2-1565/2022
УИД: 26RS0017-01-2022-002260-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2022 года город-курорт Кисловодск
Кисловодский городской суд <адрес>
в составе:
председательствующего судьи Стойлова С.П.
при секретаре судебного заседания ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации города-курорта Кисловодска о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО8 обратилась в Кисловодский городской суд с иском, уточненным ею в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просит суд: сохранить в реконструированном состоянии жилой дом литер «Б», общей площадью 74,9 кв.м.. находящийся на земельном участке с кадастровым номером №. по адресу: <адрес>. 1А; включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом литер «Б», общей площадью 74,9 кв.м., а также объекты капитального строительства вспомогательного использования: гараж литер «В», площадью 10,1 кв.м.; сарай литер «Г1» с подвалом, общей площадью 11,8 кв.м.; баню литер «Н», теплицу литер «Ж», навес литер «И», находящиеся на земельном участке по адресу: <адрес> А; признать право собственности на жилой дом литер «Б», общей площадью кв.м., а также на объекты капитального строительства вспомогательного использования: гараж литер «В», площадью 10,1 кв.м.; сарай литер «Г1» с подвалом, общей площадью 11,8 кв.м.; баню литер «Н», теплицу литер «Ж», навес литер «И», находящиеся на земельном участке по адресу: <адрес>А в порядке наследования за ней.
В обоснование заявленных исковых требований, истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО5, который при жизни составил завещание, в соответствии с которым, он завещал все свое имущество, которое окажется ко дню его смерти ей, его супруге.
Наследственное имущество ко дню смерти супруга представляло собой: 2\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> А, <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 42,5 кв.м.; право требования компенсаций по закрытым счетам наследодателя в ПАО «Сбербанк России».
ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 9/10 долей в праве общей долевой собственности на квартиру.
ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 9/10 долей на право требования компенсаций по закрытым счетам наследодателя в ПАО «Сбербанк России».
Сонаследник ФИО2 оформила свои права после смерти ФИО1 только на 1/10 долю от наследства в виде квартиры, что составляет на сегодня 1/15 долю в праве общей долевой собственности квартиры и распорядилась ею в её пользу по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре нотариуса №
Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>.
При жизни ФИО1 совместно с ней построил, но не оформил ко дню смерти ДД.ММ.ГГГГ в регистрирующих органах следующее недвижимое имущество: жилой дом литер «Б» общей площадью» 74,9 кв.м., в том числе жилой площадью 29, 4 кв.м.; гараж литер «В», площадью 10,1 кв.м.; сарай литер П с подвалом, общей площадью 11,8 кв.м.; баню литер «Н», теплицу литер «Ж», навес литер «И».
На момент смерти у супруга имелось Постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О соблюдении правил и норм эксплуатации и строительства жилого и нежилого фонда города», которым постановлено: ФИО1 (<адрес>), имеющему жилую площадь реально не выраженной: считать законными: жилой дом литер «Б» общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой площадью 26,6 кв.м.; гараж литер «В»; баня литер «Н»; теплица литер «Ж», навес литер «И», сдать в эксплуатацию.
Таким образом, была превышена разрешенная площадь построенного жилого дома литер «Б» из-за самовольной пристройки помещения литер «б» (пом. №) коридор, общей площадью 5,2 кв.м. В техническом паспорте на литер «Б» жилой дом с инвентарным номером 162 от ДД.ММ.ГГГГ отмечено, что на возведение литера «б» (пом.№) разрешение не предъявлено. Стоимость помещения в ценах ДД.ММ.ГГГГ года составляла 8 395 руб.
Нотариус по Кисловодскому нотариальному округу ФИО6 отказал ей ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на литер «Б» и объекты вспомогательного назначения, поскольку наследодателем при жизни право собственности в регистрирующих органах зарегистрировано не было. Факт отсутствия регистрации права собственности на вышеназванные объекты недвижимости за ФИО1 подтверждается Уведомлением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК от ДД.ММ.ГГГГ.
Поэтому встал вопрос о сохранении литера «Б» в реконструированном состоянии и признании права собственности на него, а также на объекты вспомогательного использования, - гараж литер «В», сарай литер П, с подвалом, баню дилер «Н», теплицу литер «Ж», навес литер «И». Объекты построены на земельном участке, занимаемом многоквартирным домом 1А, по <адрес>, который относится к категории земель населенных пунктов и по виду разрешенного использования отведенном под жилую застройку среднеэтажную. У неё зарегистрировано право собственности на долю в <адрес> этом доме. Право пользования и владения земельным участком производно в данном случае от права собственности на квартиру. Поскольку земельный участок, занимаемый шестиквартирным домом находится во владении и пользовании всех сособственников дома, считаю возможным заявить настоящий иск.
Земельный участок, занимаемый шестиквартирным жилым домом по адресу: <адрес>А (на котором находятся строения, построенные ФИО1), имеет кадастровый помер №. площадью 2663+/-18 кв.м.. Земельный участок в целом относится к категории земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - под жилую застройку, среднеэтажную. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
Считает, что постройки соответствуют градостроительным нормам и правилам, а также экологическим и пожарно-техническим нормам, не нарушают прав и интересов кого-либо, не угрожает жизни и здоровью граждан.
Строения баня литер «Н», теплица литер «Ж», навес литер «И», -находятся за пределами земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> А.
Она обращалась к кадастровому инженеру за составлением кадастрового плана земельного участка со строениями (баней, теплицей и навесом) в октябре 2014 года. План был изготовлен и земельному участку, который непосредственно прилегает к земельному участку с КН №. был предварительно присвоен кадастровый №.
При обращении в Управление Архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска за утверждением кадастрового плана территории, она получила ответ от ДД.ММ.ГГГГ исх. №-и о том, что согласно Постановлению главы администрации города - курорта Кисловодска от ДД.ММ.ГГГГ № надворные постройки были зарегистрированы к жилому дому по <адрес>А и не могут являться отдельным объектом для формирования земельного участка.
В связи с чем, руководствуясь ст.ст.8, 8.1 218, 219, п.1 ст. 130, ч.3 ст.222, ст.263, ч.1 ст.1100, ст.1111, ст. 1112, ч.1 ст. 1152 ГК РФ, ст.ст.35, 39, 56, 57. 79. пп.4 п.2 ст. 149 ГПК РФ, просила суд удовлетворить заявленные исковые требования.
В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные исковые требования, пояснив суду, что разрешение на постройку объектов было получено в 2004 году, а в 2005 году её супруг присоединил тот участок на котором стоит литер Б, так как он не входил в план общего земельного участка, дома. Есть соответствующие об этом земельное дело, где есть согласование со всеми жильцами дома. Просила суд удовлетворить иск в полном объёме.
Представитель истца ФИО3 – адвокат ФИО7 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования своего доверителя. Просила суд удовлетворить иск в полном объёме.
Представитель ответчика Администрации города – курорта Кисловодска – ФИО11 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, по доводам, изложенным в возражениях.
Представитель третьего лица УАиГ администрации <адрес> ФИО9 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, так как спорная постройка является самовольно реконструированной. Просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.
Выслушав истца, его представителя, представителей ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд пришел к нижеследующему.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
Как следует из ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст.55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государем венный реестр, если иное не установлено законом. Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр.
В соответствие с п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что крепко связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без соразмерного ущерба их назначения невозможно, в том числе здания сооружения объекты незавершенного строительства.
Как следует из ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что лицо изготовившее, либо создавшее для себя новую вещь с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретает на неё право собственности.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).
Согласно ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка). Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливаем, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Пунктом 27 данного Постановления указано, что, учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
Пунктом 28 Постановления предусмотрено, что положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой, возник новый объект.
Как следует из части 1 статьи 1100 ГК РФ, при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В части 1 статьи 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
В силу статьи 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).
В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О соблюдении правил и норм эксплуатации и строительства жилого и нежилого фонда города», принято решение следующего содержания: ФИО1 (<адрес>), имеющему жилую площадь реально не выраженной: считать законными: жилой дом литер «Б» общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой площадью 26,6 кв.м.; гараж литер «В»; баня литер «Н»; теплица литер «Ж», навес литер «И», сдать в эксплуатацию.
Указанное решение органа местного самоуправления реализовано не было и свои права на спорные объекты ФИО1 в установленном законом порядке не зарегистрировал.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается представленным свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из представленного свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, истец по делу ФИО3 являлась супругой ФИО1, с которым они состояла в зарегистрированном браке, в том числе и на момент смерти последнего.
Согласно представленным свидетельствам о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в установленном законом порядке приняла наследство, открывшееся со смертью ФИО1
К ней перешло право на 9/10 доли на 2/3 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, посёлок Аликоновка, <адрес>А, а также 9/10 доли в праве требования компенсаций по закрытым счетам.
В соответствии с представленной выпиской из №10.2021 года, по состоянию на указанную дату в ЕГРН были зарегистрированы следующие права на вышеуказанную квартиру: ФИО3 – (1/3 + 1/15 + 15/30) = 27/30 доли в праве общей долевой собственности, ФИО10 - 3/30 доли в праве, которые перешли к ней на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, наследник ФИО3 приняв часть из наследственного имущества ФИО1, в соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ, приняла всё причитающееся ей из наследственного имущества ФИО1
Согласно представленной выписки из ЕГРН № №, жилой <адрес>А, в состав которого входит <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2663 +/- 18 кв.м., вид разрешенного использования – под жилую застройку среднеэтажную.
Учитывая, что при рассмотрении гражданского дела возникли вопросы требующие специальных познаний в области строительства и землеустройства, определением Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная комплексная строительно – техническая, землеустроительная экспертиза.
Как следует из заключения эксперта № – ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, проведя исследование по поставленным судом вопросам, эксперты пришли к следующим выводам.
По первому вопросу: при проведении натурного обследования объекта экспертизы определено, что к жилому дому Литер «Б» выполнена пристройка - помещение № - коридор - 5,2 кв.м.
В соответствии с п.14 ст. 1 ГрК РФ, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
На основании вышеизложенного экспертами установлено, что истцом были проведены работы по реконструкции жилого дома литер «Б» расположенного по адресу: <адрес> А.
Самовольно возведенными помещениями жилого дома литер «Б» расположенного по адресу: <адрес>А, является помещение № - коридор -5,2 кв.м. (схему № на ст. 21 данного заключения).
По второму вопросу: самовольно реконструированный жилой дом литер «Б», общей площадью 74,9 кв.м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>А, соответствует требованиям ГОСТов, СНиПов, СП и строительных регламентов, применяемых к индивидуальным жилым домам.
Гараж литер «В», площадью 10,1 кв.м. соответствует основным положениям СП 113.13330.2016. «Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*» а также иным требованиям ГОСТов, СНиПов, СП и строительных регламентов, применяемых к постройкам данного типа.
Сарай литер «Г1» с подвалом, общей площадью 11,8 кв.м., баня литер «Н», теплица литер «Ж», навес литер «И», находящиеся на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>А в соответствии с положениями Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ идентифицированы как сооружения пониженного уровня ответственности вспомогательного назначения.
К зданиям и сооружениям пониженного уровня ответственности специальные строительные нормы и правила не применяются.
Указанные строения и сооружения не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
По третьему вопросу: для подготовки ответа на данный вопрос экспертом был произведен натурный осмотр объектов экспертизы.
В ходе проведения натурного осмотра, для определения фактической площади и конфигурации исследуемых земельных участков и объектов капитального строительства была произведена контурная горизонтальная съёмка в отношении фактических границ земельных участков, а также привязка строений, расположенных на данных земельных участках, в системе координат СК - 95.
При проведении вышеуказанных обмерных работ и обработки полученных результатов (поворотно - угловые точки, линейные размеры и площадь) в системе автоматизированного проектирования и сопоставлении выше указанных данных со сведениями государственного кадастра недвижимости экспертом установлено следующее: Литер «Б» - жилой дом, Литер «В» - гараж, Литер «Г1» - сарай расположены в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>А.; Литер «Н» - баня, Литер «Ж» - теплица, Литер «И» - навес, расположены за пределами границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>А.
Проанализировав в совокупности обстоятельства, установленные в судебном заседании, вышеприведенные нормы права, суд приходит к убеждению, что при разрешении заявленных исковых требований следует учитывать и руководствоваться положениями ст.222 ГК РФ, так как в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 при возведении спорного жилого дома – литер Б, допустил отклонения от выданного постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, т.е. осуществил самовольную реконструкцию жилого дома.
Остальные объекты строительства (литеры В, Г1, Н, Ж, И,) являются объектами вспомогательного назначения, и в силу ст. 135 ГК РФ, п. 3 ч. 17 ст. 51, они следует судьбе основного строения.
В связи с чем, для определения судьбы данных объектов юридически значимым обстоятельством является определение место расположения данных объектов по отношению к земельному участку (участкам) в отношении которых истец обладает вещными или иными правами.
Учитывая, что литеры Н, Ж, И, в соответствии с заключением экспертов находятся за пределами земельного участка с кадастровым номером №, оснований для признания права на данные объекты за истцом на данном этапе не имеется.
Как и не имеется законных оснований, в соответствии со ст.222 ГК РФ, для включения в состав наследственного имущества самовольно реконструированного объекта недвижимости литера «Б» с возведенными объектами вспомогательного назначения.
Поэтому суд удовлетворяет заявленные исковые требования в части.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 к Администрации города-курорта Кисловодска о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности, - удовлетворить в части.
Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом литер «Б», общей площадью 74,9 кв.м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>А.
Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом литер «Б», общей площадью 74,9 кв.м., а также на объекты капитального строительства вспомогательного использования: гараж литер «В», площадью 10,1 кв.м.; сарай литер «Г1» с подвалом, общей площадью 11,8 кв.м.;
В удовлетворении исковых требований ФИО3 о включении в состав наследственного имущества жилого дома - литера «Б», общей площадью 74,9 кв.м., а также объектов капитального строительства вспомогательного использования: гаража - литер «В», сарая - литера «Г1», бани - литера «Н», теплицы литера - «Ж», навеса - литера «И» с подвалом, и признании права собственности на объекты: баню литер «Н», теплицу литер «Ж», навес литер «И», - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.
Судья С.П. Стойлов