит. А шкаф - площадью 0,4 кв.м; № лит. А шкаф-площадью 0,5 кв.м;

мансарда: № лит. а1 летняя жилая - площадью 14,8 кв.м;

подвал: № лит. а холодная пристройка - площадью 3,0 кв.м; № лит. А1 подсобное - площадью 15,3 кв.м, а всего площадью 89,2 кв.м остается в собственности ФИО6.

Исключить из ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

Уточнить в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, установив следующие координаты:

Точка 35 X 467 559,84 У 2 174 353,28; точка 36 X 467 554,08 У 2174 361,01; точка н 37 Х 467 551,63 У 2174 364,48; точка н 38 X 467 544,51 У 2174 358,81, точка н 39 Х 467 545,70 У 2 174 357,35; точка н 40 X 467 531,31 У 2174 345,73 точка 6 X 467 538,41 У 2 174 336,07; точка 35 X 467 559,84 У 2 174 353,28.

Исключить из ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

Точка н 41 X 467 530,74 У 2 174 346,50; точка н 42 X 467 533 95 У 2 174 349,17; точка н 8 X 467 538,69 У 2 174 352,89; точка н9 X 467 538 38 У 2174 353,29; точка н 10 Х467534, 53 У 2 174 358,17; точка н43 X 467531, 78 У 2174361,75; точка н44 Х467538,78 У 2174367,27; точка н45 X 467544,25 У 2174360,41; точка н46 Х 467549, 86 У 2174 364,61; точка н 47 X 467545,16 У 2 174 371,44; точка н48 Х 467 536,65 У 2 174381,96; точка н49 X 467533,80 У 2174 380,02; точка н50 X 467 525,33 У 2 174374, 24; точка 33 X 467 526,13 У 2 174 373,14; точка 34 X 467531,11 У 2 174 365,67; точка 12 Х 467529,31 У 2174363, 95; точка 13 X 467525, 72 У 2174360,58; точка 14 Х 467524,15 У 2174355,32; точка 15 Х 467525,02 У2174354,52; точка 16 Х 467525,09 У 2174353, 80; точка 17 Х 467530,37 У 2174347,00; точка н41 Х 467530,74 У 2174346,50.

Исключить из ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

Точка н40Х 467 531,31 У 2 174 345,73; точка н39 X 467 545,70 У 2174357,35; точка н38 X 467 544,51 У 2 174 358,81; точка н37 X 467 551,63 У 2174 364,48 точка 52 X 467 549,06 У 2 174 368,15; точка 53 X 467 548,56 У 2174 368,85; точка 54 X 467 546,41 У 2 174 372,16; точка 22 X 467 537,47 У 2174 383,38; точка 29 X 467 532,59 У 2 174 390,52; точка 30 X 467 529,51 У 2174 395,03; точка 55 X 467 529,29 У 2 174 394,89; точка 31 X 467 515,85 У 2174 386,87; точка 32 X 467 524,19 У 2 174 375,80; точка н50 X 467 525,33 У 2174 374,24; точка н49 X 467 533,80 У 2 174 380,02; точка н48 X 467 536,65 У 2174 381,96; точка н47 X 467 545,16 У 2 174 371,44; точка н46 X 467 549,86 У 2174 364,61; точка н45 X 467 544,25 У 2 174 360,41; точка н44 X 467 538,78 У 2174 367,27; точка н43 X 467 531,78 У 2 174 361,75 точка н10 X 467 534,53 У 2174 358,17 точка; точка н9 Х 467 538,38 У 2 174 353,29; точка н8 X 467 538,69 У 2174 352,89; точка н42 X 467 533,95 У 2 174 349,17; точка н41 X 467 530,74 У 2174 346,50; точка 5 X 467 530,85 У 2 174 346,36; точка н40 X 467 531,31 У 2 174 345,73.

Обязать ФИО3 демонтировать некапитальные строения - туалет и навес.

Указать, что настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 26.01.2026

.....

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →